2025年商务综合体用水服务合同

2025年商务综合体用水服务合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

鉴于甲方拟在商务综合体项目内开展经营活动，乙方同意为甲方提供用水服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就商务综合体用水服务事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方在商务综合体项目内的用水需求，以及乙方为甲方提供用水服务的相关事宜，保障双方权益，确保用水服务的高效、稳定。

二、签订背景

1.甲方为商务综合体项目业主，需确保项目内各用水单位及个人用水需求得到满足。

2.乙方为具备供水资质的企业，具备为甲方提供用水服务的条件。

三、合同内容

具体合同内容将在后续章节中详细约定，包括用水量、水费、用水时间、违约责任等。

本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责向甲方提供符合国家相关标准的自来水，确保水压、水质稳定。

2.乙方负责商务综合体项目内的供水管道、阀门、水表等设施的维护和维修工作。

3.乙方应确保在甲方提出用水需求时，及时响应并提供用水服务。

二、质量标准

1.供水水质应符合国家《生活饮用水卫生标准》。

2.水压应保持在0.2-0.6MPa范围内，确保甲方正常用水需求。

3.乙方应定期对供水设施进行检查，确保其正常运行。

三、价格支付

1.甲方应按乙方提供的用水量及收费标准支付水费。

2.水费计算方式、收费标准及支付周期由双方另行协商确定。

3.甲方应在每月规定时间内向乙方支付水费，逾期未支付者，乙方有权采取相应措施。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后两年内均有效。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付水费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日水费金额的千分之五计算。

2.乙方未按约定提供用水服务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的全部损失。

六、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面协议。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供稳定、合格的供水服务。

b.甲方有权要求乙方在约定的时间内对供水设施进行定期检查和维护。

c.甲方有权监督乙方履行合同义务，对乙方违反合同的行为提出异议。

2.义务：

a.甲方应按照乙方提供的用水量及收费标准支付水费，不得拖欠。

b.甲方应合理使用水资源，避免浪费。

c.甲方应配合乙方进行供水设施的检查、维修工作，不得妨碍乙方正常履行职责。

d.甲方应遵守国家有关水资源的法律法规，不得利用供水设施进行违法活动。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付水费，并有权对甲方拖欠水费的行为采取相应措施。

b.乙方有权要求甲方在发现供水设施存在问题或故障时，及时通知乙方进行处理。

c.乙方有权对甲方使用供水设施的行为进行监督，确保甲方合理使用水资源。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定向甲方提供稳定、合格的供水服务。

b.乙方应定期对供水设施进行检查和维护，确保供水设施正常运行。

c.乙方应在接到甲方通知后，及时对供水设施进行检查、维修，确保甲方用水需求得到满足。

d.乙方应遵守国家有关水资源的法律法规，合理调配水资源，保障甲方用水需求。

e.乙方应建立健全供水服务管理制度，提高服务质量，保障甲方权益。

三、合作方式

1.双方应建立定期沟通机制，就供水服务中的问题进行交流，共同协商解决。

2.乙方应设立专门的服务热线，及时响应甲方咨询、投诉等需求。

3.双方应共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。

4.双方在合作过程中，应相互尊重、诚信合作，共同维护商务综合体用水服务的稳定性和安全性。

5.如遇特殊情况，双方应协商一致，采取有效措施，确保合同的顺利履行。

四、合同终止与解除

1.合同期限届满前，如双方无异议，合同自动续期。

2.在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权通知对方解除合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可经协商一致签订补充协议，续签本合同。

二、合同终止条件

1.合同期满，双方无续签意向的；

2.一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

4.法律、法规规定的其他终止情形。

三、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.变更协议与本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.在合同有效期内，如遇合同终止条件，任何一方均有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

五、争议解决机制

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律及相关规定执行。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.保密条款：合同中约定的一方或双方对合同内容或履行情况负有保密义务的条款。

3.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。

4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中对合同内容或履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.补充协议：指在原有合同基础上，对合同内容进行补充或修改的协议。

7.变更协议：指对合同内容进行修改的协议，具有与原合同同等法律效力。

8.解除合同：指合同一方或双方在合同有效期内，根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。

9.法律适用：指在处理案件时，应当适用的法律规范。

10.管辖法院：指根据法律规定或当事人约定，对某一案件有审判权的法院。

11.法律约束力：指法律对人们行为的规范性和强制力。

12.民事权利义务关系：指民事主体之间基于民事法律行为所形成的权利、义务关系。

13.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。

14.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：供水设施维护不及时

注意事项：确保供水设施正常运行，避免因维护不及时导致停水或水质问题。

解决办法：建立供水设施维护保养制度，定期对供水设施进行检查，发现问题及时维修。

2.问题：水费计算错误

注意事项：准确计算水费，避免给甲方造成经济损失。

解决办法：设立专门的水费计算部门，对用水量进行复核，确保水费计算的准确性。

3.问题：甲方用水浪费

注意事项：引导甲方合理使用水资源，提高用水效率。

解决办法：开展节水宣传教育，推广节水设备，对甲方用水行为进行监督。

4.问题：争议解决不力

注意事项：确保争议得到及时、公正的解决。

解决办法：建立争议解决机制，明确争议解决流程，提高争议解决效率。

5.问题：合同变更困难

注意事项：合同变更应遵循法定程序，确保变更内容合法有效。

解决办法：在合同中明确变更程序，要求双方在变更前进行充分协商，并签订书面变更协议。

6.问题：合同解除争议

注意事项：合同解除应符合法定条件，避免不必要的纠纷。

解决办法：在合同中明确解除条件，确保在符合解除条件时，双方能够顺利解除合同。

7.问题：法律适用争议

注意事项：在合同履行过程中，确保法律适用正确。

解决办法：在合同中明确法律适用原则，如发生法律适用争议，双方应寻求专业法律意见。

8.问题：管辖法院选择

注意事项：选择对双方都有利的管辖法院，避免不必要的诉讼成本。

解决办法：在合同中约定管辖法院，或在争议发生后协商确定管辖法院。

9.问题：合同效力争议

注意事项：确保合同具有法律效力，避免因合同无效导致纠纷。

解决办法：在合同签订前，对合同条款进行法律审核，确保合同内容合法有效。

10.问题：保密信息泄露

注意事项：保护双方保密信息，避免泄露给第三方。

解决办法：加强保密意识，制定保密制度，对泄露保密信息的行为进行责任追究。

本合同/协议适用场景：

1.商务综合体项目用水服务：适用于商务综合体、写字楼、商业中心等大型商业项目的水供应合同。

2.住宅小区用水服务：适用于住宅小区、公寓等居住区的集中供水服务合同。

3.工业园区用水服务：适用于工业园区、企业园区等工业生产用水的供应合同。

4.公共设施用水服务：适用于公园、学校、医院等公共设施的水供应合同。

5.农业灌溉用水服务：适用于农业灌溉用水供应合同，包括农业园区、农场等。

6.临时用水服务：适用于临时性项目或活动的水供应合同，如体育赛事、文化节等。

7.水资源调配合同：适用于水资源调配，如跨区域供水、水权交易等合同。

8.水务企业内部管理合同：适用于水务企业内部对供水设施、服务等的合同管理。

9.水务项目投资合作合同：适用于水务项目投资、建设和运营的合作合同。

10.水资源保护与利用合同：适用于水资源保护、水环境治理等方面的合同。

11.水务行业服务质量监管合同：适用于水务行业服务质量监管和考核的合同。

12.水务技术咨询与服务合同：适用于水务领域技术咨询、设计、施工等服务的合同。

13.水务设备采购合同：适用于水务设备采购的合同，如水表、管道、水泵等。

14.水务企业与其他企业合作合同：适用于水务企业与电力、环保等企业合作项目的合同。

所需附件列表：

1.供水设施清单：详细列出商务综合体或住宅小区内的供水设施，包括管道、阀门、水表等。

2.水质检测报告：提供甲方用水区域的水质检测报告，证明水质符合国家标准。

3.水费计算标准文件：包括水费计算方法、收费标准、计费周期等相关文件。

4.供水服务承诺书：乙方对供水服务的承诺，包括服务质量、应急响应时间等。

5.供水设施维护保养计划：乙方制定的供水设施定期检查、维护保养计划。

6.水资源利用效率报告：乙方关于水资源利用效率的年度报告或相关文件。

7.争议解决机制流程图：争议解决的具体流程和步骤图。

8.合同变更协议样本：合同变更时使用的协议样本，确保变更内容的合法性和规范性。

9.合同解除通知样本：合同解除时使用的通知样本，明确解除条件和程序。

10.法律适用说明文件：关于合同适用法律的解释和说明。

11.管辖法院选择文件：关于管辖法院选择的说明文件。

12.保密协议：双方签订的保密协议，明确保密内容和责任。

13.供水设施维修记录：乙方对供水设施维修的记录，包括维修时间、内容、结果等。

14.水费缴纳凭证：甲方支付水费的凭证，证明已按照合同约定支付水费。

15.水资源保护措施文件：乙方关于水资源保护的措施和政策的文件。

16.水务行业相关法规和标准：水务行业相关的法律法规、行业标准和技术规范。

17.水务企业内部管理制度：乙方内部的管理制度，包括服务规范、操作流程等。

18.水务项目投资合作协议：如适用，与投资方签订的投资合作协议。

19.水务设备采购合同附件：如适用，与设备供应商签订的采购合同附件。

20.合作企业资质证明：如适用，合作企业的相关资质证明文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表签字：在合同首页“甲方代表签字”处签字。

-甲方盖章：在合同首页“甲方盖章”处加盖公章。

2.乙方签字、盖章位