农村土地承包合同书范本3

第第页合同编号:________农村土地承包合同书范本3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（土地承包方）：__________乙方（土地承包经营者）：__________鉴于甲方系农村集体土地所有权人，拥有合法的土地承包权；乙方具有农业生产经营能力，愿意承包经营甲方土地。为合理利用土地资源，提高农业经济效益，促进农业现代化，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地承包经营事宜，达成如下合同：合同目的：乙方承包甲方土地，进行农作物种植、养殖等农业生产经营活动，提高土地产出，实现双方共赢。合同背景：甲方拥有农村集体土地，具备土地承包权；乙方具备农业生产经营能力，愿意承包经营土地。双方为充分发挥土地资源优势，提高农业经济效益，经充分协商，决定签订本土地承包合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承包甲方土地，承包价格为每年每亩人民币____元，承包期限为____年。承包期内，价格固定不变，不因市场行情变化而调整。2.支付方式：乙方应在每年承包期开始前30日内，将当年承包费一次性支付给甲方。支付方式为银行转账。3.支付账户：-户名：__________-开户行：__________-账号：__________4.逾期支付：如乙方未在约定时间内支付承包费，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。5.承包期满后，如乙方需继续承包，应在本合同到期前一个月内与甲方重新协商承包价格及合同条款。6.甲方在收到乙方支付的承包费后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。7.乙方在承包期内享有承包土地的使用权、经营权和收益权，但不得擅自转包、转让、抵押或以其他方式处置承包土地。8.乙方在承包期内如需对土地进行改良、基础设施建设等投入，双方可另行协商约定投资回报及利益分配。本合同价格与支付条款旨在确保双方权益，明确双方责任，保障合同顺利履行。甲乙双方应严格按照本条款约定执行，共同维护合同法律效力。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应重新签订合同。2.履行地点：甲方的土地位于__________（具体地点），乙方应在承包土地所在地进行农业生产经营活动。双方权利与义务：-甲方权利与义务：1.甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地。2.甲方应协助乙方办理相关农业补贴、贷款等事宜。3.甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，确保土地资源合理利用。-乙方权利与义务：1.乙方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地性质。2.乙方应按时支付承包费，并承担土地使用过程中的税费。3.乙方有权自主经营承包土地，享有经营收益。3.违约责任：-甲方未按约定土地或无故收回土地的，应向乙方支付违约金，违约金为年承包费的20%。-乙方未按时支付承包费的，除应支付滞纳金外，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。-双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款旨在明确双方在合同履行过程中的责任与义务，确保合同顺利实施，维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止。-违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-双方同意，合同生效后，如遇特殊情况，可经双方协商一致，书面签订补充协议，对合同进行变更。-在以下情况下，一方有权解除合同：1.不可抗力导致合同无法履行；2.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；3.法律法规规定应当解除合同的其他情形。-合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理合同解除后的相关手续，包括但不限于财产移交、费用结算等。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款旨在明确双方在合同履行过程中可能遇到的特殊情况处理方式，保障双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守上述约定，共同维护合同法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件或诉讼文书，应以书面形式送达对方。-通知应以挂号信、特快专递或专人递送方式进行，并在送达对方住所地或营业地时视为有效送达。-双方变更通讯地址或联系方式时，应立即通知对方，否则原地址或联系方式继续有效。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。-本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：-本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。-甲方（土地承包方）签字：__________乙方（土地承包经营者）签字：__________-甲方盖章：__________乙方盖章：__________-签字日期：____年____月____日本合同