2024版房屋租赁合同附房屋清单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租赁合同附房屋清单本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任6.2赔偿金额计算6.3赔偿支付方式第七条房屋清单7.1家具清单7.2电器清单7.3设施清单7.4其他物品清单第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效日期第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的押金处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿金额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼地点及管辖第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更影响第十三条其他条款13.1房屋保险13.2房屋转租13.3房屋转让第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：层（共层）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期届满前天协商并签订书面续约协议第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的X日之前支付当月租金3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在X日内退还乙方押金4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至乙方指定的账户第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养5.3房屋维修请求：乙方如需要维修，应提前X天向甲方提出书面维修请求第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任：乙方因使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任6.2赔偿金额计算：赔偿金额根据维修费用或物品折旧价值计算6.3赔偿支付方式：赔偿金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户第七条房屋清单7.1家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、书架等7.2电器清单：空调、电视、洗衣机、冰箱、微波炉、热水器等7.3设施清单：照明灯具、窗帘、门锁、卫浴设施等7.4其他物品清单：包括但不限于扫把、拖把、垃圾桶等清洁用品第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议8.2变更程序：甲乙双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议，经双方签字确认后生效8.3变更生效日期：书面变更协议签订之日起生效第九条合同解除（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的；（3）乙方违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同的；（4）依法应当解除合同的其他情形。9.2解除程序：甲乙双方协商一致后，签订书面解除协议，经双方签字确认后生效9.3解除后的押金处理：按照本合同约定的押金退还条件办理第十条违约责任10.1违约行为：甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%10.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：甲方所在地人民法院11.3诉讼地点及管辖：甲方所在地人民法院具有管辖权第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2法律变更影响：如法律、法规对本合同有任何影响，甲乙双方应按照新的法律、法规执行第十三条其他条款13.1房屋保险：甲方应按照约定购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人13.2房屋转租：乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给第三方13.3房屋转让：甲方转让房屋所有权时，应提前通知乙方，并依法办理合同变更手续第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附房屋清单附件2：租金支付证明文件附件3：押金支付证明文件附件4：房屋保险单据附件5：房屋转让协议附件6：合同变更协议附件7：合同解除协议附件8：违约金计算公式说明附件9：损失赔偿计算公式说明附件10：房屋维修记录附件的详细要求和说明：附件1：房屋租赁合同附房屋清单详细要求：清单应详细列明房屋的家具、电器、设施及其他物品的名称、数量和状态。说明：该附件用于确认租赁房屋的初始状态，以及租赁期间内的物品清单。附件2：租金支付证明文件详细要求：证明文件应包括租金支付的银行转账记录或现金支付的收据。说明：该附件用于证明租金支付的合法性和准确性。附件3：押金支付证明文件详细要求：证明文件应包括押金支付的银行转账记录或现金支付的收据。说明：该附件用于证明押金支付的合法性和准确性。附件4：房屋保险单据详细要求：单据应显示甲方已购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。说明：该附件用于证明房屋保险的投保情况。附件5：房屋转让协议详细要求：协议应详细列明转让房屋的所有权转移条款。说明：该附件用于在房屋所有权转让时，明确乙方的权利和义务。附件6：合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的条款和条件。说明：该附件用于在合同履行过程中，对合同内容进行变更。附件7：合同解除协议详细要求：协议应详细列明解除合同的条件和程序。说明：该附件用于在合同履行过程中，双方协商解除合同时使用。附件8：违约金计算公式说明详细要求：说明应详细解释违约金计算的方法和公式。说明：该附件用于明确违约金计算的标准和依据。附件9：损失赔偿计算公式说明详细要求：说明应详细解释损失赔偿计算的方法和公式。说明：该附件用于明确损失赔偿计算的标准和依据。附件10：房屋维修记录详细要求：记录应详细记录房屋的维修情况和维修费用。说明：该附件用于记录房屋在租赁期间内的维修情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途3.乙方违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同4.甲方未按约定提供租赁房屋5.甲方未按约定履行房屋维修义务6.甲方未按约定退还押金7.甲方未按约定履行合同变更或解除程序违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的10%2.赔偿金额根据损失的实际金额计算3.如因违约导致合同解除，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金4.甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失5.甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失6.甲方未按约定履行合同变更或解除程序的，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以在催告后仍未支付的情况下，依据本合同第10.2条违约金计算公式，计算违约金并从押金中扣除。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁合同2.出租人3.承租人4.租金5.押金6.违约金7.损失赔偿8.合同变更9.合同解除