2025年度时尚购物中心商铺租赁合同模板下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度时尚购物中心商铺租赁合同模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺位置与面积商铺位于______，面积为______平方米。商铺的具体位置和面积以甲方提供的平面图为准。2.商铺用途乙方租赁的商铺仅用于______用途，不得擅自改变用途或进行违法活动。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等），乙方应于每月/每季/每年______日前支付租金。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。甲方保证商铺符合租赁用途，且无任何法律纠纷。2.交房条件商铺交付时，应保持整洁、完好，乙方有权在交付前进行现场验收。四、物业管理与费用1.物业管理乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。乙方应承担商铺的物业管理费、公共设施维修费等费用。2.费用支付乙方应在每月/每季/每年______日前支付物业管理费等费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同规定。有权在租赁期满后收回商铺，或在乙方违约时终止租赁合同。义务：应按照租赁合同约定提供合格的商铺，并确保商铺设施完好。应在租赁期间维护商铺的公共区域，保持设施的正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期满前，有优先续租商铺的权利。义务：应按约定的租金和支付方式支付租金。应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。六、物业管理与费用1.物业管理乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。乙方应承担商铺的物业管理费、公共设施维修费等费用。2.费用支付乙方应在每月/每季/每年______日前支付物业管理费等费用。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。续租条件、租金和租赁期限由双方另行协商确定。2.租赁终止如乙方违约，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方赔偿损失。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供合格商铺或违反租赁合同规定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方在租赁期满后未收回商铺或未提前通知乙方终止租赁，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反租赁合同规定，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担恢复原状的责任，并支付相应赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺运营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_