2025年度航空航天产业用地租赁与研发楼建设合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度航空航天产业用地租赁与研发楼建设合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.土地租赁2.1土地位置与面积2.2土地用途与性质2.3土地租赁期限2.4土地租金及支付方式2.5土地使用条件与限制3.研发楼建设3.1建设项目概况3.2建设内容与规模3.3建设工期与进度3.4建设成本与预算3.5建设质量与标准4.土地租赁费用及支付4.1土地租金计算方法4.2土地租金调整机制4.3土地租金支付方式4.4土地租金支付时间5.研发楼建设费用及支付5.1建设费用构成5.2建设费用预算5.3建设费用支付方式5.4建设费用支付时间6.合同履行与监督6.1合同履行主体6.2合同履行责任6.3合同履行监督7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：研发楼建设合同11.3附件三：相关技术文件12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同其他约定12.3合同附件生效13.合同签订与生效日期13.1合同签订时间13.2合同生效日期14.合同解除与终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（土地出租方）与乙方（土地承租方）双方签订，甲方为航空航天产业用地出租方，乙方为航空航天产业研发楼建设方。1.2合同订立时间与地点本合同于2024年1月1日，在市区大厦签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方将土地交付乙方使用之日起正式开始履行。第二条土地租赁2.1土地位置与面积甲方将位于市区路的号地块出租给乙方，该地块总面积为平方米。2.2土地用途与性质该地块用途为航空航天产业用地，土地性质为国有土地使用权。2.3土地租赁期限本合同租赁期限为年，自2024年1月2日起至2034年1月1日止。2.4土地租金及支付方式土地租金为每年万元，乙方应于每年1月1日前一次性支付当年的租金。2.5土地使用条件与限制乙方在使用土地期间，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行任何违法建设活动。第三条研发楼建设3.1建设项目概况乙方在甲方提供的土地上建设一座航空航天产业研发楼，楼高层，总建筑面积为平方米。3.2建设内容与规模研发楼包括办公区、实验室、会议室等设施，以满足航空航天产业研发需求。3.3建设工期与进度研发楼建设工期为个月，具体进度安排如下：1.前期准备：个月；2.土建工程：个月；3.装修工程：个月；4.验收与交付：个月。3.4建设成本与预算研发楼建设总成本预算为万元，具体预算内容详见附件二。3.5建设质量与标准乙方应按照国家相关建设标准和规范，确保研发楼建设质量，满足甲方要求。第四条土地租赁费用及支付4.1土地租金计算方法土地租金按照本合同第二条约定计算。4.2土地租金调整机制在租赁期限内，如遇国家政策调整，土地租金可按国家相关规定进行调整。4.3土地租金支付方式乙方应按照本合同第二条约定的时间和方式支付土地租金。4.4土地租金支付时间乙方应于每年1月1日前支付当年的土地租金。第五条研发楼建设费用及支付5.1建设费用构成研发楼建设费用包括但不限于土地费用、设计费用、建安工程费、设备购置费等。5.2建设费用预算研发楼建设总预算为万元，具体预算内容详见附件二。5.3建设费用支付方式乙方应按照本合同第三条约定的工期和支付方式支付建设费用。5.4建设费用支付时间乙方应按照建设进度和支付方式，分阶段支付建设费用。第六条合同履行与监督6.1合同履行主体甲方和乙方应各自按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行责任双方应按照本合同约定，履行合同义务，保证合同的顺利履行。6.3合同履行监督甲方和乙方应相互监督合同履行情况，发现问题应及时协商解决。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件在合同履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等原因，需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2合同解除条件1.一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致。7.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定支付土地租金或建设费用；2.乙方未按合同约定的时间和质量完成研发楼建设；3.甲方未按合同约定提供土地或配合乙方进行建设；4.任何一方违反合同约定的保密义务；5.因一方违约行为给对方造成损失的，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算；2.违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失；3.违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的间接经济损失；4.违约方应承担因违约行为引起的法律诉讼费用。8.3违约责任追究违约责任的追究，由守约方提出，经双方协商一致后，由违约方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十条合同解除与终止条件10.1合同解除条件1.本合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.经双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.研发楼建设完成并交付使用；3.合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第十一条合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：研发楼建设合同11.3附件三：相关技术文件第十二条合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订与生效日期13.1合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除与终止条件14.1合同解除条件1.本合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.经双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.研发楼建设完成并交付使用；3.合同约定的其他终止条件成就。14.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、咨询方等。1.2第三方介入的范围1.土地租赁和研发楼建设过程中的中介服务；2.研发楼建设过程中的工程监理、设计、施工等；3.合同履行过程中的法律咨询、财务审计等；4.其他经甲乙双方同意的第三方介入。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方选择与指定甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。第三方一经选定，其参与合同履行的具体事宜由甲乙双方另行签订协议。2.2第三方职责与义务第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的相关规定，履行其职责和义务，并对自己的行为负责。2.3第三方权利1.获得甲乙双方提供的必要信息和资料；2.在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督和检查；3.依法维护自身合法权益。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任范围第三方的责任限于其在本合同项下的直接责任，不包括因甲乙双方违约或不可抗力等原因导致的损失。3.2第三方责任限额1.第三方的责任限额为本合同总金额的%，超过部分由甲乙双方按比例承担；2.第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不受上述比例限制。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，对因自身违约或疏忽造成的损失承担责任。4.2第三方的责任第三方应按照本合同约定和与甲乙双方签订的协议，履行其职责和义务，对因自身违约或疏忽造成的损失承担责任。4.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方和第三方均不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入后的合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。5.2第三方介入后的合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照本合同约定办理相关手续。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第九条约定的争议解决方式进行。6.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第九条约定的争议解决程序进行。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第十条约定的合同终止条件进行。7.2合同终止程序第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第十条约定的合同终止程序进行。第八条第三方介入的合同生效及其他8.1合同生效日期第三方介入后的合同生效日期，仍按照本合同第十二条约定的合同生效日期进行。8.2合同其他约定第三方介入后的合同其他约定，仍按照本合同第十二条约定的合同其他约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包括土地租赁的具体条款、租金、租赁期限、使用条件等。说明：附件一作为本合同的重要组成部分，详细规定了甲乙双方在土地租赁方面的权利和义务。2.附件二：研发楼建设合同详细要求：包括研发楼建设的具体内容、工期、质量标准、费用预算等。说明：附件二作为本合同的重要组成部分，详细规定了甲乙双方在研发楼建设方面的权利和义务。3.附件三：相关技术文件详细要求：包括建筑设计图纸、施工方案、工程进度表、验收报告等。说明：附件三作为本合同的重要组成部分，提供了研发楼建设的技术支持和质量保证。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：附件四作为本合同的重要组成部分，详细规定了第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：合同履行监督报告详细要求：包括合同履行过程中的监督情况、发现的问题及整改措施等。说明：附件五作为本合同的重要组成部分，用于监督合同履行情况，确保各方履行义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。说明：附件六作为本合同的重要组成部分，为解决合同履行过程中可能出现的争议提供了依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地或配合乙方进行建设；乙方未按合同约定支付土地租金或建设费用；乙方未按合同约定的时间和质量完成研发楼建设；第三方未按合同约定履行其职责和义务；任何一方违反合同约定的保密义务；因一方违约行为给对方造成损失的，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算；违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失；违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的间接经济损失；违约方应承担因违约行为引起的法律诉讼费用。3.示例说明：示例一：若甲方未按合同约定提供土地，导致乙方无法按期开始建设，甲方应支付乙方一定的违约金，并赔偿乙方因延迟造成的损失。示例二：若乙方未按合同约定支付土地租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担因乙方违约而产生的法律诉讼费用。全文完。2024年度航空航天产业用地租赁与研发楼建设合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的2.1用地位置及面积2.2研发楼建设规模及要求3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金计算标准4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.用地使用及开发6.1用地使用范围6.2开发要求及标准6.3开发进度及节点7.研发楼建设及管理7.1建设单位7.2管理单位7.3建设资金7.4管理费用8.产权及使用权8.1产权归属8.2使用权限制9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁用地平面图12.2附件二：研发楼建设方案12.3附件三：相关法律法规文件13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同保密14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.1.5甲方电子邮箱：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方联系电话：__________________1.2.5乙方电子邮箱：__________________第二条租赁标的2.1用地位置及面积2.1.1用地位置：__________________2.1.2用地面积：__________________平方米2.2研发楼建设规模及要求2.2.1建设规模：__________________平方米2.2.2建设要求：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________第四条租金及支付方式4.1租金计算标准：__________________4.2租金支付时间：每月__________________日4.3支付方式：银行转账第五条租金调整机制5.1调整条件：__________________5.2调整方式：__________________5.3调整通知：甲方应提前__________________日通知乙方第六条用地使用及开发6.1用地使用范围：__________________6.2开发要求及标准：__________________6.3开发进度及节点：__________________第七条研发楼建设及管理7.1建设单位：__________________7.2管理单位：__________________7.3建设资金：__________________7.4管理费用：__________________第八条产权及使用权8.1产权归属8.1.1本合同所涉土地及研发楼在建设期间，其产权归甲方所有。8.1.2研发楼建成后，乙方获得该楼的使用权，但无产权。8.2使用权限制8.2.1乙方仅限于在研发楼内进行航空航天相关研发活动。8.2.2乙方不得擅自改变研发楼的结构和使用功能。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。9.1.2甲方未按时提供租赁用地的，应赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。9.2.2乙方擅自改变研发楼的结构和使用功能的，应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并经甲方盖章、乙方签字后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1附件一：租赁用地平面图12.2附件二：研发楼建设方案12.3附件三：相关法律法规文件第十三条其他约定事项13.1合同变更13.1.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。13.2合同解除13.2.1双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可以协商解除合同。13.3合同保密13.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或任一方委托，参与合同履行、提供专业服务或进行监督的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：中介机构、监理单位、评估机构、咨询公司等。15.2第三方介入的必要性与条件15.2.1第三方介入的必要性与条件由甲乙双方共同协商确定。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力和服务性质由甲乙双方协商确定。16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.2第三方责任限额的调整16.2.1在合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，独立行使职权，包括但不限于：监督、评估、咨询、调解等。17.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合作协议，忠实履行职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3第三方责任17.3.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，第三方对甲方承担相应的责任。18.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，第三方对乙方承担相应的责任。18.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.3.2第三方的职责范围应限于合作协议约定的内容，超出范围的行为由甲乙双方自行协商解决。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。19.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入原因、职责范围等内容。19.2第三方介入的审批19.2.1甲乙双方应在收到申请后__________________日内完成审批。19.2.2审批结果应以书面形式通知申请方。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，应按照合作协议履行职责。19.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致解除第三方合作协议。20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.2双方应在收到报告后__________________日内完成终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁用地平面图要求：详细标注用地界线、建筑物位置、周边环境等信息。说明：此图用于明确租赁用地范围，作为合同附件。2.附件二：研发楼建设方案要求：包括建筑设计、结构设计、设备选型、施工方案等。说明：此方案用于指导研发楼的建设工作，确保建设质量。3.附件三：相关法律法规文件要求：列举与合同履行相关的法律法规、政策文件等。说明：此文件用于保障合同履行符合国家法律法规和政策要求。4.附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的原因、职责范围、权利义务、责任限额等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行中的地位和责任。5.附件五：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为合同履行的重要证据。6.附件六：违约行为通知要求：详细描述违约行为、违约方、违约时间等信息。说明：此通知用于提醒违约方及时纠正违约行为，避免损失扩大。7.附件七：争议解决文件要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等。说明：此文件用于证明争议已得到妥善解决，作为合同履行的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付租金未按时提供租赁用地擅自改变用地使用范围1.2乙方违约行为未按时支付租金未按时完成研发楼建设擅自改变研发楼结构和使用功能1.3第三方违约行为故意或重大过失造成甲乙双方损失未履行合作协议约定的职责2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失包括直接损失和间接损失。2.2责任限额第三方责任限额根据合作协议约定，最高不超过合同金额的__________________%。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付租金违约责任：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。3.2乙方未按时完成研发楼建设违约责任：乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于：工期延误损失、租金损失等。3.3第三方故意提供错误评估报告违约责任：第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失，最高不超过合作协议约定的责任限额。全文完。2024年度航空航天产业用地租赁与研发楼建设合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁标的物及范围2.1.租赁标的物概述2.2.租赁范围及使用权限3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.通知与生效5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.退还条件5.3.退还程序6.用地规划与建设6.1.用地规划要求6.2.研发楼建设要求6.3.设计与施工6.4.工期与验收7.用地及建筑产权归属7.1.用地产权归属7.2.建筑产权归属8.水电及其他设施8.1.水电供应8.2.其他设施9.甲方权利与义务9.1.甲方权利9.2.甲方义务10.乙方权利与义务10.1.乙方权利10.2.乙方义务11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序13.合同解除13.1.解除条件13.2.解除程序14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：_______1.1.2.甲方法定代表人：_______1.1.3.甲方住所地：_______1.1.4.甲方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：_______1.2.2.乙方法定代表人：_______1.2.3.乙方住所地：_______1.2.4.乙方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______2.租赁标的物及范围2.1.租赁标的物概述2.1.1.租赁标的物名称：_______2.1.2.租赁标的物位置：_______2.1.3.租赁标的物面积：_______平方米2.2.租赁范围及使用权限2.2.1.租赁范围：_______2.2.2.使用权限：_______3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：_______3.1.2.租赁终止日期：_______3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金总额：_______元3.2.2.支付方式：_______3.2.3.支付时间：_______4.租金调整机制4.1.调整条件4.1.1.调整因素：_______4.1.2.调整幅度：_______4.2.调整方式4.2.1.调整周期：_______4.2.2.调整程序：_______4.3.通知与生效4.3.1.通知方式：_______4.3.2.生效条件：_______5.租赁保证金5.1.保证金金额5.1.1.保证金总额：_______元5.2.退还条件5.2.1.退还条件：_______5.3.退还程序5.3.1.退还时间：_______5.3.2.退还方式：_______6.用地规划与建设6.1.用地规划要求6.1.1.规划用途：_______6.1.2.规划指标：_______6.2.研发楼建设要求6.2.1.建筑设计：_______6.2.2.施工质量：_______6.3.设计与施工6.3.1.设计单位：_______6.3.2.施工单位：_______6.4.工期与验收6.4.1.工期：_______6.4.2.验收标准：_______6.4.3.验收程序：_______8.水电及其他设施8.1.水电供应8.1.1.水电接入：由甲方负责将水电接入租赁标的物，确保水电气供应稳定。8.1.2.供应标准：按照国家相关标准执行，保证水电供应质量。8.2.其他设施8.2.1.基础设施：甲方应提供必要的道路、通讯、网络等基础设施。8.2.2.维护责任：甲方负责设施的日常维护，乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.甲方权利与义务9.1.甲方权利9.1.1.检查权：甲方有权随时检查租赁标的物的使用情况。9.1.2.优先权：在同等条件下，甲方享有租赁标的物的优先续租权。9.2.甲方义务9.2.1.提供服务：甲方应按照合同约定提供必要的服务。9.2.2.维护设施：甲方负责租赁标的物的维修和保护。10.乙方权利与义务10.1.乙方权利10.1.1.使用权：乙方有权按照合同约定使用租赁标的物。10.1.2.抵押权：乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁标的物抵押。10.2.乙方义务10.2.1.保管义务：乙方应妥善保管租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。10.2.2.使用责任：乙方应合理使用租赁标的物，不得造成租赁标的物或周围环境的损害。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。11.1.2.甲方未按时提供水电供应的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。11.2.违约责任11.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2.违约方未在规定期限内履行违约责任的，守约方有权解除合同。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决程序12.2.1.仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同解除13.1.解除条件13.1.1.合同约定的解除条件成就。13.1.2.任何一方违约，对方有权解除合同。13.2.解除程序13.2.1.解除合同应以书面形式通知对方。13.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章。14.1.2.合同报相关部门备案。14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满。14.2.2.合同解除。14.2.3.合同约定的其他终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或经一方授权，介入合同相关事宜的独立第三方。1.2.第三方的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、审计方等。2.第三方介入的授权及程序2.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可邀请第三方介入，但需书面通知对方并经对方同意。2.2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及费用进行协商，达成一致并签订补充协议。3.第三方职责及权利3.1.第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：3.1.1.监督合同履行情况。3.1.2.提供专业意见或建议。3.1.3.协助解决合同履行中的争议。3.2.第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：3.2.