二零二五年度泰州市存量房交易合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度泰州市存量房交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产建筑面积2.4房产用途2.5房产权属证书编号2.6房产是否设有抵押、查封等情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式3.5预付款项3.6尾款支付条件4.过户税费承担4.1过户税费计算标准4.2甲方承担税费4.3乙方承担税费4.4税费支付时间5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付手续5.4房产验收标准6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金6.4解除合同后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1正本份数12.2抄本份数13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：___________甲方住所地：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方全称：___________乙方住所地：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：___________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：___________2.2房产产权性质：___________2.3房产建筑面积：____平方米2.4房产用途：___________2.5房产权属证书编号：___________2.6房产是否设有抵押、查封等情况：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整3.2支付方式：___________3.3付款时间节点：____年____月____日3.4付款方式：___________3.5预付款项：人民币____元整3.6尾款支付条件：___________4.过户税费承担4.1过户税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行4.2甲方承担税费：___________4.3乙方承担税费：___________4.4税费支付时间：____年____月____日5.房产交付5.1房产交付时间：____年____月____日5.2房产交付条件：___________5.3房产交付手续：___________5.4房产验收标准：___________6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：___________6.2违约责任：___________6.3违约金：人民币____元整6.4解除合同后的处理：___________7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决机构：___________7.3争议解决程序：___________8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：本合同在履行完毕或者任何一方违约导致合同无法履行时终止。8.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理相关事宜。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件：如遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力处理：在不可抗力事件发生期间，本合同的履行可以中止，合同期限可以相应顺延。双方应协商解决由此产生的争议。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：___________11.3签署人：甲方（签字或盖章）：___________乙方（签字或盖章）：___________12.合同份数12.1正本份数：____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2抄本份数：____份，作为合同附件使用。13.合同保管13.1合同保管责任：本合同由甲方和乙方各自妥善保管，任何一方不得擅自复制、泄露或转让。13.2合同保管期限：本合同自合同生效之日起至合同履行完毕止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同自签订之日起至合同履行完毕止，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.5本合同如有修改，应经双方书面同意，并重新签署。14.6本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方。15.2范围：第三方可包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，具体第三方由双方共同协商确定。16.2选择：第三方应具备相应的资质和信誉，由甲乙双方共同选择，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应按照合作协议和本合同的约定履行职责，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应责任。17.2权利：第三方有权根据合作协议和本合同的约定，获取合理的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。18.第三方的责任限额18.1限额确定：第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。18.2限额说明：第三方责任限额应以书面形式明确约定在合作协议中，并在本合同中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：甲乙双方应各自承担本合同约定的责任，第三方不承担甲乙双方的责任。第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担甲乙双方因其他原因产生的责任。19.2权利划分：甲乙双方享有本合同约定的权利，第三方不享有甲乙双方的权利。第三方根据合作协议享有的权利，不影响甲乙双方的权利。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件：在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方共同书面同意。20.2变更程序：变更程序应符合本合同约定的合同变更程序，并确保所有相关方的权益得到保护。21.第三方介入后的争议解决21.1解决方式：第三方介入后的争议解决方式应参照本合同约定的争议解决方式。21.2解决机构：如需第三方介入争议解决，争议解决机构应为本合同约定的争议解决机构。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件：在第三方介入后，如发生本合同约定的合同终止条件，合同应按约定终止。22.2终止程序：合同终止程序应符合本合同约定的合同终止程序，并确保所有相关方的权益得到妥善处理。23.第三方介入后的合同解除23.1解除条件：在第三方介入后，如发生本合同约定的合同解除条件，合同应按约定解除。23.2解除程序：合同解除程序应符合本合同约定的合同解除程序，并确保所有相关方的权益得到妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰复印房产证正反面，包括所有页码。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，包括平面图、立面图等。说明：用于了解房产的具体尺寸和结构。3.房产交易税费计算表要求：详细列出应缴纳的各项税费及计算依据。说明：用于明确交易中涉及的税费情况。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：用于证明已支付款项。5.房产交付确认书要求：双方签字确认房产交付情况。说明：用于证明房产已交付。6.合同变更协议要求：详细列明变更内容，双方签字确认。说明：用于证明合同已根据双方协商进行变更。7.第三方合作协议要求：详细列明第三方职责、服务内容、费用等。说明：用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：用于在发生争议时，提供解决争议的依据。9.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款责任认定标准：甲方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例：甲方未在约定付款日期支付房款，应向乙方支付人民币____元违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房产责任认定标准：乙方应按照合同约定交付房产，如未按时交付，应向甲方支付违约金。示例：乙方未在约定交付日期交付房产，应向甲方支付人民币____元违约金。3.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方应根据合作协议履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应责任。示例：第三方未按照合作协议提供优质服务，应向甲乙双方支付人民币____元赔偿金。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，一方未履行其他义务，应承担相应责任。示例：甲方未履行合同约定的维护保养义务，应向乙方支付人民币____元赔偿金。5.违约行为：一方泄露合同内容责任认定标准：未经对方同意，泄露合同内容，应承担相应责任。示例：甲方泄露合同内容，应向乙方支付人民币____元赔偿金。全文完。二零二四年度泰州市存量房交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋产权信息2.房屋交易基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交易税费承担4.1契税4.2土地增值税4.3个人所得税4.4交易手续费4.5其他税费5.交易合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期5.4合同签订地点6.交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋过户时间6.4房屋过户手续7.产权转移及登记7.1产权转移7.2房屋登记7.3登记费用7.4登记时间8.交易保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金用途8.4保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/营业场所1.1.2买受人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/营业场所1.2联系方式1.2.1出卖人联系电话：_______、电子邮箱：_______1.2.2买受人联系电话：_______、电子邮箱：_______1.3房屋产权信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋用途：_______1.3.4房屋面积：_______平方米（其中建筑面积_______平方米，土地使用权面积_______平方米）2.房屋交易基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在区域：_______2.1.2房屋具体位置：_______2.2房屋面积2.2.1房屋实际测量面积：_______平方米2.2.2房屋规划用途面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1房屋建筑结构：_______2.3.2房屋建筑等级：_______2.4房屋用途2.4.1房屋规划用途：_______2.4.2实际用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1出卖房屋总价款：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款方式3.2.1付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）3.2.2付款比例：_______（如首付比例、尾款比例等）3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4付款方式变更3.4.1付款方式变更条件：_______3.4.2付款方式变更程序：_______4.交易税费承担4.1契税4.1.1契税税率：_______4.1.2契税计算方式：_______4.2土地增值税4.2.1土地增值税税率：_______4.2.2土地增值税计算方式：_______4.3个人所得税4.3.1个人所得税税率：_______4.3.2个人所得税计算方式：_______4.4交易手续费4.4.1交易手续费收费标准：_______4.4.2交易手续费支付时间：_______4.5其他税费4.5.1其他税费种类：_______4.5.2其他税费计算方式：_______5.交易合同签订及生效5.1合同签订时间：_______5.2合同生效条件：_______5.3合同生效日期：_______5.4合同签订地点：_______6.交付及过户6.1房屋交付时间：_______6.2房屋交付条件：_______6.3房屋过户时间：_______6.4房屋过户手续：_______8.交易保证金8.1保证金金额：人民币_______元整8.2保证金支付时间：_______8.3保证金用途：用于保证交易双方的履约义务，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。8.4保证金退还条件：双方按约定完成房屋交付、过户手续及合同约定的其他义务后，保证金全额无息退还买受人。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2出卖人提供的房屋不符合约定条件；9.1.3买受人未按约定支付款项；9.1.4买受人擅自改变房屋用途；9.2违约责任承担：9.2.1出卖人违约，应向买受人支付_______元违约金；9.2.2买受人违约，应向出卖人支付_______元违约金；9.3违约赔偿：9.3.1出卖人违约导致买受人遭受损失的，还应赔偿买受人实际损失；9.3.2买受人违约导致出卖人遭受损失的，还应赔偿出卖人实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1.1一方严重违约；11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定办理房屋交付、过户手续及退还保证金等事宜。12.合同变更12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。12.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按变更后的约定履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止条件：在合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按约定办理房屋交付、过户手续及退还保证金等事宜。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互结算，无未了事项。14.其他约定事项14.1其他约定条款：双方在履行合同过程中，如遇其他未约定事项，应本着诚实信用原则协商解决。14.2其他约定事项处理：协商不成的，按法律法规及相关政策执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等，以及任何其他参与合同履行过程中的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成交易，确保交易过程合规、顺利进行。16.第三方介入的职责16.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：16.1.1提供专业咨询和指导；16.1.2协助双方办理交易手续；16.1.3监督交易资金的流转；16.1.4协调解决交易过程中出现的争议；16.1.5提供其他必要的服务。17.第三方介入的程序17.1.1双方同意第三方介入；17.1.2第三方与双方签订服务协议；17.1.3第三方履行服务协议约定的职责。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：18.2.1第三方责任限额为人民币_______元整；18.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同一方或双方自行承担。19.第三方介入的变更19.1如第三方介入的职责或服务内容发生变化，需经双方同意并签订补充协议。19.2第三方变更职责或服务内容后，双方应按照补充协议履行相应义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系：20.1.1第三方与合同双方之间是委托服务关系；20.1.2第三方对合同双方负有诚信义务，不得泄露合同双方的商业秘密；20.1.3第三方不得利用合同双方的信息谋取不正当利益。20.2第三方与其他各方的责任划分：20.2.1第三方对合同双方的责任限于其服务协议约定的范围内；20.2.2第三方对合同以外的其他第三方（如政府机构、其他合同方等）的责任，由其自行承担。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并纳入合同总费用中。21.2第三方费用的支付方式、时间节点等，由服务协议约定。22.第三方介入的终止22.1如第三方介入的原因消失或合同履行完毕，第三方介入终止。22.2第三方介入终止后，第三方应向合同双方提供相应的服务报告，并协助双方办理后续事宜。23.第三方介入的法律适用23.1第三方介入的法律适用，应遵循合同签订地的法律法规。23.2如第三方介入涉及国际法律关系，应适用相关国际公约或法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件1.1详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件的原件及复印件。1.2说明：确保房屋产权清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋交易税费清单2.1详细要求：列出交易过程中涉及的各项税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等。2.2说明：明确税费金额，确保双方了解并承担相应的税费责任。3.附件三：房屋交付验收清单3.1详细要求：详细列出房屋交付时需检查的项目，如房屋结构、设施设备、装修状况等。3.2说明：确保房屋交付时双方