2025年度体育设施用地地基租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育设施用地地基租赁协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、用地描述1.用地位置与面积用地位于______，总面积为______平方米。乙方同意将上述用地出租给甲方使用。2.用地用途甲方租赁该用地用于体育设施建设及运营。甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。乙方应在租赁期满前______个月通知甲方是否续租。2.租金及支付方式本协议租金为每平方米______元，共计______元。租金支付方式为：甲方应于每月______日前支付当月租金。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁用地交付给甲方。2.交地地点乙方将租赁用地交付至甲方指定的施工现场。四、其他约定1.甲方在使用过程中，应确保体育设施建设及运营符合国家相关法律法规和行业标准。2.甲方应合理使用土地，不得进行任何破坏性活动，不得影响周边环境。3.甲方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向乙方支付______%的滞纳金。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地进行实地考察，确认土地符合租赁要求。有权根据体育设施建设需要调整用地范围，但应提前通知乙方并取得书面同意。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照约定用途使用土地。甲方应保持土地的整洁和完好，不得擅自改变土地结构和使用性质。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权对土地进行必要的管理和维护。乙方有权要求甲方按照约定用途使用土地，并确保土地的合理利用。义务：乙方应确保土地符合租赁要求，并在合同签订前提供土地使用证明文件。乙方应配合甲方进行土地使用过程中的相关手续办理。六、检验与验收1.检验方式甲方应在接收土地后的______个工作日内进行实地检验，确认土地质量符合要求。乙方应在接到甲方检验通知后的______个工作日内提供必要的检验资料。2.验收标准验收标准以本协议约定的土地质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。3.尾款在租赁期满且甲方完成土地恢复工作后，甲方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定用途使用土地，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按时提供符合要求的土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方未配合甲方进行土地使用手续办理，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于用地价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_