2025年度时尚创意产业园商铺租赁合同终止及知识产权保护协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度时尚创意产业园商铺租赁合同终止及知识产权保护协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止1.根据双方签订的《2025年度时尚创意产业园商铺租赁合同》，经协商一致，决定提前终止该合同。2.本合同终止后，乙方应立即停止对甲方商铺的出租，并将商铺交还给甲方。二、知识产权保护1.双方确认，甲方在租赁期间所创作的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲方所有。2.乙方应确保在合同终止后，不侵犯甲方的知识产权，不使用或泄露甲方在租赁期间所创作的任何知识产权。三、合同终止后的费用结算1.乙方应在本合同终止之日起______个工作日内，向甲方支付剩余租金。2.双方应在本合同终止之日起______个工作日内，对合同终止前的费用进行结算。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定终止合同，并保护甲方在租赁期间所享有的权益。有权要求乙方在终止合同后，按照约定返还租赁商铺及附属设施。义务：在合同终止前，应妥善保管租赁商铺及附属设施，不得擅自改动。按照约定支付终止合同所需的费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在合同终止后，按照约定返还租赁商铺及附属设施。如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。义务：在合同终止后，应将租赁商铺及附属设施完好无损地返还给甲方。按照约定承担终止合同的相关费用。六、知识产权保护1.知识产权归属甲方在租赁期间所创作的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲方所有。乙方应尊重并保护甲方的知识产权。2.知识产权使用双方同意，在合同终止后，未经甲方书面同意，乙方不得使用或授权他人使用甲方的知识产权。七、合同终止后的费用结算1.费用结算合同终止后，双方应立即进行费用结算，包括但不限于租金、押金等。任何未结清的费用应在合同终止后______个工作日内结清。2.争议解决若双方在费用结算上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改动租赁商铺，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定终止合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。如乙方在合同终止后未将租赁商铺及附属设施完好无损地返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___