二零二五年度厂房土地转让及配套设施运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房土地转让及配套设施运营管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同适用范围2.转让标的2.1厂房土地基本情况2.2配套设施情况2.3转让范围及内容3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限3.3付款条件及违约责任4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担及缴纳4.3不良记录及权属瑕疵处理5.运营管理5.1运营管理范围5.2运营管理模式5.3运营管理费用5.4运营管理责任6.权益保障6.1土地使用权6.2建筑物产权6.3配套设施权益7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：厂房土地转让清单11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：运营管理方案12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止12.4合同争议13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出让方：[出让方名称]，住所地：[出让方住所地]，法定代表人：[出让方法定代表人]，联系电话：[出让方联系电话]。1.1.2受让方：[受让方名称]，住所地：[受让方住所地]，法定代表人：[受让方法定代表人]，联系电话：[受让方联系电话]。1.2合同签订目的本合同签订目的为明确双方在二零二四年度厂房土地转让及配套设施运营管理中的权利和义务，确保合同的履行和双方利益的最大化。1.3合同适用范围本合同适用于双方在二零二四年度内关于厂房土地转让及配套设施运营管理的所有事项。2.转让标的2.1厂房土地基本情况2.1.1厂房土地位置：[厂房土地位置]。2.1.2土地面积：[土地面积]平方米。2.1.3土地使用权类型：[土地使用权类型]。2.1.4建筑面积：[建筑面积]平方米。2.1.5建筑结构：[建筑结构]。2.2配套设施情况2.2.1水电供应：[水电供应情况]。2.2.2道路交通：[道路交通情况]。2.2.3通讯设施：[通讯设施情况]。2.2.4绿化环境：[绿化环境情况]。2.3转让范围及内容本合同转让范围为厂房土地及配套设施的运营管理权。3.转让价格及支付方式3.1转让价格本合同转让价格为人民币[转让价格]元。3.2支付方式及期限受让方应在合同签订之日起[支付期限]日内支付全部转让价款。3.3付款条件及违约责任受让方应按照约定的支付方式及时支付转让价款，如逾期支付，每逾期一日，应向出让方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。4.转让手续及税费4.1转让手续办理出让方负责办理厂房土地及配套设施的转让手续，受让方应予以配合。4.2税费承担及缴纳本合同涉及的税费由双方按国家规定各自承担，并按时缴纳。4.3不良记录及权属瑕疵处理出让方应确保厂房土地及配套设施权属清晰，如存在不良记录或权属瑕疵，由出让方负责处理。5.运营管理5.1运营管理范围本合同运营管理范围包括厂房土地及配套设施的日常维护、安全管理、环境卫生等。5.2运营管理模式运营管理模式为[管理模式]。5.3运营管理费用运营管理费用由受让方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。5.4运营管理责任受让方应按照合同约定履行运营管理责任，确保厂房土地及配套设施的正常使用。6.权益保障6.1土地使用权出让方保证厂房土地及配套设施土地使用权合法有效，受让方有权依法使用。6.2建筑物产权出让方保证建筑物产权合法有效，受让方有权依法使用。6.3配套设施权益出让方保证配套设施权益合法有效，受让方有权依法使用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，则应选择[仲裁委员会名称]作为争议解决的仲裁机构。8.3争议解决程序争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请，并按照该机构的规定进行仲裁或诉讼程序。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，未在[合理期限]内纠正；9.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行，且双方均无法克服；9.1.3法律法规变化导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1逾期付款或未按约定支付其他费用；10.1.2违反运营管理义务，导致厂房土地及配套设施受损；10.1.3违反保密义务，泄露对方商业秘密；10.1.4其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定，最高不超过本合同转让价格的[赔偿比例]%。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为[生效日期]。11.3合同终止条件合同终止条件包括合同约定的终止事由、合同解除、合同履行完毕等。11.4合同终止日期合同终止日期为合同履行完毕或终止事由发生之日。12.合同附件12.1附件一：厂房土地转让清单12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：运营管理方案13.其他约定13.1合同变更合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面协议。13.2合同解除合同解除需按照本合同约定的解除条件和程序进行。13.3合同终止合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的财产、债权债务等事项。13.4合同争议如双方对本合同的内容或履行发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.合同签署14.1签署主体本合同由出让方和受让方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3签署地点本合同签署地为[签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供者等，为协助本合同的履行而参与合同关系的主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方作为本合同的第三方，负责协助双方完成合同转让及运营管理事宜。16.1.2中介方应具备相关资质，并承诺对其提供的服务承担责任。16.2监理方16.2.1监理方负责对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督。16.2.2监理方应按照国家标准和行业规范进行监理工作。16.3评估机构16.3.1评估机构负责对厂房土地及配套设施的价值进行评估。16.3.2评估机构应独立、公正、客观地完成评估工作。16.4咨询服务提供者16.4.1咨询服务提供者负责为本合同提供专业咨询服务。16.4.2咨询服务提供者应保证其提供的咨询意见具有合理性和可操作性。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同转让价格的[责任限额比例]%。17.2.2如第三方责任导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额部分，由合同双方按照各自的过错承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分18.1.1第三方在合同中的权利应限于其职责范围内，不得超越。18.1.2第三方的权利受本合同约束，不得损害合同各方的合法权益。18.2责任划分18.2.1第三方对其在合同履行过程中产生的直接责任承担全部责任。18.2.2第三方对合同各方的间接责任，由合同双方根据各自过错承担相应责任。18.3义务划分18.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同履行顺利进行。18.3.2第三方应配合合同双方的工作，共同维护合同的履行。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请合同任何一方如需引入第三方，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。19.2第三方介入审查合同双方应对第三方资质、能力进行审查，确保第三方符合合同要求。19.3第三方介入协议合同双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.4第三方介入执行第三方介入后，应按照合同约定和协议内容履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责履行完毕；20.1.3合同解除或终止。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，合同双方应与第三方进行协商，并签署终止协议。20.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，合同双方应按照本合同约定和终止协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房土地转让清单详细要求：包括厂房土地的位置、面积、使用权类型、建筑物产权、配套设施等信息。说明：此清单应详细列明转让标的的具体情况，作为合同附件之一，与合同具有同等法律效力。2.附件二：配套设施清单详细要求：包括水电供应、道路交通、通讯设施、绿化环境等配套设施的详细情况。说明：此清单应详细列明配套设施的具体情况，作为合同附件之一，与合同具有同等法律效力。3.附件三：运营管理方案详细要求：包括运营管理模式、运营管理费用、运营管理责任等内容。说明：此方案应详细说明运营管理的具体措施和责任划分，作为合同附件之一，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：此协议应详细约定第三方介入的具体事项，作为合同附件之一，与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：此协议应详细约定争议解决的途径和方式，作为合同附件之一，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更事由、变更内容、变更日期等内容。说明：此协议应详细记录合同变更的实际情况，作为合同附件之一，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：受让方未按合同约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向出让方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。示例：受让方应在合同签订之日起30日内支付全部转让价款，如逾期支付，每逾期一日，应向出让方支付0.5%的违约金。2.违反运营管理义务责任认定：受让方未按合同约定履行运营管理义务，导致厂房土地及配套设施受损，应承担修复费用及相应损失。示例：受让方未按规定维护绿化环境，导致绿化设施损坏，应承担修复费用及相应损失。3.违反保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：出让方泄露受让方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出让方未按合同约定办理转让手续，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度厂房土地转让及配套设施运营管理合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.甲方与乙方的基本情况2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况3.厂房土地转让及配套设施概况3.1厂房土地转让内容3.2配套设施概况4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及期限5.运营管理责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.运营管理费用及收益分配6.1运营管理费用6.2收益分配方式7.运营管理期限7.1运营管理起始时间7.2运营管理终止时间8.运营管理范围及内容8.1运营管理范围8.2运营管理内容9.运营管理协议的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.运营管理争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.运营管理合同终止后的处理11.1终止原因11.2处理方式12.运营管理合同附件及补充协议12.1附件12.2补充协议13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同签署地点及日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的甲方将位于市区路号的厂房及配套设施转让给乙方，乙方接受转让并承担运营管理责任，双方达成共识，订立本合同。2.甲方与乙方的基本情况2.1甲方基本情况甲方全称：有限公司注册地址：市区路号法定代表人：X营业执照号：X2.2乙方基本情况乙方全称：企业管理有限公司注册地址：市区路号法定代表人：X营业执照号：X3.厂房土地转让及配套设施概况3.1厂房土地转让内容甲方将位于市区路号的厂房及配套设施转让给乙方，厂房土地总面积为X平方米，其中厂房面积X平方米，土地面积X平方米。3.2配套设施概况配套设施包括：停车场、办公楼、宿舍楼、食堂、绿化区等。4.转让价格及支付方式4.1转让价格厂房土地及配套设施转让价格为人民币X万元整。4.2支付方式及期限乙方应在合同签订之日起X个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。5.运营管理责任与义务5.1甲方责任与义务甲方应保证所转让的厂房土地及配套设施合法、合规，并配合乙方办理相关手续。5.2乙方责任与义务乙方应按照本合同约定，对厂房土地及配套设施进行运营管理，确保其正常运行。6.运营管理费用及收益分配6.1运营管理费用运营管理费用包括但不限于水、电、暖、气、物业等费用，由乙方承担。6.2收益分配方式运营期间产生的收益，甲方和乙方按照约定的比例进行分配。具体分配比例详见本合同附件。7.运营管理期限7.1运营管理起始时间本合同生效之日起，乙方开始对厂房土地及配套设施进行运营管理。7.2运营管理终止时间本合同约定的运营管理期限为X年，自运营管理起始之日起计算。8.运营管理范围及内容8.1运营管理范围乙方负责运营管理的范围包括但不限于厂房、土地、办公楼、宿舍楼、食堂等配套设施，以及与之相关的各项服务。8.2运营管理内容1.厂房及土地的日常维护保养；2.办公楼、宿舍楼、食堂等配套设施的日常管理和维护；3.供水、供电、供暖、供气等基础设施的运行管理；4.物业管理服务，包括环境卫生、绿化、安全保卫等；5.设备的维护和保养，确保其正常运行；6.人力资源管理和员工福利保障；7.应对突发事件和紧急情况的处理。9.运营管理协议的变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更本合同内容，需提前X天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，对本合同进行变更。9.2解除条件1.一方违反本合同约定，严重损害对方权益；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.运营管理争议解决方式10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。11.运营管理合同终止后的处理11.1终止原因本合同因期满、解除或其他原因终止。11.2处理方式1.双方应在合同终止前X天内，办理相关交接手续；2.乙方应将运营管理期间产生的债权债务进行清算；3.甲方应协助乙方处理剩余事务，确保合同终止后的合法权益。12.运营管理合同附件及补充协议12.1附件1.厂房土地及配套设施转让清单；2.运营管理费用明细；3.收益分配明细；4.其他与本合同相关的重要文件。12.2补充协议本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件本合同在满足本合同约定的解除条件时，可予以解除。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同签署地点及日期本合同于二零二四年X月X日在市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律规定介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入范围1.评估厂房土地及配套设施的价值；2.提供法律咨询和合同审查；3.进行审计和财务报告编制；4.提供运营管理咨询服务；5.提供担保或其他金融服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应根据本合同约定和法律规定，对其提供的服务承担相应的责任。2.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方不得超越其授权范围行事，否则其行为后果由第三方自行承担。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。2.第三方有权根据其职责和合同约定，收取合理的费用。17.第三方介入程序17.1第三方介入的提出任何一方需要第三方介入时，应提前X天以书面形式通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方介入的确认对方应在收到通知后X天内确认是否同意第三方介入，并就介入的具体事项与第三方协商一致。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的性质和风险程度，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2责任限额的调整1.如第三方提供的服务性质或风险程度发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并由第三方确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.甲方负责厂房土地及配套设施的转让、接收和运营管理；2.乙方负责运营管理，并确保第三方提供的服务符合合同要求；3.第三方负责其提供的服务，并接受甲乙双方的监督。19.2费用承担1.第三方提供服务的费用，原则上由乙方承担，但合同另有约定的除外；2.如第三方服务涉及甲乙双方的共同利益，甲乙双方可协商分担费用。19.3责任归属1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；2.如第三方服务涉及甲乙双方责任，则按合同约定或法律规定确定责任归属。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同约定的目的已经实现；2.双方协商一致；3.法律法规规定的其他情形。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认，并办理相关手续。第三方应向甲乙双方提供已完成服务的报告和结算单据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房土地及配套设施转让清单详细要求：清单应包括厂房土地及配套设施的名称、规格、数量、面积、位置等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确转让的具体内容。2.运营管理费用明细详细要求：明细应列出各项运营管理费用的具体项目、金额、支付周期等信息。附件说明：本明细作为合同附件，用于明确运营管理费用的构成和支付方式。3.收益分配明细详细要求：明细应列出收益分配的具体项目、金额、分配比例等信息。附件说明：本明细作为合同附件，用于明确收益分配的依据和比例。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和条件。5.运营管理服务标准详细要求：标准应包括运营管理的各项服务内容、质量要求、服务期限等信息。附件说明：本标准作为合同附件，用于明确运营管理的服务内容和标准。6.争议解决机制详细要求：机制应包括争议解决的途径、程序、期限、费用等内容。附件说明：本机制作为合同附件，用于明确争议解决的程序和规则。7.合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同中未涉及的事项或对原有条款的补充和修改。附件说明：本补充协议作为合同附件，用于明确合同未尽事宜和变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间支付转让价格或运营管理费用；乙方未按合同约定进行运营管理，导致设施损坏或运营不善；第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算标准应根据违约的性质、程度和造成的损失等因素确定。赔偿损失的认定标准应根据实际损失和违约方的过错程度确定。3.示例说明：示例一：若乙方未按时支付运营管理费用，应向甲方支付相当于应付款项X%的违约金。示例二：若第三方未按约定提供服务导致甲方损失，第三方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。全文完。二零二四年度厂房土地转让及配套设施运营管理合同2本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方1.2受让方2.转让标的2.1厂房2.2土地3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式4.交付时间及方式4.1交付时间4.2交付方式5.配套设施运营管理5.1运营管理内容5.2运营管理期限5.3运营管理费用6.运营管理责任6.1运营方责任6.2受让方责任7.运营管理权益7.1运营方权益7.2受让方权益8.运营管理合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行条件8.3合同履行方式9.运营管理争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.运营管理合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.运营管理合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.运营管理合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.运营管理合同违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3争议解决地点14.4合同生效日期14.5合同附件第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方1.1.1名称：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.2受让方1.2.1名称：YYY公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：800万元1.2.4注册地址：省市区路号2.转让标的2.1厂房2.1.1厂房位于省市区路号，土地面积为10000平方米，建筑面积为5000平方米。2.1.2厂房结构为钢筋混凝土框架结构，层数为3层，建设年份为2010年。2.1.3厂房所有权证号为房权证字第号。2.2土地2.2.1土地位于省市区路号，土地面积为10000平方米，土地使用年限为50年。2.2.2土地使用权证号为地权证字第号。3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1厂房及土地转让价格为人民币伍仟万元整（￥50000000）。3.1.2上述价格不含税费，税费由受让方承担。3.2支付方式3.2.1受让方应在合同签订后30日内支付转让价格的50%，即人民币两千五百万元整（￥25000000）。3.2.2剩余的50%转让价格，受让方应在厂房及土地交付后30日内支付。4.交付时间及方式4.1交付时间4.1.1厂房及土地的交付时间为200年X月X日。4.2交付方式4.2.1受让方应按照本合同约定的时间和方式接收厂房及土地的交付。4.2.2转让方应将厂房及土地的相关权属证明文件交付给受让方。5.配套设施运营管理5.1运营管理内容5.1.1运营管理内容包括但不限于：厂房及土地的日常维护、设施设备的维修保养、安全保卫等。5.2运营管理期限5.2.1运营管理期限为自厂房及土地交付之日起至202X年X月X日。5.3运营管理费用5.3.1运营管理费用为人民币壹佰万元整（￥1000000），每年支付。6.运营管理责任6.1运营方责任6.1.1运营方应按照本合同约定，对厂房及土地进行运营管理。6.2受让方责任6.2.1受让方应按照本合同约定，支付运营管理费用，并配合运营方进行运营管理。8.运营管理合同履行8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为五年。8.2合同履行条件8.2.1双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。8.2.2运营方应保证厂房及土地的正常运营，确保受让方能够正常使用。8.2.3受让方应按时支付运营管理费用，并配合运营方进行运营管理。8.3合同履行方式8.3.1运营方应定期向受让方提供运营报告，包括但不限于：运营情况、费用支出、设施设备维护记录等。8.3.2受让方应在收到运营报告后15日内提出书面意见或要求。9.运营管理争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决运营管理过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区仲裁委员会。10.运营管理合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2如运营管理过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并说明解除原因。10.2.2双方应在接到解除通知后30日内完成合同解除手续。11.运营管理合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行期限届满，如无特殊情况，合同自行终止。11.1.2双方协商一致，同意终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应在合同终止前30日书面通知对方。11.2.2合同终止后，双方应进行财产清算，结清所有费用。12.运营管理合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.运营管理合同违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按时支付运营管理费用。13.1.2一方未按合同约定履行运营管理责任。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式，通过快递或电子邮件发送至对方指定地址。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决地点14.3.1本合同争议解决地点为省市。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：厂房及土地所有权证复印件、土地使用权证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除转让方、受让方以外的，参与本合同实施、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构。15.2范围a)中介方：在本合同转让过程中提供中介服务的第三方；b)监理方：对厂房及土地的施工、维修、保养等过程进行监督的第三方；