2024年离婚双方房产权益分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚双方房产权益分配合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方姓名：_______，身份证号码：_______，房产证号：_______。1.2乙方姓名：_______，身份证号码：_______。第二条房产基本情况2.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋面积为_______平方米。2.2房产所有权人为甲方，共有权人为乙方。第三条离婚房产权益分配3.1甲乙双方同意，在离婚后，上述房产归甲方所有。3.2甲方应在离婚之日起_______日内，向乙方支付房产分割对价，计算方式为_______。3.3乙方同意放弃对该房产的所有权利，不再对房产主张任何权益。第四条房产过户手续4.1甲方应负责办理房产过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。4.2乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条房产分割对价的支付方式5.1甲方应通过银行转账方式，将房产分割对价支付给乙方。5.2甲方应在支付房产分割对价后，向乙方出具相应的付款凭证。第六条房产权益的变更和转让6.1在房产过户手续办理完毕后，甲方拥有对该房产的全部权益。6.2未经乙方同意，甲方不得将房产转让给第三方。第七条合同的履行和违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2如甲方未能按约定时间支付房产分割对价，应向乙方支付违约金，计算方式为_______。第八条争议解决方式8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同的修改和补充10.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条甲方声明甲方声明：甲方系房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处置权。第十三条乙方声明乙方声明：乙方了解并同意本合同的约定，自愿放弃对该房产的所有权利。第十四条合同签订日期本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签订。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方姓名：，身份证号码房产证号：京房权证朝字第号。1.2乙方姓名：，身份证号码：11010519820305002Y。第二条房产基本情况2.1房产位于北京市朝阳区路号，房屋面积为150平方米。2.2房产所有权人为甲方，共有权人为乙方。第三条离婚房产权益分配3.1甲乙双方同意，在离婚后，上述房产归甲方所有。3.2甲方应在离婚之日起30日内，向乙方支付房产分割对价，计算方式为：房产分割对价=房产市场评估价值乙方已支付的购房款甲方已支付的贷款本息。3.3乙方同意放弃对该房产的所有权利，不再对房产主张任何权益。第四条房产过户手续4.1甲方应负责办理房产过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。4.2乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条房产分割对价的支付方式5.1甲方应通过银行转账方式，将房产分割对价支付给乙方。5.2甲方应在支付房产分割对价后，向乙方出具相应的付款凭证。第六条房产权益的变更和转让6.1在房产过户手续办理完毕后，甲方拥有对该房产的全部权益。6.2未经乙方同意，甲方不得将房产转让给第三方。第七条合同的履行和违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2如甲方未能按约定时间支付房产分割对价，应向乙方支付违约金，计算方式为：违约金=房产分割对价×日违约金利率×违约天数。日违约金利率为千分之五。7.3如乙方未按约定协助甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金，计算方式同上。本部分为合同，共计7条，约定了合同主体、房产基本情况、离婚房产权益分配、房产过户手续、房产分割对价的支付方式、房产权益的变更和转让、合同的履行和违约责任等内容。第八条争议解决方式8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同的修改和补充10.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。10.2修改和补充的合同与本合同具有同等法律效力。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条甲方声明12.1甲方系房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处置权。12.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。第十三条乙方声明13.1乙方了解并同意本合同的约定，自愿放弃对该房产的所有权利。13.2乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整。第十四条合同签订日期本合同于2024年4月10日由甲乙双方签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机构等。1.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成房产权益的分配和过户手续。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突，确保客观、公正地履行其职责。2.3第三方在履行合同过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第三条第三方费用3.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。3.2甲乙双方应在第三方提供服务前，与第三方明确服务费用及支付方式。第四条第三方责任限额4.1第三方对于因其原因导致的合同履行不利或损害，应承担相应的责任。4.2第三方在任何情况下，对于合同履行过程中产生的直接损失和间接损失，其责任限额不应超过甲乙双方支付给第三方的服务费用总和。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，本合同不影响甲乙双方之间原有的权利义务。5.2第三方对于甲乙双方之间的争议不承担任何责任。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方也有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的非公开信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。第八条第三方权益的转让8.1未经甲乙双方同意，第三方不得将其在合同中的权益转让给第三方。8.2第三方应在合同履行过程中保持独立性，不得受制于其他方的指示。第九条第三方与合同的解除9.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致解除合同，第三方有权要求甲乙双方支付因其解除合同而产生的合理费用。9.2第三方在合同解除后，仍应继续履行对其在合同履行过程中的承诺和义务。第十条第三方与合同的变更10.1如甲乙双方协商一致变更合同内容，第三方有权要求甲乙双方对其因合同变更而产生的合理费用进行补偿。10.2第三方应在合同变更后，继续履行其在本合同项下的义务。第二部分：第三方介入后的修正，共计10条，详细约定了第三方的概念、责任、费用、责任限额、与甲乙双方的关系、违约处理、信息保密、权益转让、合同解除和合同变更等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙双方身份证复印件附件三：离婚证复印件附件四：房产市场评估报告附件五：过户登记申请表附件六：付款凭证附件七：违约金计算公式说明附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明房产的所有权及具体权属情况。附件二：甲乙双方身份证复印件说明：本附件为甲乙双方的身份证复印件，用于证明甲乙双方的身份信息。附件三：离婚证复印件说明：本附件为离婚证的复印件，用于证明甲乙双方离婚的法律事实。附件四：房产市场评估报告说明：本附件为房产市场评估报告，用于确定房产的市场价值及分割对价的基础。附件五：过户登记申请表说明：本附件为过户登记申请表，用于办理房产过户手续的相关申请。附件六：付款凭证说明：本附件为付款凭证，用于证明甲方已向乙方支付房产分割对价。附件七：违约金计算公式说明说明：本附件为违约金计算公式的说明，用于明确违约金的具体计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按约定时间支付房产分割对价。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，计算方式为：违约金=房产分割对价×日违约金利率×违约天数。日违约金利率为千分之五。示例说明：若甲方未能在离婚之日起30日内支付房产分割对价，则甲方需向乙方支付违约金。违约行为：乙方未能按约定协助甲方办理过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，计算方式同上。示例说明：若乙方未能在甲方要求的时间内提供必要的文件和证明材料，则乙方需向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：房产证解释：房产证是指由国家房产管理部门颁发的，证明房屋所有权和土地使用权的法律文件。法律名词：离婚证解释：离婚证是