2025年度城市综合体商用租房租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体商用租房租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。租赁物的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、交付与验收1.交付要求甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的质量要求，并确保租赁物无任何权利瑕疵。2.验收乙方应在收到租赁物后的______个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁合同要求。有权根据租赁物的实际情况，要求乙方进行必要的维修或更换。义务：在租赁期限内，保持租赁物的合理使用状态，并承担必要的维修费用。乙方使用租赁物期间，甲方应提供必要的服务，如物业维护、清洁等。2.乙方权利与义务权利：享有在租赁期限内使用租赁物的权利。如租赁物出现质量问题，乙方有权要求甲方及时修复。义务：按照租赁合同的约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应爱护租赁物，避免因乙方原因造成租赁物的损坏。六、租赁物维护与保养1.维护责任乙方应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物处于良好状态。甲方负责租赁物的重大维修和更换，费用由甲方承担。2.保养要求乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时报修，避免损失扩大。七、租赁期限终止与续约1.租赁期限终止租赁期限到期后，如双方无续约意向，租赁合同自动终止。2.续约如双方均有续约意向，应在租赁期限到期前______个月（具体时长）书面通知对方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁物或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同其他条款，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金；如乙方损坏租赁物，应赔偿甲方实际损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁物状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签