2024年酒店管理服务合同：双方共同经营协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理服务合同：双方共同经营协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3酒店名称及定义2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.经营目标与管理模式3.1经营目标3.2管理模式3.2.1甲方管理职责3.2.2乙方管理职责4.收益分配4.1收益分配比例4.2收益计算方式4.3收益支付时间5.投资与资金筹集5.1投资金额5.2资金筹集方式6.费用分担6.1共同承担费用6.2各自承担费用7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3第三方声明14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日。2.2合同结束日期：2029年12月31日。3.经营目标与管理模式3.1经营目标：双方共同合作，将酒店打造成为区域内具有较高知名度和良好口碑的酒店，实现盈利目标。3.2管理模式3.2.1甲方管理职责：甲方负责酒店的整体战略规划、品牌建设、营销推广、人力资源管理等事项。3.2.2乙方管理职责：乙方负责酒店的日常运营、客房管理、餐饮服务、后勤保障等事项。4.收益分配4.1收益分配比例：甲方占酒店净利润的60%，乙方占酒店净利润的40%。4.2收益计算方式：收益按照年度进行计算，净利润为扣除成本、费用、税收等后的金额。4.3收益支付时间：甲方应在年度结束后30日内，按照双方约定的比例支付乙方收益。5.投资与资金筹集5.1投资金额：双方共同投资总额为人民币1亿元，其中甲方投资60%，乙方投资40%。5.2资金筹集方式：双方通过自筹、贷款等合法途径筹集资金。6.费用分担6.1共同承担费用：双方共同承担酒店的日常运营费用，包括员工工资、水电费、物料采购等。6.2各自承担费用：双方分别承担自身的管理费用、营销费用等。第二部分：（待补充）8.合同变更与解除8.1合同变更条件：（1）双方同意且签署书面变更协议；（2）因政策、法律变化，双方需调整合同内容以适应新的政策、法律要求；（3）因不可抗力因素，双方需调整合同内容以减轻损失。8.2合同解除条件：（1）双方同意且签署书面解除协议；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定履行投资义务，应向乙方支付违约金，违约金为未投资部分的20%；（2）甲方未按照约定履行管理职责，导致酒店经营损失的，应向乙方承担赔偿责任；（3）甲方泄露乙方商业秘密的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币100万元。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定履行投资义务，应向甲方支付违约金，违约金为未投资部分的20%；（2）乙方未按照约定履行管理职责，导致酒店经营损失的，应向甲方承担赔偿责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币100万元。10.争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决地点：合同签订地。10.3争议解决机构：（1）如选择诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）如选择仲裁，争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金为人民币100万元。12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：双方签署合同，并按照约定履行投资义务。12.2合同修改程序：合同的修改需双方签署书面修改协议，并按照约定履行相关手续。12.3合同终止条件：（1）双方同意且签署书面终止协议；（2）合同到期，且双方无续约意愿；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。13.其他条款13.1甲方声明：甲方保证向乙方提供的所有信息真实、准确、完整。13.2乙方声明：乙方保证向甲方提供的所有信息真实、准确、完整。13.3第三方声明：本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，不涉及任何第三方权益。14.附件14.1附件列表：（1）酒店资产清单；（2）投资计划书；（3）收益分配方案；（4）保密协议；（5）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方为履行合同义务，委托第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方为获取合同所需资源，与第三方建立合作关系；（3）合同履行过程中，出现不可抗力因素，需第三方协助解决。3.第三方责任及权利3.1第三方责任：（1）第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务或资源，并保证服务质量；（2）第三方应确保其提供的服务或资源符合法律法规要求，不得侵犯他人权益；（3）第三方应对其在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。3.2第三方权利：（1）第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费用；（2）第三方有权在合同约定范围内，要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方介入的协调与管理4.1甲方和乙方应共同负责第三方的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的职责范围、工作内容、服务标准等要求。4.3甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方的工作质量符合合同要求。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：（1）如第三方因过错导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方的赔偿责任限额为其向甲方和乙方收取的费用总额；（3）如第三方侵权或违反法律法规导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。5.2甲方和乙方应要求第三方购买相应的保险，以保障合同履行过程中的风险防范。6.第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方分别建立合同关系，各自承担合同义务和责任。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分：第三方按照合同约定履行义务，甲方和乙方按照合同约定支付费用。6.3第三方与甲方、乙方之间的保密义务：第三方对甲方和乙方提供的保密信息承担保密义务，甲方和乙方对第三方提供的保密信息承担保密义务。7.第三方介入的合同修改与补充7.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签署书面修改协议，明确变更内容。7.2如第三方介入导致合同新增条款，甲方和乙方应签署书面补充协议，明确新增条款。8.第三方介入的争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3争议解决机构：（1）如选择诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）如选择仲裁，争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。9.第三方介入的其他事项9.2甲方和乙方应对第三方提供的服务或资源进行定期评估，确保合同履行质量。9.3如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方的合同关系。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：酒店资产清单详细列出酒店的所有资产，包括但不限于房地产、设备、家具、库存等。附件2：投资计划书详细说明投资金额、投资用途、投资回报预测等。附件3：收益分配方案详细说明收益分配的比例、计算方式、支付时间等。附件4：保密协议明确双方及第三方需保密的信息范围、保密期限及违约保密条款。附件5：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等。附件6：保险单据第三方购买的保险单据，以证明其保险覆盖范围及保额。附件7：合同修改协议如有合同变更，双方应签署书面修改协议，明确变更内容。附件8：合同补充协议如有新增条款，双方应签署书面补充协议，明确新增内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按照约定履行投资义务；2.未按照约定履行管理职责；3.泄露对方商业秘密；4.未按照约定支付收益；5.未按照约定购买保险。违约责任认定标准：1.违约金：违约一方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分的投资金额或收益金额的20%。2.赔偿责任：因违约行为导致对方损失的，违约一方应承担相应的赔偿责任。3.保险责任：第三方未购买保险或保险无效的，第三方应承担因此造成的损失。示例说明：若甲方未按照约定履行投资义务，应向乙方支付违约金100万元，并赔偿因未投资导致的酒店经营损失200万元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××酒店管理有限公司，营业执照号：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××街道××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××××。2.乙方：指×××酒店管理有限公司，营业执照号：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××街道××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××××。3.酒店：指×××酒店，地址：××省××市