二零二五年度新型房屋租赁抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房屋租赁抵押贷款合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途3.租赁事项3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3房屋交付与接收3.4租赁保证金3.5租赁合同解除4.抵押贷款事项4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5贷款担保4.6贷款违约责任5.产权转让5.1产权转让条件5.2产权转让程序5.3产权转让费用5.4产权转让税费6.房屋维护与保养6.1房屋维修责任6.2房屋维护费用6.3房屋装修限制7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3抵押贷款违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2抵押贷款合同10.3房屋产权证明10.4其他相关文件11.合同履行11.1合同履行主体11.2合同履行时间11.3合同履行地点11.4合同履行方式12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度新型房屋租赁抵押贷款合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于：___________2.2房屋面积房屋面积为：____平方米。2.3房屋结构房屋结构为：___________2.4房屋产权房屋产权属于甲方，甲方拥有房屋的完全所有权。2.5房屋用途房屋用途为：___________3.租赁事项3.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金为：每月____元，乙方应于每月____日前支付甲方。3.3房屋交付与接收甲方应在合同生效后____日内将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后____日内进行验收。3.4租赁保证金乙方应向甲方支付租赁保证金____元，合同期满后，无违约行为的情况下，租赁保证金全额退还乙方。3.5租赁合同解除租赁合同在下列情况下可以解除：（1）甲方因房屋所有权转移等原因，需要收回房屋；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.抵押贷款事项4.1贷款金额乙方向银行申请的抵押贷款金额为____元。4.2贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率贷款利率为____%，按年利率计算。4.4还款方式乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款。4.5贷款担保乙方以房屋作为抵押物，向银行提供抵押担保。4.6贷款违约责任如乙方未按约定偿还贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担诉讼费用等。5.产权转让5.1产权转让条件在本合同租赁期限内，如甲方因房屋所有权转移等原因，需要转让房屋产权，应提前____个月通知乙方。5.2产权转让程序甲方在转让房屋产权时，应按照相关法律法规办理产权转让手续，并确保乙方权益不受损害。5.3产权转让费用产权转让费用由甲方承担。5.4产权转让税费产权转让税费按照国家相关政策规定由双方各自承担。6.房屋维护与保养6.1房屋维修责任房屋在租赁期间的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。6.2房屋维护费用房屋维护费用由甲方承担。6.3房屋装修限制乙方不得对房屋进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。8.3争议解决费用因解决争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同变更与解除9.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、房屋用途变更等情况，双方可协商变更合同内容。9.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未改正；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。9.4合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2抵押贷款合同10.3房屋产权证明10.4其他相关文件11.合同履行11.1合同履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。11.2合同履行时间本合同约定的各项义务，双方应按约定的期限履行。11.3合同履行地点本合同约定的各项义务，双方应按约定的地点履行。11.4合同履行方式本合同约定的各项义务，双方应按约定的方式履行。12.合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定可以终止合同的其他情形。12.2合同终止程序合同终止需经双方书面同意，并签订书面终止协议。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于房屋的归还、贷款的结清等。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未改正；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。13.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务，包括但不限于房屋的归还、贷款的结清等。14.其他约定14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中，根据本合同约定，提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房屋租赁中介服务；2.抵押贷款中介服务；3.房屋评估服务；4.贷款担保服务；5.法律咨询、审计等服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。16.3责任限额调整如第三方责任限额在合同履行期间发生变更，需经双方书面同意，并签订书面补充协议。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权按照本合同约定，独立开展业务活动；2.第三方有权获得本合同约定的服务费用；3.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合。17.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，履行中介、评估、担保等职责；2.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；3.第三方应妥善保管甲方和乙方的信息，不得泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间，双方应签订书面服务协议，明确各自的权利和义务。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间，双方应签订书面服务协议，明确各自的权利和义务。18.3第三方与其他方第三方与其他方之间，如需签订协议，应参照本合同的相关规定，明确各自的权利和义务。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定；2.甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收；3.甲方有权对第三方的工作提出合理意见，第三方应予以改正。19.2乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；2.乙方有权要求第三方提供相关服务，并对服务成果进行验收；3.乙方有权对第三方的工作提出合理意见，第三方应予以改正。20.第三方责任承担20.1责任承担原则第三方在本合同项下的责任承担，应遵循过错责任原则。20.2责任承担方式第三方在本合同项下造成甲方或乙方损失时，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：1.直接经济损失；2.间接经济损失；3.合同约定的违约金。20.3责任追偿如第三方在本合同项下造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第三方应承担相应的赔偿责任。20.4责任免除如第三方在本合同项下因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失，且已尽合理努力避免损失，可免除其赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括房屋租赁的详细条款，如租赁期限、租金、交付与接收、维修责任等。附件说明：本附件为房屋租赁的主要依据，双方应严格遵守。2.抵押贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等。附件说明：本附件为乙方贷款的主要依据，双方应严格遵守。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，证明甲方对房屋的完全所有权。附件说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，确保交易的合法性。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、维修费用收据、合同变更协议等。附件说明：本附件为合同履行过程中的相关证据，用于证明双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。责任认定标准：根据合同约定，逾期支付租金的，应支付滞纳金；擅自改变房屋用途的，应承担相应的赔偿责任；损坏房屋的，应修复或赔偿。示例说明：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日____元的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋、未提供合同约定的房屋设施等。责任认定标准：根据合同约定，未按约定时间交付房屋的，应赔偿乙方相应的损失；未提供合同约定的房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，应赔偿乙方____元/日的损失。3.抵押贷款违约行为及责任认定违约行为：逾期还款、未按约定提供抵押物等。责任认定标准：根据合同约定，逾期还款的，应支付逾期利息；未按约定提供抵押物的，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方逾期还款，应支付每日____%的逾期利息。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介、评估、担保等服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定标准：根据合同约定，第三方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任；提供的服务不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供中介服务，应赔偿甲方或乙方____元的损失。全文完。二零二四年度新型房屋租赁抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况2.2房屋租赁期限2.3房屋租赁用途3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押登记手续5.抵押贷款合同条款5.1抵押权设立5.2抵押权实现5.3抵押权解除6.租赁合同条款6.1租赁保证金6.2租金支付6.3房屋维护责任7.违约责任7.1租赁合同违约责任7.2抵押贷款合同违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2抵押贷款合同11.3房屋产权证明11.4价值评估报告12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同解除及终止条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址及联系方式1.2.1出租方地址：[出租方地址]1.2.2出租方联系方式：[出租方联系方式]1.2.3承租方地址：[承租方地址]1.2.4承租方联系方式：[承租方联系方式]1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3.2承租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：[房屋地址]2.1.2房屋面积：[面积]平方米2.1.3房屋结构：[结构类型]2.1.4房屋用途：[用途]2.2房屋租赁期限2.2.1租赁起始日期：[起始日期]2.2.2租赁终止日期：[终止日期]2.3房屋租赁用途2.3.1租赁用途：[具体用途]3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额：[金额]元3.2贷款利率3.2.1贷款年利率：[利率]%（按中国人民银行规定执行）3.3贷款期限3.3.1贷款期限：[期限]年3.4还款方式3.4.1还款方式：[方式]，如等额本息、等额本金等4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称：[抵押物名称]4.1.2抵押物坐落地址：[抵押物地址]4.1.3抵押物价值：[价值]元4.2抵押物价值评估4.2.1评估机构：[评估机构名称]4.2.2评估日期：[评估日期]4.2.3评估价值：[评估价值]元4.3抵押登记手续4.3.1抵押登记机构：[登记机构名称]4.3.2抵押登记日期：[登记日期]5.抵押贷款合同条款5.1抵押权设立5.1.1抵押权设立日期：[设立日期]5.1.2抵押权设立登记：[登记机构名称]，[登记日期]5.2抵押权实现5.2.1抵押权实现条件：[条件]5.2.2抵押权实现程序：[程序]5.3抵押权解除5.3.1抵押权解除条件：[条件]5.3.2抵押权解除程序：[程序]6.租赁合同条款6.1租赁保证金6.1.1保证金金额：[金额]元6.1.2保证金缴纳方式：[方式]6.2租金支付6.2.1租金支付方式：[方式]6.2.2租金支付时间：[时间]6.3房屋维护责任6.3.1出租方维护责任：[责任]6.3.2承租方维护责任：[责任]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2双方应按照本合同约定履行各自义务，合同自履行完毕之日起终止。9.2合同终止条件9.2.1.1合同约定的租赁期限届满；9.2.1.2双方协商一致解除合同；9.2.1.3出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.5法律法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。10.1.2通知自送达之日起视为送达完毕。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：10.2.1.1房屋租赁合同10.2.1.2抵押贷款合同10.2.1.3房屋产权证明10.2.1.4价值评估报告11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2抵押贷款合同11.3房屋产权证明11.4价值评估报告12.合同签署及生效日期12.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，并妥善保管。14.合同解除及终止条款14.1合同解除14.1.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。14.1.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。14.2合同终止14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于：14.2.1.1租金结算14.2.1.2抵押权解除登记14.2.1.3房屋返还14.2.2合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方之外的第三方机构或个人提供的协助、咨询、代理等服务。1.2.1房屋租赁合同的签订、履行过程中的中介服务；1.2.2抵押贷款合同签订、履行过程中的担保、评估、咨询等服务；1.2.3争议解决过程中的仲裁、调解等服务；1.2.4合同履行过程中的法律咨询、财务咨询等服务。2.第三方介入的同意及通知2.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，应当提前以书面形式通知对方。2.2通知内容包括第三方介入的目的、服务内容、服务期限等信息。3.第三方介入的责权利3.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；3.1.2在其职责范围内，独立开展服务工作；3.1.3在服务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。3.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2在服务过程中，遵守相关法律法规；3.2.3对因自身原因造成的甲乙双方损失，承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法定最高赔偿限额执行。4.3.1第三方服务内容的复杂程度；4.3.2第三方服务可能产生的风险；4.3.3第三方服务的市场价格。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，其职责仅限于提供约定的服务，不参与甲乙双方的合同权利义务关系。5.2第三方不得利用介入合同的机会，干涉甲乙双方的合同权利义务关系。5.3第三方在提供服务过程中，如因违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担全部责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入服务期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入服务终止。6.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按合同约定承担，未约定的，由提供服务的第三方自行承担。7.2.1第三方提供服务的直接成本；7.2.2第三方为提供服务而产生的间接成本；7.2.3第三方在提供服务过程中产生的合理费用。8.第三方介入合同变更8.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方同意，并由第三方签订书面变更协议。8.2第三方介入合同变更后，原合同约定事项继续有效，变更部分优先适用。9.第三方介入合同的终止条件9.1.1合同约定的服务期限届满；9.1.2第三方或甲乙双方提出解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.第三方介入合同的履行10.1第三方介入合同自签订之日起生效，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。10.2第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、房屋维护责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.抵押贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方与银行签订的抵押贷款合同，是本合同的重要组成部分。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，是本合同的重要组成部分。4.价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本附件用于确定房屋的抵押价值，是本合同的重要组成部分。5.第三方中介服务协议详细要求：第三方中介机构与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：本附件为第三方中介机构提供的服务协议，是本合同的重要组成部分。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、租金收据等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁合同违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方未按时支付租金，应向出租方支付约定的违约金。2.抵押贷款合同违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款本金或利息、擅自处置抵押物等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、解除抵押权等。示例：借款人未按时偿还贷款，银行有权解除抵押权并要求借款人偿还全部贷款。3.第三方介入违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露甲乙双方信息等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、停止违约行为等。示例：第三方中介机构泄露甲乙双方信息，应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序、提供虚假证据等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、承担败诉责任等。示例：一方未按约定参加仲裁，仲裁机构可作出不利于该方的裁决。全文完。二零二四年度新型房屋租赁抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3抵押权人基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.抵押贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物价值5.3抵押物产权状况6.抵押权人权利和义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.出租方权利和义务7.1出租方权利7.2出租方义务8.承租方权利和义务8.1承租方权利8.2承租方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与终止12.1合同变更12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：抵押贷款合同14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________联系电话：________________________住所地：________________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________联系电话：________________________住所地：________________________1.3抵押权人基本信息抵押权人名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________联系电话：________________________住所地：________________________第二条房屋租赁基本信息2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋结构及面积：________________________2.3房屋用途：________________________2.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整。3.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。3.3租金支付时间：每月____日前。第四条抵押贷款基本信息4.1贷款金额：人民币____元整。4.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.3贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.4还款方式：按月等额本息还款。第五条抵押物信息5.1抵押物名称：________________________5.2抵押物价值：人民币____元整。5.3抵押物产权状况：________________________第六条抵押权人权利和义务6.1抵押权人权利6.1.1对抵押物的占有权；6.1.2在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，有权优先受偿；6.1.3对抵押物的处分权，但不得损害出租方和承租方的合法权益。6.2抵押权人义务6.2.1保管好抵押物，确保其安全；6.2.2未经出租方和承租方同意，不得擅自处分抵押物；6.2.3在抵押贷款期限内，不得要求出租方提前收回租赁物。第七条出租方权利和义务7.1出租方权利7.1.1按时收取租金；7.1.2按照合同约定使用房屋；7.1.3在租赁期限内，有权要求承租方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.2出租方义务7.2.1向承租方提供符合合同约定的房屋；7.2.2在租赁期限内，保证房屋的安全和正常使用；7.2.3不得擅自收回房屋，如需收回，应提前通知承租方。第八条承租方权利和义务8.1承租方权利8.1.1在租赁期限内，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构；8.1.2在租赁期限内，有权要求出租方维修房屋及其附属设施；8.1.3在租赁期满后，有权优先续租。8.2承租方义务8.2.1按时支付租金；8.2.2不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或抵押；8.2.3不得利用租赁房屋从事违法活动；8.2.4未经出租方同意，不得在房屋内进行装修或增设设施。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构；9.1.3承租方利用租赁房屋从事违法活动；9.1.4出租方未按时提供符合合同约定的房屋。9.2违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；9.2.2承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租方损失；9.2.3承租方利用租赁房屋从事违法活动，应承担相应的法律责任；9.2.4出租方未按时提供符合合同约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿承租方损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2出租方将房屋交付承租方；11.1.3承租方支付首期租金。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2出现不可抗力；11.2.3一方违约，另一方有权解除合同。第十二条合同变更与终止12.1合同变更12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；12.1.2变更内容应书面通知对方。12.2合同终止12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除；12.2.3出租方收回房屋。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：抵押贷款合同第十四条其他约定事项14.1合同签订日期：____年__月__日。14.2合同份数：一式____份，出租方执____份，承租方执____份，抵押权人执____份。14.3合同签署地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁抵押贷款合同中，除甲乙双方（出租方和承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同相关事宜，提高合同执行效率，保障各方合法权益。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其原因导致的合同履行障碍或损失，承担相应责任；3.1.2第三方在执行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业规范。第四条第三方介入方式4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；4.2第三方介入应在合同约定的范围内进行；4.3第三方介入的具体事宜，由甲乙双方与第三方另行签订合作协议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和可能产生的风险等因素确定；5.2第三方责任限额应书面约定在合作协议中，并在合同中予以明确；5.3如第三方责任限额不足以弥补因第三方原因造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同履行