2025年度地下室出租与地下管网维护管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室出租与地下管网维护管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室出租描述1.地下室信息地下室位于______（详细地址），面积______平方米，可用于______（用途描述）。乙方在租赁期间享有地下室的占有、使用和收益权。2.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。二、地下管网维护管理描述1.管网信息地下管网包括______（详细说明管网类型，如排水、供电、通讯等），负责为乙方提供______（服务描述）。乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对地下管网进行维护和管理。2.维护责任乙方负责地下管网的日常维护、检修和保养工作，确保管网正常运行。乙方应定期对管网进行检查，发现故障及时修复，防止管网损坏和泄漏。三、租赁费用与管理1.租金支付乙方应按本协议约定，于每个租赁年度开始前支付当年的租金。租金金额为______元/年，大写：______。2.管网维护费用地下管网维护费用包括日常维护、检修和保养等费用，由乙方承担。维护费用为______元/年，大写：______。四、协议终止与违约责任1.协议终止（1）甲方因公共利益需要收回地下室；（2）乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正；（3）双方协商一致解除本协议。2.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的地下室进行监督检查，确保乙方按照协议使用地下室。有权根据地下室的实际情况调整租赁条件，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供符合协议要求的地下室，并确保地下室的设施设备正常运行。在租赁期间，负责地下室的日常维护和管理，确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用地下室进行约定的用途。如因甲方原因导致地下室无法正常使用，有权要求甲方赔偿损失。义务：按照协议约定合理使用地下室，不得擅自改变地下室的用途。负责地下室内的设施设备的日常维护，并保持地下室的整洁和安全。六、地下管网维护与检查1.维护责任乙方负责地下管网的日常维护，确保管网安全运行。甲方应定期对地下管网进行检查，发现隐患及时整改。2.检查方式甲方在每季度至少进行一次地下管网检查，检查内容包括但不限于管网运行状态、设备完好情况等。乙方应配合甲方进行检查，并提供必要的信息和协助。七、费用结算与支付1.租金支付乙方应按本协议约定，于每个租赁季度开始前支付当季的租金。租金金额为______元/季度，大写：______。2.维护费用地下管网维护费用由乙方承担，具体费用根据实际维护情况确定。维护费用在每季度结束后支付，大写：______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合协议要求的地下室，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行地下管网维护责任，导致管网损坏，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或维护费用，每逾期一天，应按照租金或维护费用的______%支付滞纳金。如乙方擅自改变地下室用途或损坏地下室设施设备，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于地下室租赁价格、管网维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：