2024版建筑工程居间合作合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程居间合作合同示例版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2居间服务1.3建筑工程1.4合同文件2.居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限3.合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务3.3丙方的权利与义务4.合同的履行4.1工程启动4.2工程进度4.3工程质量4.4工程变更5.合同的价格与支付5.1合同价格5.2付款方式5.3付款条件5.4发票开具6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖8.合同的终止与解除8.1合同终止8.2合同解除9.保密条款9.1保密义务9.2保密期限9.3泄密责任10.适用法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决11.其他条款11.1合同修改11.2合同转让11.3附件12.合同的生效与终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同主体信息13.1甲方信息13.2乙方信息13.3丙方信息14.附件14.1附件一：工程详细说明14.2附件二：居间服务费明细14.3附件三：付款时间表14.4附件四：工程变更申请表第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方：指合同双方约定的提供居间服务的甲方公司。乙方：指合同双方约定的接受居间服务的乙方公司。丙方：指合同双方约定的与乙方进行建筑工程合作的一方。1.2居间服务居间服务是指甲方作为独立的第三方，为乙方和丙方提供介绍、沟通、协调等促使双方达成合作协议的服务。1.3建筑工程建筑工程是指双方在合同中约定的丙方负责设计和施工的建筑项目。1.4合同文件合同文件包括合同、附件以及双方在合同履行过程中形成的书面文件。第二条居间服务的范围与内容2.1服务范围甲方的居间服务范围包括为乙方和丙方提供相关信息、协助双方沟通、协调、监督工程进度和质量等。2.2服务内容甲方应提供的居间服务内容包括：（1）为乙方和丙方提供项目相关信息，如工程概况、设计方案、施工计划等；（2）协助双方进行商务谈判，达成合作协议；（3）在合同履行过程中，协调双方关系，解决可能出现的争议和问题；（4）监督工程进度和质量，确保项目顺利进行。2.3服务期限甲方的居间服务期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格日止。第三条合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方应如实提供乙方和丙方所需的信息，确保信息的准确性；（2）甲方应尽最大努力协调双方关系，促使工程顺利进行；（3）甲方应按照合同约定履行居间服务职责，确保工程质量、进度和安全；（4）甲方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定支付居间服务费用；（2）乙方应如实提供工程相关信息，确保信息的准确性；（3）乙方应按照合同约定履行合同义务，确保工程顺利进行；（4）乙方应承担工程质量、进度和安全的风险，并承担相应责任。3.3丙方的权利与义务（1）丙方应按照合同约定履行设计和施工职责，确保工程质量、进度和安全；（2）丙方应如实提供工程相关信息，确保信息的准确性；（3）丙方应遵守合同约定的工程变更规定，如需变更应提前通知乙方；（4）丙方应承担工程质量、进度和安全的风险，并承担相应责任。第四条合同的履行4.1工程启动双方应在合同生效后三个月内启动工程。4.2工程进度双方应按照合同约定的工程进度计划履行合同义务。4.3工程质量双方应按照合同约定的工程质量标准履行合同义务。4.4工程变更如遇不可抗力或其他特殊情况，需要变更工程内容的，应提前通知对方，并经双方协商一致后办理变更手续。第五条合同的价格与支付5.1合同价格双方约定居间服务费为X万元。5.2付款方式乙方支付居间服务费的方式如下：（1）合同生效后，乙方应在一个月内支付X万元作为预付款；（2）工程进度达到%时，乙方应支付X万元作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，乙方应支付剩余的X万元作为尾款。5.3付款条件乙方支付居间服务费的条件如下：（1）甲方提供合同约定的居间服务；（2）工程进度达到约定标准；（3）工程质量符合约定标准。5.4发票开具甲方应在收到乙方支付的居间服务费后，向乙方开具正规发票。第六条违约责任6.1违约行为（1）未按约定履行合同义务；（2）违反合同约定的保密义务；（3）违反合同约定的工程变更规定；（4）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的%。6.3违约赔偿违约第八条争议解决7.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构如双方友好协商未能解决争议，应提交合同签订地人民法院解决。7.3诉讼管辖双方同意合同签订地人民法院具有管辖权。第九条合同的终止与解除8.1合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，妥善处理合同终止后的事宜。第十条保密条款9.1保密义务双方在合同履行过程中，应对对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起终止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担赔偿责任。第十一条其他条款10.1合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方盖章或授权代表签字后生效。10.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。10.3附件合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条适用法律与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同主体信息12.1甲方信息甲方名称：X公司注册地址：X省X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：X电子邮箱：X12.2乙方信息乙方名称：X公司注册地址：X省X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：X电子邮箱：X12.3丙方信息丙方名称：X公司注册地址：X省X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：X电子邮箱：X第十四条附件14.1附件一：工程详细说明14.2附件二：居间服务费明细14.3附件三：付款时间表14.4附件四：工程变更申请表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细说明附件二：居间服务费明细附件三：付款时间表附件四：工程变更申请表1.工程详细说明：本附件应包括工程的详细设计方案、施工计划、工程量清单等，以便双方明确工程的具体内容和执行计划。2.居间服务费明细：本附件应详细列明居间服务费的计算方式、收费标准、支付时间等，以便双方清楚了解费用构成。3.付款时间表：本附件应详细列明付款的时间节点、付款金额、付款条件等，以便双方按照约定及时履行付款义务。4.工程变更申请表：本附件用于记录工程变更的申请、审批和执行情况，以便双方及时沟通和调整合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行合同义务：如甲方未按约定提供居间服务，或乙方未按约定支付居间服务费等，均属于违约行为。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供居间服务，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的5%。2.违反合同约定的保密义务：如一方泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应承担泄密责任。泄密方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未能保密乙方的商业计划，导致信息泄露给第三方，甲方应向乙方赔偿因此造成的直接经济损失。3.违反合同约定的工程变更规定：如一方未经对方同意擅自变更工程内容，应承担违约责任。示例说明：如果丙方在未经乙方同意的情况下，擅自更改设计方案，导致工程进度延误，丙方应向乙方支付因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指甲方