2025年度高端制造厂房出租及配套服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端制造厂房出租及配套服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与规格厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、用途等）。厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如消防等级、环保标准等）。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于安全性、功能性、舒适度等方面的要求。甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的工程故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的厂房数量如下：厂房：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价厂房的单价为______元/（单位），本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。对于后续交房（如有）的厂房，甲方应根据乙方生产进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的生产现场或乙方另行书面指定的地点。四、配套服务1.配套服务内容（1）物业管理服务；（2）水电供应服务；（3）消防设施维护服务；（4）安保服务。甲方保证提供的配套服务符合乙方生产需求，并达到国家相关标准。2.配套服务费用配套服务费用为______元/（单位），本合同配套服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权根据租赁合同的规定，对乙方进行必要的监督管理。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的厂房，并保证其符合约定的质量标准。为乙方提供必要的配套服务，确保乙方正常生产运营。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权使用厂房进行生产活动。如因甲方原因导致厂房无法使用，乙方有权要求甲方进行赔偿。义务：按照租赁合同的规定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。维护厂房的整洁和安全，确保生产活动符合相关法律法规。六、租赁期限与续租1.租赁期限本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签租赁合同。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照租赁合同的约定，在每月的______日前支付当月的租金。2.租金调整租赁期间，如遇政策调整或市场变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供厂房或配套服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变厂房结构或使用性质，应承担由此产生的全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房使用情况、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签