2024年版建筑工程施工合同监管与合规

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同监管与合规本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工程期限4.1工期要求4.2延期条款4.3提前完工奖励第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条施工安全6.1安全规定6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备安装7.3材料验收第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议方式10.2调解程序10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3合同解除后的责任分配14.4合同的继承和转让第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系人及联系方式：1.2承包方1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系人及联系方式：1.3监理方1.3.1名称：1.3.2注册地址：1.3.3法定代表人：1.3.4联系人及联系方式：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：第三条合同金额3.1合同总价：3.2付款方式：3.2.1预付款：3.2.2进度付款：3.2.3竣工付款：3.2.4质量保证金：3.3付款进度：3.3.1预付款支付条件：3.3.2进度付款支付条件：3.3.3竣工付款支付条件：3.3.4质量保证金退还条件：3.4价款调整：3.4.1调价条件：3.4.2调价程序：3.4.3调价方法：第四条工程期限4.1工期要求：4.2延期条款：4.2.1承包方原因延期：4.2.2发包方原因延期：4.2.3不可抗力因素延期：4.3提前完工奖励：4.3.1提前完工条件：4.3.2提前完工奖励金额计算方式：第五条工程质量5.1质量标准：5.1.1材料质量标准：5.1.2施工质量标准：5.1.3验收质量标准：5.2质量监督：5.2.1监督机构：5.2.2监督方式：5.2.3监督频率：5.3质量保修：5.3.1保修期限：5.3.2保修范围：5.3.3保修责任：第六条施工安全6.1安全规定：6.1.1承包方安全责任：6.1.2发包方安全责任：6.1.3监理方安全责任：6.2安全事故处理：6.2.1安全事故定义：6.2.2安全事故报告程序：6.2.3安全事故责任认定：6.3安全生产责任：6.3.1安全生产责任分配：6.3.2安全生产费用：6.3.3安全生产培训：第八条变更与调整8.1变更条件：8.1.1发包方提出变更：8.1.2承包方提出变更：8.1.3监理方提出变更：8.2变更程序：8.2.1变更申请：8.2.2变更批准：8.2.3变更实施：8.3变更费用：8.3.1变更费用计算：8.3.2变更费用支付：8.3.3变更对合同总价的影响：第九条违约责任9.1违约行为：9.1.1发包方违约行为：9.1.2承包方违约行为：9.1.3监理方违约行为：9.2违约责任承担：9.2.1违约金计算：9.2.2违约损失赔偿：9.2.3违约导致的合同解除：9.3违约金计算：9.3.1违约金计算公式：9.3.2违约金支付方式：9.3.3违约金支付期限：第十条争议解决10.1争议方式：10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3仲裁解决：10.1.4诉讼解决：10.2调解程序：10.2.1调解机构：10.2.2调解申请：10.2.3调解结果：10.3诉讼管辖：10.3.1诉讼地点：10.3.2诉讼适用法律：10.3.3诉讼期间：第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：11.1.1合同签字盖章：11.1.2合同批准：11.1.3合同备案：11.2合同变更程序：11.2.1变更协议签订：11.2.2变更协议备案：11.2.3变更协议生效：11.3合同解除条件：11.3.1合同解除事由：11.3.2合同解除程序：11.3.3合同解除后的责任分配：第十二条保密条款12.1保密内容：12.1.1商业秘密：12.1.2技术秘密：12.1.3合同秘密：12.2保密期限：12.2.1保密期限定义：12.2.2保密期限计算：12.2.3保密期限延长：12.3泄密责任：12.3.1泄密责任认定：12.3.2泄密损失赔偿：12.3.3泄密导致的合同解除：第十三条辅助条款13.1合同附件：13.1.1附件名称：13.1.2附件内容：13.1.3附件生效：13.2补充协议：13.2.1补充协议签订：13.2.2补充协议备案：13.2.3补充协议生效：13.3合同修改：13.3.1修改条件：13.3.2修改程序：13.3.3修改后的合同生效：第十四条其他条款14.1法律适用：14.1.1合同适用法律：14.1.2法律冲突解决：14.1.3法律变更影响：14.2合同解释：14.2.1合同解释原则：14.2.2合同解释机构：14.2.3合同解释效力：14.3合同解除后的责任分配：14.3.1解除后合同债务处理：14.3.2解除后合同权益处理：14.3.3解除后合同责任限制：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：第三方指非本合同主体的一方，包括但不局限于中介方、咨询方、审计方、检测方、监管方等，根据本合同约定介入工程实施过程的各方。1.2第三方范围：第三方范围包括但不限于：1.2.1中介服务方：提供工程招投标、采购、销售等服务的机构或个人；1.2.2咨询服务机构：提供工程技术、管理、法律等咨询服务的机构或个人；1.2.3审计机构：进行工程财务审计、合规审计等活动的机构；1.2.4检测机构：进行工程质量、材料、设备等检测活动的机构；1.2.5监管机构：对工程建设过程进行监督管理的政府机关或授权机构。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：2.1.1甲乙双方根据工程需要，共同选定第三方；2.1.2甲乙双方有权根据第三方的工作表现，提出更换第三方的建议；2.1.3第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方介入需符合合同约定的事由和条件；2.2.2第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责和权限；2.2.3第三方介入需经过甲乙双方的共同同意。2.3第三方介入程序：2.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的工程资料和信息；2.3.2第三方根据甲乙双方提供的资料和信息，开展相应的工作；2.3.3第三方的工作成果需得到甲乙双方的认可。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：3.1.1第三方应按照合同约定的职责和权限进行工作；3.1.2第三方的工作成果应符合合同约定的质量标准；3.1.3第三方应对其工作过程中的行为承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方责任限额指第三方对因其工作原因导致的合同损失的最高赔偿限额；3.2.2第三方责任限额的确定需考虑第三方的工作性质、风险程度、责任范围等因素；3.2.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：4.1.1第三方应服从甲方的管理和监督；4.1.2甲方有权对第三方的工作进行评价和监督；4.1.3甲方应支付第三方约定的服务费用。4.2第三方与乙方关系：4.2.1第三方应按照乙方的要求进行工作；4.2.2乙方有权对第三方的工作进行评价和监督；4.2.3乙方应支付第三方约定的服务费用。4.3第三方与监理方关系：4.3.1第三方应接受监理方的监督和管理；4.3.2监理方有权对第三方的工作进行评价和监督；4.3.3监理方应协助甲乙双方与第三方协调沟通。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同主体变更：5.1.1第三方介入后，合同主体不发生变化，仍为甲乙双方；5.1.2第三方作为合同的履行辅助方，不改变甲乙双方的权利义务。5.2合同内容变更：5.2.1第三方介入后，合同内容可根据实际情况进行相应的变更；5.2.2合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.3合同条款变更：5.3.1第三方介入后，合同条款可根据实际情况进行相应的调整；5.3.2合同条款调整需符合法律法规的规定，不得违反公平原则。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约：6.1.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；6.1.2第三方违约导致甲乙双方损失的，应进行赔偿。6.2甲乙双方违约：6.2.1甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；6.2.2甲乙双方违约导致第三方损失的，应进行赔偿。第七条第三方介入后的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料和设备规格书附件五：施工方案和施工进度计划附件六：合同协议书附件七：付款凭证附件八：变更订单附件九：验收报告附件十：质量保修证书附件十一：安全事故报告附件十二：审计报告附件十三：合同解除协议附件十四：补充协议附件十五：中介服务协议附件详细要求和说明：1.工程设计文件：包括工程的总体设计、施工图设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，应符合国家相关标准和规范要求。2.施工图纸：详细表示工程建设的各个部位、构造、设备安装等，供施工单位依据进行施工。3.工程量清单：列出工程所需的各项材料、工程量及价格，作为计算合同总价的基础。4.材料和设备规格书：详细描述材料和设备的性能、技术参数、使用方法等，确保施工质量和安全。5.施工方案和施工进度计划：明确施工过程中的具体步骤、施工方法、时间安排等，确保工程按计划进行。6.合同协议书：本合同的主体文件，明确了甲乙双方及第三方的权利义务和责任。7.付款凭证：包括付款申请、付款审批、付款转账等，证明付款的合法性和有效性。8.变更订单：对原合同内容进行变更的书面文件，需甲乙双方签字盖章确认。9.验收报告：工程完成后，由第三方出具的验收结论，证明工程质量符合合同要求。10.质量保修证书：第三方出具的质量保修证明，承诺在保修期内对工程质量负责。11.安全事故报告：发生安全事故时，及时向甲乙双方报告事故情况，包括事故原因、损失情况等。12.审计报告：第三方审计机构对工程财务、合规等方面的审计结果，确保工程财务的透明和合规性。13.合同解除协议：双方约定解除合同的书面文件，明确了解除合同的条件和后果。14.补充协议：对原合同内容进行补充的书面文件，需甲乙双方签字盖章确认。15.中介服务协议：与中介方签订的服务协议，明确中介服务的范围、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违约：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款；未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备；未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按约定时间完成工程或未达到合同约定的质量标准；使用不合格材料、设备或施工方法；未履行合同约定的其他义务。3.第三方违约：未按约定完成第三方工作或未达到合同约定的质量标准；未履行合同约定的其他义务。违约的责任认定：1.甲方违约责任：支付违约金；赔偿因违约导致的乙方损失；承担因违约产生的其他费用。2.乙方违约责任：支付违约金；赔偿因违约导致的甲方损失；承担因违约产生的其他费用。3.第三方违约责任：支付违约金；赔偿因违约导致的甲乙双方损失；承担因违约产生的其他费用。