2024青岛高端房产交易居间佣金支付标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青岛高端房产交易居间佣金支付标准合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2居间服务1.3佣金1.4交易2.佣金支付标准2.1佣金比例2.2佣金计算方法2.3佣金支付时间2.4佣金支付方式3.居间服务内容3.1信息提供3.2协商洽谈3.3文件起草3.4交易监督4.履约与违约4.1履约义务4.2履约期限4.3违约责任4.4违约赔偿5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限5.4违反保密责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权侵权7.税收与费用7.1税收承担7.2费用承担7.3付款方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用10.1法律适用范围10.2法律适用解释10.3法律适用变更11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：佣金支付证明12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同变更通知13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定修改程序14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产本合同中“房产”指买卖双方同意交易的住宅、商业或其他用途的建筑物及其附属设施。1.2居间服务本合同中“居间服务”指乙方作为居间人，为甲方提供包括但不限于信息提供、协商洽谈、文件起草、交易监督等与房产交易相关的服务。1.3佣金本合同中“佣金”指甲方按照约定的标准和方式支付给乙方作为提供居间服务的报酬。1.4交易本合同中“交易”指房产买卖双方就房产的买卖达成一致，完成交易手续并办理产权过户的过程。第二条佣金支付标准2.1佣金比例佣金比例为成交房产价格的1%，具体金额以实际成交价格为准。2.2佣金计算方法佣金计算方法为成交价格乘以佣金比例，计算结果为应支付佣金金额。2.3佣金支付时间佣金应在交易完成且产权过户手续办理完毕后五个工作日内支付。2.4佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。第三条居间服务内容3.1信息提供乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的面积、用途、权属状况等。3.2协商洽谈乙方应协助甲方与房产买卖双方进行协商洽谈，促成双方达成交易。3.3文件起草乙方应协助起草房产买卖合同、产权过户等相关文件。3.4交易监督乙方应对交易过程进行监督，确保交易合法、合规。第四条履约与违约4.1履约义务双方应按照本合同约定履行各自的义务。4.2履约期限甲方应在交易完成且产权过户手续办理完毕后五个工作日内支付佣金。4.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.4违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应支付佣金金额的10%。第五条保密条款5.1保密信息本合同中涉及的房产信息、交易信息等均为保密信息。5.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至交易完成且产权过户手续办理完毕后两年。5.4违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条知识产权6.1知识产权归属本合同中涉及的房产信息、交易文件等知识产权归乙方所有。6.2知识产权使用甲方在使用本合同涉及的知识产权时，应遵守相关法律法规。6.3知识产权侵权任何一方认为其知识产权受到侵害的，应依法维权。第七条税收与费用7.1税收承担本合同涉及的税费由买卖双方根据相关法律法规各自承担。7.2费用承担本合同中未明确约定的费用，由双方协商确定承担方式。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。8.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.1.3本合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。8.2合同终止条件8.2.1交易完成且产权过户手续办理完毕，合同终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.2.3本合同约定的终止条件成就时，合同终止。8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。8.3.2双方应在收到通知之日起五个工作日内，就解除或终止合同达成一致。8.3.3解除或终止合同的通知应以书面形式送达对方。第九部分：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.1.3任何一方也可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起争议的一方应在争议发生后三十日内向对方提出。9.2.2双方应积极配合争议解决程序的进行。9.2.3争议解决过程中，双方应保持沟通，寻求合理解决方案。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十部分：法律适用10.1法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律适用解释对本合同的解释，应依照中华人民共和国法律的有关规定进行。10.3法律适用变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同的法律适用范围随之变更。第十一部分：合同附件11.1附件一：房产信息11.1.1房产基本情况11.1.2房产权属证明文件11.1.3房产交易条件11.2附件二：居间服务协议11.2.1居间服务内容11.2.2居间服务费用11.2.3居间服务期限11.3附件三：佣金支付证明11.3.1佣金支付凭证11.3.2佣金支付时间12.1合同签署与生效日期12.1.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定修改程序任何修改本合同内容的协议，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行、政府机关等。15.2第三方介入第三方介入指在房产交易过程中，甲乙双方或任何一方邀请或同意第三方提供专业服务、协助或参与交易的行为。16.第三方介入的适用范围16.1评估机构甲乙双方在交易过程中，可邀请第三方评估机构对房产进行价值评估，以确定交易价格。16.2律师事务所甲乙双方在交易过程中，可邀请第三方律师事务所提供法律咨询、起草或审核交易文件。16.3会计师事务所甲乙双方在交易过程中，可邀请第三方会计师事务所提供财务审计、税务咨询等服务。16.4其他第三方甲乙双方根据交易需要，可邀请其他第三方提供专业服务、协助或参与交易。17.第三方介入的协议17.1第三方介入的协议甲乙双方与第三方达成协议，约定第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。17.2协议的签署第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署，并作为本合同的附件。18.第三方责任限额18.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由协议约定。18.2责任承担第三方在责任限额内承担相应的责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：19.1.1第三方因自身原因导致的损失，由第三方承担。19.1.2第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方的原因导致的损失，由甲乙双方分担。19.1.3第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致的损失，由不可抗力事件的责任方承担。19.2权利划分19.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。19.2.2第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。19.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。20.第三方介入的变更与解除20.1变更甲乙双方与第三方达成的第三方介入协议，经三方协商一致，可进行变更。20.2解除20.2.1第三方无法履行协议约定的职责。20.2.2甲乙双方或第三方认为继续履行协议已无意义。20.2.3协议约定的解除条件成就。20.3协议解除的程序20.3.1一方提出解除协议，应书面通知其他各方。20.3.2各方应在收到通知之日起五个工作日内，就协议解除达成一致。20.3.3协议解除的通知应以书面形式送达其他各方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1协议争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。21.1.3任何一方也可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序21.2.1提起争议的一方应在争议发生后三十日内向对方提出。21.2.2各方应积极配合争议解决程序的进行。21.2.3争议解决过程中，各方应保持沟通，寻求合理解决方案。21.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：包含房产的基本情况、权属证明文件、交易条件等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于详细说明交易房产的相关信息。2.附件二：居间服务协议要求：明确居间服务的具体内容、费用、期限、双方的权利义务等。说明：此附件作为合同附件，用于详细约定居间服务的相关条款。3.附件三：佣金支付证明要求：提供佣金支付凭证、支付时间、支付金额等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明佣金已按照约定支付。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关条款。5.附件五：交易文件要求：包括房产买卖合同、产权过户等相关文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明交易已合法、合规完成。6.附件六：评估报告要求：第三方评估机构出具的房产价值评估报告。说明：此附件作为合同附件，用于证明交易价格合理性。7.附件七：法律意见书要求：第三方律师事务所出具的法律意见书。说明：此附件作为合同附件，用于确保交易合法合规。8.附件八：财务审计报告要求：第三方会计师事务所出具的财务审计报告。说明：此附件作为合同附件，用于确保交易财务真实、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付佣金。乙方未按照约定提供居间服务。第三方未按照协议约定履行职责。任何一方违反保密条款，泄露保密信息。任何一方违反合同约定，导致交易。2.责任认定标准：违约行为发生，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金金额根据违约行为的具体情况确定。3.违约责任示例说明：甲方未在约定时间内支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付佣金金额的10%。乙方未按照约定提供居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任。第三方未按照协议约定履行职责，导致交易，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额由协议约定。全文完。2024青岛高端房产交易居间佣金支付标准合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产交易目的3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间佣金支付标准4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.交易税费承担5.1交易税费概述5.2双方税费承担比例6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿方式14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（委托方）：_______住所：_______乙方（居间方）：_______住所：_______1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_______乙方法定代表人或授权代表：_______1.3联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条合同标的2.1房产基本信息房产坐落：_______房产面积：_______房产用途：_______2.2房产交易目的甲方委托乙方进行房产交易，实现房产买卖目的。第三条居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的房产交易对象；（2）协助双方进行交易谈判；（3）协助双方签订房产买卖合同；（4）协助双方办理房产过户手续。3.2居间服务期限自本合同签订之日起至房产买卖合同签订之日止。3.3居间服务费用乙方居间服务费用为房产交易总额的_______%，具体金额为_______元。第四条居间佣金支付标准4.1佣金计算方式佣金按房产交易总额的_______%计算。4.2佣金支付时间佣金在房产买卖合同签订后的_______个工作日内支付。4.3佣金支付方式佣金支付方式为：_______（如现金、银行转账等）。第五条交易税费承担5.1交易税费概述根据我国相关法律法规，交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。5.2双方税费承担比例甲方承担_______%，乙方承担_______%。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方当事人违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；（2）因不可抗力致使合同无法履行的；（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。6.2合同终止条件合同履行完毕，甲方支付居间服务费用后，合同终止。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止相互间的权利义务关系，并按照约定处理相关事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为青岛仲裁委员会。第九条法律适用与争议管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。第十条其他约定事项10.1通知方式（1）直接送达或邮寄至对方提供的地址；（2）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。10.2合同附件本合同附件如下：（1）房产买卖合同；（2）其他相关文件。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同附件。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方当事人违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；（2）因不可抗力致使合同无法履行的；（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。12.2合同终止条件合同履行完毕，甲方支付居间服务费用后，合同终止。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止相互间的权利义务关系，并按照约定处理相关事宜。第十三条违约责任13.1违约情形（1）一方未按约定履行居间服务义务；（2）一方未按约定支付居间服务费用；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿方式违约赔偿方式为：_______（如现金、银行转账等）。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构本合同的争议解决机构为青岛仲裁委员会。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同同意，并且第三方应当具备相应的资质和执业许可。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、难度、预期风险等因素。2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方服务协议中予以确认。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务；（2）第三方有权在服务过程中获取必要的资料和信息；（3）第三方有权按照约定收取服务费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照约定的时间、质量和标准提供服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应在服务过程中遵循相关法律法规和行业标准。3.3第三方责任（1）第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方需在合同中约定第三方介入的程序和条件；4.2第三方介入前，甲乙双方应共同决定第三方介入的具体事宜，并签订书面服务协议；4.3第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，确保服务质量和进度。第五条甲乙双方额外条款（1）明确第三方介入的具体事项和目的；（2）约定第三方介入的时间范围和预期成果；（3）明确甲乙双方与第三方之间的费用分摊方式。5.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，并监督第三方履行服务协议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同相对方，不参与甲乙双方的直接权利义务关系。6.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务范围内，不涉及甲乙双方之间的其他纠纷；（2）第三方在服务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方有权向甲乙双方追偿；（3）第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方与其他各方的权利义务（1）第三方在服务过程中，享有根据服务协议约定的权利；（2）第三方在服务过程中，应履行服务协议约定的义务；（3）第三方在服务过程中，应遵守法律法规和行业标准。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意；7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据服务协议享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第八条约定执行；8.2第三方介入后的争议解决机构，仍按本合同第九条约定执行。第九条第三方介入后的法律适用与争议管辖9.1第三方介入后的法律适用，仍按本合同第九条约定执行；9.2第三方介入后的争议管辖，仍按本合同第九条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括房产买卖双方的基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：作为本合同附件，房产买卖合同是双方履行交易的主要法律文件。2.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、双方权利义务、违约责任等内容。附件说明：作为本合同附件，第三方服务协议是明确第三方服务事项的法律文件。3.交易税费清单详细要求：包括交易涉及的税费种类、税率、金额等内容。附件说明：作为本合同附件，交易税费清单用于明确双方税费承担比例。4.居间服务费用支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件说明：作为本合同附件，居间服务费用支付凭证用于证明甲方已支付居间服务费用。5.通知函详细要求：包括发送方、接收方、通知内容、发送日期等信息。附件说明：作为本合同附件，通知函用于证明双方之间的通知行为。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：作为本合同附件，争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等信息。附件说明：作为本合同附件，合同变更协议用于证明双方对合同内容的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按约定履行居间服务义务责任认定标准：居间方未按照合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。示例说明：居间方未在约定的时间内找到合适的房产交易对象，或提供的信息不准确，导致甲方交易。2.甲方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间、方式和金额支付居间服务费用。示例说明：甲方未在约定的时间内支付居间服务费用，或支付金额不足。3.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合约定的质量标准或未按时完成服务。示例说明：第三方在提供评估服务时，评估报告存在重大失误，导致甲方无法获得准确的房产价值评估。4.交易过程中发生重大欺诈行为责任认定标准：在交易过程中，任何一方故意隐瞒重要事实，或采取欺诈手段，导致对方遭受损失。示例说明：卖方在交易过程中隐瞒了房产存在重大质量问题，导致甲方购买后遭受损失。5.交易税费计算错误责任认定标准：交易税费计算错误导致一方多缴或少缴税费。示例说明：甲方因居间方或第三方计算错误，导致多缴或未缴应缴税费。全文完。2024青岛高端房产交易居间佣金支付标准合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易居间服务1.2佣金1.3双方当事人1.4合同期限1.5法律适用2.居间服务内容2.1房产信息搜集与提供2.2客户咨询与接待2.3房产交易促成2.4相关手续办理3.佣金支付标准3.1佣金计算方式3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式4.佣金调整4.1佣金调整条件4.2佣金调整程序4.3佣金调整通知5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.履约责任6.1履约保证6.2履约违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1合作伙伴关系11.2风险承担11.3通知与送达12.合同附件12.1房产信息明细表12.2履约保证金收据12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署当事人14.合同附件清单14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：履约保证金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易居间服务：指本合同中居间方为委托方提供的包括但不限于房产信息搜集、咨询接待、交易促成及相关手续办理等一系列服务。1.2佣金：指委托方根据居间方提供的服务，按照约定比例支付给居间方的报酬。1.3双方当事人：指委托方和居间方，委托方为房产交易的买方或卖方，居间方为提供房产交易居间服务的个人或机构。1.4合同期限：指本合同生效之日起至房产交易完成之日止的期间。1.5法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以法律法规为准。2.居间服务内容2.1房产信息搜集与提供：居间方负责搜集相关房产信息，包括但不限于房产基本情况、交易价格、周边环境等，并及时提供给委托方。2.2客户咨询与接待：居间方负责接待委托方的咨询，解答委托方关于房产交易的相关问题。2.3房产交易促成：居间方负责协助委托方完成房产交易，包括但不限于交易谈判、合同签订、款项支付等。2.4相关手续办理：居间方负责协助委托方办理房产交易过程中的相关手续，如房产过户、贷款申请等。3.佣金支付标准3.1佣金计算方式：佣金按照成交价格的一定比例计算，具体比例为成交价格的X%。3.2佣金支付比例：佣金支付比例为成交价格的X%，具体比例由双方在合同中约定。3.3佣金支付时间：佣金支付时间为房产交易完成后，委托方与居间方签署佣金确认书之日起X个工作日内。3.4佣金支付方式：佣金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方在合同中约定。4.佣金调整4.1佣金调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致佣金计算标准发生变化，双方可协商调整佣金比例。4.2佣金调整程序：佣金调整需经双方书面同意，并签订补充协议。4.3佣金调整通知：佣金调整后，居间方应在X个工作日内向委托方发出书面通知。5.履约保证金5.1保证金金额：本合同履约保证金为人民币X元。5.2保证金缴纳时间：委托方应在签署本合同之日起X个工作日内向居间方缴纳履约保证金。5.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，居间方应在合同终止后X个工作日内退还履约保证金。5.4保证金退还程序：居间方退还履约保证金时，应向委托方出具书面退款凭证。6.履约责任6.1履约保证：双方当事人应严格履行本合同约定的各项义务，确保合同目的的实现。6.2履约违约责任：如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约赔偿：违约赔偿金额为本合同约定的佣金金额的X%，具体赔偿比例由双方在合同中约定。7.保密条款7.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。7.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后X年。7.3违反保密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会，并按照相关法律法规的规定进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、开庭审理、判决或仲裁裁决等环节。9.合同解除a)合同当事人一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同当事人一方破产、解散或丧失民事行为能力；d)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：合同解除应提前X天书面通知对方，并应立即采取必要措施终止合同履行。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于佣金支付、保证金退还等。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，自合同终止之日起失效。10.2合同终止条件：合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期、法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。11.其他约定11.1合作伙伴关系：本合同不构成任何形式的合伙、合资或其他合作关系。11.2风险承担：双方应按照本合同约定各自承担相应的风险。11.3通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址进行送达。12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：履约保证金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。13.2签署地点：本合同签署地点为双方约定地点。13.3签署当事人：本合同由委托方和居间方代表签字或盖章。14.合同附件清单14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：履约保证金收据14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同签署页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方以外的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等，在履行本合同时提供专业服务或协助的第三方。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的情形：在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商决定是否引入第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的程序：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订服务协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用及支付方式等。3.甲乙双方的责任3.1甲方的责任：甲方应按照本合同约定，向第三方支付其提供服务的费用，并确保第三方能够独立、客观、公正地履行其职责。3.2乙方的责任：乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利，并确保第三方能够顺利履行其职责。4.第三方的责任4.1责任范围：第三方应按照服务协议的约定，履行其专业服务或协助的职责，并对其提供的服务质量承担责任。4.2责任限额：第三方的责任限额应根据服务协议的约定，并结合第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。如无特别约定，第三方的责任限额为本合同约定佣金总额的X%。5.