二零二五年度回迁房转售及二次开发许可合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回迁房转售及二次开发许可合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方当事人信息2.1出售方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋的位置、面积、结构3.2房屋权属证书信息3.3房屋的配套设施与附属物4.转售条件与价格4.1转售的条件4.2转售价格及支付方式5.二次开发许可5.1许可范围与内容5.2许可期限5.3许可费用及支付方式6.合同履行与交付6.1履行期限与方式6.2房屋交付条件与时间7.付款方式与违约责任7.1付款方式7.2逾期付款的违约责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.不可抗力与免责条款9.1不可抗力条款9.2免责条款10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除后的处理12.1解除合同后的财产返还12.2解除合同后的费用承担13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同份数与保管14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确出卖方与买受方在回迁房转售及二次开发许可中的权利、义务，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条双方当事人信息2.1出售方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三条房屋基本信息3.1房屋的位置、面积、结构房屋位于：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________3.2房屋权属证书信息房屋权属证书编号：____________________发证机关：____________________3.3房屋的配套设施与附属物房屋配套设施：____________________房屋附属物：____________________第四条转售条件与价格4.1转售的条件买受方同意按照本合同约定的条件购买房屋，包括但不限于房屋权属清晰、无权属争议、无拖欠税费等。4.2转售价格及支付方式转售价格为：____________________元支付方式：____________________第五条二次开发许可5.1许可范围与内容出卖方同意买受方对房屋进行二次开发，具体范围为：____________________5.2许可期限许可期限为：____________________年5.3许可费用及支付方式许可费用为：____________________元支付方式：____________________第六条合同履行与交付6.1履行期限与方式本合同自双方签字盖章之日起生效，出卖方应在合同生效后：____________________内将房屋交付给买受方。6.2房屋交付条件与时间房屋交付时间为：____________________第七条付款方式与违约责任7.1付款方式买受方应在合同签订后：____________________内支付全部房款，支付方式为：____________________。7.2逾期付款的违约责任如买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付：____________________作为违约金。如逾期超过：____________________，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。第一部分：合同如下：第八条违约责任与争议解决8.1违约责任（1）如出卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的：____________________%作为违约金。（2）如买受方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的：____________________%作为违约金。（3）如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条不可抗力与免责条款9.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行不适当的，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2免责条款因不可抗力或买受方原因导致的房屋交付延迟，出卖方不承担违约责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）如一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）如一方未按合同约定履行付款义务，经催告后仍未履行；（3）如发生不可抗力事件，经双方协商一致。10.2合同终止条件合同履行完毕或因法定事由解除合同后，合同终止。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除后的处理12.1解除合同后的财产返还合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，互相返还已收款项及物品。12.2解除合同后的费用承担合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。第十三条合同附件与补充协议13.1合同附件（1）房屋权属证书复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）付款凭证复印件；（4）其他双方认为必要的文件。13.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知方式与送达（1）邮寄至对方住所地；（2）传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式；（3）当面交付。14.2合同份数与保管本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份，自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释与适用法律本合同的解释及适用法律均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供房屋买卖、租赁、抵押等中介服务；（2）提供合同咨询、法律意见、风险评估等服务；（3）提供资金担保、信用担保等服务；（4）提供房屋价值评估、工程审计等服务。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间应另行签订服务合同，明确各自的权利、义务和责任。2.2第三方与其他各方的关系第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（3）第三方有权根据服务内容，提出合理的服务建议。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任限额为本合同标的额的：____________________%。4.2责任限额的调整如因不可抗力或其他非第三方原因导致损失，责任限额可予以调整。第五条第三方介入的流程与程序5.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。5.2第三方介入的审查第三方在接到介入申请后，应进行审查，确认是否符合合同约定及法律法规要求。5.3第三方介入的确认经审查同意介入后，甲乙双方与第三方应签订服务合同，明确各自的权利、义务和责任。第六条第三方介入的监督与管理6.1第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方介入的服务进行监督，确保服务质量和合同履行。6.2第三方介入的管理第三方应遵守甲乙双方的管理要求，确保服务顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方与第三方应签订终止协议，明确各自的权利、义务和责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式参照本合同第八条争议解决方式执行。第九条本合同修正的效力本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件，并加盖公章。说明：用于证明买卖双方之间的合同关系。3.付款凭证复印件要求：提供买受方支付房款的凭证复印件，如银行转账记录、现金支付凭证等，并加盖公章。说明：用于证明买受方已履行付款义务。4.房屋价值评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告，并加盖公章。说明：用于确定房屋的转售价格。5.工程审计报告要求：提供由具有资质的审计机构出具的工程审计报告，并加盖公章。说明：用于确认房屋的配套设施与附属物情况。6.房屋配套设施清单要求：详细列出房屋的配套设施，如电梯、车位、供暖等，并加盖公章。说明：用于明确房屋的配套设施情况。7.房屋附属物清单要求：详细列出房屋的附属物，如家具、电器等，并加盖公章。说明：用于明确房屋的附属物情况。8.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等，并加盖公章。说明：用于证明不可抗力事件的存在。9.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，提供双方签订的变更协议，并加盖公章。说明：用于证明合同变更的合法性。10.争议解决协议要求：如发生争议，提供双方签订的争议解决协议，并加盖公章。说明：用于明确争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：每逾期一日，向买受方支付房屋总价款的：____________________%作为违约金。逾期超过：____________________，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：每逾期一日，向出卖方支付房屋总价款的：____________________%作为违约金。逾期超过：____________________，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因第三方违约所造成的直接经济损失。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行不适当。责任认定：双方均不承担责任，但应尽力减少损失。5.合同解除后的违约责任认定违约行为：合同解除后，一方未按约定返还财产或支付费用。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：出卖方逾期交付房屋，逾期30天，则应向买受方支付房屋总价款的1%作为违约金。买受方逾期支付房款，逾期30天，则应向出卖方支付房屋总价款的1%作为违约金。第三方提供虚假房屋价值评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度回迁房转售及二次开发许可合同样本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.转让人信息1.2.受让人信息1.3.第三方信息（如有）2.回迁房基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途2.5.房屋权属3.转售价格及支付方式3.1.转售价格3.2.付款方式3.3.付款时间节点3.4.付款违约责任4.二次开发许可4.1.开发许可范围4.2.开发许可期限4.3.开发许可条件4.4.开发许可变更及终止5.合同履行及监管5.1.履行期限5.2.履行地点5.3.履行方式5.4.监管机构及职责6.违约责任6.1.转让人违约责任6.2.受让人违约责任6.3.第三方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止后的处理10.合同附件10.1.房屋产权证复印件10.2.回迁协议复印件10.3.二次开发许可复印件10.4.其他相关文件11.合同份数及保管11.1.合同份数11.2.合同保管12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同修订13.1.修订条件13.2.修订程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.转让人信息1.1.1.转让人全称1.1.2.转让人法定代表人1.1.3.转让人住所地1.1.4.转让人联系电话1.2.受让人信息1.2.1.受让人全称1.2.2.受让人法定代表人1.2.3.受让人住所地1.2.4.受让人联系电话1.3.第三方信息（如有）1.3.1.第三方全称1.3.2.第三方法定代表人1.3.3.第三方住所地1.3.4.第三方联系电话2.回迁房基本情况2.1.房屋位置2.1.1.回迁房所在区域2.1.2.回迁房具体地址2.2.房屋面积2.2.1.回迁房建筑面积2.2.2.回迁房套内面积2.3.房屋结构2.3.1.回迁房建筑结构类型2.3.2.回迁房建筑层数2.4.房屋用途2.4.1.回迁房用途性质2.4.2.回迁房用途限制2.5.房屋权属2.5.1.回迁房产权证号2.5.2.回迁房产权人3.转售价格及支付方式3.1.转售价格3.1.1.转售总价3.1.2.转售单价3.2.付款方式3.2.1.付款方式选择3.2.2.付款方式明细3.3.付款时间节点3.3.1.首付款支付时间3.3.2.尾款支付时间3.4.付款违约责任3.4.1.逾期付款违约金3.4.2.逾期付款违约责任4.二次开发许可4.1.开发许可范围4.1.1.开发许可内容4.1.2.开发许可期限4.2.开发许可期限4.2.1.开发许可起始时间4.2.2.开发许可终止时间4.3.开发许可条件4.3.1.开发许可相关要求4.3.2.开发许可限制条件4.4.开发许可变更及终止4.4.1.开发许可变更程序4.4.2.开发许可终止条件5.合同履行及监管5.1.履行期限5.1.1.合同履行起始时间5.1.2.合同履行终止时间5.2.履行地点5.2.1.合同履行地点5.2.2.履行地点变更程序5.3.履行方式5.3.1.履行方式选择5.3.2.履行方式明细5.4.监管机构及职责5.4.1.监管机构名称5.4.2.监管机构职责6.违约责任6.1.转让人违约责任6.1.1.转让人逾期交房责任6.1.2.转让人提供虚假信息责任6.2.受让人违约责任6.2.1.受让人逾期付款责任6.2.2.受让人擅自改变房屋用途责任6.3.第三方违约责任6.3.1.第三方逾期提供开发许可责任6.3.2.第三方提供虚假开发许可责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.争议解决选择7.1.2.争议解决程序7.2.争议解决机构7.2.1.争议解决机构名称7.2.2.争议解决机构职责7.3.争议解决费用7.3.1.争议解决费用承担7.3.2.争议解决费用支付方式8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.转让人单方解除条件8.1.2.受让人单方解除条件8.1.3.双方协商解除条件8.2.合同解除程序8.2.1.单方解除通知8.2.2.双方协商解除程序8.3.合同解除后的处理8.3.1.房屋返还8.3.2.付款及退款处理8.3.3.违约责任承担9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.合同签署9.1.2.付款完成9.1.3.开发许可取得9.2.合同终止条件9.2.1.合同解除9.2.2.履行完毕9.3.合同终止后的处理9.3.1.房屋权属转移登记9.3.2.合同文件归档9.3.3.未了事宜处理10.合同附件10.1.房屋产权证复印件10.2.回迁协议复印件10.3.二次开发许可复印件10.4.其他相关文件10.4.1.付款凭证10.4.2.争议解决协议10.4.3.其他必要文件11.合同份数及保管11.1.合同份数11.1.1.原件份数11.1.2.复印件份数11.2.合同保管11.2.1.原件保管11.2.2.复印件保管12.合同签署12.1.签署时间12.1.1.签署具体日期12.2.签署地点12.2.1.签署具体地址12.3.签署人员12.3.1.转让人代表12.3.2.受让人代表12.3.3.第三方代表（如有）13.合同修订13.1.修订条件13.1.1.修订触发条件13.2.修订程序13.2.1.修订提案13.2.2.修订审议13.2.3.修订签署14.其他约定事项14.1.不可抗力14.1.1.不可抗力定义14.1.2.不可抗力发生后的处理14.2.法律适用14.2.1.合同适用法律14.2.2.争议解决法律适用14.3.通知方式14.3.1.通知送达方式14.3.2.通知送达时间14.4.合同解释14.4.1.合同解释原则14.4.2.合同解释争议解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指本合同当事人之外，因合同履行需要，经合同当事人同意，介入合同关系中的其他主体。1.2.第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2.第三方介入应具备相应的资质和条件。3.第三方职责与权利3.1.第三方根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1.中介方：提供信息、协调沟通、协助合同履行等；3.1.2.监理单位：对工程进度、质量、安全等进行监督；3.1.3.评估机构：对回迁房价值进行评估；3.1.4.法律顾问：提供法律咨询、起草修改合同等。3.2.1.要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.2.2.依法维护自身合法权益；3.2.3.在合同约定的范围内，独立行使职权。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的关系：4.1.1.第三方与甲方之间不存在直接的合同关系；4.1.2.第三方根据合同约定，协助甲方履行合同义务。4.2.第三方与乙方的关系：4.2.1.第三方与乙方之间不存在直接的合同关系；4.2.2.第三方根据合同约定，协助乙方履行合同义务。4.3.第三方与甲乙双方的关系：4.3.1.第三方与甲乙双方均存在合同关系；4.3.2.第三方在合同约定的范围内，为甲乙双方提供专业服务。5.第三方责任限额5.1.第三方因自身原因导致合同履行受阻，需承担相应的责任。5.2.1.第三方责任限额为第三方服务费用的一定比例；5.2.2.第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例。5.3.第三方责任限额的确定和调整，需经甲乙双方书面同意。6.第三方介入的合同条款6.1.合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方的概念、职责、权利及责任限额。6.2.在合同履行过程中，若需增加第三方，甲乙双方应协商一致，并在合同中增加相应的条款。7.第三方介入的合同变更7.1.第三方介入后，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并在合同中变更相应的条款。7.2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入引发的争议，由第三方自行解决。8.2.如第三方无法解决争议，甲乙双方应协商解决。8.3.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包含房屋所有权人信息、房屋地址、房屋面积、房屋用途等关键信息。说明：附件用于证明房屋权属，确保转让人具有房屋处置权。2.回迁协议复印件详细要求：提供清晰的回迁协议复印件，包含回迁原因、回迁房屋信息、回迁时间等关键信息。说明：附件用于证明回迁房的合法来源，确保转让人对回迁房享有合法权利。3.二次开发许可复印件详细要求：提供清晰的二次开发许可复印件，包含开发许可范围、开发许可期限、开发许可条件等关键信息。说明：附件用于证明受让人获得二次开发许可，确保开发活动的合法性。4.付款凭证详细要求：提供清晰的付款凭证复印件，包含付款金额、付款时间、付款方式等关键信息。说明：附件用于证明付款行为的真实性，确保合同款项的支付。5.争议解决协议详细要求：提供清晰的争议解决协议复印件，包含争议解决方式、争议解决机构等关键信息。说明：附件用于证明双方已就争议解决达成一致，确保争议解决程序的合法性。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应的复印件。说明：附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.转让人违约行为及责任认定违约行为：逾期交房责任认定：转让人应按照合同约定的时间交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，应向受让人支付合同总价的一定比例作为违约金。示例：若合同约定交付房屋时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年4月1日，转让人应向受让人支付合同总价1%的违约金。2.受让人违约行为及责任认定违约行为：逾期付款责任认定：受让人应按照合同约定的时间支付款项，逾期付款的，每逾期一日，应向转让人支付合同总价的一定比例作为违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为2024年3月1日，实际支付时间为2024年4月1日，受让人应向转让人支付合同总价1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：逾期提供开发许可责任认定：第三方应按照合同约定的时间提供开发许可，逾期提供的，每逾期一日，应向甲乙双方支付合同总价的一定比例作为违约金。示例：若合同约定开发许可取得时间为2024年3月1日，实际取得时间为2024年4月1日，第三方应向甲乙双方支付合同总价1%的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息责任认定：任何一方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、承担违约责任等。示例：若转让人在合同中提供虚假的房屋权属证明，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度回迁房转售及二次开发许可合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质4.转售许可4.1许可授予4.2许可范围4.3许可期限5.二次开发许可5.1许可授予5.2开发范围5.3开发期限6.付款条件6.1付款方式6.2付款时间6.3付款金额7.合同履行7.1履行责任7.2履行期限7.3履行地点8.交付与验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：项目详细信息13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同修订14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“回迁房”指乙方因旧城改造、拆迁等原因，由甲方提供的用于回迁的房屋；（2）“二次开发”指乙方对回迁房进行改造、扩建等开发活动；（3）“许可”指甲方授予乙方在合同约定的范围内进行回迁房转售及二次开发的权利。第二条双方信息2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________第三条项目基本情况3.1项目名称二零二四年度回迁房转售及二次开发项目3.2项目地址____________________3.3项目性质旧城改造回迁房转售及二次开发项目第四条转售许可4.1许可授予甲方同意授予乙方在合同约定的范围内对回迁房进行转售的权利。4.2许可范围乙方有权在合同约定的期限内，对回迁房进行转售，包括但不限于销售、出租等。4.3许可期限本合同约定的许可期限自合同生效之日起计算，为期____年。第五条二次开发许可5.1许可授予甲方同意授予乙方在合同约定的范围内对回迁房进行二次开发的权利。5.2开发范围乙方有权对回迁房进行改造、扩建等二次开发活动，具体范围以双方另行签订的二次开发协议为准。5.3开发期限本合同约定的开发期限自合同生效之日起计算，为期____年。第六条付款条件6.1付款方式乙方应按照本合同约定的付款时间及金额，通过银行转账方式向甲方支付款项。6.2付款时间（1）合同签订之日起____日内支付首付款；（2）项目竣工验收合格后____日内支付尾款。6.3付款金额本合同约定的付款金额为人民币____元。第七条合同履行7.1履行责任甲方负责提供回迁房及相应的土地使用权利，乙方负责按照合同约定进行转售及二次开发。7.2履行期限本合同约定的履行期限自合同生效之日起计算，为期____年。7.3履行地点本合同约定的履行地点为____________________。第八条交付与验收8.1交付条件甲方应在合同约定的期限内，将符合约定的回迁房及相关土地使用权利交付给乙方。8.2验收标准（1）房屋结构安全、无质量问题；（2）房屋内部设施齐全，符合乙方转售及二次开发的要求；（3）土地使用权利完整、合法。8.3验收程序乙方应在甲方交付回迁房及相关土地使用权利之日起____日内进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供回迁房及相关土地使用权利；（2）乙方未按合同约定支付款项；（3）任何一方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分金额的____%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分金额的____%；（3）任何一方违约，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则和裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互结算。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在____小时内通知对方，并提供相关证明材料。12.3不可抗力处理（1）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同部分不能履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同不能履行的，合同自动终止。第十三条合同附件13.1附件一：项目详细信息包括项目规划、设计图纸、土地使用权证等。13.2附件二：付款计划表详细列明每笔付款的时间、金额及支付方式。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方签字盖章的协议、证明文件等。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同修订本合同的任何修订或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）协助合同履行；（2）提供专业意见或服务；（3）监督合同执行情况；（4）解决合同履行过程中的争议。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的意见或服务符合合同约定；（2）第三方对其提供的意见或服务的准确性、完整性负责；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。2.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供相关报告或意见；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的争议。第三条第三方介入程序3.1第三方介入的同意甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签署书面协议。3.2第三方介入的协议（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的义务和责任；（4）第三方的报酬及支付方式；（5）第三方介入的期限。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额甲乙双方可在第三方介入协议中约定第三方责任限额，即第三方因违约或疏忽行为导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）第三方提供的服务性质；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的难度和风险；（4）甲乙双方的风险承受能力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的第三方介入协议，第三方应向甲方提供专业意见或服务，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的第三方介入协议，第三方应向乙方提供专业意见或服务，并承担相应的责任。5.3第三方与合同履行的关系第三方介入合同履行过程中，应遵循合同约定，协助甲乙双方履行合同义务，并对自己的意见或服务承担责任。第六条