2025年度土地使用权转让与土地开发合作居间服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地使用权转让与土地开发合作居间服务合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权转让描述1.土地使用权信息土地使用权名称为______，位于______（详细位置），土地使用权证号______。土地使用权面积：______平方米，用途：______。乙方应按照国家相关法律法规和甲方提供的土地使用权相关资料进行开发。2.土地使用权转让条件乙方需支付土地使用权转让费，具体金额为______元。乙方在支付全部转让费后，甲方将土地使用权过户至乙方名下。二、土地开发合作居间服务1.居间服务内容乙方委托甲方提供土地使用权转让过程中的居间服务，包括但不限于：（1）协助乙方了解土地使用权转让的相关法律法规；（2）协助乙方与甲方进行洽谈；（3）协助乙方完成土地使用权过户手续；（4）提供相关咨询服务。2.居间服务费用甲方提供的居间服务费用为______元，乙方应在合同签订后______个工作日内支付。三、交费时间与地点1.交费时间乙方应在合同签订后的______个工作日内支付全部土地使用权转让费。2.交费地点乙方应将转让费支付至甲方指定的银行账户。四、其他约定1.保密条款双方对本合同内容以及在与本合同相关的业务往来中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地使用权进行审查和确认，如发现不符合要求，有权拒绝转让或要求乙方提供补充材料。有权根据土地开发项目的实际情况调整土地使用权转让的条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成土地使用权的转让手续，并按照合同约定支付居间服务费用。为乙方提供土地使用权转让过程中的必要协助，如提供法律文件、办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成土地使用权转让后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地使用权。对甲方提供的与土地使用权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、土地使用权审查与确认1.审查方式甲方在收到乙方提供的土地使用权相关资料后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以采用审查或实地考察的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的土地使用权信息、相关法律法规以及甲方的要求为准。如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供补充材料等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据土地开发项目的进度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的转让手续后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有土地使用权转让手续且经乙方确认合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付居间服务费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方的时间成本、费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地使用权不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的土地使用权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地使用权问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用权信息、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地使用权转让手续办理完毕，且土地开发合作居间服务