二零二五年度北京市房屋租赁合同电子版（含租赁合同续签政策）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京市房屋租赁合同电子版（含租赁合同续签政策）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关安全标准和居住要求。2.房屋设施要求乙方承租的房屋应具备基本的生活设施，如水电、燃气、网络等。房屋的设施应满足乙方正常居住需求，包括但不限于家具、家电等。乙方保证所使用的设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金金额与支付方式本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。三、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应在验收时提出。2.使用要求乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋及其设施，不得故意损坏或浪费。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付______元违约金。甲方未按约定提供相关配套设施的，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行检查和维护，确保房屋安全和使用功能。有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常居住。义务：在租赁期间，应保证房屋符合居住条件，提供必要的生活设施。应在租赁期满后，按照约定将房屋完好无损地返还给乙方。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。有权在租赁期满后，按照约定续签租赁合同或获得房屋退还。义务：应爱护房屋和设施，不得擅自改变房屋结构或用途。应按照约定支付租金，并保持房屋的整洁和卫生。六、房屋检查与维修1.检查方式甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋安全。乙方在入住前应自行检查房屋，如有问题应在入住前告知甲方。2.维修责任房屋因自然老化或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。乙方因不当使用造成的损坏，应由乙方负责维修或赔偿。七、租金支付与违约责任1.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。2.违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担相应的违约责任。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。八、合同解除与终止1.合同解除在租赁期间，任何一方均有权提前______个月书面通知对方解除合同。因房屋损坏无法居住或房屋被依法征收等原因，任何一方均可解除合同。2.合同终止租赁期满，合同自然终止。任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，合同终止。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：