2024版创意园区办公租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版创意园区办公租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积及结构2.4租赁物配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租赁物使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违约责任5.交付与验收5.1租赁物交付5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.租赁物维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3违约责任7.水电费及其他费用的承担7.1水电费支付7.2其他费用承担7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序及责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同补充协议14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方住所及联系方式甲方住所：[甲方住所详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方住所：[乙方住所详细地址]联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]第二条租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：[租赁物具体名称]2.2租赁物地址租赁物地址：[租赁物具体地址]2.3租赁物面积及结构租赁物面积：[租赁物面积]租赁物结构：[租赁物结构描述]2.4租赁物配套设施配套设施：[列出租赁物所包含的配套设施，如：空调、网络、消防设备等]第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：[租赁开始日期]至：[租赁结束日期]3.2租金支付方式及金额租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付、年付等]租金金额：[租金具体金额]3.3租金调整机制租金调整机制：[租金调整的条件、频率及计算方式]第四条租赁物使用范围及限制4.1使用范围乙方有权使用租赁物进行办公、商务等活动。4.2使用限制4.2.1不得将租赁物用于非法用途。4.2.2不得改变租赁物的结构或用途。4.2.3不得在租赁物内进行危害公共安全的行为。4.3违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条交付与验收5.1租赁物交付甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内将租赁物交付乙方。5.2验收标准及程序验收标准：[列出验收的具体标准]验收程序：[列出验收的具体程序]5.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在[具体天数]内修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同。第六条租赁物维护与保养6.1维护责任6.1.1甲方负责租赁物的日常维护。6.1.2乙方负责租赁物在使用过程中的保养。6.2保养责任保养责任：[列出乙方在租赁期间应承担的保养责任]6.3违约责任如乙方未履行保养责任导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第七条水电费及其他费用的承担7.1水电费支付水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。7.2其他费用承担其他费用：[列出其他应由乙方承担的费用，如：物业管理费、网络费等]其他费用承担：[列出乙方承担费用的具体方式]7.3违约责任如乙方未按时支付水电费及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用范围及限制；（3）乙方未按约定履行维护与保养责任；（4）乙方未按时支付水电费及其他费用；（5）发生不可抗力事件，影响合同履行。8.1.2乙方解除合同条件：（1）甲方未按约定交付符合约定的租赁物；（2）甲方违反合同约定的使用范围及限制；（3）甲方未按约定履行维护与保养责任；（4）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；（5）发生不可抗力事件，影响合同履行。8.2合同终止条件合同终止条件：[列出合同终止的具体条件，如：租赁期满、租赁物被依法没收等]8.3解除与终止的程序及责任8.3.1解除合同程序：（1）一方提出解除合同意向；（2）双方协商解除合同事宜；（3）签订解除合同协议。8.3.2终止合同程序：（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商终止合同事宜；（3）签订终止合同协议。8.3.3解除与终止责任：（1）解除合同责任：按合同约定承担相应责任；（2）终止合同责任：按合同约定承担相应责任。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）违反使用范围及限制；（3）未按约定履行维护与保养责任；（4）未按时支付水电费及其他费用；（5）发生其他违约行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。9.3违约金违约金金额：[违约金具体金额]违约金支付方式：[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：[选择争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决程序[根据选择的争议解决方式，列出具体的争议解决程序]10.3争议解决地点争议解决地点：[约定争议解决的具体地点]第十一条合同生效及附件11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件合同附件：[列出合同附件的名称及内容]第十二条合同变更与解除12.1变更条件变更条件：[列出合同变更的具体条件]12.2变更程序变更程序：[列出合同变更的具体程序]12.3解除条件解除条件：[列出合同解除的具体条件]12.4解除程序解除程序：[列出合同解除的具体程序]第十三条其他约定13.1合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同补充协议合同补充协议：[列出合同补充协议的名称及内容]第十四条合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：[签署日期]14.2合同签署地点合同签署地点：[签署地点]14.3合同签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名及职务]乙方签署人：[乙方签署人姓名及职务]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）租赁物的中介服务；（2）租赁物的评估与咨询；（3）租赁物的监理与验收；（4）租赁物的保险；（5）其他与合同履行相关的服务。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1甲方责任2.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的结果承担连带责任。2.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、期限、违约责任等。2.2乙方责任2.2.1乙方应配合第三方进行服务，并承担相应费用。2.2.2乙方应如实提供相关信息，协助第三方完成服务。第三条第三方的责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量问题，应承担相应的违约责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成服务。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额约定4.2.1第三方责任限额：[具体金额]4.2.2超出责任限额部分的损失，甲方和乙方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.3第三方与合同履行的关系第三方参与合同履行，但不改变合同主体关系，甲方和乙方仍为合同主体。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出引入第三方的需求；6.2双方协商确定第三方介入的事项、服务内容、费用等；6.3双方与第三方签订服务合同；6.4第三方按照合同约定提供服务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，双方应确认服务结果，并办理相关手续；第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用由甲方、乙方按约定比例承担；8.2第三方介入费用支付方式：[具体支付方式，如：预付、分期支付等]。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，按照合同约定的争议解决方式处理；9.2争议解决过程中，第三方应继续履行服务义务。第十条本修正条款的生效本修正条款作为本合同不可分割的一部分，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件说明：用于证明甲方具有出租权的合法资质。2.乙方营业执照副本复印件说明：用于证明乙方具有承租能力的合法资质。3.租赁物产权证明文件说明：用于证明租赁物的产权归属。4.租赁物现状描述及图片说明：用于详细描述租赁物的现状，包括结构、面积、配套设施等。5.验收报告说明：用于证明租赁物验收合格。6.租金支付凭证说明：用于证明租金已支付。7.水电费及其他费用支付凭证说明：用于证明水电费及其他费用已支付。8.第三方服务合同说明：用于明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。9.合同变更协议说明：用于记录合同变更的内容。10.合同解除协议说明：用于记录合同解除的原因、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金，按日计收滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金10天，则每日滞纳金为租金的1%。2.违反使用范围及限制责任认定标准：乙方擅自改变租赁物的用途或结构，造成损失的，乙方承担修复费用或赔偿损失。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致损坏，乙方需承担修复费用。3.未按约定履行维护与保养责任责任认定标准：乙方未履行保养责任，导致租赁物损坏的，乙方承担修复费用或赔偿损失。示例：若乙方未定期保养租赁物，导致设施损坏，乙方需承担修复费用。4.未按时支付水电费及其他费用责任认定标准：逾期支付水电费及其他费用，按日计收滞纳金。示例：若乙方逾期支付水电费10天，则每日滞纳金为水电费总额的1%。5.发生其他违约行为责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例：若乙方擅自将租赁物转租，导致甲方利益受损，双方协商确定乙方承担相应责任。全文完。2024版创意园区办公租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物详细描述2.2租赁用途说明3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整方式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件及程序7.物业费及公共能耗费7.1物业费包含内容7.2物业费支付方式7.3公共能耗费支付方式8.修缮及维护责任8.1甲方修缮及维护责任8.2乙方修缮及维护责任9.乙方装修及变更要求9.1装修及变更审批程序9.2装修及变更费用承担9.3装修及变更后的恢复责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方联系电话：__________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方联系电话：__________2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物详细描述租赁物名称：__________租赁物地址：__________租赁物面积：__________平方米租赁物结构：__________2.2租赁用途说明租赁用途：__________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁起止日期租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于____%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整依据租金调整依据为当地物价指数或双方协商确定的其他标准。5.2租金调整方式租金调整周期为____年，调整幅度根据调整依据确定。6.租金押金6.1押金金额押金金额为人民币__________元整（大写：____________________）。6.2押金退还条件及程序乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。7.物业费及公共能耗费7.1物业费包含内容物业费包含公共区域的清洁、保安、绿化等费用。7.2物业费支付方式物业费按月支付，乙方应在每月____日前将当月物业费支付至甲方指定账户。7.3公共能耗费支付方式公共能耗费按实际使用量计费，乙方应在每月____日前将当月公共能耗费支付至甲方指定账户。8.修缮及维护责任8.1甲方修缮及维护责任甲方负责租赁物及其附属设施的维修、保养，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准。8.2乙方修缮及维护责任乙方在使用过程中应对租赁物进行合理使用，并承担日常维护保养责任。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.乙方装修及变更要求9.1装修及变更审批程序乙方进行装修或变更前，应向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行。9.2装修及变更费用承担装修及变更产生的费用由乙方承担，装修完成后应恢复原状。9.3装修及变更后的恢复责任乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复至原有状态，否则甲方有权要求乙方进行恢复或赔偿。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未能按时交付租赁物或未履行修缮及维护责任，应向乙方支付相当于____%的违约金。10.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金、物业费或公共能耗费，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。如乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违约且违约方在接到解除合同的通知后____日内未予以纠正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；（3）租赁物或其附属设施发生严重损坏，无法继续使用。11.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致终止合同时，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为__________仲裁委员会。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件（1）租赁物清单；（2）押金收据；（3）其他双方认为必要的文件。13.3合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入的范围（1）提供租赁标的物的评估、鉴定服务；（2）协助甲乙双方进行租赁合同的签订、履行及解除；（3）提供租赁标的物的维修、保养服务；（4）提供担保服务，确保甲乙双方合同履行的合法权益。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方承诺遵守本合同的约定。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后____日内，向甲乙双方提交介入申请及相关资质证明；（3）甲乙双方在收到第三方申请后____日内，书面同意或拒绝第三方的介入。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2第三方的义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的时间、质量要求完成工作任务。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险金额确定。18.2责任限额的执行（1）第三方在介入过程中，如发生违约行为，其赔偿责任不得超过约定的责任限额；（2）第三方在介入过程中，如因不可抗力导致违约，免除其赔偿责任，但应承担通知义务。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）明确各方的权利、义务和责任；（2）各方责任不相互替代；（3）各方责任相互补充。19.2责任划分的具体规定（1）甲方与第三方的责任划分：甲方应负责第三方在介入过程中的安全、卫生等条件，第三方应负责按照约定提供专业服务。（2）乙方与第三方的责任划分：乙方应负责支付第三方提供服务的费用，第三方应保证服务质量。（3）第三方与甲乙双方的责任划分：第三方应向甲乙双方承担相应的责任，甲乙双方应按照合同约定向第三方支付费用。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方未履行合同约定的义务；（2）第三方违反法律法规；（3）甲乙双方协商一致。20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到通知后____日内，向甲乙双方提交终止介入的报告；（3）甲乙双方在收到第三方报告后____日内，书面确认终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、使用年限等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.押金收据详细要求：收据应包含甲方名称、乙方名称、押金金额、收取日期等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的收取和退还。3.装修方案详细要求：方案应包含装修目的、范围、预算、施工时间、材料清单等信息。说明：装修方案作为合同附件，用于甲乙双方确认装修的细节。4.甲方提供的设施清单详细要求：清单应包含设施名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：甲方提供的设施清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设施内容。5.乙方提供的设备清单详细要求：清单应包含设备名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：乙方提供的设备清单作为合同附件，用于明确乙方提供的设备内容。6.物业费标准及收费明细详细要求：明细应包含物业费收费项目、收费标准、计费周期等信息。说明：物业费标准及收费明细作为合同附件，用于明确物业费的收费标准。7.公共能耗费计费标准详细要求：标准应包含能耗费收费项目、计费方式、计费周期等信息。说明：公共能耗费计费标准作为合同附件，用于明确公共能耗费的计费方式。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于____%的滞纳金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，如逾期至6日，则需支付相当于租金1%的滞纳金。2.未按时支付物业费及公共能耗费违约责任认定标准：未按时支付物业费及公共能耗费的，每逾期一日应向甲方支付相当于____%的滞纳金。示例：乙方应于每月5日前支付物业费及公共能耗费，如逾期至6日，则需支付相当于费用1%的滞纳金。3.擅自改变租赁用途违约责任认定标准：擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.损坏租赁物违约责任认定标准：乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿的责任。示例：乙方在使用过程中，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。5.甲方未履行修缮及维护责任违约责任认定标准：甲方未履行修缮及维护责任的，应向乙方支付相当于____%的违约金。示例：甲方未按时进行租赁物的维修，应向乙方支付相当于维修费用1%的违约金。6.第三方违约违约责任认定标准：第三方在介入过程中违约，应承担相应的法律责任。示例：第三方未按约定提供维修服务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版创意园区办公租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3退还时间6.房产使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.维修与保养责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.水电费及其他费用8.1费用承担方8.2费用计算方式8.3费用支付方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁或诉讼12.合同附件12.1房产照片及图纸12.2相关法律文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方开户银行及账号：1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方开户银行及账号：2.租赁房产基本信息2.1房产地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4门牌号：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房产结构：2.3.1结构类型：2.3.2房间数量：2.3.3卫生间数量：2.4房产用途：2.4.1主要用途：2.4.2辅助用途：3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限：3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租赁起止日期：3.2.1租赁起始时间：3.2.2租赁终止时间：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1月租金：元4.1.2年租金：元4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：4.2.2支付方式：4.2.3支付账户：4.3支付时间：4.3.1每月支付日：4.3.2每年支付日：5.押金及退还条件5.1押金金额：5.1.1押金总额：元5.1.2甲方保管押金账户：5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且无违约行为：5.2.2房产及附属设施无损坏：5.2.3租金结清：5.3退还时间：5.3.1租赁期满后：5.3.2乙方搬离后：6.房产使用规则6.1使用范围：6.1.1仅限办公用途：6.1.2不得进行营业性活动：6.1.3不得擅自改变房屋结构：6.2使用限制：6.2.1不得存放易燃易爆物品：6.2.2不得擅自改变水电设施：6.2.3不得擅自改变公共区域布局：6.3维修责任：6.3.1甲方负责房屋主体结构的维修：6.3.2乙方负责房屋内部设施的维修：6.3.3乙方负责日常保洁：7.维修与保养责任7.1甲方责任：7.1.1保证房屋结构安全：7.1.2保证公共区域设施完好：7.1.3保证电梯、消防等设施正常运行：7.2乙方责任：7.2.1保证房屋内部设施完好：7.2.2保证水电设施正常使用：7.2.3保证房屋及公共区域的清洁卫生：8.水电费及其他费用8.1费用承担方：8.1.1水费：由乙方按照实际使用量承担8.1.2电费：由乙方按照实际使用量承担8.1.3燃气费：由乙方按照实际使用量承担8.1.4网络费：由乙方按照实际使用量承担8.1.5管道煤气费：由乙方按照实际使用量承担8.2费用计算方式：8.2.1水电费按照当地政府规定的收费标准计算8.2.2燃气费按照当地燃气公司的收费标准计算8.2.3网络费按照乙方选择的网络服务提供商的收费标准计算8.2.4管道煤气费按照当地燃气公司的收费标准计算8.3费用支付方式：8.3.1水电费每月随租金一并支付8.3.2燃气费每月随租金一并支付8.3.3网络费每月随租金一并支付8.3.4管道煤气费每月随租金一并支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的9.1.2甲方因房屋主体结构或公共区域重大维修需要，且提前三个月通知乙方的9.1.3不可抗力导致合同无法履行的9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满且双方未续签合同的9.2.2甲方出售房屋或因政策原因需要收回房屋的9.3解除或终止程序：9.3.1解除或终止合同需书面通知对方9.3.2解除或终止合同后，乙方应在规定时间内搬离房屋9.3.3解除或终止合同后，甲方应退还乙方剩余租金和押金10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1未按时交付房屋或房屋存在重大缺陷的，应承担违约责任，并赔偿乙方损失10.1.2未履行维修责任的，应承担维修费用10.1.3未按照约定提供相关服务的，应承担违约责任10.2乙方违约责任：10.2.1未按时支付租金的，应承担滞纳金，并赔偿甲方损失10.2.2损坏房屋或附属设施的，应承担修复或赔偿责任10.2.3违反合同约定的使用规则的，应承担违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1协商解决11.1.2协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2仲裁或诉讼：11.2.1仲裁或诉讼地点：当地11.2.2仲裁或诉讼费用：由败诉方承担12.合同附件12.1房产照片及图纸：12.1.1房产照片：包括房屋外观、内部设施等12.1.2房产图纸：包括房屋平面图、结构图等12.2相关法律文件：12.2.1房屋产权证复印件12.2.2相关税费缴纳凭证13.合同生效及变更13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2支付押金13.1.3甲方交付房屋13.2合同变更程序：13.2.1变更内容经双方协商一致13.2.2以书面形式进行变更13.2.3变更内容自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规和行业规范14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或为实现合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1中介服务：为促成甲乙双方签订本合同，提供中介服务的第三方；2.1.2技术支持：为提供技术支持或专业服务的第三方；2.1.3融资服务：为提供融资服务的第三方；2.1.4法律服务：为提供法律服务或咨询的第三方；2.1.5其他：根据合同履行需要，甲乙双方一致同意的其他第三方。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任范围：明确第三方在本合同中的责任范围，包括但不限于合同履行、服务提供、技术咨询等；3.1.2责任承担方式：明确第三方责任承担的方式，如违约金、赔偿金等；3.1.3责任限额：明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额上限、赔偿期限等。4.第三方责任界定4.1.1合同相对性原则：第三方仅对甲乙双方负责，不直接对合同外的第三方承担责任；4.1.2合同约定原则：第三方责任以合同约定为准，如合同未约定，则参照法律规定；4.1.3事实认定原则：第三方责任需基于事实认定，如存在争议，由仲裁或诉讼解决。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1享有合同约定的权益，如中介服务费、技术服务费等；5.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权等。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；5.2.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；5.2.3对合同履行过程中知悉的甲乙双方信息，负有保密义务。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方一致同意第三方介入；6.1.2双方与第三方签订相关协议或合同；6.1.3第三方按照协议或合同履行职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系划分：7.1.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供中介、技术支持等服务，甲方应支付相应费用；7.1.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供中介、技术支持等服务，乙方应支付相应费用；7.1.3第三方与合同外第三方的划分：第三方不直接对合同外第三方承担责任，仅对甲乙双方负责。7.2第三方与其他各方的责任划分：7.2.1第三方对甲乙双方的责任：按照协议或合同约定，第三方应对甲乙双方承担相应责任；7.2.2第三方对合同外第三方的责任：第三方不直接对合同外第三方承担责任，如合同外第三方因此受到损失，应向合同外第三方追究责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合