2024年度直系亲属房屋买卖及配套设施服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度直系亲属房屋买卖及配套设施服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置及面积3.房屋结构及设施4.房屋权属证明5.房屋配套设施三、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务5.双方共同权利义务四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任五、房屋过户及税费1.房屋过户手续2.房屋过户税费3.税费承担4.过户时间节点六、配套设施服务1.配套设施服务内容2.服务提供方3.服务期限4.服务费用5.服务违约责任七、合同履行及变更1.合同履行原则2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同解除条件5.合同解除程序八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.双方违约责任4.违约金计算方式5.违约金支付方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同解除后的处理5.合同解除后的费用承担十一、其他约定事项1.保密条款2.通知送达方式3.合同附件4.合同份数5.合同未尽事宜十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告3.配套设施服务协议4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署生效日期十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告3.配套设施服务协议4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度直系亲属房屋买卖及配套设施服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：买方：姓名，身份证号码，联系方式卖方：姓名，身份证号码，联系方式5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋基本情况1.房屋所有权：卖方为房屋所有权人，拥有房屋完全产权。2.房屋位置及面积：____市____区____街道____号，建筑面积____平方米。3.房屋结构及设施：房屋为____结构，设施包括____。4.房屋权属证明：卖方提供房屋产权证复印件。5.房屋配套设施：配套设施包括____。三、买卖双方权利义务1.买方权利：获得房屋的完全产权。在合同约定的范围内使用房屋。2.买方义务：按合同约定支付房屋价款。按合同约定办理房屋过户手续。3.卖方权利：收取房屋价款。按合同约定提供配套设施服务。4.卖方义务：保证房屋权属清晰无争议。按合同约定交付房屋及配套设施。5.双方共同权利义务：遵守合同约定，履行各自义务。维护房屋及配套设施的安全和完好。四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格：____元。2.付款方式：____（如分期付款、一次性付款等）。3.付款时间节点：____（如首付____%，余款____月内付清）。4.付款违约责任：若买方未按约定时间付款，应向卖方支付____%的违约金。五、房屋过户及税费1.房屋过户手续：买方负责办理房屋过户手续。2.房屋过户税费：____（如契税、印花税等）。3.税费承担：____（如买方承担、卖方承担等）。4.过户时间节点：____（如合同签订后____个月内完成过户）。六、配套设施服务1.配套设施服务内容：____。2.服务提供方：____。3.服务期限：____（如____年）。4.服务费用：____元/年。5.服务违约责任：若服务提供方未按约定提供服务，应向买方支付____%的违约金。七、合同履行及变更1.合同履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自义务。2.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。3.合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。4.合同解除条件：____（如一方违约、不可抗力等）。5.合同解除程序：合同解除应以书面形式通知对方，并按照约定处理相关事宜。八、违约责任1.买方违约责任：若买方未按约定支付房屋价款，应向卖方支付____%的违约金。若买方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。2.卖方违约责任：若卖方未按约定交付房屋及配套设施，应向买方支付____%的违约金。若卖方提供的房屋或配套设施存在质量问题，应承担维修或赔偿责任。3.双方违约责任：若双方均违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。4.违约金计算方式：违约金按逾期金额的____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。5.违约金支付方式：违约金应在一周内以现金或银行转账方式支付。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向____（如仲裁委员会、人民法院等）申请仲裁或诉讼。3.争议解决程序：按所选争议解决机构的程序进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。5.争议解决费用：双方各自承担。十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字或盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止应以书面形式通知对方，并按照约定处理相关事宜。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定处理剩余款项、房屋及配套设施。5.合同解除后的费用承担：按合同约定或双方协商确定。十一、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达方式：一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。5.合同未尽事宜：双方应友好协商解决，协商不成，按相关法律法规处理。十二、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告3.配套设施服务协议4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人：买方（签字）：____，卖方（签字）：____2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____市____区____街道____号4.合同签署方式：双方签字或盖章5.合同签署生效日期：自双方签字或盖章之日起生效买方（签字）：____________卖方（签字）：____________见证人（签字）：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：在本合同中，甲方作为主导方，享有对房屋买卖及配套设施服务的最终决策权。内容：甲方有权决定房屋的成交价格、配套设施服务的内容及费用等。2.甲方责任承担条款：说明：甲方作为主导方，应对合同履行的全过程承担责任。内容：甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。3.甲方违约责任条款：说明：若甲方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。内容：甲方未按时交付房屋或配套设施，应向乙方支付____%的违约金；甲方未按约定提供配套设施服务，应承担相应的赔偿责任。4.甲方变更权条款：说明：甲方作为主导方，有权对合同内容进行变更。内容：甲方变更合同内容，应书面通知乙方，并经乙方同意后生效。5.甲方信息保密条款：说明：甲方对本合同内容及交易信息负有保密义务。内容：甲方不得向任何第三方泄露本合同内容及交易信息，否则承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：在本合同中，乙方作为主导方，享有对房屋买卖及配套设施服务的最终决策权。内容：乙方有权决定房屋的成交价格、配套设施服务的内容及费用等。2.乙方责任承担条款：说明：乙方作为主导方，应对合同履行的全过程承担责任。内容：乙方应确保资金来源合法，按时支付房屋价款；乙方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。3.乙方违约责任条款：说明：若乙方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。内容：乙方未按时支付房屋价款，应向甲方支付____%的违约金；乙方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。4.乙方变更权条款：说明：乙方作为主导方，有权对合同内容进行变更。内容：乙方变更合同内容，应书面通知甲方，并经甲方同意后生效。5.乙方信息保密条款：说明：乙方对本合同内容及交易信息负有保密义务。内容：乙方不得向任何第三方泄露本合同内容及交易信息，否则承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：说明：中介机构在本合同中起中介作用，应承担相应的责任。内容：中介机构应保证所提供的服务真实、合法，并协助双方办理相关手续。2.中介费用条款：说明：中介机构的服务费用由双方协商确定。内容：中介机构的服务费用为____元，由买方或卖方支付。3.中介违约责任条款：说明：若中介机构未履行合同义务，应承担相应的违约责任。内容：中介机构未按时提供中介服务，应向委托方支付____%的违约金。4.中介保密条款：说明：中介机构对本合同内容及交易信息负有保密义务。内容：中介机构不得向任何第三方泄露本合同内容及交易信息，否则承担相应的法律责任。5.中介解除合同权条款：说明：中介机构在合同履行过程中，如发现合同存在违法违规行为，有权解除合同。内容：中介机构发现合同存在违法违规行为，应立即通知双方，并有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告3.配套设施服务协议4.买卖双方身份证明复印件5.付款凭证6.房屋过户手续7.税费缴纳凭证8.中介服务合同（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付房屋价款。卖方未按约定交付房屋及配套设施。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以书面通知或法律程序为准。违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.配套设施：与房屋共同使用的设施，如水电、燃气等。3.违约责任：一方违反合同约定应承担的法律后果。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议解决方式。5.法律法规：指国家制定的法律、法规、规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属存在争议。解决办法：通过法律途径解决，如仲裁或诉讼。2.问题：付款过程中出现资金问题。解决办法：协商调整付款方式或寻求第三方担保。3.问题：配套设施服务不符合约定。解决办法：要求卖方进行维修或更换，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.直系亲属之间的房屋买卖。2.房屋买卖过程中涉及配套设施服务的提供。3.房屋买卖及配套设施服务合同中的违约责任处理。4.房屋买卖及配套设施服务合同中的争议解决。5.房屋买卖及配套设施服务合同中的法律风险防范。全文完。2024年度直系亲属房屋买卖及配套设施服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋买卖双方基本信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息2.3房屋配套设施信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.过户手续及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.配套设施服务6.1配套设施服务内容6.2服务期限6.3服务费用及支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：配套设施服务协议12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系方式：__________1.3房屋买卖双方基本信息1.3.1房屋出卖人：__________1.3.2房屋买受人：__________1.3.3房屋出卖人地址：__________1.3.4房屋买受人地址：__________1.3.5房屋出卖人联系方式：__________1.3.6房屋买受人联系方式：__________2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：__________2.1.2房屋产权证号：__________2.1.3房屋建筑面积：__________2.1.4房屋结构：__________2.1.5房屋用途：__________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：__________2.2.2房屋所有权人：__________2.2.3房屋所有权登记日期：__________2.3房屋配套设施信息2.3.1房屋配套设施清单：__________2.3.2配套设施权属：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价款：__________3.1.2交易价格构成：__________3.2付款方式3.2.1付款方式：__________3.2.2付款比例：__________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________4.过户手续及税费承担4.1过户手续办理4.1.1过户手续办理时间：__________4.1.2过户手续办理费用：__________4.2税费承担4.2.1税费种类：__________4.2.2税费承担比例：__________4.3税费缴纳时间4.3.1税费缴纳时间：__________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：__________5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付条件：__________5.3房屋验收标准5.3.1房屋验收标准：__________6.配套设施服务6.1配套设施服务内容6.1.1配套设施服务内容：__________6.2服务期限6.2.1服务期限：__________6.3服务费用及支付方式6.3.1服务费用：__________6.3.2服务费用支付方式：__________7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形：__________7.1.2乙方违约情形：__________7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任承担：__________7.2.2乙方违约责任承担：__________7.3违约金计算7.3.1违约金计算方式：__________7.3.2违约金支付时间：__________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：__________仲裁委员会。8.2.2仲裁地点：__________。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在__________日内达成和解或提交仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前__________日书面通知另一方。9.2.2收到解除通知后，另一方应在__________日内书面回复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、配套设施服务终止等事宜。9.3.2双方应相互结算，解除合同后，剩余款项应按约定方式支付。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.1.2合同生效前，双方应按照约定完成房屋产权过户手续。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：__________11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：配套设施服务协议12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1如合同约定的解除条件成就，合同解除。12.2合同终止条件12.2.1房屋买卖及配套设施服务完成后，合同终止。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项及配套设施服务事宜。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.其他约定事项14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：__________14.2合同份数14.2.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.3合同签署地点14.3.1合同签署地点：__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房屋买卖及配套设施服务过程中，提供专业服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为__________元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确甲乙双方的权益和义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收集、使用、处理与合同履行相关的信息。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以协助其履行职责。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应按照合同约定，及时、准确、全面地履行职责。15.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.6.2第三方对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。15.6.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.2甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免第三方越权行事。16.3甲乙双方应与第三方协商确定合理的费用标准，并在合同中明确费用支付方式和时间节点。16.4甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同目的的实现。17.第三方责任与赔偿17.1第三方在履行职责过程中，因自身过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任赔偿范围包括但不限于：17.2.1因第三方过失导致房屋买卖交易失败的损失；17.2.2因第三方过失导致配套设施服务不符合约定的损失；17.2.3因第三方过失导致甲乙双方遭受的其他经济损失。17.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并约定超出责任限额部分的赔偿方式。17.4第三方的赔偿责任应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。17.5甲乙双方应在合同中约定第三方责任赔偿的具体程序，包括但不限于：17.5.1第三方责任认定；17.5.2赔偿金额计算；17.5.3赔偿支付方式；17.5.4赔偿期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、过户手续及税费承担等内容。1.2说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是双方权利义务的依据。2.附件二：配套设施服务协议2.1详细要求：包括配套设施服务内容、服务期限、服务费用及支付方式等内容。2.2说明：本附件为甲乙双方就配套设施服务达成的协议，是双方履行服务义务的依据。3.附件三：房屋产权证复印件3.1详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋所有权。3.2说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。4.附件四：房屋买卖合同备案证明4.1详细要求：提供房屋买卖合同备案证明，证明合同已备案。4.2说明：本附件用于证明合同已依法备案。5.附件五：房屋过户手续办理证明5.1详细要求：提供房屋过户手续办理证明，证明房屋已过户。5.2说明：本附件用于证明房屋所有权已转移至买受人。6.附件六：配套设施服务验收报告6.1详细要求：提供配套设施服务验收报告，证明配套设施服务符合约定。6.2说明：本附件用于证明配套设施服务已验收合格。7.附件七：第三方服务协议7.1详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。7.2说明：本附件用于明确第三方在合同中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付约定款项；1.1.2未按时办理房屋过户手续；1.1.3未按时提供配套设施服务；1.1.4提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.1.5其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付约定款项；1.2.2未按时交付房屋；1.2.3未按时提供配套设施服务；1.2.4提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.2.5其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时提供约定服务；1.3.2提供的服务不符合约定标准；1.3.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3.4其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应依据合同约定、法律法规及实际情况进行。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1向守约方支付违约金；2.2.2赔偿守约方因此遭受的损失；2.2.3承担其他违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付约定款项，应向乙方支付违约金__________元人民币，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金__________元人民币，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按时提供约定服务，应向甲乙双方支付违约金__________元人民币，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度直系亲属房屋买卖及配套设施服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方当事人因房屋买卖及配套设施服务事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖及配套设施服务过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.直系亲属：指甲方与乙方之间具有法定继承关系的亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹等。2.房屋：指甲方所拥有的位于__________________的房屋，建筑面积为__________________平方米，房屋所有权证号为__________________。3.2关键词解释：1.买卖：指甲方将其房屋的所有权转移给乙方，乙方支付相应价款的行为。2.配套设施服务：指乙方在购买房屋后，甲方提供的物业管理、维修、保养等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证。3.甲方有义务保证房屋质量，确保房屋符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关配套设施服务。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务遵守甲方提供的物业管理规定，共同维护房屋及配套设施的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地，即__________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方按照合同约定提供房屋及相关配套设施服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定结算购房款及相关费用；2.双方应相互返还房屋及相关配套设施，并确保其完好无损。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价款：乙方应向甲方支付房屋买卖价款，具体金额为人民币________________元。2.交易税费：房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。3.配套设施服务费：乙方在购买房屋后，需支付配套设施服务费，具体费用标准见附件《配套设施服务费明细表》。4.其他费用：因房屋买卖及配套设施服务产生的其他费用，如维修基金、物业管理费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应将房屋买卖价款及交易税费以银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.配套设施服务费可根据实际情况，采用分期支付或一次性支付的方式。7.3支付时间1.房屋买卖价款及交易税费应在合同生效之日起____个工作日内支付完毕。2.配套设施服务费应在房屋交付使用之日起____个工作日内支付完毕。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方提供房屋所有权证及相关文件。2.乙方在支付款项时，应保留支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。2.若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，直至房屋符合合同约定。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的____%。2.若乙方未按合同约定支付配套设施服务费，甲方有权停止提供配套设施服务，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约方应在本合同约定的期限内支付违约金，否则守约方有权依法追讨。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同履行过程中产生的合同文本、协议、数据、资料等。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决机构或法院应在本合同签订地选择。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让或抵押。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款、不可抗力条款等涉及双方权益的特殊条款。2.法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋所有权证的唯一使用权。2.乙方保留对房屋的占有、使用、收益和处分权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同履行顺利进行。2.双方应配合对方进行房屋的交付、使用、维护等工作。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于房屋买卖及配套设施服务的完整协议。2.本合同各条款相互独立，互不干涉。16.3增减条款1.本合同签订后，如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋所有权证复印件2.配套设施服务费明细表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.配套设施服务费明细表3.其他相关文件（如：房屋质量检测报告、交易税费缴纳证明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋：认定违约，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。房屋存在质量问题：认定违约，甲方应承担维修责任，直至房屋符合合同约定。2.乙方违约行为及认定：