二零二五年度国际商贸城商用租房管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度国际商贸城商用租房管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为商用租房，规格为______（详细说明如面积、位置、装修情况等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方设定的租赁条件。2.租赁物质量要求甲方保证提供的租赁物符合租赁合同的约定，并具备相应的使用功能。租赁物的设施设备应保持良好状态，满足乙方正常经营需求。乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构。二、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内完成验收。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方指定的地址，乙方应确保该地址符合租赁合同的要求。四、租赁物的维护与使用1.维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或功能。2.使用责任乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商用租房进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的商用租房，并保证房屋的合理使用。在租赁期间，对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋的正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用商用租房，并享有房屋内的合法权益。有权在租赁合同到期后，根据双方约定续租或搬离商用租房。义务：按照租赁合同约定支付租金，并保持商用租房的整洁和完好。不得擅自改变商用租房的结构或用途，不得进行违法活动。六、租赁物的维护与使用1.维护责任乙方负责商用租房的日常维护，保持房屋的整洁和完好。甲方负责商用租房的定期检查和必要的维修工作。2.使用责任乙方应合理使用商用租房，不得损害房屋的结构和设施。乙方不得将商用租房转租、转借或用于非法活动。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，采取必要的措施，包括但不限于收取滞纳金或解除合同。2.违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反租赁合同其他约定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照租赁合同约定提供商用租房，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反租赁合同其他约定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并可能解除合同。九、合同的变更与解除1.变更本租赁管理协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）