2024年建设施工合同范本

2024年建设施工合同范本

一、什么是合同

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适

用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定。

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另

有规定的除外。

二、建设施工合同范本（精选30篇）

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

以下是我帮大家整理的建设施工合同范本（精选30篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

建设施工合同1

发包方（以下简称甲方）：_____________________________

委托代理人（姓名）：_____________________________

承包方（以下简称乙方）：_____________________________

委托代理人：_____________________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以

下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条：甲方工作

1、甲方负责洽谈承揽装修业务；

2、甲方负责广告策划和发布,设计方案和制作工服；

3、甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面；

4、负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理；

5、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第二条：乙方工作

1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬

挂甲方公司标志；

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工

程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责；

3、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境；

4、乙方应处理好物业及业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，监理及

时协调；乙方负责施工现场安全；

5、文明施工，管理好工程材料，施工过程中出现工伤事故由乙方负责；

6、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务，如有业务应通知甲方，经甲方

同意办理相关手续后方可承接；

7、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

8、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场；

9、保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放

在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场；

10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续，出现问题甲方不负责；

11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易，一经发现全部扣除乙方向甲方

交纳的保证金；

第三条：工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费

用及工期。

第四条；材料供应

1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同

验收并办理交接手续；

2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同

验收；

第五条：工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

⑶工程量变化或设计变更；

(b)不可抗力；

©甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、

设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；

3、因乙方责任不能按期完工，工期不能延误；因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用

由乙方承担，工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。

第六条：质量标准

1、双方约定本工程施工质量按《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准>>质量验收规范

执行；

2、乙方应认直按照技术标准和设计要求施工，随时接受甲方检查，如工程质量达不到约定

翱牛，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

第七条：工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

a、材料进场后的材料验收；

b、水、电、暖改造完后的隐蔽验收；

c、防水工程验收；

d、中期（木做收口）脸收；

e、工程完工后的整体竣工验收。

乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程

验收单。在工程款结清后，办理移交手续；

3、本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手

续；

4、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后，填写工程保修单。

第八条：工程款支付方式

1、签订本合同时，甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金，乙方承揽每个工程时，甲方从

每个工程中扣出本工程最后结算总额的5%作为工程保修金，每个工程保修金在工程保修满两年

后甲方支付给乙方，质量保证押金待双方合作结束（合作结束时间为乙方最后接的工程竣工日）

后满两年。甲方一次性支付给乙方。

2、材料进场睑收合格后两日内支付工程派工价的30%;中期验收合格后两日内支付工程派

工价的30%,待工程整体完工且业主验收合格后七日内支付工程派工价的35%,其余5%作为

工程保修金（参照1条）

3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料

后7日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方在签字时向乙方结清

工程尾款；

4、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

第九条：违约责任

1、合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受

到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，

并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

4、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

第十条：合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列1―2种方式解决：

1、向天津市仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院起诉。

第十一条：附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

2、本合同签订后工程不得转包；

3、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

其他约定条款（可另附页，附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力）0

自甲乙双方签订本协议之日起，甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

日期：年一月一日

建设施工合同2

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相

关规定，本着城实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪

守：

第一条：工程名称（指分包部分之间工程名称）

第二条：工程地点

第三条：工程范围_____。

第四条：质量标准_____可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规

范》列出）。

第五条：承包人（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，

分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）.

第六条：工程总价

本工程包价计人民币元整。

第七条：工程包价

本工程包价计人民币元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。

第八条：付款办法：

第九条：工程期限

按本合同第三条的工程范围自______年月曰开工至______年月

______日止全部完工。

第十条：本工程范围内的______工程,自_____年月_______日开工于年

月______日完成交工第十一条：双方联系制度及协作办法_______

第十一条：本合同正式两份，双方各执T分，副本_____份，总承包人收执_____份（其

中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执份。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

日期：年月________日

建设施工合同3

发包人（全称）：___________________________

承包人（全称）：___________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑二程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：___________________________

工程地点：___________________________

工程内容：___________________________

工程立项批准文号：___________________________

资金来源：自筹

二、工程承包范围

承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程

的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由

发包人提供）

三、合同工期

开工日期：一年一月—日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）；

竣工日期：一年一月一日；

合同工期总日历天数：天。

四、质量标准

工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）

五、合同价款

金额（大写）：;预算价约计______万元。

六、组成合同文件

本合同文件包括：

1、本合同协议书；

2、图纸;

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、违约、索赔和争议

1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应

当支付相应的赔偿；

2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解

不成的，双方约定：向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、工程结算

1、工程竣工验收报告经发包方认可后一天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整

的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工

结算。

2、办理工程价款竣工结算的一般公式为：

竣工结算工程款二预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付

及已结算工程价款-保修金。

3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金，发包人从应付的工程款中预留，

用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，质量保证金为

_______________________________元（人民币）；大写元整（人民

币）。

九、合同生效

1、合同订立时间：年月_____日。

2、合同订立地点：o

3、本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款

之规定并无任何纠纷后合同自行解除。

发包人：___________________________

法定代表人：___________________________

日期：年月一日

承包人：___________________________

法定代表人：___________________________

日期：______年____月一日

建设施工合同4

甲方：________________________________

乙方：________________________________

双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工项目协商一致，订立本合

同。

一、工程概况

工程名称：________________________________

工程地点：________________________________

工程内容：________________________________

二、工程承包范围

承包范围：__________________面积为准

三、合同工期

开工日期：年月_______日

坯房竣工日期：_______年月_______日（中途如有下雨一天则往后推迟一天）

竣工日期：__年__月号

合同工期总日历天数：_______年月_______日

四、工期延误

因以下原因造成工期延误,经甲方确认，工期相应J顺延。

1.设计变更和工程量增加；

2.一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过___小时；

3.不可抗力自然条件；

五、工程竣工

乙方必须按照协议书约定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期竣工

的，乙方承担违约责任。

六、工程质量标准：________县质量检测局为准（不包括材料质量）.

七、合同价款

金额：建筑面积每平方米¥__________元x建筑面积的总平方米

工程预支款：¥万元

竣工日付款：余下总金额的%

工程款结算：检测工程竣工日后___________个月内无任何施工质量问题则结清所欠余款。

八、组成合同的文件

1.本合同协议书。

2.标准、规范及有关技术文件。

3.图纸。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

乙方在施工过程中所需用的建材必需提前个工作日向甲方提出书面申请，甲方则需及

时提供全部建筑不得误工，保证施工期间的畅通。乙方在施工过程中如有造成不必在的浪费则按

照市价赔偿。

甲方有权对乙方工程实施监督。在猪舍内部结构中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的

施工过程中不得随意调动乙方的施工人员。

本合同正本____份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存______份。

甲方（签章）：________________________

乙方（签章）：________________

日期：年月_______S

建设施工合同5

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，

甲方同意将_________________工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，

供双方共同遵守。

一、工程名称：;地点：

二、承包方式：___________________________

三、工程承包内容：___________________________

四、合同价款：___________________________

五、付款方式：___________________________

六、总工期要求个工作日。

七、甲方责任

1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。

2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工

无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。

八、乙方责任

1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。

2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至

合格，延误期每日罚款_______________元。

九、工程质量、安全及保修

1.乙方应按照图既精心施工，工程质量符合验收标准。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。

3.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年.

十、争议及解决办法

未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：

第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：向

有管辖权的人民法院起诉。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

日期：年一月一日

建设施工合同6

甲方：__________

乙方：__________

为实施好县年度大中型水库库区基金项目，解决、人饮问题,现将

该项目发包给乙方实施。为保证工程能按期、保质、保量完成建设任务，经双方协商同意，特签

订合同如下：

一、工程名称：

_____年度大中型水库库区基金项目。

二、建设内容和规模

1、内容：、_____人饮工程。

2、规模：按设计图纸和预算。

三、工程造价

工程总造价总投资约合计人民币叁拾肆万元（¥34.00万元）,工程造价按实际验收工程量

审计结算为准.

四、承包方式：工程采取由乙方包工、包料、包质量。

五、工程日期：开工时间为年一月一日，竣工时间为年一月—日,

工期为______天。

六、甲乙双方责任

甲方：按时提供施工设计图纸，施工期间，甲方不定期派监理员到实地进行技术指导和质量

监督。

乙方：按照《施工合同》及甲方提供的施工设计图纸进行施

工，严格把好质量关,在施工期间要接受甲方质量检查和监督，

凡工程质量不合格造成返工所发生的一切费用由乙方承担。

七、搞好安全生产：乙方在施工中应注意安全，乙方人员在施工中出现的意外事故均与甲方

无关，由乙方自行负责。

八、工程付款方式：工程竣工后，经甲方组织相关部门进行验收合格后，付80%工程款。

经审计部门出工程结算审计报告后，再付15%。提留5%乍为工程质量保证金。如一年后工程

无质量问题，保证金如数退还。

九、本合同经双方法人亲自签盖章即生效至工程竣工验收，并保证金退还清楚后自行终止。

十、本合同一式四份，甲方两份,乙方一份，财政局一份。

甲方：_____县水库移民工作管理局

乙方：___________________________

签订日期：________年一月一日

建设施工合同7

甲方：（发包方）___________________________

乙方：（承包方）___________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、

义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签

订本合同。

第一条工程概况

（一）工程名称：_________________________________

㈡工程地点:_________________________________

（三江程范围：_________________________________________________

（四）工程总造价：经双方确定本工程实行双包（包工包料），含框架及内外粉，门窗和水电安

装，综合单价为500元每平方米，工程量为按实际收方结算，全部工程造价暂定为人民币

__________万元，大写O

第二条工程期限

根据双方协商工程期限自—年5月20日起至一年6月5日止。乙方必须在双方约定期

限完成施工，超过期限则由乙方承担一切后果。因恶劣天气或自然灾害引起误工则工期顺延。

第三条工程质量

乙方根据甲方的要求进行施工,确保工程质量。

第四条工程价款结算

（一）本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：本合同的工程量是暂定数量，待甲乙双方

共同校定后作为最终结算的依据。按实际签证结算。

（二）工程价款结算与拨付办法：第二层完工付第二层工程量的80%，第三层完工后付第三层

工程量的100%,所有工程完工并经甲方验收合格后付清尾款。

第五条双方责任

（一）甲方责任

1、甲方应负责施工现场周边邻居关系协调，以保证施工材料、设备等能顺利进出场。

2、甲方应提供乙方施工所需的水、电接口。

3、工程竣工后，甲方应组织专门人员在_____日内进行验收。

（二）乙方责任

1、乙方根据甲方的要求施工编制施工方案，并经甲方同意后施工。

2、乙方应按照双方约定的施工方案严格组织施工。

3、乙方应制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育，如发生事故应由乙方自行负担。

4、乙方应合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。

5、乙方应服从甲方工地代表的统一指挥。

第六条合同纠纷

因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，从以下两

种方式种选择其中一种（在所选项下打，如选择仲裁方式，清注明具体仲裁委员会）。

1、提交_____________仲裁委员会。

2、依法向人民法院起诉。

第七条附则

（一）本合同自双方签字后生效，合同履行完毕后自行无效。

（二）本合同如有未尽事宜，双方可以根据具体情况议定附加条款，以便共同遵守。

（三）本合同正本甲、乙双方各执T分，副本应按相关法律法规的规定向有关部门签证备案。

第八条附加条款

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月一曰

建设施工合同8

甲方：___________________________

乙方：___________________________

经甲乙双方反复协商在平等自愿互利互惠的前提下特订立协议如下：

一、承包方式：

包工包料。

二、承包价格：

按建筑面积530元/平方计算，实做实收。

三、承包内容：

1.基础工程：桩基在1.5-2米内，水泥螺纹钢筋，由乙方承担，正负零以上为砖混结构，一

楼高4.8米为框架结构，按1.5倍计算，二楼/三楼砖混结构高3米，加一屋面尖子3米按0.5

计算。

施工所用水泥为三峡正宗500号水泥，所用钢筋为国标，大梁用25螺纹钢，牛腿22螺纹

钢，结构按甲方提供的图纭方案为准，如出现质量问题由乙方负全部责任。

2.装饰工程：内外墙混合砂浆收光，室内石灰标白楼内地面水泥收光，正宗水、电材料安装

进户。正面瓷砖不低于20元/平方，窗户价格在120元/平方，超出部份由甲方承担。

四、责任划分：

1.双方责任：乙方负责现场施工，安全生产及施工人员管理，周围关系由甲方处理，城管方

面关系由甲乙双方共同负责，协调所产生的费用由甲方负责。

2.安全责任：安全施工方面由乙方负责，如有安全事故，所发生的费用全部由乙方承担，甲

方概不负责。

五、计算方式：

楼梯面积按L5倍计算，但要减去楼层面积。现浇部份按1.3倍计算，但要减去楼层面积。

其余部分实做实收。

六、甲方对乙方天盖要求如下：

1模子不少于8-10根，按50公分/檀。

2.红瓦用安陆优质红瓦。

3.楼房左右飞檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。

七、付款方式：

楼房下桩基付款四万元，甲方先期所进材料计价后，由乙方验收，写下工程预付款收条，自

桩基完工后即可充抵工程结算款。一楼二楼盖板共付款四万元，三楼盖板上梁付款三万元，下余

部分楼房完工付整栋楼房造价的90%,剩余的10%为质量保证金，在一年底一次付清。

本合同一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。

本合同自签字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年—月一日

建设施工合同9

甲方（建设单位）：___________________________

乙方（施工单位）：___________________________

遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、

乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。

一、工程项目的综合说明

1、名称：___________________________

2、地址：___________________________

3、规模：___________________________

4、结构及层数：___________________________

5、发包方式：___________________________

6、发包范围：___________________________

7、承包时间：___________________________

8、质量要求：___________________________

二、工程造价

1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：

人民币：__________________________元（大写：____________________________元整）

人民币：元（大写：___________________________元整）

2、价格计算依据：

Q）标定的定额为：___________________________

⑵标定的取费标准：___________________________

⑶政策性调价文件截止日期：___________________________

三、材料采购供应

材料采购、运输、保管的责任和计价依据：

对材料质量的要求：___________________________

四、工程款支付方式

1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。

2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。

工按一市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%;留

%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。

4、施工期允许调整的内容和依据：

五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生

给与调整。

3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由

乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。

六、工程保修

本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。

遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部

分，且与本合同具有同等法律效力。

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下

列方法之一进行解决：

1、由仲裁委员会仲裁，

2、向人民法院起诉。

以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签约日期：_______年一月一日

建设施工合同10

发包方（简称甲方）：___________________________

承包方（简称乙方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》，以及其他有关法律规定

的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

第一条概况

1、甲方工程项目系合法审批。

2、工程施工地点：___________________________

3、工程承包方式：___________________________

4、总价款：__________________________元，大写（人民币

元整）：经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款按成本价向甲方计收。

5、工期：______天。即自______年一月一日开工至_______年一月一日竣工。

第二条工期

一、甲方要求比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期的相应费用。

二、因甲方未按约定完成工作,影响工期，工期顺延。

三、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

四、因设计变更或^乙方原因造成的停水、停电及不可抗拒因素影响,导致停工8小时以

上，工期相应顺延。

五、因乙方原因，工期每延误一日，乙方应按工程总造价的3向甲方支付违约金，甲方有

权直接在工程款中扣除。

第三条关于工程质量及验收的约定

一、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方在约定时间不按时

参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。如甲方提出复验时，乙方按

要求办理复验，如复验合格，甲方应承担费用及由此造成的停工损失且工期顺延.隐蔽及中间，

乙方应提前24小时通知甲方。

二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方，以便对不合格项目提前维

修完善。

第四条关于工程质量及验收的约定

一、由于乙方原因造成质量事故或返工，其返工费由乙方承担，工期不顺延。

二、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到通知7天内组织验收并办理验收、

面积核实、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但

甲方应承认竣工日期，并承担乙方的人工费，看管费每天100元人民币。

三、材料在使用前，乙方应提供给甲方样品，并经甲方确认后，方可使用。乙方在施工过程

中，应自觉接受用户监督，严格按照装修设计方案施工，装饰材料应严格按照预算表中规定的材

质及价格采购，保质保量，装饰材料中面板、防火板、大理石、地板砖在甲方参与采购并认可后

按报价规定价格购进并使用。如发现装修期间与合同规定的材料和工艺不相符，甲方有权要求拆

除重做所浪费的材料及人工均由乙方负责。

四、乙方出具的施工图须经甲方签字认可后方可施工，如施工过程中或施工完毕甲方对原设

计方案提出不同意见，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必须在合同规定期间在签署合同

地向乙方支付装修费。

五、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间对原方案提

出修改意见，须及时向乙方提出修改方案，甲乙双方认可后按修改方案施工、验收、结算.

六、乙方施工过程中的所有施工图，需经甲方签字认可后，方可施工。

七、乙方在施工过程中，由于操作不当造成火灾及人身伤亡事故由乙方负全部责任。

第五条付款方式

1、签订合同七天内，支付工程款总额____%,计为一元整；

2、工程进展到支付工程款总额一%,计为一元整；

3、工程进展到支付工程款总额_____%,计为一元整；

4、工程验收合格一周内支付工程总额的%,计为一元整；

5、按工程总额的一％为质保金，计为一元整；

第六条其它

一、乙方施工完毕后，做到人走场清，让客户满意。

二、施工完毕甲乙双方可按实际施工面积和项目进行二程结算。

三、甲方如不按合同的约定付款，乙方有权按工程总价的5每日收取滞纳金。

第七条保修的约定

一、保修期限为__________天，自通过甲方的竣工验收之日起计算。

二、乙方保修范围是指因乙方施工质量或加工工艺不当等因素所造成的质量问题（非竣工验

收后人为造成的损坏视为质量问题）的维修，如不属于以上问题造成的维修，除材料由甲方本身

购买外，乙方将收取相应的人工费。

三、如乙方怠于履行保修义务，甲方有权另行委托

第三方进行维修,费用由乙方承担。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

________年一月—B

建设施工合同11

甲方（户主）：_____________________________

乙方（承包人）：_____________________________

甲方私人居住楼委托给乙方承包施工，经双方友好协商达成如下协议.

一、承包方式：

包工不包料。

二、承包价：

按每平方米元计算，本承包价格包括工人的务餐费、香烟费。

三、付款方法：

工程开工甲方预付元，结构结束（屋面盖好）预付

___________________________元,余款年春节前结清。

四、工期：

开工日期为农历—月―0（—月一日）开工施工日历天天即年一月一日竣

Io

五、质量：

乙方施工中应注重质量，施工存在质量问题甲方提出后乙方应立即整改，如坚持不整改甲方

有权拒付工程款。

六、安全管理：

施工中乙方应加强安全管理确保施工人员的安全，如疏于管理发生人身伤害事故一切费用和

责任由乙方负责与甲方无关。

七、双方责任和义务：

甲方：应保证建筑材料及时到场不影响乙方使用。

乙方：

①负责建筑施工的垂直运输设备、拌料机械、手推车、钢筋切割用具、泥桶等。

②建筑材料进场时间乙方应提前通知甲方提供，否则日方不负有责任。

③承包范围：按图纸及施工说明施工.土建木模、屋面木基层、水电安装甲方另行发包.

本合同一式叁份，双方签字后生效，工程款结清后失效。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

_______年—月一日

建设施工合同12

甲方：___________________________

乙方：___________________________

经甲乙双方共同协商，甲方将位于砖混构造民房交由乙方承建，为了使工程能按质、按量、

按时完成，根据《中华人民共和国合同法》，签订以下协议：

一、工程名称：

砖混构造柱一楼一底共二层民房（总面积约平方米），其中：第一层层高4米，第二层高

为3.8米。地脚圈梁高度为40厘米，除天井为混凝土地用外，其它均要贴地板砖，要求平墙,

内墙刮钢化粉二道，外墙体临路一面帖瓷砖、背面用水泥沙浆抿滑。

二、承包性质：

包工不包料，按主体建设实际投影面积计算，每平方米工价元整（¥:

___________________________元/平方米）O

三、承包范围：

工程从地脚圈梁、化粪池、室内装潢（铺瓷砖、卫生间、楼梯、钢化粉等属包工范围的）、

围墙等所有主体和附属工程由乙方负责承建施工，达到平整光滑、美观。

四、双方的权利和义务：

工程均由甲乙双方协商的建设方案进行施工，在施工过程中不要给甲方造成材料浪费，合理

使用，如有需要更改的地方经甲方同意后方可更改.

1、甲方在施工前必须为乙方保证水、电、路畅通，提供必要的建筑材料；

2、施工所需的搅拌机、震动器、模板、顶衬及施工工具由乙方提供；

3、每层的浇灌、浇柱必须使用搅拌机并且有振动器振刃，浇柱必须使用插入式振动器振动；

4、整幢房子的施工的线条要平直，墙面要平整、光滑，瓷砖的角线及平整度必须符合建筑

质量要求；

5、乙方要严格遵照甲方的要求，按国家颁布的现行有关设计施工规范行政标准施工，为确

保工程质量，如发现质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方停工或返工，若不改正，甲方有权

单方终止合同并拒付工程款。

6、乙方及临时工的食宿由乙方自行解决，甲方不再提供任何费用。

7、在施工过程中,安全第一，闲杂人员不得进入施工现场，乙方必须按国家的安全生产规

定施工，在施工过程中造成各种意外事故，一切责任由乙方负责。

10、乙方所需的建材，必须事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。

11、甲方负责把材料运到工地，其它由乙方自行解决。

12、双方均有权提供建议和要求，并有义务接受对方的合理化建议，要求难以达成一致的，

按甲方意见处理。

13、因不可抗力因素所造成的损失，由双方共同承担。

五、施工及工程质量要求：

按国家民用建筑标准和图纸要求进行施工，未明确的曰双方共同协商，必须符合质检要求。

1、室内铺地板砖，卫生间帖卫生砖，其它墙面用钢化粉刮白抹平，达到平整光滑、美观为

宜。若铺地板砖、刷钢化粉的施工人员不是F的，单项施工完毕，施工人员必须将室内的残渣

清干净。

2、楼梯踩步贴地板砖，竖面贴地板砖，面积按投影面积计算，不按斜度计算.墙体右山墙

和内墙为18厘米厚，卫生间及厨房门墙为12厘米，干后刮两道钢化粉。

3、乙方在施工期间不得随意浪费材料，原则上当天的浆料必须当天用完，浆号必须符合建

筑标准所需的浆号。

4、施工人员进入施工现场后必须严格施工管理，确保施工安全，对施工过程中造成的人员

伤亡（包括第三者的人员伤亡），由乙方承担，甲方概不负责。

5、整幢房屋的主体和附属工程建设的质量，甲方聘请建设质量监督管理部门会同乙方共同

进行质量验收，若达不到验收标准需返工的部分，工料全部由乙方承担。

六、工期要求：

乙方必须按甲方测定好的时间进行浇制，施工日期从年一月一日起至________

年一月—日，全部工程必须在年月日前竣工验收，交付使用。

七、乙方每建好一层结束后支付工价4000元，以后按工程进度付款。

工程完工，经验收合格后，付清所余工价。

八、违约责任：

1、新建房保修期为二年，若出现下列情况，甲方不得以任何借口不维修，保修和维修的工

料由乙方自负。

①板面、墙体等出现裂缝（板面细小线链在2mm以内除外）；

②房屋出现坍塌跳壳、顶板脱落；

③其它因建筑质量不合格而引起的损失。

2、双方必须严格认真覆行合同协议，否则甲、乙双方有权单方解除合同，违约造成的所有

损失均由违约方承担。

如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决，此合同一式二份，甲、乙双方各执T分，双方不得在

合同中做任何改动（除允许对方同意外），此合同从签字之日生效，在工程全部完工验收合格、

结账完毕自行终止。

甲方（签字盖手印）：

乙方（签字盖手印）：

一年一月一日

建设施工合同13

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，并结合有关规定和本工程的

具体情况，经甲、乙双方充分协商，在双方自愿及完全清楚、理解本合同条款的基础上，签订本

合同。

一、工程概况：

1、工程名称：_____________________________

2、工程地点：_____________________________

3、工程内容：住宅楼土建及施工

二、工程承包方式、范围：

1、承包方式：按合同包人工、包机械、包工程、包安全、包质量、包文明施工、包验收。

2、承包范围：是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工项目到房子可以竣

工验收为止；主体从基础放线，基础开挖回填，垫层为开始至屋面封顶盖瓦（碎浇捣、墙体的砌

筑、所有粱、板已浇捣，内外墙脚手架搭设、浇水养护、筛砂、半块砖利用，并每日做好落地灰

的清理）。内墙抹灰、地面找平、东西墙抹灰、南北外墙贴面、地面散水台阶等图纸要求。木工：

模板、模板制作安装、钉子、铁丝。钢筋工：扎丝、焊条、钢筋的制作、安装。架子工：外墙脚

手架搭拆、安全网挂设、龙门吊搭拆，还必须配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、

测水平和沉降观察的记录，室内外垃圾清理。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等

各种施工用的大小机械设备、安装、修理与安全帽等等。

三、工程包价：

按实际面积结算，每平方米单价为元，屋面工程不计算面积。

工价一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方未M尝工程款。

四、付款方式：

基础完工付款万元，每层盖板结束后甲方付给乙方工程款

___________________________万元，每内粉刷一层付款。

五、工程工期：

从签定合同之日起个工作日竣工，每层砌体现浇封顶9天。在施工中，乙方如无法按时完

成工期或技术力量薄弱，工程质量和进度搞不上去，甲方有权终止合同，乙方作自动放弃，甲方

只付乙方所做工程量工资款的70%。

六、质量要求：

乙方必须按照现行施工规范操作，墙体平整、灰舞饱满、碎浇捣密实、无蜂窝，内外粉刷不

能有裂健，空鼓、外墙砖平整、勘条一条线。每个部位工程必须达到专项施工验收规范标屹在

施工中乙方不按施工规定和图纸尺寸施工所造成质量返二和损失，由乙方赔偿双倍的材料款。

出现一次罚款贰佰元。

七、施工安全责任：

乙方必须按照现行劳动安全操作规程施工，教育职工安全生产，并实行"三级"安全教育遵

守工程的规章制度，对脚手架、机具经常进行检查、维修，方可施工。如施工中，乙方不按国家

劳动安全规程操作，所引起的人体伤亡，与甲方无关，均曰乙方自行承担全部经济和法律责任。

八、其它：

本合同一式两份双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守，任何一方违反合同所造成的后果，

由违约方负责。如有未尽事宜，甲方双方协商解决，双方签字生效，本合同具有同等法律效力，

工程结束后，合同失效。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

日期：年一月一日

建设施工合同14

一公司（以下简称甲方）

—公司（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法

规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

工程名称：_____________________工程

工程地点：______________

工程内容：

承包范围：包工刨斗

开工日期：年一月—日

竣工日期：______年一月一日

合同工期总日历天数：40天

质量等级：合格

合同价款（大写）：______________________元整

第二条图纸

一、图纸提供日期：一年—月一日

二、图纸提供套数：两套

第三条驻工地代表

一、甲方驻工地代表及委派人员名单：

二、实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：无

三、乙方驻工地代表：

第四条工作说明

一、乙方施工所需要的场地，由甲方在乙方进入现场前三日内清除干净，使施工现场具备施

工条件，并在开工后继续负责解决施工现场遗留的问题。

二、在乙方进入现场前三日内将施工所需要的水、电源、线路从施工场地外部接至施工现场

内指定地点，并保证施工期间的需要。施工期间所需水电费用由甲方负责。

三、乙方根据甲方提供的施工图纸进行施工。

四、乙方提供营业执照、组织机构代码证、施工资质、安全生产许可证、法人授权委托书。

五、向甲方代表提供工程进度计划的时间和份数：乙万进入现场二日内，一份。

六、负责在交工前清理施工现场。

第五条检查和返工

乙方应随时接受甲方代表对施工质量的检查，如因质量问题需要乙方返工、修改，乙方应承

担由返工、修改而增加的费用;如因甲方不正确纠正或其它非乙方原因而引起的经济支出，由甲

方承担。

第六条工程质量等级

合格。

第七条验收标准

按照建筑施工质量验收规范GB50300-2001验收。

第八条工程价款与支时

一、总造价：___________________________

二、付款方式：___________________________

1、合同签订日起，甲方支付给乙方总造价40%预付款。

2、施工进度完成80%支付总造价35%工程款，验收合格再支付总造价20%工程款。

3、一年后支付总造价5%质保金。

第九条乙方采购材料设备

一、乙方采购材料、设备的要求：经甲方代表验收达到质量标准后方可投入施工。

二、材料要求：___________________________

第十条竣工验收

乙方提供验收报告的时间：工程竣工验收后二日内。

工程竣工后，由乙方于工程竣工验收合格后三日内，向甲方代表提交结算报告，并由甲方代

表批准。

第十一条保修

一、保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日起计算，保修期为壹年。

二、由乙方提供的工程安装，因产品及施工质量问题，乙方在接到甲方通知后二日内派人修

理。

第十二条争议

在履行合同中，如甲乙双方发生争议，其解决的程序为：自行调解、申请、提出起诉，在争

议未果之前应保持施工连续，同时甲乙双方都要保护好已完工程。

第十三条安全施工

一、在施工期间，由乙方自行承担所发生的一切安全事故责任。

二、乙方应遵守甲方厂规厂纪。

第十四条其它

一、本合同自协议条款约定后双方签字之日起生效，合同有效期为二年。

二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

三、本合同内的未尽事宜，经甲乙双方共同协商后另签协议，与本合同具有同毅力。

甲方：（章）公司

乙方：（章）_______________公司

签订日期：年一月一日

建设施工合同15

发包方（以下简称甲方）：_____________________________

承包方（以下简称乙方）：_____________________________

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、

铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

三、承包价格

每平方米人民币大写：肆佰柒拾元（470元）含水电安装,建筑面积按每层楼外墙计算。施工

范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体.

四、付款方式

按工程进度支付劳务费，每完成一层支付一次。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施二，不合格由乙方负责返工，返工费由

乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措

施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费

用。

八、工期要求

从签订合同之次日起，乙方须在年内完成主体工程，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工

时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它

因甲方长期在外工作，特委托董树棋代理施工，全权处理相关具体事宜，特此说明。

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方

各执T分，从签字之日起生效。

甲方：___________________________

身份证号码：___________________________

乙方：___________________________

身份证号码：___________________________

日期：______年一月一日

建设施工合同16

发包方（以下简称甲方）：___________________________

承包方（以下简称乙方）：___________________________

甲方承建的确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况,

特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容：

二、承包造价：

三、组织领导：

1）甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质

量以及生活、计生等工作。

2）乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必

须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。在合同期内，未经甲方允许，乙方不

得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

3）乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、

安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。

4）合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤寓施工队伍，否则，

因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方

有权单方面冻结乙