2025年度北京市房屋出租经纪服务与租赁合同备案合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度北京市房屋出租经纪服务与租赁合同备案合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经纪方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方提供2025年度北京市房屋出租经纪服务，包括但不限于房源信息收集、租赁合同签订、租金收取、房屋交付等。2.服务标准乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供专业、高效、诚信的服务。二、租赁信息1.房屋信息房屋地址：______房屋面积：______房屋类型：______2.租赁条件租金：______元/月租赁期限：______年三、费用与支付1.费用乙方服务费：______元/月甲方支付乙方服务费总额为______元（大写：______）。2.支付方式甲方应于每月______日前将租金及服务费支付至乙方指定账户。四、合同期限与终止1.合同期限本合同自双方签订之日起生效，至______年______月______日止。2.合同终止合同期满后，如双方无异议，可续签合同；如一方提出终止，应提前______个月书面通知对方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据房屋租赁情况调整租赁条件，但应提前通知乙方并达成书面协议。义务：在合同规定的时间内向乙方提供房屋出租信息，并配合乙方完成租赁合同的签订。为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、办理租赁登记等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、标准和数量提供服务。对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。六、服务验收1.验收方式甲方在收到乙方提供的服务后，应在______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如重新提供服务等。七、费用支付与期限1.服务费用乙方服务费用为______元/月。甲方支付乙方服务费用总额为______元（大写：______）。2.支付方式甲方应于每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付服务费用、乙方损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____