2025年度物业保洁与社区文化活动支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业保洁与社区文化活动支持合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的2.1物业保洁服务范围2.2社区文化活动支持内容3.服务期限3.1物业保洁服务期限3.2社区文化活动支持期限4.服务费用及支付方式4.1物业保洁服务费用4.2社区文化活动支持费用4.3费用支付时间及方式5.物业保洁服务内容5.1日常保洁服务5.2定期清洁服务5.3特殊清洁服务6.社区文化活动支持内容6.1活动策划与组织6.2场地布置与维护6.3活动宣传与推广7.服务质量要求7.1物业保洁服务质量标准7.2社区文化活动支持质量标准8.违约责任8.1物业保洁服务违约责任8.2社区文化活动支持违约责任9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释权14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息（1）甲方名称：_____________________（2）甲方地址：_____________________（3）甲方联系人：___________________（4）甲方联系电话：_________________1.2合同乙方基本信息（1）乙方名称：_____________________（2）乙方地址：_____________________（3）乙方联系人：___________________（4）乙方联系电话：_________________2.合同标的2.1物业保洁服务范围（1）公共区域保洁：包括但不限于大堂、电梯、走廊、楼梯、卫生间等；（2）绿化区域保洁：包括但不限于草坪、花坛、树木等；（3）垃圾清理：包括但不限于垃圾收集、分类、清运等；（4）清洁工具及用品的维护与更新。2.2社区文化活动支持内容（1）活动策划与组织：包括但不限于活动方案制定、场地协调、人员安排等；（2）场地布置与维护：包括但不限于舞台搭建、音响设备调试、灯光布置等；（3）活动宣传与推广：包括但不限于海报制作、宣传单发放、社交媒体推广等；（4）活动执行：包括但不限于现场引导、秩序维护、安全保障等。3.服务期限3.1物业保洁服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2社区文化活动支持期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服务费用及支付方式4.1物业保洁服务费用（1）每月物业保洁服务费用为人民币______元；（2）服务费用按月结算，每月______日前支付。4.2社区文化活动支持费用（1）每次社区文化活动支持费用为人民币______元；（2）服务费用按活动实际发生额结算，活动结束后______日内支付。5.物业保洁服务内容5.1日常保洁服务（1）每日进行公共区域、绿化区域、垃圾清理等；（2）保持公共区域、绿化区域、垃圾收集点的整洁；（3）定期对清洁工具及用品进行维护与更新。5.2定期清洁服务（1）每月对大堂、电梯、走廊、楼梯、卫生间等进行彻底清洁；（2）每季度对绿化区域进行彻底清洁；（3）每半年对垃圾收集点进行彻底清洁。5.3特殊清洁服务（1）根据甲方需求，提供特殊清洁服务，如地毯清洗、石材翻新等；（2）特殊清洁服务费用另行协商。6.社区文化活动支持内容6.1活动策划与组织（1）根据甲方需求，制定活动方案；（2）协调场地、人员、设备等资源；（3）确保活动顺利进行。6.2场地布置与维护（1）根据活动需求，进行场地布置；（2）确保场地设施完好，符合活动要求；（3）活动结束后，及时清理场地。6.3活动宣传与推广（1）制作活动海报、宣传单等；（2）通过社区公告栏、社交媒体等渠道进行宣传；（3）确保活动信息传递到位。6.4活动执行（1）现场引导、秩序维护；（2）安全保障；8.违约责任8.1物业保洁服务违约责任（1）若乙方未按时完成日常保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应违约金；（2）若乙方未按时完成定期清洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应违约金；（3）若乙方未按时完成特殊清洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应违约金；（4）若乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应违约金。8.2社区文化活动支持违约责任（1）若乙方未按时完成活动策划与组织，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应违约金；（2）若乙方未按时完成场地布置与维护，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应违约金；（3）若乙方未按时完成活动宣传与推广，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应违约金；（4）若乙方未按时完成活动执行，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应违约金。9.保密条款9.1保密信息范围（1）涉及甲方商业秘密的信息；（2）涉及乙方商业秘密的信息；（3）合同内容及相关资料。9.2保密义务与责任（1）双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除后，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构（1）合同签订地为______市；（2）争议解决机构为______市人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同签订日期。12.2合同修改程序（1）双方协商一致；（2）签署书面修改协议；（3）修改协议作为合同附件。13.其他约定事项13.1合同附件（1）物业保洁服务细则；（2）社区文化活动支持细则。13.2合同解释权（1）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；（2）本合同解释权归甲方所有。14.合同签署及生效日期14.1合同签署（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除合同甲方和乙方以外的，因合同履行需要，经甲方或乙方邀请或授权，参与合同相关活动的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应当经过甲方或乙方的同意，并以书面形式明确介入事项、责任和权利；（2）第三方介入的同意书应作为本合同的附件。15.3第三方责任（1）第三方在介入活动中，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定；（2）第三方在介入活动中造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。15.5第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行协议，与本合同无关；（2）第三方在介入活动中的行为不代表甲方或乙方的立场和责任；（3）第三方在介入活动中的违约行为，甲方或乙方有权要求其承担相应责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外责任（1）甲方应对第三方的介入行为进行监督，确保其符合合同要求；（2）甲方应对第三方介入活动中可能产生的风险进行评估，并采取必要的安全措施。16.2乙方的额外责任（1）乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资源和支持；（2）乙方应对第三方介入活动中的服务质量进行监督，确保达到合同要求。16.3第三方的额外义务（1）第三方应按照合同约定，履行其在介入活动中的义务；（2）第三方应接受甲方或乙方的监督，确保其活动符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在介入前协商确定；（2）责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失和第三方可能承担的罚款、赔偿等。17.2第三方责任限额的适用（1）第三方在介入活动中造成损失的，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额；（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出限额的部分。17.3第三方责任限额的变更（1）第三方责任限额的变更需经甲方或乙方同意，并以书面形式确定；（2）变更后的责任限额自变更之日起生效。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）第三方介入活动终止；（3）双方协商一致。18.2第三方介入终止后的处理（1）第三方介入终止后，甲方或乙方应与第三方进行结算；（2）第三方应将其在介入活动中的设备、工具等物品退回甲方或乙方；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业保洁服务细则详细说明物业保洁服务的具体内容、标准、流程及验收标准。2.社区文化活动支持细则详细说明社区文化活动的策划、组织、执行、宣传等方面的具体要求。3.第三方介入同意书明确第三方介入的事项、责任、权利及双方协商确定的条款。4.第三方责任限额协议详细约定第三方责任限额的确定、适用、变更及违约责任。5.第三方介入终止协议明确第三方介入终止的条件、处理方式及双方权利义务。6.保密协议约定双方对保密信息的保密义务、责任及违约处理。7.争议解决协议约定争议解决的方式、机构及程序。8.合同修改协议约定合同修改的程序、内容、生效日期及双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.物业保洁服务违约行为及责任认定违约行为：未按时完成日常保洁服务。责任认定：乙方应支付每日人民币______元的违约金。2.社区文化活动支持违约行为及责任认定违约行为：未按时完成活动策划与组织。责任认定：乙方应支付每次人民币______元的违约金。3.第三方介入违约行为及责任认定违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲方支付人民币______元的违约金。4.保密违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意泄露保密信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向对方支付人民币______元的违约金。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定履行解除合同义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向对方支付人民币______元的违约金。示例说明：若乙方在合同履行期间，因自身原因导致物业保洁服务未按时完成，甲方有权要求乙方支付每日人民币100元的违约金，累计违约金不得超过合同总金额的10%。全文完。2024年度物业保洁与社区文化活动支持合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.合同标的2.1物业保洁服务范围2.2社区文化活动支持范围3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.物业保洁服务内容4.1保洁作业标准4.2保洁人员配置4.3保洁服务时间安排5.社区文化活动支持内容5.1活动策划与组织5.2活动场地与设施提供5.3活动宣传与推广6.服务费用及支付方式6.1物业保洁服务费用6.2社区文化活动支持费用6.3支付时间及方式7.服务质量标准7.1物业保洁服务质量标准7.2社区文化活动支持质量标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2其他约定事项14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：物业公司地址：市区路号乙方：社区文化活动服务中心地址：市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同标的2.1物业保洁服务范围包括但不限于：公共区域、住宅楼道、绿化带、停车场、垃圾收集点等。2.2社区文化活动支持范围包括但不限于：社区文化活动策划、组织、宣传、场地及设施支持等。3.服务期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同终止日期2024年12月31日4.物业保洁服务内容4.1保洁作业标准参照《城市住宅物业管理条例》及相关标准执行。4.2保洁人员配置甲方需配备至少10名专业保洁人员，具备相关资格证书。4.3保洁服务时间安排每日上午7:00至下午19:00，节假日及特殊情况除外。5.社区文化活动支持内容5.1活动策划与组织乙方负责策划并组织至少12场社区文化活动，包括节日庆典、文体活动、亲子活动等。5.2活动场地与设施提供甲方提供社区活动中心、广场等场地及必要的设施支持。5.3活动宣传与推广乙方负责活动宣传，包括海报、宣传单、社交媒体等。6.服务费用及支付方式6.1物业保洁服务费用物业保洁服务费用为人民币万元整。6.2社区文化活动支持费用社区文化活动支持费用为人民币万元整。6.3支付时间及方式双方每月底前根据实际完成的服务内容进行结算，甲方在收到乙方提供的发票后10个工作日内支付。7.服务质量标准7.1物业保洁服务质量标准保持公共区域干净整洁，垃圾日产日清，绿化带无杂草，停车场无杂物等。7.2社区文化活动支持质量标准活动策划符合社区实际需求，活动组织有序，参与度高，场地及设施安全可靠。8.违约责任8.1违约情形甲方违约情形包括但不限于：（1）未按时支付服务费用；（2）未按照约定提供场地及设施；（3）违反合同约定的服务标准。乙方违约情形包括但不限于：（1）未按时完成服务内容；（2）服务质量不符合约定标准；（3）未按照约定进行活动策划与组织。8.2违约责任承担甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序双方应在争议发生后30日内提出书面争议报告，并开始协商解决。若协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件包括：（1）物业保洁服务细则；（2）社区文化活动策划书；（3）服务费用结算清单。12.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1双方权利义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方需要第三方提供专业技术支持；（2）乙方需要第三方提供活动策划与执行服务；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3.2第三方授权甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同项下的职责和权限。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在本合同项下的职责，并承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（3）第三方有权根据本合同约定，独立行使权利。16.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方为服务方，第三方为被服务方。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为辅助关系，第三方应协助甲乙双方履行合同，但不承担甲乙双方的主要责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额设定（1）第三方责任限额为人民币万元整；（2）如第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分的损失，由第三方自行承担。18.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的直接损失，包括但不限于财产损失、人身伤害等。19.第三方变更与解除19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应共同协商一致，并书面通知对方。19.2第三方解除如第三方无法履行本合同项下的职责，甲乙双方可解除与第三方的协议，并有权要求第三方承担相应的责任。20.第三方争议解决20.1争议解决方式第三方与甲乙双方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序第三方与甲乙双方的争议，应按照本合同第9.2条的规定进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业保洁服务细则详细列出保洁作业的标准流程、清洁工具使用规范、人员培训要求等。2.社区文化活动策划书包括活动主题、目标、时间、地点、参与对象、活动流程、预算等。3.服务费用结算清单详细列出各项服务费用的计算依据、金额、支付时间等。4.第三方合作协议明确第三方在本合同中的角色、职责、权利义务、责任限额等。5.第三方资质证明文件包括第三方营业执照、相关资质证书、法人代表身份证明等。6.争议解决协议详细列出争议解决的方式、程序、期限等。7.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付服务费用；未按照约定提供场地及设施；违反合同约定的服务标准。（2）乙方违约行为：未按时完成服务内容；服务质量不符合约定标准；未按照约定进行活动策划与组织。（3）第三方违约行为：无法履行本合同项下的职责；因自身原因导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定标准：违约金为未付款项的5%；超出违约金部分的损失，由甲方自行承担。（2）乙方违约责任认定标准：超出违约金部分的损失，由乙方自行承担。（3）第三方违约责任认定标准：责任限额为人民币万元整；超出责任限额部分的损失，由第三方自行承担。简要示例说明：示例一：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金人民币元。示例二：乙方未按时完成活动策划与组织，应向甲方支付违约金人民币元。示例三：第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致甲方遭受损失，超出责任限额部分的损失，由第三方自行承担。全文完。2024年度物业保洁与社区文化活动支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2社区活动支持单位名称1.3双方法定代表人姓名及职务1.4双方联系方式2.合同标的与范围2.1物业保洁服务内容2.2社区文化活动支持内容2.3服务区域与范围3.服务期限与时间安排3.1合同有效期限3.2服务开始时间3.3服务结束时间3.4服务时间安排4.服务质量标准4.1物业保洁服务标准4.2社区文化活动支持标准4.3质量检查与评估5.服务费用与支付方式5.1物业保洁服务费用5.2社区文化活动支持费用5.3费用支付方式5.4费用结算时间6.违约责任6.1物业服务单位违约责任6.2社区活动支持单位违约责任6.3违约金计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.合同附件9.1物业保洁服务详细内容9.2社区文化活动支持详细内容9.3相关服务标准及规范10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同生效日期11.合同解除与终止后的处理11.1服务交接11.2费用结算11.3资产移交12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3法律适用与管辖13.合同份数与签署13.1合同份数13.2签署程序13.3签署日期14.合同附件清单14.1附件一：物业保洁服务明细表14.2附件二：社区文化活动支持明细表14.3附件三：服务质量标准及评估方法第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司1.2社区活动支持单位名称：社区居民委员会1.3双方法定代表人姓名及职务：物业管理有限责任公司，总经理，；社区居民委员会，主任，2.合同标的与范围2.1物业保洁服务内容：包括但不限于小区公共区域、楼道、电梯、绿化带等保洁工作2.2社区文化活动支持内容：包括但不限于节日庆典、文体活动、教育培训等活动的策划、组织与实施2.3服务区域与范围：小区及周边社区3.服务期限与时间安排3.1合同有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2服务开始时间：2024年1月2日3.3服务结束时间：2024年12月31日3.4服务时间安排：每日8:0020:00，周末及节假日正常上班4.服务质量标准4.1物业保洁服务标准：按照《城市居民住宅小区物业管理服务规范》执行4.2社区文化活动支持标准：根据社区居民需求，定期开展丰富多彩的活动，确保活动质量4.3质量检查与评估：每月进行一次服务质量检查，每季度进行一次满意度调查5.服务费用与支付方式5.1物业保洁服务费用：人民币万元/年5.2社区文化活动支持费用：人民币万元/年5.3费用支付方式：每月底前支付下月服务费用，采用银行转账方式5.4费用结算时间：每月5日前6.违约责任6.1物业服务单位违约责任：如未按时完成保洁工作，每延迟一天，应支付人民币元违约金；如活动组织不力，导致活动效果不佳，应退还活动费用的一半6.2社区活动支持单位违约责任：如未按时完成活动策划与组织，每延迟一天，应支付人民币元违约金；如活动组织不力，导致活动效果不佳，应退还活动费用的一半6.3违约金计算与支付：违约金由违约方在接到违约通知之日起三个工作日内支付7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决7.2争议解决机构：市区人民法院7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行8.合同解除与终止8.1合同解除条件：发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同8.2合同终止条件：合同期满，双方无续约意愿，合同自然终止8.3解除与终止程序：一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后生效9.合同附件9.1附件一：物业保洁服务明细表9.2附件二：社区文化活动支持明细表9.3附件三：服务质量标准及评估方法10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议10.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起11.合同解除与终止后的处理11.1服务交接：合同解除或终止后，双方应进行服务交接，确保工作平稳过渡11.2费用结算：合同解除或终止时，已发生的服务费用按实际发生结算11.3资产移交：双方应将各自所有的资产、资料等按约定进行移交12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任12.3法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由市区人民法院管辖13.合同份数与签署13.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力13.2签署程序：双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章，合同生效13.3签署日期：2024年1月1日14.合同附件清单14.1附件一：物业保洁服务明细表14.2附件二：社区文化活动支持明细表14.3附件三：服务质量标准及评估方法14.4附件四：双方法定代表人身份证明文件复印件14.5附件五：授权委托书（如有）14.6附件六：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、审计机构等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同，是基于合同执行过程中，为提高服务质量、保障合同履行、解决争议或进行特定服务（如审计、评估等）的需要。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同书面通知第三方。3.2第三方介入前，合同双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并签订补充协议。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由合同双方在补充协议中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.1.1直接经济损失；4.1.2潜在的间接经济损失；4.1.3合同双方因此遭受的其他损失。5.第三方权利与义务5.1第三方在合同履行过程中的权利：5.1.1按照合同约定，独立开展相关工作；5.1.2获得合同双方提供的相关资料和信息；5.1.3在合同约定范围内，对合同执行情况进行监督和评价。5.2第三方在合同履行过程中的义务：5.2.1严格遵守合同约定，确保服务质量；5.2.2对合同执行过程中涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务；5.2.3在合同履行过程中，发现合同双方违反合同约定，应及时向合同双方报告。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方作为合同履行过程中的参与方，与合同双方均为独立主体；6.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响合同双方的权利和义务。6.2第三方与物业服务单位的关系：6.2.1第三方在物业服务单位委托的范围内，行使物业服务单位的部分权利和义务；6.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守物业服务单位的规章制度。6.3第三方与社区居民委员会的关系：6.3.1第三方在社区居民委员会委托的范围内，行使社区居民委员会的部分权利和义务；6.3.2第三方在履行职责过程中，应充分考虑社区居民的利益和需求。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况，在补充协议中对原合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同双方的权利义务。7.2补充协议的签订，应按照原合同约定的程序进行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方协商解决；8.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同解除与终止9.1