2025年度特殊用途用地土地使用权抵债协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特殊用途用地土地使用权抵债协议甲方（抵债方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（债权方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权描述1.土地使用权名称与位置土地使用权1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。土地使用权2（如有）：名称为______，位于______。土地使用权应符合国家相关法律法规及甲方特定的要求（如用途、规划等）。2.土地使用权质量要求甲方提供的土地使用权应具备合法的土地使用权证书，如不动产权证书等。土地使用权的权属清晰，无任何争议或负担。甲方保证所提供土地使用权在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权问题导致的债权方损失。二、抵债金额与期限1.抵债金额甲方同意以其拥有的土地使用权抵偿乙方债权，抵债金额为______元（大写：______）。甲方应于合同签订之日起______个工作日内将土地使用权过户至乙方名下。2.抵债期限甲方应在合同签订之日起______个工作日内完成土地使用权过户手续。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地使用权交付至乙方指定地点。2.交地地点甲方将土地使用权交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、其他约定1.甲方应保证土地使用权的真实性、合法性，并承担因此产生的所有法律责任。2.乙方在收到土地使用权后，应妥善保管，并按约定用途使用。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地使用权进行核实和确认，如发现土地使用权不符合要求，有权拒绝接受抵债。有权根据土地使用权的实际情况调整抵债方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受符合要求的土地使用权，并按照协议约定支付相应款项。为乙方办理土地使用权过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付抵债款项。如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供土地使用权。对甲方提供的与土地使用权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、核实与确认1.核实方式乙方在交地前应对土地使用权进行核实，确保土地使用权的权属清晰、无争议。甲方在收到土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地考察或查阅文件的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的土地使用权名称、位置、权属以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地使用权等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据土地使用权的过户进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有土地使用权交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付抵债款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的土地使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、土地闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地使用权不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的土地使用权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地使用权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用权价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履