2025年度商铺租赁合同租赁期一年内租金递减及免租期补偿合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同租赁期一年内租金递减及免租期补偿合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺类型：______2.租赁期限本合同租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及免租期租金标准：首月租金为______元/月，之后每月租金递减______元/月，直至一个月租金为______元/月。免租期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。二、租金支付方式1.租金支付乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。2.逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。三、交房与退房1.交房甲方应于______年______月______日前将符合租赁条件的商铺交付乙方使用。2.退房乙方应于租赁期满后______个工作日内将商铺退回甲方，并保持商铺原状。四、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。2.争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理检查和维护，确保商铺符合租赁要求。有权在租赁期内根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将符合租赁条件的商铺交付乙方使用。维护商铺的基本设施，确保其处于良好状态。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，乙方有权使用商铺进行合法经营。有权在租赁期满后按照合同约定续租。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的完好状态。未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。六、租金调整与免租期补偿1.租金调整租赁期间，租金每月递减______元，直至一个月租金为______元/月。2.免租期补偿甲方同意给予乙方______个月的免租期作为补偿，具体时间为______年______月______日至______年______月______日。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.租金支付乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付至甲方指定的账户。3.保证金乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付商铺或提供必要设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方提前终止合同，应双倍退还乙方已支付的租金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方违反合同约定，造成商铺损坏或非法使用，乙方应承担修复费用或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签