2025年度商铺租赁期满退租合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁期满退租合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁期满退租条款1.租赁期限本合同约定的商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.退租时间乙方应在租赁期满后的______个工作日内向甲方提出退租申请，并办理退租手续。二、退租条件与要求1.退租条件a)乙方已支付完所有租金及相关费用；b)乙方已将商铺恢复至租赁前的原状，包括但不限于装修、设施设备等；c)乙方已将商铺内的物品全部清空并移出。2.退租要求a)乙方需提前______个工作日向甲方书面通知退租意向；b)乙方需按照甲方要求提供退租相关文件和证明；c)乙方需配合甲方对商铺进行验收。三、退租费用与补偿1.退租费用乙方在退租过程中产生的相关费用，如装修拆除费、清洁费等，由乙方承担。2.补偿条款乙方如因自身原因提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。四、合同解除与终止1.合同解除在符合本合同约定条件下，任何一方均有权解除本合同。2.合同终止a)租赁期满；b)任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正；c)出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有租赁期满后的优先续租权。有权要求乙方按照合同约定维护商铺的完好状态，并承担必要的维修责任。义务：在租赁期间，甲方应保证商铺的设施设备正常运行，并及时修复损坏部分。按照合同约定，向乙方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常运营。2.乙方权利与义务权利：享有在租赁期内对商铺的合法使用权，并有权对商铺进行合法装修。在租赁期满后，乙方有权按照合同约定退租，并收回押金。义务：按照合同约定支付租金和相关费用，并合理使用商铺。在租赁期间，乙方应保持商铺的整洁和完好，并承担必要的维修责任。六、商铺使用与维护1.商铺使用乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定。2.商铺维护乙方应定期对商铺进行清洁和保养，确保商铺的整洁和完好。如商铺发生损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限，按时支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于______天租金的滞纳金。2.押金乙方在签订合同时，应向甲方支付______元作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。八、合同解除与终止1.合同解除a)乙方未按合同约定支付租金，经甲方书面通知后______个工作日内仍未支付；b)乙方违反合同约定，造成商铺损坏或影响其他商户的正常经营；c)因不可抗力导致商铺无法继续租赁。2.合同终止a)租赁期满；b)合同解除；c)双方协商一致解除合同。九、合同的变更与解除1.变更本合同在租赁期满退租期间，任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的退租条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商铺维护要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____