2024深圳市租房合同房屋数量规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳市租房合同房屋数量规定本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层第二条租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条房屋设施设备6.1家具家电清单6.2设施设备维修责任第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1房屋保险14.2宠物饲养14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：广东省深圳市区街道号房，具体位置以房屋所有权证载明为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证载明为准。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局以实际交付时的状况为准。1.4房屋楼层：该房屋位于建筑物的层，具体楼层以房屋所有权证载明为准。第二条租房期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起的次日。2.2租赁结束日期：本合同签订之日起个月后。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁该房屋，应在本合同租赁期满前个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据届时市场行情及房屋状况决定是否同意续约，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：乙方应在每个租金支付周期结束后的个工作日内，将当期租金支付给甲方。3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账、、等方式支付给乙方，具体支付方式由双方协商确定。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或安装固定设施。第六条房屋设施设备6.1家具家电清单：详见附件一。6.2设施设备维修责任：在租赁期内，家具家电的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利：甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护房屋。7.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并按照约定提供家具家电等设施。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利：乙方有权按照本合同约定使用和居住房屋，并享受甲方提供的家具家电等设施。8.2乙方义务：乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。第九条合同变更9.1合同变更条件：如甲乙双方同意变更本合同的条款，可签订书面补充协议。9.2合同变更程序：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）甲乙双方协商一致解除本合同的；（3）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；（4）乙方未经甲方同意，改变房屋结构和用途，甲方有权提前解除本合同；（5）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的，甲方有权提前解除本合同。10.2合同解除程序：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。11.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1房屋保险：甲方应为本房屋办理物业保险，并将乙方name列为保险受益人。14.2宠物饲养：乙方不得在租赁期内饲养宠物。14.3合同附件：本合同附件包括家具家电清单，附件一。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人或机构，包括但不仅限于中介方、物业服务公司、维修服务提供商等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的交易或服务时，应承担其自身产生的责任和义务。甲方和乙方不承担第三方的不当行为或违约责任。第十六条第三方服务16.1服务范围：第三方提供的服务包括但不限于房屋租赁代理、物业管理、设施维修等。16.2服务费用：第三方提供的服务费用由甲方和乙方按约定承担。16.3服务质量：第三方应按照行业标准和合同约定提供服务质量，确保甲方和乙方的权益。第十七条第三方介入程序17.1委托第三方：甲方和乙方均有权选择并委托第三方提供相关服务。17.2第三方选择：甲方和乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.3第三方合同：甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确服务内容、费用、期限等相关条款。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任：第三方对其提供的服务承担责任，并依法赔偿因服务不当造成的损失。18.2责任限额：甲乙双方与第三方约定责任限额，确保甲乙双方的权益得到保障。18.3责任免除：第三方在无过错情况下，或因不可抗力导致的服务中断或质量问题，不承担责任。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。19.2违约处理程序：甲方和乙方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法采取措施维护权益。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方提供服务时，应遵守甲方指示和合同约定，确保甲方权益。20.2第三方与乙方关系：第三方提供服务时，应尊重乙方权益，确保乙方合理使用和居住房屋。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1变更条件：如甲方和乙方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议。21.2解除程序：甲方和乙方与第三方解除合同，应提前书面通知，并按照合同约定处理后续事宜。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第二十三条法律适用及争议解决23.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方与第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条其他约定24.1第三方信息披露：甲方和乙方应向第三方提供真实、完整的房屋及相关信息。24.2第三方保密义务：第三方对在提供服务过程中获得的甲方和乙方信息保密，不得泄露给第三方。24.3第三方服务评价：甲方和乙方有权对第三方提供的服务质量进行评价和反馈。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细列出房屋内所有家具家电的名称、型号、数量等信息。附件二：物业管理制度详细列出物业公司的管理制度，包括物业服务内容、服务时间、收费标准等。附件三：房屋维修记录记录房屋的维修历史，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件四：租赁期间变更记录记录租赁期间任何对房屋及附属设施的变更，包括但不限于家具家电的更换、房屋结构的修改等。附件五：租金支付证明证明乙方按照合同约定支付租金的凭证，如银行转账记录、支付现金的收据等。附件六：押金支付证明证明乙方按照合同约定支付押金的凭证，如银行转账记录、支付现金的收据等。附件七：房屋交还检查记录记录房屋交还时的检查情况，包括房屋及附属设施的状态、损坏情况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定合理使用和维护房屋及其附属设施。3.乙方未按照合同约定遵守物业管理规定。4.甲方未按照合同约定提供家具家电等设施。5.甲方未按照合同约定保证房屋及附属设施的安全和正常使用。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约方违约程度严重，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权按照合同约定扣除违约金，并有权要求乙方支付因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适