二零二五年度房贷提前还款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房贷提前还款合同范本本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息（如有）1.3金融机构信息1.4金融机构代理人信息（如有）第二条借款合同基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5还款频率2.6还款起始日期2.7还款结束日期第三条提前还款的条件3.1提前还款的定义3.2提前还款的申请条件3.3提前还款的限制条件3.4提前还款的最低还款金额3.5提前还款的提前通知期限第四条提前还款的程序4.1提前还款的申请流程4.2提前还款的审批流程4.3提前还款的款项支付4.4提前还款的手续费4.5提前还款的利息计算第五条提前还款的后果5.1提前还款对借款人权益的影响5.2提前还款对金融机构权益的影响5.3提前还款对借款合同的影响5.4提前还款后的债权债务关系5.5提前还款后的合同解除第六条提前还款的违约责任6.1借款人未按规定提前还款的违约责任6.2金融机构未按规定处理提前还款的违约责任6.3第三方违约责任6.4违约金的计算与支付第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序7.5合同解除后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九条合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十条合同的履行与保证10.1合同履行责任10.2金融机构的保证责任10.3借款人的保证责任10.4合同履行的监督第十一条合同的附则11.1合同的适用法律11.2合同的争议管辖11.3合同的附件11.4合同的生效日期11.5合同的签署日期第十二条合同的保密12.1合同内容的保密12.2保密期限12.3违反保密义务的责任第十三条合同的不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知13.3不可抗力对合同履行的影响13.4不可抗力的处理第十四条合同的补充与附件14.1合同的补充协议14.2合同的附件14.3合同的补充与附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份证号码：____________________1.1.3借款人联系方式：____________________1.1.4借款人住址：____________________1.2借款人代理人信息（如有）1.2.1代理人姓名：____________________1.2.2代理人身份证号码：____________________1.2.3代理人联系方式：____________________1.2.4代理人住址：____________________1.3金融机构信息1.3.1金融机构名称：____________________1.3.2金融机构营业执照号码：____________________1.3.3金融机构联系方式：____________________1.3.4金融机构地址：____________________1.4金融机构代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：____________________1.4.2代理人身份证号码：____________________1.4.3代理人联系方式：____________________1.4.4代理人住址：____________________第二条借款合同基本信息2.1借款金额：人民币____________________元整2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3借款利率：按照____________________规定执行2.4还款方式：____________________2.5还款频率：____________________2.6还款起始日期：____年____月____日2.7还款结束日期：____年____月____日第三条提前还款的条件3.1提前还款的定义：借款人在约定的还款期限内，一次性或分次偿还全部或部分本金的行为。3.2提前还款的申请条件：3.2.1借款人须具备完全民事行为能力；3.2.2借款人须按时足额偿还贷款本息；3.2.3借款人须向金融机构提出提前还款的书面申请；3.3提前还款的限制条件：3.3.1金融机构可根据贷款合同约定设置提前还款的限制条件；3.3.2未经金融机构同意，借款人不得擅自提前还款；3.4提前还款的最低还款金额：人民币____________________元整3.5提前还款的提前通知期限：提前____个工作日向金融机构提交提前还款申请第四条提前还款的程序4.1提前还款的申请流程：4.1.1借款人向金融机构提交提前还款的书面申请；4.1.2金融机构审核借款人提交的申请材料；4.1.3金融机构与借款人签订提前还款协议；4.2提前还款的审批流程：4.2.1金融机构对借款人提交的申请进行审批；4.2.2金融机构在____个工作日内给予答复；4.3提前还款的款项支付：4.3.1借款人应按照提前还款协议约定的时间和方式支付款项；4.3.2金融机构应在收到借款人支付款项后____个工作日内办理相关手续；4.4提前还款的手续费：人民币____________________元整4.5提前还款的利息计算：按照金融机构规定的计算方法计算利息第五条提前还款的后果5.1提前还款对借款人权益的影响：5.1.1借款人可提前结清贷款，减少利息支出；5.1.2提前还款不影响借款人的信用记录；5.2提前还款对金融机构权益的影响：5.2.1金融机构可提前收回贷款，提高资金使用效率；5.2.2金融机构可收取提前还款的手续费；5.3提前还款对借款合同的影响：5.3.1提前还款不影响借款合同的效力；5.3.2提前还款后，借款合同中约定的还款计划、利率等条款不再适用；5.4提前还款后的债权债务关系：5.4.1提前还款后，借款人仍应承担借款合同约定的其他义务；5.4.2提前还款不影响借款人与金融机构之间的债权债务关系；5.5提前还款后的合同解除：5.5.1借款人提前还款后，借款合同自动解除；5.5.2合同解除后，借款人不得要求金融机构返还提前还款的本金和利息。第六条提前还款的违约责任6.1借款人未按规定提前还款的违约责任：6.1.1借款人未按规定提前还款的，应向金融机构支付违约金，违约金为提前还款金额的_____%；6.1.2借款人未按规定提前还款的，金融机构有权依法追偿；6.2金融机构未按规定处理提前还款的违约责任：6.2.1金融机构未按规定处理提前还款的，应向借款人支付违约金，违约金为提前还款金额的_____%；6.2.2金融机构未按规定处理提前还款的，借款人有权依法追偿；6.3第三方违约责任：6.3.1若提前还款过程中涉及第三方，第三方应承担相应的违约责任；6.3.2第三方违约责任的具体内容由借款人与第三方另行协商；6.4违约金的计算与支付：6.4.1违约金按照实际损失计算；6.4.2违约金支付方式为一次性支付。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。8.4争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交争议解决机构。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：9.2.1变更内容应以书面形式提出；9.2.2经各方当事人协商一致后，由变更方签字（或盖章）并通知其他方。9.3合同解除条件：9.3.1合同当事人一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；9.3.2不可抗力事件导致合同无法继续履行的；9.3.3法律法规规定的其他解除合同的情形。9.4合同解除程序：9.4.1提出解除的一方应以书面形式通知对方；9.4.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并签订书面协议。第十条合同的履行与保证10.1合同履行责任：各方当事人应按照本合同的约定全面履行各自的义务。10.2金融机构的保证责任：金融机构应保证按照本合同约定提供贷款，并按照约定的时间和方式支付款项。10.3借款人的保证责任：借款人应保证按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。10.4合同履行的监督：各方当事人应相互监督，确保合同的履行。第十一条合同的附则11.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。11.3合同的附件：本合同附件如下：11.3.1借款合同11.3.2提前还款协议11.3.3其他相关文件11.4合同的生效日期：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.5合同的签署日期：本合同于____年____月____日签订。第十二条合同的保密12.1合同内容的保密：各方当事人对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。12.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力的通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____小时内通知对方。13.3不可抗力对合同履行的影响：因不可抗力导致合同无法履行的，各方当事人互不承担责任。13.4不可抗力的处理：发生不可抗力事件后，各方当事人应协商解决合同履行问题。第十四条合同的补充与附件14.1合同的补充协议：本合同如有未尽事宜，可由各方当事人另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.1借款合同14.2.2提前还款协议14.2.3其他相关文件14.3合同的补充与附件的效力：本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1提供贷款咨询、评估、担保等服务；1.2.2协助甲乙双方办理贷款手续；1.2.3提供合同签订、履行过程中的法律咨询；1.2.4其他甲乙双方约定的服务。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系基于本合同的约定和各自的合同关系。2.2第三方在本合同中不承担甲乙双方之间的直接法律责任。2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。第三条第三方的责任与义务3.1第三方在提供服务过程中，应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和本合同内容。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的责任。3.4第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供相关服务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同贷款金额的_____%。4.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过责任限额。4.3超过责任限额的损失，由甲乙双方按照各自的责任承担。第五条第三方的权利5.1第三方有权按照约定收取服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行服务义务。5.3第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和服务方式。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确各方的权利和义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1本合同履行完毕；7.1.2第三方完成约定的服务；7.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入；7.1.4其他法定或约定的终止条件。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：7.2.1结算服务费用；7.2.2确认服务成果；7.2.3解除与第三方的服务合同。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。8.4争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交争议解决机构。第九条第三方介入的其他规定9.1第三方介入不应影响甲乙双方的权利和义务。9.2第三方介入的任何变更或补充，均应以书面形式经甲乙双方同意。9.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等基本信息。2.提前还款协议：明确提前还款的条件、程序、费用、利息计算等事项。3.身份证明文件：包括借款人、代理人、金融机构等相关人员的身份证件复印件。4.房产证明文件：包括房产证、抵押权证等证明房产所有权的文件。5.贷款审批文件：包括贷款审批表、贷款合同等金融机构审批贷款的文件。6.手续费收据：证明已支付提前还款手续费的收据。7.争议解决协议：如双方协商不成，提交仲裁或诉讼的协议。8.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的文件。9.其他相关文件：如借款人提供的收入证明、财产证明等。附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经公证的复印件，并加盖公章或签名。附件应与合同内容相符，如有变更，应及时更新附件内容。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还贷款本息；金融机构未按时足额发放贷款；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；金融机构违反合同约定，擅自改变贷款条件；第三方未按照约定履行服务义务；甲乙双方未按照约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的具体数额由双方协商确定，或根据法律法规规定计算。简要示例说明：借款人未按时足额偿还贷款本息，应向金融机构支付违约金，违约金为逾期还款金额的_____%。金融机构未按时足额发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的_____%。第三方未按照约定履行服务义务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。全文完。二零二四年度房贷提前还款合同范本1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同签署1.4合同文本1.5合同附件1.6合同修改1.7合同解除1.8合同争议解决1.9合同终止1.10合同归档第二章房贷基本条款2.1房贷本金2.2房贷利率2.3房贷期限2.4还款方式2.5还款频率2.6还款金额2.7还款日期2.8利息计算2.9费用承担2.10逾期罚息2.11暂停还款第三章提前还款条件3.1提前还款定义3.2提前还款资格3.3提前还款期限3.4提前还款方式3.5提前还款通知3.6提前还款费用3.7提前还款影响3.8提前还款审批3.9提前还款流程3.10提前还款结果第四章提前还款手续4.1提前还款申请4.2提前还款审核4.3提前还款确认4.4提前还款协议4.5提前还款资金4.6提前还款支付4.7提前还款结算4.8提前还款凭证4.9提前还款变更4.10提前还款终止第五章提前还款风险5.1提前还款违约风险5.2提前还款资金风险5.3提前还款信息风险5.4提前还款法律风险5.5提前还款操作风险5.6提前还款信用风险5.7提前还款市场风险5.8提前还款政策风险5.9提前还款政策变动风险5.10提前还款不可抗力风险第六章违约责任6.1提前还款违约6.2提前还款违约金6.3提前还款违约责任6.4提前还款违约处理6.5提前还款违约协商6.6提前还款违约调解6.7提前还款违约诉讼6.8提前还款违约赔偿6.9提前还款违约责任承担6.10提前还款违约责任限制第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序7.5合同解除后的处理7.6合同终止后的处理7.7合同解除与终止的法律效力7.8合同解除与终止的争议解决7.9合同解除与终止的生效时间7.10合同解除与终止的归档第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务8.4保密责任8.5保密例外8.6保密违约责任8.7保密信息的处理8.8保密信息的归档8.9保密信息的披露8.10保密信息的保护第九章法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构9.4争议解决程序9.5争议解决费用9.6争议解决结果9.7争议解决期限9.8争议解决效力9.9争议解决归档9.10争议解决后续处理第十章合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋所有权证10.3房屋抵押登记证明10.4房贷合同10.5提前还款协议10.6其他相关文件10.7附件一：房屋情况说明10.8附件二：还款计划10.9附件三：费用明细10.10附件四：其他附件第十一章合同修改与补充11.1合同修改11.2合同补充11.3合同修改与补充的程序11.4合同修改与补充的效力11.5合同修改与补充的归档11.6合同修改与补充的争议解决11.7合同修改与补充的生效时间11.8合同修改与补充的后续处理11.9合同修改与补充的终止11.10合同修改与补充的归档第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除与终止后的费用承担12.4合同解除与终止后的财产转移12.5合同解除与终止后的债权债务处理12.6合同解除与终止后的责任承担12.7合同解除与终止后的争议解决12.8合同解除与终止后的归档12.9合同解除与终止后的后续处理12.10合同解除与终止后的终止第十三章合同解除与终止后的责任承担13.1合同解除后的责任承担13.2合同终止后的责任承担13.3合同解除与终止后的责任承担范围13.4合同解除与终止后的责任承担方式13.5合同解除与终止后的责任承担期限13.6合同解除与终止后的责任承担争议解决13.7合同解除与终止后的责任承担归档13.8合同解除与终止后的责任承担后续处理13.9合同解除与终止后的责任承担终止13.10合同解除与终止后的责任承担归档第十四章合同解除与终止后的归档14.1合同解除与终止后的归档要求14.2合同解除与终止后的归档程序14.3合同解除与终止后的归档期限14.4合同解除与终止后的归档方式14.5合同解除与终止后的归档责任14.6合同解除与终止后的归档争议解决14.7合同解除与终止后的归档后续处理14.8合同解除与终止后的归档终止14.9合同解除与终止后的归档归档14.10合同解除与终止后的归档归档合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.4合同文本1.5合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）贷款合同复印件；（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。1.6合同修改本合同内容如需修改，应由甲乙双方协商一致，并签署书面修改协议，该修改协议与本合同具有同等法律效力。1.7合同解除1.7.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方未能在规定期限内纠正违约行为；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。1.7.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起解除。1.8合同争议解决1.8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁机构解决争议。1.9合同终止1.9.1合同终止条件（1）甲方提前还款全部完成；（2）合同解除；（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。1.10合同归档本合同及其附件应由甲乙双方各自妥善保管。第二章房贷基本条款2.1房贷本金本合同项下的房贷本金为人民币____元。2.2房贷利率本合同项下的房贷利率为____年利率____%，按月计息。2.3房贷期限本合同项下的房贷期限为____年。2.4还款方式本合同项下的还款方式为等额本息还款法。2.5还款频率本合同项下的还款频率为每月还款一次。2.6还款金额本合同项下的每月还款金额为人民币____元。2.7还款日期本合同项下的每月还款日期为每月____日。2.8利息计算本合同项下的利息计算按照等额本息还款法进行。2.9费用承担本合同项下的相关费用，包括但不限于提前还款费用，由甲方承担。2.10逾期罚息如甲方逾期还款，应按日向乙方支付逾期罚息，逾期罚息的计算标准为每月还款金额的____%。第三章提前还款条件3.1提前还款定义本合同项下的提前还款，是指甲方在未到期前，部分或全部提前偿还剩余房贷本金的行为。3.2提前还款资格本合同项下的提前还款资格由乙方根据甲方信用状况和贷款政策进行审查。3.3提前还款期限甲方可在贷款合同约定的还款期限内提前还款。3.4提前还款方式（1）一次性提前还款；（2）分次提前还款。3.5提前还款通知甲方应提前____个工作日向乙方书面提出提前还款申请。3.6提前还款费用甲方提前还款可能产生的相关费用，如提前还款手续费、账户管理费等，由甲方承担。3.7提前还款影响提前还款可能影响甲方信用记录，甲方应予以关注。3.8提前还款审批乙方收到甲方提前还款申请后，应在____个工作日内完成审批。3.9提前还款流程甲方提前还款流程如下：（1）提交提前还款申请；（2）乙方审批；（3）乙方通知甲方提前还款金额；（4）甲方支付提前还款金额；（5）乙方办理提前还款手续。3.10提前还款结果提前还款完成后，乙方应出具提前还款凭证，并告知甲方剩余贷款本金、利息及费用。第四章提前还款手续4.1提前还款申请（1）提前还款申请表；（2）身份证复印件；（3）房屋所有权证复印件；（4）贷款合同复印件；（5）其他乙方要求提供的材料。4.2提前还款审核乙方收到甲方提前还款申请后，应进行审核。4.3提前还款确认乙方审核通过后，应向甲方发出提前还款确认函。4.4提前还款协议乙方与甲方签订提前还款协议，明确双方的权利和义务。4.5提前还款资金甲方应按照提前还款协议约定的时间、金额向乙方支付提前还款资金。4.6提前还款支付乙方收到提前还款资金后，应立即办理提前还款手续。4.7提前还款结算提前还款完成后，乙方应与甲方进行结算，包括剩余贷款本金、利息及费用。4.8提前还款凭证乙方应向甲方出具提前还款凭证。4.9提前还款变更如甲方需要变更提前还款计划，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意。4.10提前还款终止如甲方提前还款计划终止，乙方应与甲方协商一致，并签署终止协议。第五章提前还款风险5.1提前还款违约风险如甲方未按约定时间、金额提前还款，构成违约，应承担违约责任。5.2提前还款资金风险甲方在提前还款过程中，如出现资金不足等情况，可能导致违约。5.3提前还款信息风险甲方提供的信息不准确、不完整，可能导致提前还款失败。5.4提前还款法律风险提前还款可能涉及法律法规调整，导致合同条款变更或解除。5.5提前还款操作风险乙方在提前还款操作过程中，可能出现操作失误，导致甲方权益受损。5.6提前还款信用风险提前还款可能对甲方信用记录产生不利影响。5.7提前还款市场风险市场利率波动可能影响甲方提前还款的经济效益。5.8提前还款政策风险政策调整可能影响提前还款的可行性。5.9提前还款政策变动风险政策变动可能导致提前还款条件变更。5.10提前还款不可抗力风险因不可抗力因素导致提前还款，甲方不承担违约责任。第六章违约责任6.1提前还款违约如甲方提前还款违约，应向乙方支付违约金，违约金计算标准为每月还款金额的____%。6.2提前还款违约金甲方提前还款违约金为人民币____元。6.3提前还款违约责任甲方提前还款违约，除支付违约金外，还应承担其他违约责任。6.4提前还款违约处理乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任。6.5提前还款违约协商双方可就提前还款违约事宜进行协商，达成和解。6.6提前还款违约调解双方可申请调解机构进行调解。6.7提前还款违约诉讼如协商和调解无效，双方可向人民法院提起诉讼。6.8提前还款违约赔偿甲方提前还款违约，应向乙方支付赔偿金。6.9提前还款违约责任承担甲方提前还款违约责任由甲方承担。6.10提前还款违约责任限制甲方提前还款违约责任不得免除。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方违约如甲方违约，乙方有权解除本合同。7.1.2乙方违约如乙方违约，甲方有权解除本合同。7.1.3法规政策变化如法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行，任何一方均有权解除本合同。7.2合同解除程序7.2.1提前通知一方解除合同，应提前____个工作日向对方发出书面通知。7.2.2书面确认双方应就合同解除达成书面确认。7.3合同终止条件7.3.1提前还款完成如甲方提前还款完成，本合同自动终止。7.3.2合同解除如合同解除，本合同终止。7.3.3法规政策变化如法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行，本合同终止。7.4合同终止程序7.4.1提前通知一方终止合同，应提前____个工作日向对方发出书面通知。7.4.2书面确认双方应就合同终止达成书面确认。7.5合同解除后的处理7.5.1费用承担合同解除后的费用，由双方协商解决。7.5.2财产转移合同解除后的财产转移，由双方协商解决。7.5.3债权债务处理合同解除后的债权债务处理，由双方协商解决。7.5.4责任承担合同解除后的责任承担，由双方协商解决。7.5.5争议解决合同解除后的争议解决，按照本合同第五章约定执行。7.6合同终止后的处理7.6.1费用承担合同终止后的费用，由双方协商解决。7.6.2财产转移合同终止后的财产转移，由双方协商解决。7.6.3债权债务处理合同终止后的债权债务处理，由双方协商解决。7.6.4责任承担合同终止后的责任承担，由双方协商解决。7.6.5争议解决合同终止后的争议解决，按照本合同第五章约定执行。7.7合同解除与终止的法律效力本合同解除与终止后，双方的权利义务终止。7.8合同解除与终止的争议解决合同解除与终止的争议解决，按照本合同第五章约定执行。7.9合同解除与终止的生效时间合同解除与终止自书面通知对方之日起生效。7.10合同解除与终止的归档合同解除与终止的相关文件，由双方各自妥善保管。第八章保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均为保密内容。8.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。8.3保密义务双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.4保密责任如因一方违反保密义务导致保密内容泄露，该方应承担相应的法律责任。8.5保密例外（1）法律法规要求披露；（2）双方事先书面同意；（3）在保密内容已公开的情况下。8.6保密违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.7保密信息的处理双方应妥善处理保密信息，采取必要的安全措施，防止信息泄露。8.8保密信息的归档双方应将保密信息归档保存，并确保档案的完整性。8.9保密信息的披露如需披露保密信息，双方应事先书面同意，并采取必要措施保护信息不被泄露。8.10保密信息的保护双方应采取一切必要措施，保护保密信息不被未经授权的人员获取。第九章法律适用与争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁机构解决争议。9.4争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的规定执行。9.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。9.6争议解决结果争议解决结果具有法律效力，双方应予以履行。9.7争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月内。9.8争议解决效力争议解决结果对本合同双方具有约束力。9.9争议解决归档争议解决的相关文件，由双方各自妥善保管。9.10争议解决后续处理争议解决后的后续处理，按照双方协商一致的原则执行。第十章合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋所有权证10.3房屋抵押登记证明10.4房贷合同10.5提前还款协议10.6其他相关文件10.7附件一：房屋情况说明10.8附件二：还款计划10.9附件三：费用明细10.10附件四：其他附件第十一章合同修改与补充11.1合同修改本合同内容如需修改，应由甲乙双方协商一致，并签署书面修改协议，该修改协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充本合同内容如需补充，应由甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改与补充的程序合同修改与补充的程序按照本合同第一章的规定执行。11.4合同修改与补充的效力合同修改与补充具有与本合同相同的法律效力。11.5合同修改与补充的归档合同修改与补充的相关文件，由双方各自妥善保管。11.6合同修改与补充的争议解决合同修改与补充的争议解决，按照本合同第五章约定执行。11.7合同修改与补充的生效时间合同修改与补充自双方签字盖章之日起生效。11.8合同修改与补充的后续处理合同修改与补充后的后续处理，按照双方协商一致的原则执行。11.9合同修改与补充的终止合同修改与补充的终止，按照本合同第一章的规定执行。11.10合同修改与补充的归档合同修改与补充的归档，按照本合同第一章的规定执行。第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.3合同解除与终止后的费用承担合同解除与终止后的费用，由双方协商解决。12.4合同解除与终止后的财产转移合同解除与终止后的财产转移，由双方协商解决。12.5合同解除与终止后的债权债务处理合同解除与终止后的债权债务处理，由双方协商解决。12.6合同解除与终止后的责任承担合同解除与终止后的责任承担，由双方协商解决。12.7合同解除与终止后的争议解决合同解除与终止后的争议解决，按照本合同第五章约定执行。12.8合同解除与终止后的归档合同解除与终止后的相关文件，由双方各自妥善保管。12.9合同解除与终止后的后续处理合同解除与终止后的后续处理，按照双方协商一致的原则执行。12.10合同解除与终止后的终止合同解除与终止后的终止，按照本合同第一章的规定执行。第十三章合同解除与终止后的责任承担13.1合同解除后的责任承担合同解除后的责任承担，由双方协商解决。13.2合同终止后的责任承担合同终止后的责任承担，由双方协商解决。13.3合同解除与终止后的责任承担范围合同解除与终止后的责任承担范围，由双方协商确定。13.4合同解除与终止后的责任承担方式合同解除与终止后的责任承担方式，由双方协商确定。13.5合同解除与终止后的责任承担期限合同解除与终止后的责任承担期限，由双方协商确定。13.6合同解除与终止后的责任承担争议解决合同解除与终止后的责任承担争议解决，按照本合同第五章约定执行。13.7合同解除与终止后的责任承担归档合同解除与终止后的责任承担归档，由双方各自妥善保管。13.8合同解除与终止后的责任承担后续处理合同解除与终止后的责任承担后续处理，按照双方协商一致的原则执行。13.9合同解除与终止后的责任承担终止合同解除与终止后的责任承担终止，按照本合同第一章的规定执行。13.10合同解除与终止后的责任承担归档合同解除与终止后的责任承担归档，按照本合同第一章的规定执行。第十四章合同解除与终止后的归档14.1合同解除与终止后的归档要求合同解除与终止后的相关文件，应按照国家档案管理规定进行归档。14.2合同解除与终止后的归档程序合同解除与终止后的归档程序，按照国家档案管理规定执行。14.3合同解除与终止后的归档期限合同解除与终止后的归档期限，按照国家档案管理规定执行。14.4合同解除与终止后的归档方式合同解除与终止后的归档方式，按照国家档案管理规定执行。14.5合同解除与终止后的归档责任合同解除与终止后的归档责任，由双方各自承担。14.6合同解除与终止后的归档争议解决合同解除与终止后的归档争议解决，按照本合同第五章约定执行。14.7合同解除与终止后的归档后续处理合同解除与终止后的归档后续处理，按照双方协商一致的原则执行。14.8合同解除与终止后的归档终止合同解除与终止后的归档终止，按照本合同第一章的规定执行。14.9合同解除与终止后的归档归档合同解除与终止后的归档归档，按照本合同第一章的规定执行。14.10合同解除与终止后的归档归档甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在提前还款过程中的主导权，包括但不限于还款计划制定、还款方式选择、还款时间安排等。条款内容：1.1.1甲方有权根据自身资金状况和还款能力，制定提前还款计划。1.1.2甲方有权选择提前还款方式，包括一次性提前还款和分次提前还款。1.1.3甲方有权决定提前还款的具体时间，但不得违反国家法律法规和贷款银行的相关规定。2.甲方资金保障条款说明：本条款要求甲方在提前还款前，确保有足够的资金保障，避免因资金不足导致违约。条款内容：2.1甲方应在提前还款前，向乙方提供资金来源证明，确保还款资金的真实性和合法性。3.甲方违约责任条款说明：本条款明确了甲方在提前还款过程中可能出现的违约行为及其责任。条款内容：3.1如甲方未按时足额提前还款，应向乙方支付违约金，违约金计算标准为每月还款金额的____%。3.2如甲方提前还款申请存在虚假信息，乙方有权解除本合同，并追究甲方法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在提前还款过程中的主导权，包括但不限于审批权限、还款方式选择、还款时间安排等。条款内容：1.1乙方有权对甲方的提前还款申请进行审批，并决定是否同意提前还款。1.2乙方有权根据贷款政策和风险控制要求，选择提前还款方式。1.3乙方有权根据实际情况，决定提前还款的具体时间。2.乙方资金监管条款说明：本条款要求乙方对甲方提前还款的资金进行监管，确保资金安全。条款内容：2.1乙方应设立专门的账户，用于接收甲方提前还款的资金。2.2乙方应定期向甲方报告提前还款资金的接收、使用和结余情况。3.乙方违约责任条款说明：本条款明确了乙方在提前还款过程中可能出现的违约行为及其责任。条款内容：3.1如乙方未按时完成提前还款审批，应向甲方支付违约金，违约金计算标准为每月还款金额的____%。3.2如乙方未按约定支付提前还款资金，应向甲方支付违约金，违约金计算标准为每月还款金额的____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款说明：本条款明确了中介机构的角色、职责和责任。条款内容：1.1中介机构是指在本合同项下提供提前还款服务的第三方机构。1.2中介机构的职责包括但不限于：（1）协助甲方办理提前还款申请；（2）协助乙方完成提前还款审批；（3）协助双方进行资金划转；（4）提供相关咨询和服务。2.中介机构责任条款说明：本条款明确了中介机构在提前还款过程中的责任。条款内容：2.1中介机构应严格按照本合同约定和法律法规的规定，提供真实、准确、完整的提前还款服务。2.2中介机构应保证提前还款资金的合法性和安全性。2.3如中介机构违反本合同约定或法律法规的规定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的法律责任。3.中介机构费用条款说明：本条款明确了中介机构的收费标准和服务费用。条款内容：3.1中介机构的收费标准和服务费用由双方协商确定，并在本合同中予以明确。3.2中介机构应在提供服务前，向甲方和乙方明示收费标准和服务费用。3.3中介机构收取的费用应合理，不得虚高或违规收费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.贷款合同复印件4.提前还款协议5.身份证复印件6.提前还款申请表7.资金来源证明8.还款计划9.费用明细10.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额提前还款。认定：甲方在提前还款协议约定的还款日期前，未向乙方支付约定金额的提前还款资金。2.违约行为：乙方未按时完成提前还款审批。认定：乙方在甲方提交提前还款申请后，未在约定的审批时间内完成审批。3.违约行为：乙方未按约定支付提前还款资金。认定：乙方在甲方完成提前还款后，未在约定的支付时间内将提前还款资金划转到甲方指定的账户。4.违约行为：中介机构提供虚假信息或服务。认定：中介机构在提前还款过程中，提供虚假信息或未按约定提供服务。三、法律名词及解释：1.提前还款：指借款人在未到期前，部分或全部提前偿还剩余贷款本金的行为。2.违约：指合同一方违反合同约定，未履行或未适当履行合同义务的行为。3.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同条款的解释或履行产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指对合同内容、商业秘密、技术秘密等信息进行保密，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不足，无法按时提前还款。解决办法：甲方可与乙方协商，寻求分期提前还款或延期还款的可能性。2.问题：乙方对甲方的提前还款申请审批时间过长。解决办法：甲方可向乙方提出书面投诉，要求乙方提高审批效率。3.问题：中介机构服务不到位或出现错误。解决办法：甲方或乙方可向中介机构提出书面投诉，要求中介机构纠正错误或提供改进措施。五、所有应用场景：1.甲方有足够的资金，希望提前还款以减少利息支出。2.甲方因工作变动或其他原因，需要提前还款。3.甲方在提前还款过程中，与乙方或中介机构产生争议，需要解决。4.甲方或乙方在合同执行过程中，发现合同条款存在漏洞，需要修改或补充。全文完。二零二四年度房贷提前还款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（贷款人）与乙方（借款人）就乙方提前还款事宜达成一致，旨在明确双方的权利义务，保障双方合法权益，维护金融市场的稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国贷款通则》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房贷：指借款人向贷款人申请的用于购买住房的贷款。（2）提前还款：指借款人在约定的贷款期限届满前，全部或部分偿还贷款本金的行为。3.2关键词解释（1）贷款本金：指借款人从贷款人处实际借到的款项。（2）利息：指借款人按照约定的利率支付给贷款人的费用。（3）违约金：指借款人未按照合同约定履行还款义务，应向贷款人支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的提前还款条件下，接受乙方的提前还款申请。（2）甲方应按照合同约定，对乙方的提前还款申请进行审核，并在规定时间内回复乙方。（3）甲方有权要求乙方支付提前还款违约金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的提前还款条件下，向甲方提出提前还款申请。（2）乙方应按照合同约定，履行提前还款义务，包括支付贷款本金、利息和违约金。（3）乙方在提前还款前，应确保贷款账户内无欠款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年____月。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为书面形式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；（2）合同终止后，本合同所涉及的债权债务关系自行消灭。七、费用与支付7.1费用构成（1）提前还款违约金：根据合同约定，乙方提前还款应向甲方支付违约金，具体金额根据贷款合同及相关政策确定。（2）其他费用：包括但不限于银行手续费、评估费、抵押登记费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可直接将费用支付至甲方指定账户。（2）转账支付：乙方可通过银行转账等方式支付费用，转账汇款时应在汇款备注栏注明“提前还款费用”。7.3支付时间乙方应在提前还款申请批准后____个工作日内支付完毕所有费用。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。（2）如乙方未在约定时间内支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付提前还款违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本合同的签订、履行、变更、解除等相关信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）对保密信息采取必要的安全防护措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同履行不能或履行成本增加的，甲乙双方应协商解决；（3）如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同的所有解释权和修改权，但需提前____个工作日通知乙方。13.2特殊权力保留（1）对乙方提前还款申请的审核权；（2）对违约行为的处理权；（3）对合同终止后的债权债务关系的追索权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1