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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押合同协议书,房产抵押投资合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押合同签订依据3.抵押合同标的3.1抵押房产的具体位置、面积、结构等3.2抵押房产的权属证明文件4.抵押合同期限5.抵押合同金额5.1抵押金额的具体数额5.2抵押金额的支付方式6.抵押物的使用及维护6.1抵押物的使用范围6.2抵押物的维护责任7.抵押物的价值评估7.1评估机构的选择7.2评估报告的出具及效力8.抵押物的转让及处置8.1抵押物的转让条件8.2抵押物的处置方式9.抵押物的保险9.1保险机构的选择9.2保险范围及保险金额10.抵押合同的变更及解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决机构12.2争议解决方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息全称:法定代表人:注册地址:联系电话:身份证号码:全称:法定代表人:注册地址:联系电话:身份证号码:1.3抵押物信息:房产地址:房产证号:建筑面积:结构:产权性质:估价金额:估价日期:2.抵押合同签订依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规签订。3.抵押合同标的3.1抵押房产的具体位置、面积、结构等:详细地址:建筑面积:结构类型:使用性质:3.2抵押房产的权属证明文件:房产证复印件:土地证复印件:4.抵押合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,抵押期限为____年。5.抵押合同金额5.1抵押金额的具体数额:抵押金额为人民币____元整。5.2抵押金额的支付方式:甲方应于合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付全部抵押金额。6.抵押物的使用及维护6.1抵押物的使用范围:甲方在使用抵押物期间,应遵守国家有关法律法规,不得擅自改变抵押物的用途。6.2抵押物的维护责任:甲方应负责抵押物的日常维护,确保抵押物的安全、完好。7.抵押物的价值评估7.1评估机构的选择:甲方委托____评估机构对本抵押物进行价值评估。7.2评估报告的出具及效力:评估机构应于合同签订之日起____个工作日内出具评估报告,评估报告对本合同双方具有法律约束力。8.抵押物的转让及处置8.1抵押物的转让条件:在本合同有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得转让、出租、抵押或以其他任何方式处分抵押物。8.2抵押物的处置方式:在乙方行使抵押权时,抵押物可通过拍卖、变卖或其他合法方式处置。处置所得优先用于偿还乙方债权本息及实现债权所需的费用。9.抵押物的保险9.1保险机构的选择:甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方指定的保险公司办理抵押物保险。9.2保险范围及保险金额:保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等可能影响抵押物价值的风险。保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.抵押合同的变更及解除10.1变更条件:双方经协商一致,可对本合同进行变更,变更内容应以书面形式确认。10.2解除条件:a.抵押债权全部清偿;b.抵押物因不可抗力而灭失;c.双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1抵押人违约责任:如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2抵押权人违约责任:如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决机构:双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决方式:仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件:本合同因债权债务清偿、抵押物处置完毕、双方协商一致解除等原因终止。14.其他约定事项14.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义:本合同中的第三方指在合同履行过程中,提供专业服务、协助或参与合同履行的独立第三方机构或个人,包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、拍卖机构等。15.2第三方介入方式:a.甲方或乙方邀请第三方参与合同履行;b.合同中约定第三方介入的条款;c.甲方或乙方与第三方签订补充协议,明确第三方介入事宜。15.3第三方职责:a.提供专业评估、咨询、担保等服务;b.协助合同履行;c.依法处理合同履行中的问题。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为独立第三方服务关系,第三方不对甲乙双方的债权债务承担连带责任。16.2第三方与甲乙双方的权利义务划分:a.第三方对甲乙双方提供的服务或协助,应按照合同约定或委托事项执行;b.第三方在执行过程中,应遵守国家法律法规,不得损害甲乙双方的合法权益;c.第三方应承担因自身原因导致的合同履行风险。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额:第三方因自身原因导致合同履行出现问题的,应承担相应的法律责任,但责任限额不超过其收取的服务费用。17.2责任承担:第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。第三方在履行职责过程中,如因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行出现问题,不承担赔偿责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件:双方同意,在合同履行过程中,可以变更第三方。变更第三方时,应书面通知对方,并经对方同意。18.2第三方变更程序:甲方或乙方提出变更第三方的书面申请;双方协商一致,签订补充协议;通知第三方,并签订新的服务协议。19.第三方退出19.1第三方退出条件:合同履行完毕;双方协商一致;出现不可抗力或合同约定的其他退出条件。19.2第三方退出程序:甲方或乙方提出退出请求,书面通知第三方;双方协商一致,签订退出协议;第三方按照退出协议履行退出程序。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方身份证明文件:身份证复印件或护照复印件。法人营业执照副本复印件。2.乙方身份证明文件:身份证复印件或护照复印件。法人营业执照副本复印件。3.抵押物权属证明文件:房产证复印件。土地证复印件。4.抵押物评估报告:评估机构出具的评估报告。5.抵押合同:本合同正本。6.第三方服务协议:与第三方签订的服务协议。7.保险合同:与保险公司签订的保险合同。8.补充协议:双方协商一致签订的补充协议。9.违约金支付凭证:支付违约金的凭证。10.其他相关文件:双方认为需要作为附件的其他文件。附件详细要求和说明:所有附件应为复印件,并加盖公章或法定代表人签字。附件应与合同内容相符,且内容真实、完整。附件应妥善保管,并在需要时提供。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付抵押金额。乙方未按时履行抵押权。第三方未按照合同约定提供服务。双方未按照合同约定履行变更或解除合同。2.责任认定标准:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规规定。赔偿损失的标准根据实际损失确定。违约责任示例说明:甲方未按时支付抵押金额,逾期____天,应向乙方支付____%的违约金。乙方未按时履行抵押权,逾期____天,应向甲方支付____%的违约金。第三方未按照合同约定提供服务,导致合同无法履行,应向甲乙双方支付____%的违约金。双方未按照合同约定履行变更或解除合同,应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房产抵押合同协议书,房产抵押投资合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.抵押物登记手续5.1登记机构5.2登记时间5.3登记手续费用6.抵押合同签订及生效6.1签订时间6.2签订地点6.3生效时间7.抵押物保管责任7.1抵押物保管人7.2抵押物保管责任7.3抵押物保险8.抵押物处置8.1处置条件8.2处置程序8.3处置收益分配9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序9.3抵押权实现期限10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人全称:__________________1.1.2抵押人住所:__________________1.1.3抵押人法定代表人:__________________1.1.4抵押人联系电话:__________________1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人全称:__________________1.2.2抵押权人住所:__________________1.2.3抵押权人法定代表人:__________________1.2.4抵押权人联系电话:__________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址:__________________2.2房产产权证号:__________________2.3房产面积:__________________平方米2.4房产用途:__________________3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额:__________________元3.2贷款期限:__________________年3.3贷款利率:__________________3.4还款方式:__________________4.抵押物价值评估4.1评估机构:__________________4.2评估时间:__________________4.3评估价值:__________________元5.抵押物登记手续5.1登记机构:__________________5.2登记时间:__________________5.3登记手续费用:__________________元6.抵押合同签订及生效6.1签订时间:__________________6.2签订地点:__________________6.3生效时间:自双方签字盖章之日起生效7.抵押物保管责任7.1抵押物保管人:__________________7.2抵押物保管责任:抵押物保管人应妥善保管抵押物,确保抵押物安全,防止抵押物毁损、灭失或被他人侵占。7.3抵押物保险:抵押物应投保财产保险,保险金额不低于抵押物评估价值,保险期间应覆盖整个贷款期限。保险费用由抵押人承担。8.抵押物处置8.1.1抵押人未按约定履行还款义务;8.1.2抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实;8.1.3抵押物价值明显低于评估价值;8.1.4法律法规规定的其他情形。8.2.1抵押权人发出处置通知,通知抵押人及有关当事人;8.2.2抵押权人委托拍卖机构或其他合法机构进行公开拍卖;8.2.3拍卖所得款项优先用于偿还抵押贷款本金及利息;8.2.4剩余款项退还抵押人,不足部分由抵押人承担。8.3.1偿还抵押贷款本金及利息;8.3.2偿还抵押权人实现抵押权的费用;8.3.3剩余款项退还抵押人。9.抵押权实现9.1抵押权实现条件:抵押人未履行还款义务,达到贷款合同约定的违约期限后,抵押权人有权实现抵押权。9.2抵押权实现程序:抵押权人实现抵押权的程序如下:9.2.1抵押权人向抵押人发出实现抵押权的通知;9.2.2抵押权人向人民法院提起诉讼,请求拍卖抵押物;9.2.3人民法院依法拍卖抵押物;9.2.4拍卖所得款项用于偿还抵押贷款。9.3抵押权实现期限:抵押权人应在抵押权实现条件成就之日起____个工作日内向抵押人发出实现抵押权的通知。10.违约责任10.1抵押人违约责任:10.1.1抵押人未按约定履行还款义务的,应向抵押权人支付_____%的违约金;10.1.2抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实的,应承担相应的法律责任。10.2抵押权人违约责任:10.2.1抵押权人违反合同约定处置抵押物的,应承担相应的法律责任;10.2.2抵押权人未按约定履行抵押权实现程序的,应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式:双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构:__________________12.合同解除12.1.1双方协商一致;12.1.2出现合同约定的解除条件;12.1.3法律法规规定的其他情形。12.2.1提出解除合同的一方书面通知对方;12.2.2双方确认合同解除;12.2.3协商处理合同解除后的相关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.1抵押贷款本金及利息全部清偿;13.2.2合同解除;13.2.3法律法规规定的其他情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份,抵押人和抵押权人各执____份,具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同执行过程中,由甲乙双方同意引入的,为履行合同提供专业服务、监督、评估或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于:1.2.1评估机构:负责对抵押物进行价值评估;1.2.2拍卖机构:负责抵押物的拍卖事宜;1.2.3法律服务机构:提供法律咨询、代理诉讼等服务;1.2.4监理机构:负责对合同执行过程中的工作进行监督;1.2.5中介机构:协助甲乙双方进行信息沟通和交易促成。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体包括:2.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的,其责任限额为人民币____元;2.1.2第三方因一般过失导致合同无法履行的,其责任限额为人民币____元;2.1.3第三方在履行职责过程中产生的合理费用,由甲乙双方承担。3.第三方的责权利3.1第三方的权利:3.1.1按照合同约定,独立、公正地履行职责;3.1.2收取合同约定的服务费用;3.1.3在履行职责过程中,有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.2第三方的义务:3.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定;3.2.2对甲乙双方提供的信息保密;3.2.3在履行职责过程中,确保其行为符合行业规范和职业道德。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分:4.1.1第三方对甲方提供的服务或协助,甲方应支付合同约定的服务费用;4.1.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用,甲方承担;4.1.3第三方因履行职责导致甲方权益受损的,甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分:4.2.1第三方对乙方提供的服务或协助,乙方应支付合同约定的服务费用;4.2.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用,乙方承担;4.2.3第三方因履行职责导致乙方权益受损的,乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任:4.3.1第三方在履行职责过程中,如因甲乙双方未履行合同义务导致第三方权益受损,甲乙双方应承担连带责任;4.3.2第三方在履行职责过程中,如因甲乙双方共同故意或重大过失导致合同无法履行的,甲乙双方应承担连带责任。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方在合同中约定引入第三方,并明确第三方的职责、权利和义务;5.2甲乙双方与第三方签订服务协议,明确服务内容、费用及责任;5.3第三方按照合同约定和甲乙双方的要求,独立、公正地履行职责;5.4第三方在履行职责过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,应及时通知甲乙双方,并有权要求甲乙双方采取措施纠正违约行为。6.第三方介入的变更与终止6.1如因特殊原因,甲乙双方需要变更第三方或终止第三方介入,应提前____个工作日书面通知第三方,并协商解决相关事宜;6.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产产权证复印件要求:清晰、完整,加盖房产管理部门公章。说明:用于证明房产的权属和合法性。2.房产评估报告要求:由具有资质的评估机构出具,评估时间需在合同签订前。3.抵押合同要求:合同内容完整,双方签字盖章。说明:作为抵押权人和抵押人权利义务的依据。4.贷款合同要求:贷款合同内容完整,双方签字盖章。说明:作为抵押贷款的依据。5.第三方服务协议要求:协议内容明确,双方签字盖章。说明:作为第三方提供服务的依据。6.争议解决协议要求:协议内容明确,双方签字盖章。说明:作为解决争议的依据。7.其他相关文件要求:根据实际情况提供,确保文件真实、合法。说明:用于补充合同内容,证明相关事项。说明二:违约行为及责任认定:1.抵押人违约行为及责任认定:1.1抵押人未按时偿还贷款本金及利息责任认定:抵押人应支付逾期利息,并承担违约金。示例:抵押人逾期还款一个月,应支付逾期利息和违约金。1.2抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定:抵押人应承担相应的法律责任,并赔偿由此给抵押权人造成的损失。示例:抵押人隐瞒房产存在权属纠纷,抵押权人有权解除合同并要求赔偿。2.抵押权人违约行为及责任认定:2.1抵押权人未按时发放贷款责任认定:抵押权人应支付违约金,并承担由此给抵押人造成的损失。示例:抵押权人逾期发放贷款一个月,应支付违约金。2.2抵押权人违反合同约定处置抵押物责任认定:抵押权人应承担相应的法律责任,并赔偿由此给抵押人造成的损失。示例:抵押权人擅自处置抵押物,抵押人有权解除合同并要求赔偿。3.第三方违约行为及责任认定:3.1第三方未按约定履行职责责任认定:第三方应承担相应的法律责任,并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例:评估机构出具虚假评估报告,第三方应承担相应责任。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定:第三方应承担相应的法律责任,并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例:监理机构泄露甲乙双方信息,第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度房产抵押合同协议书,房产抵押投资合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号3.抵押合同签订依据3.1法律法规3.2相关政策4.抵押物描述4.1抵押物具体位置4.2抵押物类型4.3抵押物价值评估5.抵押合同签订目的5.1抵押权人权益保障5.2抵押人融资需求6.抵押物使用权6.1抵押人使用权范围6.2抵押权人使用权范围7.抵押物处置权7.1抵押权人处置权7.2抵押人处置权8.抵押物价值变化8.1抵押物价值波动风险8.2抵押物价值变动处理9.抵押合同期限9.1抵押合同生效日期9.2抵押合同终止日期10.抵押物保险10.1抵押物保险责任10.2抵押物保险期限11.抵押合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1抵押人违约责任12.2抵押权人违约责任13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件第一部分:合同如下:1.合同签订双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称:(全称)抵押人地址:(详细地址)抵押人法定代表人:(姓名)抵押人联系电话:(电话号码)抵押人身份证号码:(身份证号码)1.2抵押权人基本信息抵押权人名称:(全称)抵押权人地址:(详细地址)抵押权人法定代表人:(姓名)抵押权人联系电话:(电话号码)抵押权人身份证号码:(身份证号码)2.房产基本情况2.1房产坐落地址房产所在地:(省、市、县)房产详细地址:(具体街道、门牌号)2.2房产面积房产总建筑面积:(平方米)其中,住宅面积:(平方米)商业面积:(平方米)2.3房产用途房产用途:(住宅、商业、办公等)2.4房产证号房产证号:(房产证编号)3.抵押合同签订依据3.1法律法规依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。3.2相关政策依据国家及地方相关房产抵押政策及规定。4.抵押物描述4.1抵押物具体位置抵押物位于:(具体位置描述)4.2抵押物类型抵押物为:(房产类型,如住宅、商业等)4.3抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估为:(评估价值)5.抵押合同签订目的5.1抵押权人权益保障保障抵押权人因借款而产生的债权得到充分保障。5.2抵押人融资需求抵押人因经营、投资等需求,向抵押权人借款。6.抵押物使用权6.1抵押人使用权范围抵押人在抵押期间,对抵押物享有占有、使用、收益的权利。6.2抵押权人使用权范围抵押权人在抵押期间,对抵押物享有优先受偿权。8.抵押物价值变化8.1抵押物价值波动风险抵押物价值如因市场波动或其他原因发生变动,双方应共同协商确定新的抵押物价值,并相应调整抵押合同中的相关条款。8.2抵押物价值变动处理如抵押物价值发生变动,抵押人应在知道或应当知道变动之日起五个工作日内通知抵押权人,抵押权人有权要求抵押人提供重新评估的报告。9.抵押合同期限9.1抵押合同生效日期抵押合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2抵押合同终止日期抵押合同期限为:(具体年月日)至(具体年月日),如借款合同到期日早于抵押合同期限,则抵押合同随借款合同终止。10.抵押物保险10.1抵押物保险责任抵押物应投保火灾、盗窃等风险,保险金额应不低于抵押物评估价值。10.2抵押物保险期限抵押物保险期限应与抵押合同期限一致,保险费由抵押人承担。11.抵押合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更抵押合同内容,应提前三十日书面通知对方,经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同解除条件(1)借款合同提前终止;(2)抵押物被查封、扣押或强制执行;(3)抵押人严重违约,经抵押权人催告后仍未改正;(4)法律法规规定的其他解除情形。12.违约责任12.1抵押人违约责任(1)支付违约金;(2)赔偿因违约给抵押权人造成的损失。12.2抵押权人违约责任(1)支付违约金;(2)赔偿因违约给抵押人造成的损失。13.争议解决方式13.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方协商不成,争议解决机构为抵押物所在地人民法院。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于:(1)房产所有权证复印件;(2)借款合同;(3)抵押物评估报告;(4)其他双方认为必要的文件。14.2合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方之外的,为履行本合同而提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形(1)房产抵押评估;(2)房产交易中介;(3)贷款担保;(4)法律咨询;(5)其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同所产生的一切责任,包括但不限于违约责任、赔偿责任、侵权责任等,第三方应承担的最高责任金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体金额应根据第三方服务的性质、服务费用等因素综合确定。17.第三方权利义务17.1第三方权利(1)第三方有权根据合同约定收取服务费用;(2)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料;(3)第三方有权根据合同约定,对抵押物的价值、交易等进行评估或咨询。17.2第三方义务(1)第三方应按照合同约定,履行相应的服务职责;(2)第三方应保证所提供的服务符合相关法律法规及行业标准;(3)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务合同关系,甲方为服务接受方,第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为担保或咨询服务关系,乙方为服务接受方,第三方为服务提供方。18.3第三方与抵押权人的划分第三方与抵押权人之间的关系为担保或咨询服务关系,抵押权人为服务接受方,第三方为服务提供方。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1介入第三方资质要求甲乙双方应确保介入的第三方具备相应的资质和条件,如评估机构需具备相关评估资质,担保机构需具备担保业务许可证等。19.2介入第三方费用承担介入第三方的费用由甲乙双方根据合同约定或第三方服务合同约定承担。19.3介入第三方责任承担介入第三方在履行服务职责过程中,如因自身原因导致甲乙双方或抵押权人遭受损失,第三方应承担相应的责任。19.4介

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