2024年酒店资产股权转让协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店资产股权转让协议范本版B版本合同目录一览1.协议概述1.1股权转让1.2股权比例1.3股权转让价格2.股权转让方与受让方2.1股权转让方2.2受让方2.3转让方与受让方的声明和保证3.股权转让的程序3.1股权转让的批准3.2股权转让的登记3.3股权转让的交割4.股权转让的价款及支付方式4.1股权转让价款4.2支付方式4.3支付时间5.股权转让的限制性条款5.1转让方义务5.2受让方义务5.3禁止性行为6.股权转让后的管理权6.1管理权的转移6.2管理权的行使7.股权转让的税费7.1税费承担7.2税费支付方式8.合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件9.违约责任9.1转让方违约9.2受让方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律11.其他条款11.1保密条款11.2非竞争条款11.3强制性规定12.合同的生效、修改和解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件13.合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同保管14.定义与解释14.1定义14.2解释第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1股权转让转让方同意将持有目标酒店的30%股权转让给受让方。1.2股权比例本次股权转让的比例为30%，受让方将成为目标酒店的股东之一。1.3股权转让价格股权转让价格为人民币1亿元，受让方应在股权转让协议签署后5个工作日内支付50%的股权转让款，即人民币5000万元，剩余的50%股权转让款应在目标酒店2024年度审计报告出具后10个工作日内支付。第二条股权转让方与受让方2.1股权转让方2.2受让方2.3转让方与受让方的声明和保证2.3.1转让方保证其对所持有的目标酒店股权具有完全的处置权，且该股权不存在任何权利瑕疵或权利负担。2.3.2受让方保证其具备相应的资金实力，能够完成本次股权转让的支付义务。2.3.3转让方和受让方均应向对方提供真实、完整、准确的信息，包括但不限于公司的财务状况、经营状况、法律状况等。第三条股权转让的程序3.1股权转让的批准本次股权转让需经转让方董事会和受让方董事会批准，转让方应向受让方提供其董事会批准的相关文件。3.2股权转让的登记转让方应在股权转让协议签署后10个工作日内，将股权转让事项向工商行政管理部门办理登记手续，受让方应予以协助。3.3股权转让的交割股权转让的交割包括但不限于：转让方将目标酒店的股权证书、公司章程等相关文件交给受让方；转让方应确保目标酒店的财务报表、业务合同、客户资料等资料的真实、完整、准确，并在股权转让交割后10个工作日内向受让方提供。第四条股权转让的价款及支付方式4.1股权转让价款股权转让价为人民币1亿元，受让方应在股权转让协议签署后5个工作日内支付50%的股权转让款，即人民币5000万元，剩余的50%股权转让款应在目标酒店2024年度审计报告出具后10个工作日内支付。4.2支付方式股权转让款的支付方式为银行转账。4.3支付时间4.3.1受让方应在本协议签署后5个工作日内支付人民币5000万元作为首期股权转让款。4.3.2受让方应在本协议签署后，目标酒店2024年度审计报告出具后10个工作日内支付剩余的50%股权转让款。第五条股权转让的限制性条款5.1转让方义务5.1.1转让方应在股权转让协议签署后，全力配合受让方办理相关股权转让登记手续。5.1.2转让方应在股权转让协议签署后，确保目标酒店的正常经营，不得有任何损害目标酒店利益的行为。5.2受让方义务5.2.1受让方应在股权转让协议签署后，按照约定支付股权转让款。5.2.2受让方应在股权转让协议签署后，全力配合转让方办理相关股权转让登记手续。5.3禁止性行为转让方和受让方均不得利用本次股权转让之机，损害对方或目标酒店的利益。未经对方书面同意，不得将本协议的内容泄露给第三方。第六条股权转让后的管理权6.1管理权的转移股权转让完成后，受让方将拥有目标酒店30%的股权，并按照股权比例享有相应的管理权。6.2管理权的行使受让方应按照公司法和目标酒店章程的规定，行使股东权利，参与目标酒店的经营管理。第八条股权转让的税费7.1税费承担转让方和受让方应按照中国的法律法规，各自承担股权转让过程中产生的税费，包括但不限于印花税、工商变更登记费等。7.2税费支付方式税费的支付方式按照相关法律法规和税务机关的要求进行。第九条合同的解除和终止8.1解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。8.2终止条件本合同的终止条件如下：8.2.1双方协商一致，可以终止本合同。8.2.2转让方或受让方因法律法规的变化或政策调整，无法继续履行本合同的，经双方协商一致，可以终止本合同。8.2.3目标酒店因不可抗力导致无法继续经营，本合同无法继续履行的，双方同意终止本合同。第十条违约责任9.1转让方违约转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。9.2受让方违约受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。第十一条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款11.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2非竞争条款双方同意，在股权转让完成后，转让方不得直接或间接参与与目标酒店业务相同或相似的经营活动，以避免与目标酒店产生竞争关系。11.3强制性规定如本合同的任何条款与中华人民共和国法律、行政法规的强制性规定相抵触，该条款将按照法律、行政法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第十三条合同的生效、修改和解除12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.3解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条合同的份数和保管13.1合同份数本合同一式肆份，双方各持贰份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得对外提供、泄露或销毁。14.1定义本合同所称“目标酒店”是指由转让方持有的位于市区路号的酒店。14.2解释本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同协商解释本合同的条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：目标酒店的股权证书附件二：目标酒店的公司章程附件三：目标酒店的财务报表附件四：目标酒店的业务合同附件五：转让方和受让方的营业执照复印件附件六：股权转让的批准文件附件七：股权转让的登记文件附件八：股权转让的支付凭证附件九：目标酒店的审计报告附件的详细要求和说明：附件一：目标酒店的股权证书应清晰显示股权比例和股权持有人的信息。附件二：目标酒店的公司章程应包含公司经营范围、股东权益、决策程序等条款。附件三：目标酒店的财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并保证真实、完整、准确。附件四：目标酒店的业务合同应包括与客户、供应商、合作伙伴等签订的合同副本。附件五：转让方和受让方的营业执照复印件应清晰显示公司的名称、法人代表、注册资本等信息。附件六：股权转让的批准文件应包括转让方董事会和受让方董事会的批准文件。附件七：股权转让的登记文件应包括工商行政管理部门出具的股权转让登记证明。附件八：股权转让的支付凭证应包括银行转账凭证、支付确认书等。附件九：目标酒店的审计报告应包括审计意见、财务状况、经营成果等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定时间支付股权转让价款。2.受让方未能按照约定时间支付股权转让款。3.转让方未能履行其在合同中的义务，如提供真实、完整、准确的信息。4.受让方未能履行其在合同中的义务，如支付股权转让款。5.转让方或受让方利用本次股权转让之机，损害对方或目标酒店的利益。6.未经对方同意，泄露本合同的内容给第三方。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的股权转让价款的10%。2.违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的相关税费、诉讼费、律师费等费用。示例说明：如果转让方未能在约定时间内支付股权转让价款，那么转让方应向受让方支付违约金，并赔偿受让方因延迟付款而产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。2.受让方：指购买股权的当事人，即本合同中的购买方。3.转让方：指出售股权的当事人，即本合同中的出售方。4.目标酒店：指由转让方持有的位于市区路号的酒店。5.股权证书：指证明股权持有者对公司股权所有权的法律文件。6.公司章程：指公司设立时依法制定的，规定公司组织结构和运营规则的文件。7.财务报表：指公司财务状况、经营成果和现金流量等方面的书面报告。8.审计报告：指由具有审计资格的会计师事务所对公司财务报表进行审计后出具的报告。9.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。10.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失，包括利息损失、律师费、诉讼费等。本合同中的股权转让是指转让方将其持有的目标酒