二零二五年度成都二手房买卖合同（含房屋交易政策解读）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度成都二手房买卖合同（含房屋交易政策解读）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋交易政策解读2.1交易税费政策2.2房屋交易限购政策2.3房屋交易贷款政策2.4房屋交易过户政策2.5房屋交易资金监管政策3.房屋权属及交易条件3.1房屋权属证明3.2房屋产权状况3.3房屋交易条件4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间4.3预付款4.4尾款支付5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方地址：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方地址：1.2.4卖方联系方式：1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：1.3.2房屋产权证号：1.3.3房屋面积：1.3.4房屋用途：1.3.5房屋建成年份：2.房屋交易政策解读2.1交易税费政策2.1.1交易税费种类：2.1.2税费计算方式：2.1.3税费缴纳时间：2.2房屋交易限购政策2.2.1限购区域：2.2.2限购条件：2.2.3限购执行时间：2.3房屋交易贷款政策2.3.1贷款额度：2.3.2贷款利率：2.3.3贷款期限：2.4房屋交易过户政策2.4.1过户所需材料：2.4.2过户办理流程：2.4.3过户办理时间：2.5房屋交易资金监管政策2.5.1资金监管机构：2.5.2资金监管方式：2.5.3资金监管期限：3.房屋权属及交易条件3.1房屋权属证明3.1.1房屋产权证：3.1.2房屋他项权证：3.2房屋产权状况3.2.1房屋无抵押、无查封：3.2.2房屋无债权债务纠纷：3.3房屋交易条件3.3.1房屋已取得合法上市交易资格：3.3.2房屋符合交易政策要求：4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋成交总价：4.1.2交易价格构成：4.2支付方式及时间4.2.1预付款支付时间及比例：4.2.2尾款支付时间及比例：4.3预付款4.3.1预付款金额：4.3.2预付款支付方式：4.4尾款支付4.4.1尾款支付方式：4.4.2尾款支付时间：5.交付与验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：5.2验收标准5.2.1验收项目：5.2.2验收标准：5.3验收程序5.3.1验收流程：5.3.2验收合格标准：6.产权过户手续6.1过户时间6.1.1产权过户时间：6.2过户手续6.2.1过户所需材料：6.2.2过户办理流程：6.3过户费用6.3.1过户税费：6.3.2过户费用承担方：7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决途径：7.2仲裁机构7.2.1仲裁机构名称：7.3诉讼管辖7.3.1诉讼管辖法院：8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形：8.1.1.1未按时支付房款；8.1.1.2未按时办理产权过户手续；8.1.1.3故意隐瞒房屋瑕疵；8.1.2卖方违约情形：8.1.2.1未按时交付房屋；8.1.2.2未提供房屋权属证明；8.1.2.3故意隐瞒房屋存在瑕疵；8.2违约责任8.2.1买方违约责任：8.2.1.1按照合同约定支付违约金；8.2.1.2卖方有权解除合同并要求赔偿损失；8.2.2卖方违约责任：8.2.2.1按照合同约定支付违约金；8.2.2.2买方有权解除合同并要求赔偿损失；8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额计算方式；8.3.2赔偿金支付时间及方式；9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方解除合同条件：9.1.1.1卖方严重违约；9.1.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.2卖方解除合同条件：9.1.2.1买方严重违约；9.1.2.2不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同通知；9.2.2解除合同确认；9.3合同解除后果9.3.1房屋及款项的处理；9.3.2违约责任的承担；10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2房屋权属清晰；10.1.3房屋符合交易条件；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件；10.2.2不可抗力导致合同无法履行；10.3合同终止程序10.3.1终止合同通知；10.3.2终止合同确认；11.保密条款11.1保密内容11.1.1房屋交易信息；11.1.2双方商业秘密；11.2保密期限11.2.1保密期限为合同签订之日起；11.3违约责任11.3.1违反保密义务的违约责任；12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定义；12.1.2不可抗力事件发生后的处理；12.2合同附件12.2.1合同附件清单；12.3合同份数12.3.1合同一式两份，双方各执一份；13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署时间为；13.2签署地点13.2.1合同签署地点为；13.3签署方式13.3.1合同签署方式为双方签字或盖章；14.合同附件14.1房屋产权证复印件；14.2房屋交易税费计算表；14.3双方身份证复印件；14.4其他相关文件及资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在买卖双方之外，为合同履行提供辅助或服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、资金监管机构等。15.1.2范围15.1.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易资金监管、产权过户手续办理、法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方同意引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.2程序16.2.1双方共同选择第三方；16.2.2第三方与双方签订相应的服务协议；16.2.3第三方介入合同履行过程。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照服务协议和合同约定，提供专业、高效的服务；17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范；17.1.3第三方对因自身原因导致的合同履行障碍承担相应的责任；17.2权利17.2.1第三方有权要求双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据服务协议和合同约定收取服务费用；17.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方责任限额应根据服务协议和合同约定设定；18.1.2责任限额应明确为第三方因违约或过失所应承担的最高赔偿金额；18.2责任限额的计算18.2.1责任限额的计算应基于第三方提供服务时可能造成的直接损失；18.2.2责任限额的计算应考虑行业标准和惯例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分19.1.1第三方对买方的责任仅限于其提供服务范围内；19.1.2第三方不承担买方因自身原因造成的损失；19.2第三方与卖方的划分19.2.1第三方对卖方的责任仅限于其提供服务范围内；19.2.2第三方不承担卖方因自身原因造成的损失；19.3第三方与双方共同责任19.3.1当第三方在履行职责过程中，因双方共同原因造成损失时，应根据责任比例分担损失；19.3.2双方应共同承担第三方因不可抗力等原因造成的损失。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的提出20.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经双方同意；20.2合同变更的生效20.2.1合同变更应采用书面形式，并经双方签字或盖章；20.2.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件的设定21.1.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照合同约定和法律规定处理；21.2解除程序的执行21.2.1解除合同应提前通知第三方，并给予合理期限；21.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，包括封面、权利人信息页、房屋信息页等。说明：附件用于证明房屋权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.房屋交易税费计算表要求：详细列明房屋交易涉及的税费种类、计算依据、计算结果等。说明：附件用于明确交易税费，便于双方了解交易成本。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的复印件，包括正面、背面。说明：附件用于证明双方身份，为合同履行提供个人身份信息。4.房屋交易资金监管协议要求：协议应明确资金监管机构、监管方式、监管期限等。说明：附件用于规范交易资金监管，保障交易安全。5.房屋评估报告要求：报告应包含房屋价值评估依据、评估方法、评估结果等。6.买卖双方签字盖章的房屋买卖合同要求：合同应包含合同双方基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付与验收、产权过户手续等条款。说明：附件为合同正本，是双方权利义务的最终体现。7.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任与权利等。说明：附件用于规范第三方服务，保障合同履行。8.不可抗力事件证明要求：证明材料应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等。说明：附件用于证明不可抗力事件的存在，免除或减轻相关责任。9.违约金支付凭证要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：附件用于证明违约金已支付，作为履行合同义务的证据。10.其他相关文件及资料要求：提供与合同履行相关的其他文件及资料。说明：附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋双方未按时办理产权过户手续第三方提供虚假评估报告第三方未履行资金监管职责2.责任认定标准买方未按时支付房款：按逾期付款总额的每日万分之五支付违约金。卖方未按时交付房屋：按房屋成交总价的一定比例支付违约金，并赔偿买方因逾期交付造成的损失。双方未按时办理产权过户手续：按逾期办理期限的每日一定金额支付违约金。第三方提供虚假评估报告：承担相应的法律责任，赔偿因虚假报告造成的损失。第三方未履行资金监管职责：承担相应的法律责任，赔偿因未履行监管职责造成的损失。示例说明：若买方逾期支付房款10万元，逾期30天，则应支付违约金1500元（10万元×每日万分之五×30天）。若卖方逾期交付房屋1个月，房屋成交总价为100万元，则应支付违约金10000元（100万元×1%×1个月）。若第三方提供虚假评估报告导致买方损失5万元，则第三方应赔偿买方5万元。全文完。二零二四年度成都二手房买卖合同（含房屋交易政策解读）1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用条件6.过户税费及责任6.1过户税费6.2税费承担7.房屋权利义务7.1房屋产权7.2房屋附属设施7.3房屋权属瑕疵8.房屋交易政策解读8.1二手房交易政策概述8.2二手房交易政策解读8.3二手房交易政策实施时间9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.其他约定事项12.1房屋交易资金监管12.2房屋交易贷款12.3其他约定事项13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《成都市二手房交易管理办法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同自签订之日起，适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《成都市二手房交易管理办法》等相关法律法规及政策规定。2.房屋基本情况2.1房屋所有权卖方保证房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方对房屋享有完整的处分权。2.2房屋地址房屋位于成都市[具体地址]，房屋坐落[具体坐落]。2.3房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。2.4房屋结构房屋为[具体结构]，层数为[具体层数]层，所在楼层为[具体楼层]层。2.5房屋用途房屋用途为[具体用途]，符合国家及地方有关房屋用途的规定。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：[买方全称]买方住所：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人姓名]联系电话：[买方联系电话]3.2卖方基本信息卖方名称：[卖方全称]卖方住所：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]联系电话：[卖方联系电话]4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式1）首付款：[首付款比例]%，于合同签订之日支付；2）尾款：[尾款比例]%，于房屋过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间首付款于合同签订之日支付，尾款于房屋过户手续办理完毕后支付。5.房屋交付及使用5.1交付时间卖方应于[交付时间]前将房屋交付给买方。5.2交付条件1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；2）房屋附属设施齐全，符合使用要求；3）房屋无拖欠的物业费、水电费等费用。5.3使用条件1）买方在收到房屋后，应立即对房屋进行查验，如有异议，应在[异议提出期限]内提出；2）买方在房屋交付后，应按照房屋使用规定合理使用房屋。6.过户税费及责任6.1过户税费房屋过户涉及的税费由买卖双方按照国家及地方有关规定各自承担。6.2税费承担1）买方承担房屋过户涉及的契税、个人所得税等税费；2）卖方承担房屋过户涉及的营业税、土地增值税等税费。8.房屋交易政策解读8.1二手房交易政策概述本合同涉及的相关二手房交易政策包括但不限于限购、限售、限贷、房屋评估政策等，具体政策内容如下：限购：根据国家及地方政策，买方须符合当地限购条件。限售：根据国家及地方政策，出售房屋须满足一定年限。限贷：买方贷款额度及利率按国家及地方金融政策执行。房屋评估政策：房屋交易价格以房屋评估机构评估价为准。8.2二手房交易政策解读限购政策解读：具体限购政策以当地房地产管理部门发布的规定为准。限售政策解读：具体限售政策以当地房地产管理部门发布的规定为准。限贷政策解读：具体限贷政策以当地金融管理部门发布的规定为准。房屋评估政策解读：房屋评估机构及评估标准按照国家及地方相关规定执行。8.3二手房交易政策实施时间上述二手房交易政策自合同签订之日起生效，如遇政策调整，买卖双方应按照最新政策执行。9.违约责任及争议解决9.1违约责任1）卖方违约：如卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价的[逾期违约金比例]%作为违约金。2）买方违约：如买方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的[逾期违约金比例]%作为违约金。3）双方均违约：根据实际情况，双方协商解决或依法承担相应责任。9.2争议解决方式1）协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2）仲裁：协商不成时，任何一方均有权向成都市仲裁委员会申请仲裁。3）诉讼：协商和仲裁均未解决争议时，任何一方均可向成都市人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3）双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充条款11.1合同附件1）房屋所有权证复印件；2）房屋买卖合同补充协议；3）其他相关文件。11.2补充条款1）如本合同与附件内容不一致，以附件为准；2）本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。12.其他约定事项12.1房屋交易资金监管房屋交易资金应通过第三方资金监管机构进行监管，确保交易资金安全。12.2房屋交易贷款买方如需贷款购房，应向银行申请贷款，卖方应配合买方办理贷款手续。12.3其他约定事项双方可根据实际情况，在合同中约定其他相关事项。13.合同签署及生效13.1合同签署本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除及终止14.1合同解除条件如发生本合同第10.2条所述情形，合同可解除。14.2合同终止条件本合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋交易咨询、评估、过户手续办理、资金监管等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1）第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行其职责，确保合同履行过程中的各项服务符合要求。2）第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或造成损失的，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利1）第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取相应的服务费用。2）第三方有权根据合同约定，获得必要的合同履行信息。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方责任1）甲方应配合第三方完成合同履行过程中的各项服务，包括但不限于提供必要的文件和资料。2）甲方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。17.2乙方责任1）乙方应配合第三方完成合同履行过程中的各项服务，包括但不限于提供必要的文件和资料。2）乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指因第三方责任导致合同履行出现瑕疵或造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1）第三方责任限额根据第三方提供服务的内容、难度、风险等因素确定。2）责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，默认为[默认责任限额]万元。18.3责任限额适用1）第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同履行出现瑕疵或造成损失的赔偿。2）责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1）甲方应向第三方支付的服务费用由甲方承担。2）第三方在履行职责过程中产生的任何损失或费用，甲方不承担责任。19.2第三方与乙方的划分1）乙方应向第三方支付的服务费用由乙方承担。2）第三方在履行职责过程中产生的任何损失或费用，乙方不承担责任。19.3第三方与双方共同责任的划分1）如因第三方原因导致合同履行出现瑕疵或造成损失，且该瑕疵或损失涉及双方，则由双方根据各自的责任承担相应的赔偿。2）双方应共同配合第三方，确保合同履行过程中的各项服务符合要求。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如需变更第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方退出1）如第三方因故退出合同履行，应提前[退出通知期限]书面通知甲方和乙方。2）第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定及国家相关法律法规，继续履行合同。21.第三方责任追究21.1违约责任追究如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.2法律责任追究如第三方违反国家相关法律法规，甲方和乙方有权向有关部门投诉或提起诉讼，追究其法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖公章或个人签名。说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议内容应明确，双方签字（或盖章）后生效。说明：用于对合同内容进行补充或修改。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、公正。说明：用于确定房屋交易价格。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳。5.房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件。说明：用于证明房屋已过户至买方名下。6.房屋权属证明要求：提供房屋权属证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。说明：用于证明房屋权属。7.房屋附属设施清单要求：详细列出房屋附属设施清单，包括但不限于家具、电器等。说明：用于明确房屋交付时的设施状况。8.房屋交易资金监管协议要求：由第三方资金监管机构出具，明确资金监管方式。说明：用于确保交易资金安全。9.房屋交易贷款合同要求：提供房屋交易贷款合同，明确贷款金额、利率等。说明：用于证明买方已取得贷款。10.房屋交易政策解读要求：提供相关政策解读文件，包括限购、限售、限贷等。说明：用于帮助双方了解相关交易政策。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：每逾期一日，卖方应向买方支付房屋总价的[逾期违约金比例]%作为违约金。示例：卖方应在合同约定的交付日期前30天内交付房屋，若逾期交付，每逾期一天，卖方需向买方支付房屋总价的0.1%作为违约金。2.违约行为：买方未按合同约定时间支付房款。责任认定标准：每逾期一日，买方应向卖方支付应付款项的[逾期违约金比例]%作为违约金。示例：买方应在合同约定的付款日期前30天内支付首付款，若逾期付款，每逾期一天，买方需向卖方支付首付款的0.1%作为违约金。3.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担因其失误导致的损失，并支付相应的赔偿金。示例：第三方在房屋过户过程中因失误导致房屋未能过户，需向甲方和乙方支付相应的赔偿金。4.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，甲方或乙方应承担相应的违约责任。示例：甲方未按照合同约定提供必要的文件和资料，导致第三方服务，甲方需承担相应的责任。全文完。二零二四年度成都二手房买卖合同（含房屋交易政策解读）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋用途2.4房屋面积3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交易税费4.1甲方应缴纳的税费4.2乙方应缴纳的税费4.3税费缴纳责任5.房屋交验5.1交房时间5.2交房地点5.3交房条件5.4交房责任6.房屋过户手续6.1过户申请6.2过户时间6.3过户费用6.4过户责任7.房屋质量保证7.1房屋质量标准7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋交易税费缴纳凭证12.3合同变更协议13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房屋的基本情况2.1房屋地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4具体地址：2.2房屋产权2.2.1房屋所有权证号：2.2.2产权证登记时间：2.2.3产权证登记单位：2.3房屋用途：2.3.1用途类型：2.3.2用途年限：2.4房屋面积2.4.1建筑面积：2.4.2使用面积：2.4.3公摊面积：3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总交易价格：3.1.2单价：3.2付款方式：3.2.1付款比例：3.2.2付款方式：3.2.3付款时间：3.2.4首付款金额：3.2.5首付款支付时间：3.2.6尾款支付时间：4.房屋交易税费4.1甲方应缴纳的税费：4.1.1税费种类：4.1.2税费金额：4.2乙方应缴纳的税费：4.2.1税费种类：4.2.2税费金额：4.3税费缴纳责任：4.3.1税费缴纳人：4.3.2税费缴纳时间：5.房屋交验5.1交房时间：5.1.1交房日期：5.1.2交房时间：5.2交房地点：5.3交房条件：5.3.1房屋交付时应符合的条件：5.4交房责任：5.4.1甲方责任：5.4.2乙方责任：6.房屋过户手续6.1过户申请：6.1.1过户申请时间：6.1.2过户申请材料：6.2过户时间：6.3过户费用：6.4过户责任：6.4.1甲方责任：6.4.2乙方责任：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：8.1.2乙方解除合同条件：8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1未能按时支付房款：8.2.1.2未能按时办理过户手续：8.2.1.3未能提供合格房屋：8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1未能按时支付房款：8.2.2.2未能按时办理过户手续：8.2.2.3未能提供合格房屋：9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决方式9.2.1争议解决地点：9.2.2争议解决机构：9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担方：9.3.2费用支付方式：10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同签署完毕：10.1.2乙方支付首付款：10.1.3甲方办理过户手续：10.2合同终止条件10.2.1合同解除：10.2.2合同期满：11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：11.1.2不可抗力事件发生后的处理：11.2合同附件11.2.1合同附件清单：11.3合同变更11.3.1合同变更程序：11.3.2合同变更生效：12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.1.1房屋所有权证：12.1.2房屋他项权证：12.2房屋交易税费缴纳凭证12.3合同变更协议12.3.1合同变更协议书：13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1签署日期：13.2合同签署地点13.2.1签署地点：13.3合同签署方式13.3.1签署方式：14.合同附件清单14.1房屋产权证明文件：14.2房屋交易税费缴纳凭证：14.3合同变更协议：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除了甲乙双方之外的，为达成合同目的而提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括政府机关、事业单位、社会团体等。15.2第三方介入的范围15.2.1.1房屋中介服务；15.2.1.2房屋评估服务；15.2.1.3房屋担保服务；15.2.1.4法律咨询服务；15.2.1.5其他相关服务。16.第三方介入的条件16.1第三方介入必须经过甲乙双方的一致同意。16.2第三方必须具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方的责任17.1第三方在提供相关服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，保证服务的真实、准确、有效。17.2第三方对因自身原因造成的服务失误或损害，应承担相应的法律责任。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以便其完成相关服务。18.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。19.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式；20.1.2第三方的服务内容和方式；20.1.3第三方的责任和权利；20.1.4第三方的服务费用及支付方式；20.1.5第三方的责任限额；20.1.6第三方介入的起止时间；20.1.7第三方介入的变更和解除条件。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的责任。21.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的责任免除而免除。21.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而受到影响。22.第三方介入的合同变更22.1甲乙双方可就第三方介入的合同条款进行协商变更。22.2第三方介入的合同变更