二零二五年度商铺租赁合同租赁合同续签与续租策略

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同租赁合同续签与续租策略甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同续签与续租策略1.续签条件甲方应提前______个月向乙方提出续签申请。甲方应按照乙方提出的续签条款进行续签，包括但不限于租金、租赁期限等。甲方应保证在租赁期间内遵守合同规定，按时缴纳租金。2.续租价格与租金续租价格应根据市场行情和租赁市场的供需状况由双方协商确定。续租租金的具体金额将在续签时由甲方和乙方另行签订补充协议确定。三、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁合同的续签期限为______年，自原租赁合同到期之日起计算。甲方有权在续签期限到期前______个月提出续租申请，乙方应予以考虑。2.租金支付甲方应按照续签合同约定的租金支付方式，按时向乙方支付租金。租金支付的具体方式和时间将在续签合同中予以明确。四、交租时间与地点1.交租时间甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。对于续租合同的租金支付，甲方应在续签合同约定的交租时间内完成支付。2.交租地点甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户或乙方提供的收款方式。乙方将在续签合同中明确具体的交租地点和收款方式。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地考察，确认是否符合租赁需求。有权根据租赁需求调整租赁面积，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内签订续签合同，并按照约定支付租金。保证商铺的合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方权利与义务权利：在续签合同签订后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁合同提前终止，有权要求甲方支付相应的违约金。义务：保证商铺的合法性和安全性，确保租赁商铺符合相关法律法规的要求。提供必要的服务和协助，如物业管理、设施维护等。六、租赁期限与租金1.租赁期限续签后的租赁期限为______年，自原租赁合同到期之日起计算。甲方有权在租赁期限到期前______个月提出续租申请，乙方应予以考虑。2.租金支付续签后的租金具体金额将在续签时由双方协商确定。甲方应按照续签合同约定的租金支付方式，按时向乙方支付租金。七、交租时间与地点1.交租时间甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。对于续租合同的租金支付，甲方应在续签合同约定的交租时间内完成支付。2.交租地点甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户或乙方提供的收款方式。乙方将在续签合同中明确具体的交租地点和收款方式。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行物业管理等义务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签