2024年离婚房产分配合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚房产分配合同样本本合同目录一览第一条房产基本情况1.1房产地址1.2房产所有权人1.3房产性质第二条离婚双方基本情况2.1离婚双方姓名2.2离婚双方身份证号码2.3离婚双方婚姻登记日期第三条房产分配原则3.1分配原则说明3.2分配比例3.3分配方式第四条房产分配时间4.1房产分配起始日期4.2房产分配结束日期第五条房产分配的具体方案5.1房产分配给甲方部分5.2房产分配给乙方部分第六条房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用第七条房产分配后的权益7.1甲方权益7.2乙方权益第八条房产分配过程中的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间第九条房产分配的违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条房产分配的强制执行10.1强制执行条件10.2强制执行程序第十一条房产分配的外部因素影响11.1外部因素影响的情况说明11.2应对措施第十二条合同的变更和解除12.1变更和解除的条件12.2变更和解除的程序第十三条合同的生效条件13.1生效条件说明13.2生效时间第十四条合同的解释和适用法律14.1合同解释方式14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产地址：市区街道号，房产证登记面积为平方米。1.2房产所有权人：甲方（姓名），乙方（姓名）。1.3房产性质：住宅。第二条离婚双方基本情况2.1离婚双方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）。2.2离婚双方身份证号码：甲方（身份证号码），乙方（身份证号码）。2.3离婚双方婚姻登记日期：年月日。第三条房产分配原则3.1分配原则说明：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，离婚后房产应本着公平原则进行分配。3.2分配比例：甲方分得房产的50%，乙方分得房产的50%。3.3分配方式：房产分配采取实物分配方式，甲方和乙方分别取得房产的部分所有权。第四条房产分配时间4.1房产分配起始日期：本合同签订之日起。4.2房产分配结束日期：无特别约定，房产分配至分配完毕为止。第五条房产分配的具体方案5.1房产分配给甲方部分：甲方分得房产的50%，即平方米。5.2房产分配给乙方部分：乙方分得房产的50%，即平方米。第六条房产过户手续6.1过户手续办理时间：双方应在合同签订后个工作日内共同办理房产过户手续。6.2过户手续办理地点：市房地产交易中心。6.3过户手续办理费用：办理过户手续所需的费用由双方共同承担。第七条房产分配后的权益7.1甲方权益：甲方享有分得房产的部分所有权，有权使用、收益和处分分得的房产。7.2乙方权益：乙方享有分得房产的部分所有权，有权使用、收益和处分分得的房产。第八条房产分配过程中的争议解决8.1争议解决方式：双方在房产分配过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间：自争议发生之日起个工作日内。第九条房产分配的违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间办理过户手续、未按约定分配房产等。9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产价值的一定比例（具体比例由双方约定）。第十条房产分配的强制执行10.1强制执行条件：当一方未履行本合同约定的义务时，另一方有权申请法院对房产进行强制执行。10.2强制执行程序：守约方应向有管辖权的人民法院提交强制执行申请，法院依法进行审查并执行。第十一条房产分配的外部因素影响11.1外部因素影响的情况说明：如政策变化、房产市场行情波动等。11.2应对措施：双方应共同应对外部因素影响，根据实际情况调整房产分配方案。第十二条合同的变更和解除12.1变更和解除的条件：合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。12.2变更和解除的程序：双方应将变更或解除协议书面提交至有管辖权的人民法院进行确认。第十三条合同的生效条件13.1生效条件说明：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同签订之日起。第十四条合同的解释和适用法律14.1合同解释方式：本合同的解释应遵循合同法及有关法律法规的规定。14.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师、法院等，在房产分配过程中提供专业服务或进行监督、调解、裁决的个体或组织。第二条第三方介入的条件2.1介入条件：当甲乙方在房产分配过程中出现争议，且无法通过友好协商解决时，双方同意邀请第三方介入，以协助解决争议。第三条第三方介入的程序3.1邀请第三方：甲乙方应协商一致，选择具备资质的第三方机构或个人进行介入。3.2第三方选择：双方应在合同中明确选定第三方，如无明确选择，可商请有管辖权的人民法院指定。3.3第三方介入时间：自甲乙方协商一致邀请第三方介入之日起。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方责任：第三方应按照合同约定，公正、客观地协助解决甲乙方之间的争议。4.2第三方权益：第三方在介入过程中所付出的劳动和费用，由甲乙方按照约定承担。第五条第三方介入后的争议解决5.1调解：第三方应尝试调解，促使甲乙方达成一致意见。5.2裁决：若调解不成，第三方根据合同约定和法律规定，作出具有法律效力的裁决。第六条第三方介入后的执行6.1执行依据：第三方作出的裁决成为本合同的组成部分，甲乙方应予以执行。6.2执行时间：自裁决作出之日起。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：如甲乙方对第三方的裁决有异议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间：自异议提出之日起。第八条第三方责任限额8.1责任限额：第三方在介入过程中因主观原因造成损失的，其责任限额为房产价值的某一比例（具体比例由甲乙方约定）。8.2责任限制：第三方对因其介入行为所产生的间接损失不承担责任。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙方：第三方作为独立第三方介入，不改变甲乙方之间的权利义务关系。9.2第三方与法院：当甲乙方对第三方的裁决有异议时，法院依法进行审查，第三方应协助法院进行审查。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方费用：第三方介入过程中产生的费用，由甲乙方按照约定承担。10.2费用支付方式：甲乙方可选择预付、后付或按第三方进度支付费用。第十一条第三方介入后的合同变更11.1变更条件：当甲乙方因第三方介入而需变更合同时，应协商一致，并签订书面协议。11.2变更程序：变更协议应提交至有管辖权的人民法院进行确认。第十二条第三方介入后的合同解除12.1解除条件：当甲乙方因第三方介入而需解除合同时，应协商一致，并签订书面协议。12.2解除程序：解除协议应提交至有管辖权的人民法院进行确认。第十三条第三方介入后的争议解决13.1争议解决方式：如甲乙方对第三方介入后的合同变更或解除有异议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决时间：自异议提出之日起。第十四条第三方介入后的适用法律14.1适用法律：第三方介入后的合同变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲乙方身份证复印件附件3：婚姻登记证书复印件附件4：房产分配方案详细说明附件5：过户手续办理指南附件6：第三方机构或个人资质证明附件7：第三方介入协议附件8：房产价值评估报告附件9：房产市场行情分析报告附件10：其他与房产分配相关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。2.甲乙方身份证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。3.婚姻登记证书复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。4.房产分配方案详细说明：应包括房产分配的详细比例、分配给甲方和乙方的具体房产部分等内容。5.过户手续办理指南：应包括过户手续的流程、所需材料、办理时间等相关信息。6.第三方机构或个人资质证明：应包括第三方机构或个人的营业执照、资质证书等相关证明文件。7.第三方介入协议：应明确第三方介入的条件、程序、责任等内容。8.房产价值评估报告：应包括房产的价值评估结果、评估依据、评估机构等信息。9.房产市场行情分析报告：应包括房产市场行情的最新动态、趋势分析等内容。10.其他与房产分配相关的文件和资料：应包括与房产分配相关的其他重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定时间办理过户手续。2.甲乙方未按约定分配房产。3.甲乙方未按约定支付第三方费用。4.第三方未按约定公正、客观地协助解决争议。5.第三方未按约定作出具有法律效力的裁决。违约责任认定标准：1.甲乙方未按约定时间办理过户手续的，应支付迟延履行违约金。2.甲乙方未按约定分配房产的，应按照合同约定进行补足分配。3.甲乙方未按约定支付第三方费用的，应支付迟延支付违约金。4.第三方未按约定公正、客观地协助解决争议的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按约定作出具有法律效力的裁决的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲乙方未按约定时间办理过户手续，守约方可以要求甲乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为过户手续办理费用的某一比例。2.若甲乙方未按约定分配房产，守约方可以要求甲乙方按照合同约定进行补足分配，补足分配的房产价值由甲乙方承担。说明三：法律名词及解释：1.离婚房产分配：指离婚双方在离婚时，根据法律规定和合同约定，对共同拥有的房产进行分配的过程。2.房产所有权：指对房产的占有、使用、收益和处分的权利。3.房产分配原则：指在房产分配过程中应遵循的原则，如公平原则、协商一致原则等。4.房产分配方案：指具体的房产分配方案，包括房产分配的比例、分配给甲方和乙方的具体房产部分等内容。5.过户手续：指将房产所有权从一方转移至另一方的法律程序。6.第三方介入：指在房产分配过程中，为协助解决争议而邀请的具备资质的第三方机构或个人。7.违约行为：指违反合同约定的一方行为。8.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的行为。10.合同解除：指