二零二五年度特色小镇商铺租赁管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小镇商铺租赁管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与面积商铺1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。商铺2（如有）：名称为______，面积为______。商铺应符合国家相关标准以及甲方规定的经营要求。2.商铺装修要求乙方在租赁期间对商铺进行装修，装修方案需经甲方同意，并符合消防、安全等相关规定。乙方保证所装修的商铺在租赁期满后，恢复至原始状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金商铺1的租金为每月______元，商铺2（如有）的租金为每月______元。租金支付方式为______（如月付、季付等），每______个月结算一次。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。2.交房地点乙方将商铺接收于甲方位于______（详细地址）的商铺。四、费用与责任1.费用乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、网络费等费用。甲方负责商铺的公共设施维护，乙方负责商铺内部的设施维护。2.责任乙方在租赁期间对商铺造成的一切损失，应负责赔偿。乙方不得擅自改变商铺用途，如需改变，应经甲方同意。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方商铺的租赁情况进行监督，确保乙方合法经营。有权在租赁期满后，收回商铺并重新出租或自行使用。义务：提供合同约定的租赁期限内的商铺使用权，并确保商铺符合使用要求。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间依法经营，享受合法收益。义务：遵守合同约定的租赁条件，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。按时支付租金，并保持商铺的清洁和安全。六、商铺维护与管理1.维护责任乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和安全。如商铺设施出现损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。2.管理责任乙方应遵守甲方制定的管理规定，配合甲方进行商铺管理。七、租金支付与结算1.租金支付乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时向甲方支付租金。租金支付日期为每月______日，如遇节假日，应提前一日支付。2.结算方式租金结算采用月结方式，每月底乙方应向甲方提供租金支付凭证。八、合同解除与终止1.解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动解除。2.终止条件租赁期满，合同自然终止。任何一方要求解除合同，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何内容的变更，均需经甲方和乙方双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议构成本合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.解除除合同约定的解除情形外，双方协商一致亦可解除合同。如一方出现重大违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括自然灾害（如地震、洪水）、战争、政府行为（如政策调整、禁令）等。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。受不可抗力影响无法履行合同的一方，不承担违约责任，但应尽力减轻损失。如不可抗力持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履行问题，包括但不限于变更合同内容或解除合同。十一、争议解决1.协商在合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息（如租金、经营策略等）负有保密义务。2.保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起正式生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至约定的租赁期限届满，以及双方约定的其他权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_