2024年门面租房合同协议书格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面租房合同协议书格式本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限起止时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁物的使用目的3.2租赁物的使用范围4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决地点9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.其他约定10.1租赁物的交付时间及方式10.2租赁物的退还时间及方式11.出租人及承租人基本信息11.1出租人基本信息11.2承租人基本信息12.附件12.1租赁物图片及详细描述12.2其他相关文件13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的转让条款14.附件14.1门面照片14.2租赁押金收据14.3租金支付凭证本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任第六条保险6.1保险的购买及责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择第十条合同的生效、终止与继承10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的继承第十一条附加条款11.1附加条款的内容第十二条通知12.1通知的方式与时间第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条完整协议14.1合同的完整性声明本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1门面地址2.2租房面积2.3租房用途3.租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他约定10.1宠物管理10.2维修责任10.3保险责任11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.附件12.1门面照片12.2相关法律法规13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同签订日期本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1租赁期间的其他规定13.2租赁期后的其他规定14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限起止时间本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付周期为一个月。2.2租金支付周期乙方应在每个支付周期开始之日起五日内，将应缴租金支付给甲方。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。3.租赁用途3.1租赁物的使用目的乙方同意按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的使用范围乙方同意仅将租赁物作为____（如：商业经营、办公等）使用，并遵守相关的行业规范和标准。4.维修责任4.1出租人的维修责任甲方负责维护租赁物的基本设施和设备，确保其正常使用。租赁物在使用过程中如有设施设备损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。4.2承租人的维修责任乙方负责租赁物内部的装修和设施设备的维护，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏或故障，乙方应承担维修费用。5.保险责任5.1出租人的保险责任甲方应依法办理租赁物的保险手续，并将乙方利益损失纳入保险范围。如甲方未依法办理保险手续，发生损失时，由甲方承担相应责任。5.2承租人的保险责任乙方应自行办理经营期间的保险手续，并将甲方利益损失纳入保险范围。如乙方未依法办理保险手续，发生损失时，由乙方承担相应责任。6.合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同一经签订，除法律法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2合同解除条件（1）租赁物因不可抗力原因导致无法使用；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方严重违反合同约定，对方无法实现合同目的；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。在合同解除情况下，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____街道____号门面，门面号为____，建筑面积为____平方米。门面结构为____层，现有设施包括：____。1.2租赁物的使用目的承租人同意按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁物主要用于____经营。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。3.3租金支付时间承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金。如逾期未支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：____元整）作为租赁押金。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将租赁物恢复原状。出租人在确认租赁物符合合同约定条件后，应在____个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任出租人负责保证租赁物符合适用的安全、消防及卫生标准，并承担因租赁物本身结构、设备原因导致的故障维修费用。5.2承租人的维护责任承租人应负责日常的维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。第六条保险6.1保险的购买及责任承租人应自行购买财产保险，并将其保险单副本交给出租人留存。保险范围应包括租赁物及承租人的财产和人身安全。如承租人未购买保险，造成损失的，承租人应承担相应的责任。第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.租房基本信息2.1门面地址：_______2.2租房面积：_______平方米2.3租房用途：_______（如商业、办公等）3.租房期限3.1租房开始日期：_______年_______月_______日3.2租房结束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账/现金支付5.押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认承租方无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方。6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1提供符合约定的租赁物，并保证租赁物的安全、卫生和正常使用。6.1.2不得干涉承租方的正常经营活动。6.1.3在租赁期间，出租方负责租赁物的维修和保养，但由承租方原因造成的损坏除外。6.1.4按照约定时间接收租金，并提供相应的收据。6.2承租方权利与义务6.2.1按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关的法律法规。6.2.2按照约定的时间支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。6.2.3妥善保管租赁物，并按照约定承担损坏赔偿责任。6.2.4在租赁期间，未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。7.2合同终止条件7.2.1租赁期满，双方未续签合同的。7.2.2双方协商一致提前终止合同的。7.2.3承租方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同。7.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商终止合同。第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系电话：____________第二条租赁门面2.1门面位置：____________2.2门面面积：____________平方米2.3门面用途：仅限于____________使用，未经出租方书面同意，承租方不得将门面转租或用于其他目的。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，承租方有权书面申请续约，出租方在收到续约申请后七个工作日内未提出异议的，视为同意续约，续约租金及条件双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的____号前支付当月租金4.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户，并提供支付凭证。第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将门面交还出租方，经双方共同确认无损坏或经修复后达到租赁初始状态的，出租方应在确认后七个工作日内退还承租方押金。5.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后，____年__月__日。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责门面的结构安全和重大设施设备的维护保养，确保门面符合租赁用途的安全和正常使用要求。6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，并确保使用行为不会对门面造成结构性损害。第七条保险责任7.1承租方保险责任：承租方应自行办理并维持必要的业务保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，并将出租方作为保险受益人。7.2出租方保险责任：出租方应办理并维持门面本身的保险，包括但不限于结构保险、建筑保险等。第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：（填写出租方的全称）1.1.2出租方地址：（填写出租方的详细地址）1.1.3法定代表人：（填写出租方的法定代表人）1.1.4联系电话：（填写出租方的联系电话）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（填写承租方的全称）1.2.2承租方地址：（填写承租方的详细地址）1.2.3法定代表人：（填写承租方的法定代表人）1.2.4联系电话：（填写承租方的联系电话）2.租赁门面2.1门面位置2.1.1门面位于：（填写门面的具体位置）2.1.2门面门牌号：（填写门面的门牌号）2.2门面面积2.2.1门面建筑面积：（填写门面的建筑面积）2.3门面用途2.3.1承租方租赁门面用途为：（填写承租方租赁门面的用途）3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自（填写租赁开始日期）起生效。3.2租赁结束日期3.2.1租赁合同至（填写租赁结束日期）止。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应于租赁期满前（填写提前通知期限）书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1门面租金为每平方米（填写租金金额）。4.2租金支付周期4.2.1承租方应每（填写支付周期，如：月、季、年）支付一次租金。4.3租金支付日期4.3.1租金应在每个支付周期结束后的（填写具体日期）支付。4.4租金支付方式4.4.1承租方可以通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应支付的押金为人民币（填写押金金额）。5.2押金退还条件5.2.1合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将门面归还出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在（填写退还押金的具体日期）内退还承租方押金。5.3押金退还日期5.3.1出租方应在合同到期或提前终止合同后（填写退还押金的具体日期）内退还承租方押金。6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责对门面进行定期维修和保养，确保门面的安全使用。6.2承租方维修责任6.2.1承租方应负责日常的维护和清洁工作，并确保门面的安全使用。7.保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方应为其自身的财产投保，并承担相应的保险费用。7.2承租方保险责任7.2.1承租方应自行投保必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并承担相应的保险费用。8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地人民法院解决。9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限终止。9.2合同终止条件租赁期限届满，本合同自动终止。9.3合同续约条件租赁期限届满前，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并经双方签字（或盖章）确认。10.其他约定10.1租赁物的交付时间及方式租赁物自合同生效之日起交付给乙方使用。甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。10.2租赁物的退还时间及方式租赁期限届满或合同提前解除后，乙方应按照双方约定的方式将租赁物退还给甲方。11.出租人及承租人基本信息11.1出租人基本信息甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________11.2承租人基本信息乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________12.附件12.1租赁物图片及详细描述附件中包含租赁物的实景图片及详细描述，作为本合同的一部分。12.2其他相关文件如有其他与本合同相关的文件，亦作为本合同附件。13.签字盖章页13.1出租人签字盖章甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________13.2承租人签字盖章乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人损失的，应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。8.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致出租人损失的，应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。如承租人延迟支付租金，除支付滞纳金外，还应承担因此给出租人造成的其他损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与继承10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，本合同即告终止。10.3合同的继承本合同终止后，如承租人继续租赁该门面，需与出租人重新签订租赁合同。第十一条附加条款11.1附加条款的内容附加条款包括双方在签订合同时达成的其他协议，包括但不限于租赁物的特殊使用要求、改造约定等。附加条款应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条通知12.1通知的方式与时间双方通过书面形式发送通知，发送至对方合同中注明的联系地址。通知在发送日期视为送达。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条完整协议14.1合同的完整性声明本合同及附加条款构成了双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的谈判、讨论和协议。本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）生效。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方退还已支付的租金，并有权要求赔偿因此造成的损失。8.1.2出租方未按约定时间接收租金，造成承租方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定时间支付租金，或未承担水、电、物业管理等费用的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权要求赔偿因此造成的损失。8.2.2承租方未按约定用途使用租赁物，或未经出租方书面同意转租的，出租方有权要求承租方立即改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决9.2.1若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1宠物管理10.1.1承租方不得在租赁物内饲养宠物，如承租方确需饲养宠物，应事先取得出租方的书面同意，并遵守相关的法律法规。10.2维修责任10.2.1出租方负责租赁物的结构安全、设施设备等的维修保养，确保其正常使用。10.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，并应合理使用租赁物，避免造成损坏。10.3保险责任10.3.1承租方应自行办理并支付租赁物的保险费用，包括但不限于火灾、盗窃等保险。11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件11.2.1合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件11.3.1租赁期满，双方未续签合同的，合同自然解除。11.3.2双方协商一致提前解除合同的，合同自解除协议生效之日起解除。11.3.3一方违约，对方有权提前解除合同。12.附件12.1门面照片12.2相关法律法规13.双方签字13.1出租方签字：_______13.2承租方签字：_______14.合同签订日期：_______年_______月_______日第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款的，经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同变更程序：变更合同应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更后的合同条款对双方具有同等法律效力。第九条合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期满，承租方未申请续约或出租方未同意续约的；9.1.2合同一方违反合同条款，严重影响到另一方权益，另一方提出终止合同的；9.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行的；9.1.4法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同终止程序：合同终止前，承租方应将门面交还出租方，并办理相关手续。出租方在确认门面交还无误后，应在七个工作日内退还承租方押金。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供门面或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或违反合同条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2合同的转让条款：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条附件14.1门面照片：本合同附件中包含门面照片，用于确认门面的实际情况。14.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金收据，用于证明承租方已支付押金。14.3租金支付凭证：本合同附件中包含租金支付凭证，用于证明承租方已按约定支付租金。8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2合同变更程序8.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更请求，并说明变更的内容和理由。8.2.2双方应就变更事项进行协商，并达成一致意见。8.2.3变更协议经双方签字盖章后生效，并作为合同附件。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期满，双方未续约或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，承租方应将门面归还出租方，并办理相关手续。9.2.2合同终止后，出租方应在扣除承租方应付款项后，退还承租方剩余押金。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供门面或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决的地点为门面所在地。12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1租赁期间的其他规定13.1.1租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将门面转租给第三方。13.2租赁期后的其他规定13.2.1租赁期满后，承租方应将门面归还出租方，并办理相关手续。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方代表（签字）：14.1.2出租方盖章：14.2承租方签字盖章14.2.1承租方代表（签字）：14.2.2承租方盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指在租赁过程中，第三方参与租赁物的交易、管理、维修、保险等活动。15.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的租赁信息及服务；（2）租赁物的维修、保养服务；（3.租赁物的保险服务；（4）租赁物的交易、评估、拍卖等服务；（5）其他与租赁物及租赁合同相关的服务。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保租赁物的正常使用和双方权益的保障。第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.2第三方介入的责任第三方介入活动中产生的纠纷，由第三方承担相应责任。如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，由第三方依法承担赔偿责任。17.第三方介入的赔偿责任17.1第三方赔偿责任限额甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。如无约定，第三方赔偿责任限额为：________________（具体金额或比例）。17.2第三方赔偿责任的履行第三方应在其赔偿责任限额内，对甲方和乙方因介入活动所产生的损失予以赔偿。甲方和乙方均有权向第三方提出赔偿要求。18.第三方介入的合同变更和解除18.1第三方介入的合同变更如甲方和乙方同意第三方介入合同的变更，应签订书面协议，明确变更内容。18.2第三方介入的合同解除如甲方和乙方同意解除第三方介入，应签订书面协议，明确解除事项及后果。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式第三方介入活动引起的争议，甲乙双方与第三方可以协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，甲乙双方与第三方同意将争议提交至该地人民法院解决。20.第三方介入的其他约定20.1第三方介入的信息披露第三方应向甲方和乙方披露其介入活动的相关信息，包括但不限于服务内容、费用、期限等。20.2第三方介入的保密义务第三方应对其在介入活动中获取的甲方和乙方相关信息予以保密，不得泄露给他人。21.签字盖章页21.1甲方、乙方及第三方签字盖章甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________第三方（签字/盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他由双方同意的第三方。1.2第三方介入的条件为甲乙方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方的协助或介入，包括但不限于租赁物的维修、保养、保险理赔等。第二条第三方的主要职责2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的协助和服务，确保合同的顺利履行。2.2第三方应独立承担因其提供的服务或协助而产生的费用。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。3.2甲乙方应就第三方介入的事宜与第三方协商一致，并取得双方的书面同意。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或协助承担相应的责任，但对其责任限额另有约定的除外。4.2甲乙方与第三方就责任限额的约定应书面明确，并作为本合同的附件。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利和义务，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按约定提供服务或协助，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方与第三方就违约责任的约定应书面明确，并作为本合同的附件。第七条第三方权益的保护7.1第三方按照约定提供服务或协助的，甲乙方应支付相应的费用，并保护第三方的合法权益。7.2甲乙方不得因第三方介入而免除其根据本合同应承担的任何义务和责任。第八条合同的变更与解除8.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经双方签字（或盖章）生效。8.2如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，并承担因此产生的费用。第九条争议解决方式9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与继承10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同终止后，第三方与甲乙方的关系同时终止。10.3本合同的终止不影响甲乙方根据本合同应承担的任何义务和责任。第十一条附加条款11.1附加条款应详细描述第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方的职责、义务、责任限额等。附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险服务方等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并经甲乙方同意。16.第三方责任16.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。16.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权益17.1第三方有权根据合同约定收取费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。17.2第三方不得干涉甲乙方的正常租赁关系，不得利用其地位谋取不正当利益。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额应在其提供的服务合同中约定，并在本合同中明确。18.2第三方如未按约定履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同中明确。19.2第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法申请调解或提起诉讼。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方如欲变更或解除与甲乙方的合同，应提前通知甲乙方，并经甲乙方同意。20.2第三方变更或解除合同时，应确保不影响甲乙方的合法权益，并承担因变更或解除合同而产生的费用。21.第三方介入的合同补充21.1如本合同中未涉及第三方的权利义务，甲乙方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。21.2补充协议应经甲乙方双方同意，并签署书面文件。22.第三方介入的告知义务22.1甲乙方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的履行情况，并提供必要的协助和支持。22.2第三方如发现合同履行中出现问题，应及时告知甲乙方，并共同协商解决。23.第三方介入的保密义务23.1第三方应对甲乙方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。23.2第三方如因保密义务的违反导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。24.第三方介入的适用法律24.1本合同及补充协议的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。25.第三方介入的争议解决25.1双方如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。25.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片及详细描述详细描述租赁物的外观、内部结构、设施设备等情况，包括但不限于租赁物的尺寸、装修状况、配套设施等。附件二：租赁物使用说明书包含租赁物的使用方法、保养维护注意事项、安全指南等内容，以指导乙方正确使用和维护租赁物。附件三：租赁物设施设备清单列出租赁物内所有设施设备的具体型号、品牌、数量等信息。附件四：租金支付凭证记录乙方支付租金的银行转账凭证、现金收据等证明文件。附件五：维修记录记录租赁物维修的时间、内容、维修费用等信息。附件六：保险单据包含租赁物的保险单据，证明乙方已按照合同约定购买保险。附件七：合同变更、解除协议如有合同变更或解除，应签订书面协议，并附于此附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定提供维修服务，导致乙方利益受损。3.乙方未按约定时间支付租金，延迟履行合同义务。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.乙方提前解除合同，未按约定履行通知义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：迟延交付的天数×日租金金额。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的门面房及配套设施设备。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。4.维修责任：指甲方和乙方对租赁物的维修和保养责任。5.保险责任：指甲方和乙方对租赁物的保险责任。6.违约责任：指甲方和乙方违反合同约定应承担的法律责任。本合同中的租金支付、租赁期限、维修责任、保险责任等条款均涉及上述法律名词，具体应用详见相应条款内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方均有权选择合适的第三方并与其签订相应的服务协议。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，第三方应严格按照甲乙双方的约定和指示提供服务，并对其提供的服务质量、效果和安全性负责。3.2第三方如因提供服务过程中的疏忽、失误或违法行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方同意在本合同项下的责任限额为：____元整（大写）：____元整（小写）：____元。4.2上述责任限额包括但不限于第三方因提供服务过程中造成甲乙方损失的赔偿金额、违约金、诉讼费用等。4.3如第三方提供的服务超出了本合同约定的范围，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的服务协议，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。5.2第三方如未能按照约定提供服务或违反服务协议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的服务协议。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、服务内容、期限等相关信息。6.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规，不得违反本合同的约定。第七条第三方支付7.1如第三方介入服务需要甲乙方支付费用的，甲乙方应在第三方提供服务前支付相关费用。7.2甲乙方支付给第三方的费用，包括但不限于服务费、材料费、运输费等。第八条第三方服务监督8.1甲乙方应对第三方提供的服务质量、效果和安全性进行监督，并向第三方提出改善建议或要求。8.2第三方如未能按照甲乙方的要求进行改进或违反本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方如违反保密义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第十条合同的变更与终止10.2甲乙方与第三方签订的服务协议变更或终止的，甲乙方应及时通知对方，并说明变更或终止的原因和影响。第十一条争议解决11.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同的修正和补充，应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。13.2本合同的附件，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付证明文件附件三：押金支付与退还规定附件四：租赁物的维护与保养手册附件五：保险购买证明文件附件六：第三方介入服务协议附件七：合同变更或解除协议附件八：争议解决方式确认书附件九：第三方责任限额协议附件十：合同履行过程中涉及的费用明细表附件十一：违约行为及责任认定清单附件十二：法律名词及解释条款说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人延迟支付租金2.承租人未按约定使用租赁物3.承租人未按约定维护和保养租赁物4.出租人未能提供合同约定的租赁物5.出租人未能提供合同约定的服务6.第三方未能按约定提供服务或协助违约责任认定标准：1.延迟支付租金的违约金计算：每延迟一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.未按约定使用租赁物的违约金计算：根据实际情况确定违约金金额。3.未按约定维护和保养租赁物的维修费用计算：根据维修费用确定。4.未能提供合同约定的租赁物的赔偿金额计算：根据租赁物的市场价值确定。5.未能提供合同约定的服务的赔偿金额计算：根据服务费用确定。6.第三方未能按约定提供服务或协助的违约金计算：根据第三方服务费用确定。示例说明：如果承租人延迟支付租金，根据合同约定，每延迟一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。如果承租人延迟支付租金超过一个月，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金和赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。4.维护与保养：指对租赁物进行日常的维修、保养和管理活动，以确保租赁物的正常使用和功能。5.保险：指承租人为租赁物和自身财产购买的保险，以保障其在租赁期间的安全和利益。6.第三方：指除甲乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的各方。第三部分：其他补充性说明和解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方介入本合同事项时，其责任及义务由第三方自行承担，甲乙方不承担由此产生的任何损失及费用。16.2第三方行为规范16.2.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相关义务，确保合同的顺利实施。17.第三方服务费用17.1第三方服务费用定义17.1.1第三方服务费用是指甲乙方因第三方介入而产生的额外费用。17.2第三方服务费用支付17.2.1甲乙方应按照合同约定或实际情况支付第三方服务费用，并在支付后向对方提供相应的支付凭证。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指甲乙方对第三方责任承担的最高限度。18.2第三方责任限额设定18.2.1甲乙方应根据第三方的信誉、实力等因素，共同商定第三方责任限额，并在合同中予以明确。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入变更19.1.1如第三方需变更服务内容或解除合同，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入解除19.2.1第三方解除合同的，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定20.1.1第三方与甲乙方为独立合同关系，第三方对甲乙方不承担任何合同义务及责任。20.2第三方与甲乙方的权益划分20.2.1第三方介入产生的权益及损失，由第三方自行承担，甲乙方不承担任何责任。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理21.1.1第三方违反合同约定或法律法规的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。21.2甲乙方违约处理21.2.1甲乙方违反合同约定或法律法规的，第三方有权要求甲乙方承担违约责任，并有权解除合同。22.