2024年建筑项目中介服务协议标准模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑项目中介服务协议标准模板版B版本合同目录一览第一条中介服务范围与内容1.1项目介绍1.2中介服务内容1.3中介服务方式第二条合同双方的权利与义务2.1中介方的权利与义务2.2委托方的权利与义务第三条合同标的与中介费用3.1中介服务标的3.2中介费用计算方式3.3中介费用支付时间与方式第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条合同的履行与监督5.1合同履行的监督5.2合同变更与解除第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条违约责任8.1中介方的违约责任8.2委托方的违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力事件的应对9.3不可抗力事件的后果处理第十条税收条款10.1税收承担10.2税务申报第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的修订13.3合同的废止第十四条其他条款14.1其他约定事项14.2法律法规规定的其他事项14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条中介服务范围与内容1.1项目介绍中介方同意为委托方提供关于2024年建筑项目的如下服务：（1）协助委托方进行项目的前期调研和可行性分析；（2）协助委托方进行项目的设计和施工图纸的审核；（3）协助委托方进行施工队伍的选择和管理；（4）协助委托方进行建筑材料的采购和质量控制；（5）协助委托方进行项目的施工进度和质量的监控；（6）协助委托方进行项目的竣工验收和后期维护。1.2中介服务内容中介方应提供的服务包括但不限于：（1）为委托方提供专业的技术咨询和建议；（2）为委托方提供项目管理方案和流程；（3）为委托方提供相关人员的培训和指导；（4）为委托方提供项目的质量、安全、环保等方面的监督和管理；（5）为委托方提供项目的进度和成本控制；（6）为委托方提供项目的风险评估和应对措施。1.3中介服务方式（1）定期召开项目会议，对项目的进展进行汇报和讨论；（2）为项目提供必要的技术支持和管理支持；（3）对项目进行现场巡查和检查，确保项目的顺利进行；（4）及时向委托方报告项目的进展情况和存在的问题，并提出解决方案；（5）按照委托方的要求，提供必要的设计变更和施工调整方案；（6）协助委托方处理项目实施过程中出现的问题和纠纷。第二条合同双方的权利与义务2.1中介方的权利与义务中介方应按照合同约定履行中介服务职责，确保项目的顺利进行。中介方应遵守相关法律法规，不得泄露委托方的商业秘密，不得利用委托方的资源从事与中介服务无关的活动。中介方应按照合同约定及时向委托方报告项目的进展情况和存在的问题，并按照委托方的要求提供解决方案。2.2委托方的权利与义务委托方应按照合同约定支付中介费用，并提供中介方所需的工作条件和工作资料。委托方应协助中介方进行项目实施，并按照中介方的要求提供相关的人员培训和指导。委托方应按照合同约定及时向中介方报告项目的进展情况和存在的问题，并按照中介方的要求提供解决方案。第三条合同标的与中介费用3.1中介服务标的中介方应提供的服务标的为2024年建筑项目的全权中介服务，包括但不限于项目的前期调研、设计审核、施工管理、材料采购、施工监控、竣工验收和后期维护等服务。3.2中介费用计算方式中介费用为固定费用，计算方式为：中介费用=项目投资额×中介费率。其中，中介费率为双方协商确定的百分比。3.3中介费用支付时间与方式委托方应在中介方完成中介服务后支付中介费用。支付方式为银行转账，具体账号和金额双方协商确定。第四条合同期限4.1合同开始日期合同开始日期为双方签署合同之日起。4.2合同结束日期合同结束日期为中介方完成中介服务之日。4.3合同续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和中介费用等相关事项。第五条合同的履行与监督5.1合同履行的监督双方应定期召开项目会议，对项目的进展进行汇报和讨论。委托方有权对中介方的服务进行监督和检查，中介方应按照委托方的要求提供相关的工作报告和资料。5.2合同变更与解除如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并明确变更或解除的事由、范围、时间和相关事项。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。6.3保密违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。7.2调解解决如协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。7.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民第八条违约责任8.1中介方的违约责任中介方如未能按照合同约定履行中介服务职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿委托方的损失等。8.2委托方的违约责任委托方如未能按照合同约定支付中介费用或提供工作条件，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿中介方的损失等。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件的应对双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并采取合理措施减少损失。9.3不可抗力事件的后果处理如不可抗力事件影响合同履行，双方应协商延长合同期限或变更合同内容。第十条税收条款10.1税收承担中介方应按照相关法律法规自行承担税收责任。10.2税务申报中介方应按照税务法律法规进行税务申报，并保证税务申报的真实、准确、完整。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并明确解除日期和相关事项。11.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）中介方完成中介服务；（2）双方同意终止合同；（3）合同约定的合同期限届满。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件双方同意转让合同的，应签订书面转让协议，并明确转让事项和受让人。12.2合同转让的程序转让合同应经过双方协商一致，并办理相关手续。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签署之日起生效。13.2合同的修订合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的废止合同的废止应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条其他条款14.1其他约定事项双方在其他事项上达成一致的，应以书面形式附加本合同。14.2法律法规规定的其他事项本合同应遵守相关法律法规的规定，如有冲突，应以法律法规为准。14.3合同附件本合同附件包括双方签署的补充协议、附属协议等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：中介服务项目详细清单附件2：中介服务费用明细表附件3：中介服务方式与流程说明附件4：项目投资额确认书附件5：中介费用支付凭证附件6：中介服务进度报告模板附件7：项目会议记录模板附件8：中介服务违约金计算公式附件9：不可抗力事件认定申请表附件10：税务申报指南附件11：合同转让协议模板附件12：合同修订协议模板附件13：合同废止协议模板附件的详细要求和说明：附件1：中介服务项目详细清单本附件应详细列明中介方应提供的服务项目，包括项目调研、设计审核、施工管理、材料采购、施工监控、竣工验收和后期维护等。附件2：中介服务费用明细表本附件应详细列明中介服务的费用计算方式，包括费率、投资额等参数，以及费用的支付时间与方式。附件3：中介服务方式与流程说明本附件应详细说明中介服务的方式和流程，包括会议安排、报告提交、问题解决等。附件4：项目投资额确认书本附件由委托方提供，用于确认项目的投资额，作为计算中介费用的依据。附件5：中介费用支付凭证本附件用于记录中介费用的支付情况，包括支付时间、金额、方式等信息。附件6：中介服务进度报告模板本附件用于中介方定期向委托方报告项目进展情况。附件7：项目会议记录模板本附件用于记录项目会议的内容，包括议题讨论、决策记录等。附件8：中介服务违约金计算公式本附件应详细列明中介服务违约金的计算方式，包括计算基数、比率等信息。附件9：不可抗力事件认定申请表本附件用于申请认定不可抗力事件，包括事件描述、影响范围等信息。附件10：税务申报指南本附件应提供中介方进行税务申报的指南，包括申报流程、所需资料等信息。附件11：合同转让协议模板本附件用于模板合同转让协议，包括转让条件、程序等信息。附件12：合同修订协议模板本附件用于模板合同修订协议，包括修订内容、修订程序等信息。附件13：合同废止协议模板本附件用于模板合同废止协议，包括废止条件、废止程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未能按照合同约定履行中介服务职责。2.委托方未能按照合同约定支付中介费用或提供工作条件。3.中介方泄露委托方的商业秘密或利用委托方的资源从事与中介服务无关的活动。4.双方未能按照合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的责任。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，给对方造成损失的，应予以赔偿。示例说明：如果中介方未能在合同约定的时间内完成中介服务，导致项目进度延误，中介方应按照合同约定支付违约金，并赔偿委托方因项目延误而遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：中介方为委托方提供专业服务，协助委托方完成特定项目。2.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或变得困难。3.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的