2024详尽聚焦高端房地产项目团购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024详尽聚焦高端房地产项目团购合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2项目定义1.3双方定义2.项目介绍2.1项目名称2.2项目地点2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目规模2.6项目配套设施3.团购条件3.1团购资格3.2团购时间3.3团购价格3.4团购优惠3.5团购数量4.合同签订4.1签订方式4.2签订时间4.3签订地点4.4签订手续5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式5.4逾期付款责任6.房屋交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件6.4交付手续7.产权登记7.1登记时间7.2登记地点7.3登记费用7.4登记手续8.保修和维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任8.4维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后果14.合同生效和终止14.1生效条件14.2生效时间14.3生效地点14.4生效后果14.5终止条件14.6终止时间14.7终止地点14.8终止后果第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义a)“本合同”指双方就2024详尽聚焦高端房地产项目团购所签订的合同。b)“项目”指位于[具体地址]的[项目名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。c)“团购”指由[团购组织方名称]组织，[购房方名称]参与的购房活动。d)“购房方”指愿意购买项目房屋的个人或单位。e)“团购组织方”指负责组织团购活动并协调相关事宜的机构或个人。1.2项目定义a)项目名称：[项目名称]b)项目地点：[具体地址]c)项目开发商：[开发商名称]d)项目性质：[具体性质，如住宅、商业综合体等]e)项目规模：[总占地面积、总建筑面积等]f)项目配套设施：[具体配套设施，如游泳池、健身房、停车场等]2.项目介绍2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[具体地址]2.3项目开发商[开发商名称]2.4项目性质[具体性质，如住宅、商业综合体等]2.5项目规模a)总占地面积：[平方米]b)总建筑面积：[平方米]2.6项目配套设施a)游泳池b)健身房c)停车场d)商业街e)其他设施：[列出其他配套设施]3.团购条件3.1团购资格a)购房方需满足[具体资格条件，如身份证明、收入证明等]。b)购房方需在[团购活动时间]内报名参加团购。3.2团购时间a)团购活动开始时间：[具体日期]b)团购活动结束时间：[具体日期]3.3团购价格a)团购优惠价格：[具体价格]b)非团购价格：[具体价格]3.4团购优惠a)一次性付款优惠：[具体优惠]b)分期付款优惠：[具体优惠]3.5团购数量a)团购总数量：[具体数量]b)单个购房方购买数量：[具体数量]4.合同签订4.1签订方式a)双方可以通过线上或线下方式签订本合同。4.2签订时间a)合同签订时间：[具体日期]4.3签订地点a)合同签订地点：[具体地址]4.4签订手续a)双方需按照法律规定完成合同签订手续。b)合同签订后，双方需在[具体日期]内向相关部门备案。5.付款方式5.1付款比例a)首付款比例：[具体比例]b)尾款比例：[具体比例]5.2付款时间a)首付款支付时间：[具体日期]b)尾款支付时间：[具体日期]5.3付款方式a)银行转账b)现金支付5.4逾期付款责任a)逾期付款需支付[具体金额]的违约金。b)逾期付款超过[具体期限]的，开发商有权解除合同。6.房屋交付6.1交付时间a)房屋交付时间：[具体日期]6.2交付地点a)房屋交付地点：[具体地址]6.3交付条件a)房屋建设完成并验收合格。b)房屋产权清晰，无任何权属纠纷。6.4交付手续a)双方需在房屋交付时办理房屋交接手续。b)开发商需提供房屋产权证等相关文件。8.产权登记8.1登记时间a)产权登记申请时间：房屋交付后[具体天数]，如购房方未在规定时间内申请，需承担相应责任。8.2登记地点a)产权登记地点：[具体地址]，通常为当地房地产交易中心。8.3登记费用a)产权登记费用按照当地政府规定执行。b)购房方承担产权登记过程中产生的所有费用。8.4登记手续a)购房方需提供房屋产权证、购房合同、身份证等文件。b)开发商需协助购房方办理产权登记手续。9.保修和维修9.1保修期限a)房屋主体结构保修期限：[具体年数]年。b)附属设施保修期限：[具体年数]年。9.2保修范围a)房屋主体结构问题。b)附属设施问题，如供水、供电、供气等。9.3维修责任a)开发商负责在保修期内对房屋进行维修。b)购房方在保修期内发现问题时，应及时通知开发商。9.4维修费用a)保修范围内的维修费用由开发商承担。b)保修期外的维修费用由购房方承担。10.违约责任10.1违约情形a)开发商未按时交付房屋。b)购房方未按时付款。c)双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任a)开发商未按时交付房屋，需向购房方支付违约金。b)购房方未按时付款，需向开发商支付违约金。10.3违约赔偿a)违约金的具体金额根据合同约定或法律规定确定。b)双方协商不成时，可向法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)双方可约定仲裁机构解决争议。b)未约定的，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担。b)协商解决或仲裁解决时，双方各自承担相应的费用。12.合同解除12.1解除条件a)合同双方协商一致解除合同。b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序a)双方书面通知对方解除合同。b)解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和交付事宜。12.3解除后果a)合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。b)双方应按照法律规定处理合同解除后的善后事宜。13.合同终止13.1终止条件a)合同约定的期限届满。b)合同解除。13.2终止程序a)双方书面确认合同终止。b)双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜。13.3终止后果a)合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。b)双方应按照法律规定处理合同终止后的善后事宜。14.合同生效和终止14.1生效条件a)双方签字或盖章。b)合同签订手续齐全。14.2生效时间a)合同签订之日。14.3生效地点a)合同签订地点。14.4生效后果a)合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。b)合同生效后，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。14.5终止条件a)合同约定的期限届满。b)合同解除。14.6终止时间a)合同约定的终止日期。14.7终止地点a)合同签订地点。14.8终止后果a)合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。b)双方应按照法律规定处理合同终止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1定义a)“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。b)第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供的服务、咨询、代理或其他形式的协助。1.2范围a)第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、工程监理等。b)第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益。2.第三方介入的约定2.1介入方式a)双方在合同中约定第三方介入的具体方式和形式。b)双方可指定特定第三方或允许由一方自行选择第三方。2.2介入时间a)第三方介入的时间应在合同履行过程中，具体时间由双方协商确定。2.3介入费用a)第三方介入的费用由合同双方承担，具体费用由双方协商确定。b)第三方介入的费用应在合同中明确列明。3.第三方责任限额3.1责任限额a)第三方介入方应根据其提供的服务类型和合同约定，承担相应的责任。b)第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容和风险进行评估，并在合同中明确。3.2责任免除a)对于因不可抗力、第三方自身原因或其他非因合同双方责任导致的损失，第三方不承担赔偿责任。b)合同双方应在合同中明确第三方的责任免除条款。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任a)甲乙双方在合同中应明确各自的权利和义务，确保合同履行过程中各自责任的清晰划分。4.2第三方责任a)第三方在合同中应明确其服务内容和责任范围，避免责任模糊。4.3第三方与其他方的关系a)第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。b)第三方应尊重甲乙双方的合同约定，不得单方面修改或解除合同。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务a)中介方应遵守合同约定，协助甲乙双方完成交易。b)中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。c)中介方在提供中介服务过程中产生的费用由甲乙双方承担。5.2法律咨询a)法律咨询方应提供专业的法律意见，协助甲乙双方处理法律问题。b)法律咨询方不得利用其专业地位谋取不正当利益。c)法律咨询方的服务费用由甲乙双方承担。5.3财务顾问a)财务顾问方应提供专业的财务意见，协助甲乙双方进行财务决策。b)财务顾问方不得泄露甲乙双方的财务信息。c)财务顾问方的服务费用由甲乙双方承担。5.4工程监理a)工程监理方应监督工程质量，确保工程按期完成。b)工程监理方不得利用其监督地位谋取不正当利益。c)工程监理方的服务费用由甲乙双方承担。6.第三方介入的变更和解除6.1变更a)合同双方可协商变更第三方介入的具体内容。b)变更内容应在合同中明确记载。6.2解除a)合同双方可协商解除第三方介入。b)解除第三方介入应书面通知第三方。c)解除第三方介入后，第三方应按照合同约定处理剩余事务。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式a)第三方介入引发的争议，应通过协商解决。b)协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构a)第三方介入引发的争议，争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决费用a)第三方介入引发的争议解决费用，由争议各方按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料附件1：项目规划图附件2：项目配套设施清单附件3：项目开发商资质证明附件4：项目预售许可证2.合同签订文件附件5：合同文本附件6：双方身份证复印件附件7：付款凭证3.付款和收款凭证附件8：首付款支付凭证附件9：尾款支付凭证附件10：银行转账记录4.房屋交付文件附件11：房屋交付验收单附件12：房屋产权证复印件附件13：房屋质量保证书5.产权登记文件附件14：产权登记申请表附件15：产权登记费用收据附件16：产权登记证书复印件6.保修和维修文件附件17：保修卡附件18：维修记录表附件19：维修费用收据7.争议解决文件附件20：争议解决协议附件21：法院判决书附件22：仲裁裁决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1开发商未按时交付房屋1.2购房方未按时付款1.3第三方未能履行合同义务1.4双方未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准2.1开发商未按时交付房屋：开发商应向购房方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的[具体比例]计算。2.2购房方未按时付款：购房方应向开发商支付违约金，违约金按每日未付款项的[具体比例]计算。2.3第三方未能履行合同义务：第三方应承担相应的违约责任，具体责任由合同双方协商确定。2.4双方未按照合同约定履行其他义务：违约方应承担相应的违约责任，具体责任由合同双方协商确定。3.违约责任示例3.1开发商未按时交付房屋，超过约定交付时间30天，开发商应向购房方支付违约金，违约金总额为房屋总价的[具体比例]。3.2购房方未按时支付首付款，超过约定付款时间10天，购房方应向开发商支付违约金，违约金总额为未付款项的[具体比例]。3.3第三方未能提供准确的法律咨询，导致购房方遭受损失，第三方应赔偿购房方损失金额的[具体比例]。3.4双方未按照合同约定进行房屋交接，导致购房方无法及时入住，双方应协商解决，协商不成的，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024详尽聚焦高端房地产项目团购合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型3.团购活动安排3.1团购活动时间3.2团购活动地点3.3团购活动参与人数3.4团购活动流程4.房地产项目信息4.1项目开发商4.2项目开发商资质4.3项目规划许可证4.4项目预售许可证5.团购价格及支付方式5.1团购价格5.2优惠幅度5.3支付方式5.4付款时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2项目规划图纸10.3相关审批文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.项目概述2.1项目名称项目名称：___________2.2项目位置项目位置：___________2.3项目规模项目规模：___________2.4项目类型项目类型：___________3.团购活动安排3.1团购活动时间团购活动时间：___________3.2团购活动地点团购活动地点：___________3.3团购活动参与人数团购活动参与人数：___________3.4团购活动流程1.报名参与团购活动2.确认团购资格3.选择购房项目4.签订团购协议5.付款及签订正式购房合同6.房屋交付及验收4.房地产项目信息4.1项目开发商项目开发商：___________4.2项目开发商资质项目开发商资质：___________4.3项目规划许可证项目规划许可证：___________4.4项目预售许可证项目预售许可证：___________5.团购价格及支付方式5.1团购价格团购价格：___________5.2优惠幅度优惠幅度：___________5.3支付方式1.预付款：___________2.首付款：___________3.尾款：___________5.4付款时间1.预付款支付时间：___________2.首付款支付时间：___________3.尾款支付时间：___________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：___________6.2房屋交付条件1.房屋建设完成2.相关审批手续齐全3.房屋验收合格6.3房屋验收标准1.外观整洁，无明显瑕疵2.水电设施齐全，功能正常3.房屋结构安全，无质量问题6.4验收流程1.甲方安排验收时间2.乙方组织验收人员3.双方共同验收房屋4.验收合格后，签订房屋验收报告8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序1.当事人应将争议事项提交给合同签订地人民法院。2.人民法院在接到起诉状后，依法进行审理。3.人民法院依法作出判决，并送达双方。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋交付完毕，本合同自动终止。2.双方协商一致解除本合同。3.合同约定的终止条件成就。9.3合同终止程序1.当合同终止条件成就时，双方应相互通知对方。2.双方应按照合同约定办理相关手续。3.合同终止后，双方应结清所有款项。10.合同附件10.1房屋买卖合同房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2项目规划图纸项目规划图纸作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3相关审批文件相关审批文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同修改及补充12.1合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2合同补充程序对本合同的任何补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，并送达对方指定地址。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同附件清单1.房屋买卖合同2.项目规划图纸3.相关审批文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益或完成合同中的特定任务。15.3第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入的事项及具体要求。2.双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方根据协议内容开始履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由双方在协议中约定，但不得超过合同总金额的_____%。16.2第三方责任承担1.第三方责任由第三方自行承担，但甲乙双方有义务协助第三方进行责任认定和赔偿事宜。2.若第三方责任涉及甲乙双方，则甲乙双方应按比例分担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障1.第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。17.2第三方权利行使1.第三方应在协议约定的范围内行使权利。2.第三方行使权利时，应遵守相关法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间的关系由双方在协议中约定。2.第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间的关系由双方在协议中约定。2.第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。18.3第三方与其他方的划分1.第三方与其他方之间的关系由各相关方在协议中约定。2.第三方在履行职责过程中，应确保不损害其他方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件1.第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致。2.合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章。19.2合同变更程序1.双方协商确定合同变更的内容。2.双方与第三方协商，确保第三方同意合同变更。3.双方与第三方签订书面协议，明确合同变更后的内容。4.合同变更后，各方应按照变更后的内容履行合同义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第8条的规定。20.2争议解决程序1.当发生争议时，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此合同为合同附件，是双方签订的主要合同文件。2.项目规划图纸详细要求：图纸应包含项目整体规划、建筑平面图、立面图、剖面图等，并标注相关尺寸、材料、技术参数等。说明：此图纸为合同附件，用于说明项目的基本情况。3.相关审批文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：此文件为合同附件，证明项目合法合规。4.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的基本信息、职责、权利和义务、责任限额等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、设施设备、周边环境等。说明：此报告为合同附件，用于证明房屋交付合格。6.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款时间、金额、付款方式等信息。说明：此凭证为合同附件，用于证明已履行付款义务。7.通知函详细要求：通知函应包含通知事项、通知时间、通知方式等信息。说明：此函件为合同附件，用于证明已履行通知义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为_____%。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价的_____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款或支付的房款不符合合同约定。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_____%。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向甲方支付相当于房款总额的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中未按协议约定履行义务。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金金额由协议约定。示例：若第三方在评估过程中未提供真实、准确的评估报告，应向甲乙双方支付相当于评估费用_____%的违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应协商解决由此产生的损失。示例：若因地震导致房屋交付延期，甲乙双方应协商解决由此产生的损失。全文完。2024详尽聚焦高端房地产项目团购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房地产项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目开发商2.4项目类型2.5项目规模3.团购协议3.1团购时间3.2团购数量3.3团购价格3.4团购优惠政策4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记责任7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证内容7.3质量保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话][甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话][乙方电子邮箱]2.房地产项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目位置[具体地址]2.3项目开发商[开发商全称]2.4项目类型[住宅、商业、办公等]2.5项目规模[总建筑面积、住宅套数等]3.团购协议3.1团购时间[团购开始时间]至[团购结束时间]3.2团购数量[团购房屋数量]3.3团购价格[团购单价及总价]3.4团购优惠政策[优惠政策详情，如折扣、赠送等]4.付款方式及期限4.1付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.2付款期限[付款期限，如首付比例、尾款支付时间等]4.3逾期付款责任[逾期付款的违约金比例及计算方式]5.房屋交付及验收5.1交付时间[房屋交付时间]5.2验收标准[房屋验收标准，如建筑质量、配套设施等]5.3验收程序[房屋验收流程，如通知、验收时间等]5.4验收不合格的处理[验收不合格的处理措施，如维修、退房等]6.房屋产权转移登记6.1登记时间[产权转移登记时间]6.2登记费用[产权登记费用承担方]6.3登记责任[产权登记责任及义务]7.房屋质量保证7.1质量保证期限[房屋质量保证期限，如自交付之日起多少年]7.2质量保证内容[质量保证内容，如主体结构、配套设施等]7.3质量保证责任[质量保证责任，如维修、赔偿等]8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[百分比]%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的[百分比]%；（3）因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，不足部分按比例支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.其他约定11.1不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2通知方式双方通知应以书面形式进行，通过[邮寄、电子邮件、传真等]方式送达。11.3附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋销售合同；（2）房屋质量保证书；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。12.合同签署12.1签署时间[签署日期]12.2签署地点[签署地点]12.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]（签字）乙方代表：[乙方代表姓名]（签字）13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年数]年。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签署之日起对双方具有法律约束力。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、鉴定机构、律师事务所等，以及任何被甲乙双方共同认可的其他第三方服务提供者。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在履行合同过程中需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要对房屋质量、价格等进行评估或鉴定；（4）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲方或乙方的行为进行监督和评估；（3）第三方有权在履行职责过程中，要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。17.第三方介入程序17.1第三方选定（1）甲方和乙方协商确定第三方；（2）如协商不成，可由[仲裁委员会名称]指定。17.2第三方介入协议（1）第三