2024租房正规合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租房正规合同本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.2租房用途3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.其他约定11.1宠物条款11.2访客管理12.附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交接单13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人名称：（填写出租人全称）1.1.2出租人地址：（填写出租人通讯地址）1.1.3出租人联系方式：（填写出租人电话、邮箱等联系方式）1.2承租人信息1.2.1承租人名称：（填写承租人全称）1.2.2承租人地址：（填写承租人通讯地址）1.2.3承租人联系方式：（填写承租人电话、邮箱等联系方式）第二条租房合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：（填写房屋具体地址）2.1.2房屋面积：（填写房屋实际使用面积）2.1.3房屋结构：（填写房屋户型、楼层等结构信息）2.2租房用途2.2.1承租人租赁该房屋用于：（填写租赁用途，如居住、办公等）第三条租房期限3.1租赁开始日期：（填写租赁合同生效日期）3.2租赁结束日期：（填写租赁合同到期日期）3.3租赁续约条款3.3.1在租赁期限届满前：（填写提前通知续约的天数）天，双方有权书面提出续约意愿，并协商续约条款。第四条租金及支付方式4.1租金金额：（填写租金具体金额）4.2租金支付周期：（填写租金支付的周期，如每月、每季度等）4.3租金支付日期：（填写租金支付的具体日期）4.4租金支付方式：（填写租金支付的方式，如银行转账、现金等）第五条押金5.1押金金额：（填写押金具体金额）5.2押金退还条件及方式5.2.1出租人在租赁结束，且承租人履行完毕本合同全部义务后，对房屋及其附属设施进行查验，确认无损坏或者经双方确认的损坏已得到修复的，应在扣除应由承租人承担的费用后，将剩余押金退还给承租人。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求合理维护和保养。6.2维修责任分配6.2.1房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。6.2.2因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第七条房屋保险7.1保险购买责任7.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。7.2保险理赔流程7.2.1如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应符合法律规定和合同约定的解除条件。8.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决10.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物条款11.1.1承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守宠物管理规定。11.2访客管理11.2.1承租人应遵守访客管理制度，并承担因访客行为导致的损失。第十二条附件12.1房屋照片12.1.1附件中应包含房屋内外主要部位的照片。12.2房屋钥匙交接单12.2.1房屋钥匙交接单应详细记录钥匙交接的时间、地点、数量等信息。第十三条签字盖章13.1出租人签字13.1.1出租人应在本合同末页签字或盖章，以表示对合同内容的确认。13.2承租人签字13.2.1承租人应在本合同末页签字或盖章，以表示对合同内容的确认。第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件内容：包含房屋正面、侧面、后面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片。详细要求：照片应清晰、完整，能真实反映房屋的实际情况。附件说明：用于确认房屋的外观和内部状况，作为合同附件随合同一起保存。2.房屋钥匙交接单附件内容：记录钥匙交接的时间、地点、数量等信息。详细要求：钥匙交接单应由双方签字确认，并注明接收人和交付人的身份信息。附件说明：用于记录钥匙交接的过程，确保双方对钥匙数量和状态的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供房屋或未履行合同义务。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。2.承租人违约行为未按约定支付租金或未履行合同义务。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约。3.违约责任认定标准违约行为导致的损失赔偿金额。示例说明：如果出租人违约导致承租人无法按时入住，承租人可以要求出租人支付违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。在本合同中的应用：出租人有权要求承租人按照合同约定支付租金，并有权在合同约定的条件下解除合同。2.承租人：指租赁房屋的人。在本合同中的应用：承租人应当按照合同约定支付租金，并按照合同约定合理使用和维护房屋。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费