2024年土地登记代理人题库附解析答案

2024年土地登记代理人题库

第一部分单选题（500题）

1、下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是

（）O

A.精通专业

B.人际沟通

C.收集信息

D.判断决策

【答案】：D

2、根据我国婚姻法司法解释的相关规定，男女双方协议离婚后就财产

分割问题反悔，可以向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议的时

间为（）。

A.3个月

B.6个月

C.1年

1）.2年

【答案】：C

3、（）布网形式很灵活，但对控制网平差软件的性能要求较高。

A.三角网

B.三边网

C.导线网

D.边角混合网

【答案】：D

4、土地登记的权属种类不包括（）。

A.国有土地使用权

B.国有土地所有权

C.集体建设用地使用权

D.宅基地使用权

【答案】：B

5、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括

（）O

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押权人

D.受让人

【答案】：B

6、附条件的民事行为，如果所附条件不可能发生，应当认定（）。

A.没有附条件

B.民事行为无效

C.民事行为可撤销

1）.民事行为已经生效

【答案】：B

7、没收的对象为（）。

A.地主及官僚资本的土地

B.集体的土地

C.个人的土地

D.农民的土地

【答案】：A

8、行政赔偿程序中的追偿发生在赔偿义务机关给予赔偿之后，且工作

人员对致害行为有（）。

A.故意或过错

B.故意或重大过失

C.责任或过错

D.故意或一般过失

【答案】：B

9、对于发现埋藏物和隐藏物的性质，下列各项中正确的是（）。

A.法律行为

B.事实行为

C.自然事件

D.社会事件

【答案】：B

10、空间属于客观存在的自然资源，具有（）。

A.升值性

B.价值

C.使用价值

D.社会性

【答案】：C

11、债务人提存标的物对，债务人和债权人的合同权利义务关系自

（）时中止。

A.提存机关公告

B.债权人知道提存

C.债务人提出提存申请

D.提存有效成立

【答案】：D

12、根据我国《民法通则》规定，委托代理终止不包括（）情形。

A.被代理人死亡

B.代理人死亡

C.代理人辞去委托

D.代理事务完成

【答案】：A

13、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。

A.国家重点扶持的交通用地

B.某集团商贸中心建设用地

C.军事用地

D.城市基础设施用地

【答案】：B

14、甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱,

将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠与好友丁，并要求丁帮

丙找份工作。下列哪种说法是正确的？

A.甲的遗嘱部分无效

B.若丁在知道受遗赠后2个月内没有作出接受的意思表示，则视为接

受遗赠

C.如古画在交付丁前由乙代为保管，若意外灭失，丁无权要求乙赔偿

D.如丁在六十日内未作表示，则视为接受遗赠。

【答案】：C

15、甲捡到了一只母山羊饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，

此后母山羊生了两只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此种情况下小山

羊应归（）。

A.甲所有

B.乙所有

C.国家所有

D.甲乙共有

【答案】：B

16、民事法律关系的客体是民事权利和民事义务共同指向的对象。在

货物买卖合同关系中，其客体指（）。

A.所要买卖的货物

B.货物的价格

C.买卖合同

D.交付标的物的行为

【答案】：D

17、个体工商户属于（）。

A.公民

B.法人

C.公民作为民事主体进行民事活动的特殊形式

D.其他组织

【答案】：C

18、甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立

即回复”。乙公司当日回复“收至U传真”。6月10日，甲公司电话催

问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订合

同书。6月150,甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙

公司遂拒绝签约。对此，下列说法正确的是（）。

A.买卖合同于6月5日成立

B.买卖合同于6月10日成立

C.买卖合同于6月15日成立

I）.甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任

【答案】：D

19、甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓

（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。

甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；

与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲

尢力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得

价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配（）。

A.乙75万、丙75万

B.乙100万、丙50万

C.丙100万、乙50万

D.丙80万、乙70万

【答案】：C

20、下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的

是（）。

A.买卖

B.赠与

C.坍塌

D.交换

【答案】：C

21、张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩

责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准

备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有

《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该

土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。

A.《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表

明没有使用权

B.张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应

当承认其土地使用权

C.村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂

D.村集体可以征收张某的土地

【答案】：B

22、老李诉派出所行政不作为一案的行政判决已经生效，如该案确实

存在错误，下列关于再审的说法正确的是：（）

A.老李申请再审，应当在判决生效后2年内向作出生效判决的法院提

出

B.作出生效判决的人民法院的院长，如发现该案违反法律、法规规定

认为需要再审的，有权决定再审

C.作出生效判决的人民法院的审判委员会，如发现该案适用法律、法

规确有错误的，有权决定再审

I）.老李在法定期限内向作出生效判决的人民法院的上级法院申诉的，

上级法院发现该案判决确实存在违反法律、法规规定的，有权决定再

审或指令由下级人民法院再审

【答案】：C

23、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.典权

D.留置权

【答案】：D

24、税务机关以某企业偷税为由，对该企业处以罚款。税务机关认定

该企业偷税是根据该企业的主管部门的反映，而主管部门的反映只是

根据一封匿名信，并未作任何调查、核实，而事实上该企业偷税一说

纯属子虚乌有。这一情况属于事实依据错误的主要表现中的()。

A.无中生有

B.事实误会

C.证据不确凿

D.证据不足

【答案】：A

25、某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合

并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司

的字号，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是

()O

A.新设合并

B.吸收合并

C.新设分立

I).派生分立

【答案】：A

26、“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于()。

A.《法国民法典》

B.《德国民法典》

C.《日本民法典》

D.《荷兰民法典》

【答案】：C

27、某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，

要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电

所职员提供四菜一汤的午饭，收费2元。双方的这一行为属于

()O

A.因胁迫而成立的民事行为

B.显失公平的民事行为

C.损害公共利益的民事行为

D.乘人之危的民事行为

【答案】：A

28、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一

个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平

均年产值的（）。

A.一至三倍

B.四至六倍

C.六至十倍

D.十倍以上

【答案】：B

29、在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为

建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，

原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使

用权。

A.出让

B.租赁

C.划拨

D.城市私房用地

【答案】：C

30、已满______岁不满岁的人有违法行为的，从轻或者减轻行

政处罚。（）

A.14；18

B.16；18

C.14；16

D.18；20

【答案】：A

31、下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。

A.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地

的自然存在

C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权

D.土地抵押权的权利客体没有限制性

【答案】：D

32、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请

截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

33、下列关于民事法律行为表述正确的是：（）

A.民事法律行为包括事实行为

B.只有合法行为是民事法律行为

C.要约是民事法律行为

D.公司董事会的决议行为属于民事法律行为

【答案】：D

34、对于委托实施行政许可，下列各项表述错误的是（）。

A.委托实施行政许可只能在法定权限内依法委托

B.接受委托实施行政许可的主体必须是具帝管理公共事务职能的组织

C.委托实施行政许可的依据是法律、法规和规章

D.受委托行政机关在委托范围内，以委托行政机关名义实施行政许可;

不得再委托其他组织或者个人实施行政许可

【答案】：B

35、下列不属于耕作权终止原因的是（）。

A.由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种

B.耕作权人弃耕的

C.耕作权人违反有关义务或限制

D.耕作权人出租耕作权的

【答案】：D

36、土地抵押权的实现条件是（）。

A.债务履行期满债权未受清偿

B.债务履行期届满

C.债务未到期未受清偿

D.债务履行期届满已受清偿

【答案】：A

37、地籍数据的种类主要包括（）等重要数据。

A.位置数据和拓扑数据

B.土地产权数据和基础地理

C.空间数据

D.属性数据

【答案】：B

38、可以满足社会各行各业的用户对不同类型数据的需求以及交换、

更新、检索、数据库集成等操作的地籍数据是（）。

A.空间数据

B.元数据信息

C.专题属性数据

D.非空间数据

【答案】：B

39、根据合同法的规定，下列合同中有效的是（）。

A.甲以欺诈的手段与乙订立了合同

B.甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同

C.甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同

D.甲因重大误解订立了合同，但在法定期间内未撤销

【答案】：D

40、没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服

务而发生的债称为（）之债。

A.合同

B.侵权

C.不当得利

D.无因管理

【答案】：D

41、下列各项不属于农民集体所有的土地是（）。

A.农民宅基地

B.京沪高铁所占用的土地

C.“村村通”的道路建设

D.自留地、自留山

【答案】：B

42、长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的

核心内容是（）。

A.土地登记

B.土地利用

C.土地归属

D.土地确权

【答案】：D

43、当事人在提出行政诉讼的同时，认为行政机关的具体行政行为对

其造成了损害，因而一并提出行政赔偿请求。对比人民法院应当：

（）

A.合并立案，合并审理

B.合并立案，单独审理

C.分别立案，单独审理

D.分别立案，单独或合并审理

【答案】：D

44、下列情形中，应实地采用解析法重新进行地籍测量，并利用变更

地籍测量成果取代原成果的是（）。

A.宗地所属地区的行政区划发生变动

B.宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变动

C.整宗地转让国有土地使用权

D.土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点

坐标或精确测算宗地面积

【答案】：D

45、下列关于行政诉讼中的证据保全，表述不正确的是（）

A.证据保全应当在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下采取

B.须由人民法院决定是否采取保全措施

C.必须由诉讼参与人申请

D.人民法院可以主动采取保全措施

【答案】：C

46、（）是土地权属调查的关键。

A.权属来源调查

B.界址调查

C.权属状况调查

D.权属性质调查

【答案】：B

47、甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财

产中的份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应该（）。

A.卖给乙

B.卖给丙

C.任择其一

D.每人一半

【答案】：A

48、张某、李某二人签订了一承揽合同，合同约定张某委托李某为其

打造一套家具，张某支付相应报酬。合同签订后，张某发现妻子已经

购买了一套家具，遂通知李某停止打造家具的行为，并愿为其已经付

出的劳动支付相应的报酬，李某接到通知后并没有答复，亦未提出异

议。但是私下里仍然继续打造家具，等家具做好后，李某请求张某支

付报酬，张某拒绝，李某遂起诉至法院，请求张某支付报酬。经过调

查，法院认为张某和李某的合同已经终止，判决李某败诉。法院是通

过（）方式得出李某同意解除合同的。

A.推定形式

B.沉默形式

C.口头形式

D.鉴证形式

【答案】：B

49、在行政机关作出影响当事人合法权益的行政决定前，必须给予当

事人向行政机关表达自己意见的权利和机会，否则这种行政决定可以

因为缺乏最低限度的程序正当性不能取得法律效力。这体现了行政程

序法的（）。

A.公开原则

B.公平、公正原则

C.参与原则

D.效率原则

【答案】：C

50、下列关于定金正确的是（）。

A.甲约定向乙购买10万元货物，双方约定3万元定金

B.甲向乙购买一批“摇头丸”，预先交付定金1万元

C.甲向乙购买一批布料，预先交付3万元定金，不料在运输过程中货

船遭遇台风，布料全部灭失，这时甲不得再向乙主张定金罚则

1）.甲向乙购买一批货物，合同中约定定金条款，但甲没有实际交付，

现乙严重违约，甲可以向乙主张定金罚则

【答案】：C

51、在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。

A.有委托必有代理

B.委托是基础关系而代理是单方授权的结果

C.超越代理权意味着修改委托合同

D.代理是委托的外部表现形式

【答案】：B

52、下列土地权利中，（）不得抵押。

A.所有权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.土地承包经营权

【答案】：A

53、某6岁女童的父母因意外双双遇难。根据收养法规定，下列有抚

养能力的人中，有资格收养该女童的是（）。

A.甲，女，29周岁，未婚，无子女

B.乙，男，45周岁，离婚，无子女

C.丙，女，38周岁，丧偶,无子女

D.T,女，46周岁，已婚，有一子以成年

【答案】：C

54、在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额

与政府定租的年租金额应当（）年调整一次

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B

55、下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。

A.城市的土地

B.农村和城市郊区的土地

C.国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等

I）.国家依法征收的土地

【答案】：B

56、下列（）在英国不被认为是权力滥用的情形。

A.不符合法律规定的目的

B.不相关的考虑

C.不合理的决定

I）.遗忘了其他有关事项

【答案】：D

57、小陈的姨父是小王的舅父，现小陈和小王要求登记结婚，婚姻登

记机关认为（）。

A.他们是两代以内的旁系血亲，不能结婚

B.他们是三代以内的旁系血亲，不能结婚

C.他们是四代以内的旁系血亲，不能结婚

D.他们是旁系姻亲关系，可以结婚

【答案】：D

58、甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲

找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂

很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他

们应当采取（）促使该法律行为的生效。

A.口头形式

B.书面形式

C.默示形式

D.推定形式

【答案】：B

59、设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系,

我国采取的原则是（）。

A.房地分离主义

B.房地一体主义

C.区别对待主义

D.意思自治

【答案】：B

60、关于土地确权，下列说法不正确的是（）。

A.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府

确认建设用地使用权

B.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法

确定

C.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,

就意味着土地权利三要素一一主体、客体、内容确定

D.土地确权结果具有法定性和权威性

【答案】：A

61、甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，并一致推举甲为负责人，

则其他合伙人的经营活动（）。

A.对全体合伙人不发生效力

B.对全体合伙人发生效力

C.只有经过甲认可后方发生效力

D.须经全体合伙人认可后方发生效力

【答案】：B

62、国家建设征用的土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.单位

【答案】：B

63、对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由（）承担民

事责任。

A.第三人

B.被代理人

C.行为人

I）.行为人和第三人

【答案】：C

64、土地权属调查过程中，若已签订的《土地权属界线协议书》经核

实无误，则可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议

书，这说明土地权属调查具有（）的原则。

A.延用性

B.完善性

C.重新确权

D.现势性

【答案】：A

65、因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。

A.土地

B.土地权利

C.土地用途

D.土地权利人

【答案】：B

66、某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现

办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了

错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（）。

A.撤销变更登记，恢复到原来的登记状态

B.吊销企业法人营业执照

C.撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿

D.撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿

【答案】：A

67、关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（）。

A.表中内容填写处原则上不空项

B.表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章,

以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废

C.填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁，不

得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称

I）.地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地

使用者的个数逐户填写

【答案】：B

68、乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。

A.县级以上人民政府

B.乡级人民政府

C.县级土地行政主管部门

D.市级土地行政主管部门

【答案】：A

69、1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了《水污染防

治法》后，该法自同年11月1日开始生效。但是某环保部门于同年7

月6日即以该法之规定对违反该法的某企业予以处罚。显然，某环保

部门对某企业的处罚是错误的。这种处罚属于适用法律、法规错误的

（）O

A.适用法律、法规性质错误

B.适用了尚未生效的法律、法规

C.适用法律、法规条款错误

D.适用了已经失效的法律、法规

【答案】：B

70、从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。

A.支配权

B.收益权

C.使用权

D.占有权

【答案】：A

71、债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（）方式通

知债权人。

A口头

B.书面

C.诉讼

D.公告

【答案】：B

72、抛弃动产所有权，除了具有抛弃的意思表示外，还必须（）。

A.放弃对该动产的占有

B.交付动产

C.向登记机关注销所有权登记

D.向登记机关注销登记

【答案】：A

73、1983年，某县农机厂（属于国有企业）为了扩大规模，强行占用了

上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查

组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的

农民的土地应当归（）所有。

A.县农机厂

氏上坡村

C.国家

D.上坡村农民个人

【答案】：C

74、下列情形中属于诉讼时效中断的事由是（）。

A.由于不可抗力导致权利人无法起诉

B.权利人死亡，继承人尚不知道

C.权利人的代理人向债务人提出请求

D.被侵害权利人的法定代理人死亡的

【答案】：C

75、甲、乙、丙各出资5万元合伙开办一家餐馆，经营期间，丙提出

退伙，甲、乙同意，三方约定丙放弃一切合伙权利，也不承担合伙债

务。下列选项正确的是（）。

A.丙退伙后对原合伙的债务不承担责任

B.丙退伙后对原合伙的债务仍然承担连带清偿责任

C.丙退伙后对原合伙的债务承担补充责任

D.丙退伙后仍以其出资比例为限对原合伙债务承担清偿责任

【答案】：B

76、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是

（）O

A.用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物

B.能够对于标的物进行法律上与事实上的处分

C.可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉

D.可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害

【答案】：B

77、香港的土地租用是（）。

A.有偿的

B.无偿的

C.除约翰大教堂以外，都是有偿的

D.可以是有偿的，也可以是无偿的

【答案】：D

78、合同的终止是指（）。

A.合同的变更

B.合同的消灭

C.合同效力的暂时停止

D.合同的解除

【答案】：B

79、地籍测量要由具有（）的作业单位进行。

A.测绘许可证

B.房地产估价师

C.土地登记代理人

D.航拍资格

【答案】：A

80、渔业权是一种新型的用益物权，下列对其内容概括最全面的是

（）O

A,捕捞权和养殖权

B.捕捞权

C.养殖权

D.饲养权和养殖权

【答案】：A

81、派出机关是由地方行政机关设立的派出组织。下列可以批准设立

派出机关的地方人民政府有（）

A.省级人民政府

B.乡人民政府

C.县级以上人民政府

D.国务院部门

【答案】：A

82、相邻宗地界址线间距小于（）米时，宗地界址必须由本宗地

及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

【答案】：A

83、城镇地籍信息的表达需以（）为前提条件。

A.属性数据

B.空间数据

C.时间数据

D.非空间数据

【答案】：B

84、下列关于留置权的成立条件，说法不正确的是（）。

A.债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系

B.债权人基于合同规定而占有债务人的动产

C.债务已届清偿期而债务人未履行义务

D.债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务

【答案】：D

85、甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,

乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出

不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过,

乙予以阻拦。对此，下列说法不正确的是（）。

A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

C.甲应依约定向丙支付占地费

I）.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

【答案】：A

86、关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。

A.行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的

B.行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发

生在个人之间

C.行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行

完毕之时

D.行政责任的转继应当公开明确

【答案】：B

87、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，

甲公司向乙公司支付1G0万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6

米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区

建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（）。

A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

【答案】：A

88、李某的虾塘与张某的虾塘相连，大雨过后李某虾塘中的虾进入张

某虾塘中，这一法律事实应属于（）。

A.事实行为

B.事件

C.民事行为

I）.法律行为

【答案】：B

89、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。

A.使用权人长期闲置土地

B.擅自改变土地用途

C.违法转让土地使用权

D.不当使用土地，但没有使土地状况恶化

【答案】：D

90、下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。

A.用益物权是一种自物权

B.用益物权是一种他物权

C.用益物权是以使用和收益为内容的限制物权

D.用益物权为独立物权

【答案】：A

91、行政诉讼撤销判决的形式不包括（）。

A.判决全部撤销

B.判决部分撤销

C.判决撤销作出具体行政行为的依据

I）.判决撤销并责令被告重新作出具体行政行为

【答案】：C

92、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。

A.1个

B.2个及2个以上

C.3个及3个以上

D.4个及4个以上

【答案】：B

93、（）有权出让国有土地使用权。

A.国家

B.地方政府

C.省级土地管理部门

D.境内外法人、非法人组织及自然人

【答案】：A

94、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互

换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行

了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃,

于是要求解除合同，换回土地。则（）。

A.村民的承包经营权受到法律保护，应当换回

B.双方达成的协议不受法律保护，应当换回

C.双方达成的协议有效，不应换回

D.双方达成的协议无效

【答案】：C

95、不属于财产权的是（）。

A.物权

B.债权

C.名誉权

D.准物权

【答案】：C

96、下列财产不得抵押的是（）。

A.正在建造的建筑物、船舶、航空器

B.学校的校办工厂

C.所有权、使用权不明或者有争议的财产

D.交通运输工具

【答案】：C

97、行政复议行为的性质是（）。

A.司法行为

B.行政裁决行为

C.行政仲裁行为

D,行政司法行为

【答案】：D

98、在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地

使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。

A.原国有企业破产或出售的

B.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业

集团的

C.国有企业改组为股份合作制企业的

D.非国有企业兼并国有企业的

【答案】：A

99、土地登记依法原则的含义不包括（）。

A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请

B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理

C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个

人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力

D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地

登记簿上进行登记

【答案】：B

100、下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。

A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排

除妨害、赔偿损失的权利

C.耕作权可以转让、继承

D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

【答案】：C

101,根据土地利用潜力对城市土地的分类，下列各项不属于无容量土

地的是（）。

A.绿化

B.道路

C.耕地

D.广场

【答案】：C

102、解除权的行使期限在性质上属于（）。

A.除斥期间

B.法定期限

C.约定期限

D.诉讼时效

【答案】：A

103、下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。

A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6

个月内提出调查处理意见

B.国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政

府，由政府下达处理决定

C.当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼

D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据

【答案】：C

104、下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。

A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同

B.我国《物权法》没有规定地上权的概念

C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定

D.我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理

【答案】：A

105、甲从部队复员回家，开了一家私人企业，效益比较好。为了照顾

经济条件不好的妹妹，将妹妹的3岁孩子乙接到自己的家里，当作自

己的孩子一样抚养教育。甲自己有亲生的子女丙和丁，还有结婚时配

偶带来的其前夫的孩子戊。戊2岁时来到甲家，并一直由甲与其配偶

共同抚养。甲还有父母、祖父母、未成家的弟弟。以甲的企业收入为

主要来源，一家人生活幸福美满。但不幸的是，甲在一次外出采购途

中，因车祸死亡。题中对甲的遗产没有法定继承权的人是（）。

A.乙

B.戊

C.甲的配偶和亲生子女丙、丁

1）.甲的父母、祖父母、已经出嫁的妹妹和未成家的弟弟

【答案】：A

106、下列关于定金合同的陈述，正确的是（）。

A.定金合同为诺成性合同

B.定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可

C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25%

D.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

【答案】：D

107、下列财产可以设定抵押的是（）。

A.自留山

B.某中学的小汽车

C.某大学的办公楼

D.宅基地使用权

【答案】：B

108、若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务

（）O

A.均归于消灭

B.由变更后的公司享有债权、承担债务

C.由上级主管部门确定承受债权与债务的主体

D.根据对方当事人的选择加以确定

【答案】：B

109、天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一

块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008

年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住

宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某

对该土地的使用年限为（）。

A.40年

B.70年

C.35年零6个月

D.36年

【答案】：C

110、只有在行政机关工作人员主观上是（）时，行政机关才能对

其进行行政追偿。

A.故意

B.故意或者重大过失

C.一般过失

D.重大过失

【答案】：B

11k以下属于需役地权利人权利义务的是（）。

A.不得妨害地役权人修建必要的附属设施

B.依照合同约定支付费用

C.就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿

D.容忍供役地上的负担

【答案】：B

112、某市环保局、卫生局与水利局在联合执法过程中，发现某化工厂

排污口建在行洪通道上，遂联合作出决定，对该厂罚款2万元并责令

其限期拆除。化工厂对处罚决定不服，准备起诉，下列说法正确的是

()O

A.应以市环保局为被告，因为处罚决定涉及的是环保局的职责

B.应以环保局、卫生局和水利局为共同被告，因是共同行为

C.应以市环保局为被告，以卫生局和水利局为第三人

D.应以三机关共同的上级机关为被告

【答案】：B

113、下列哪项行政行为是最终裁决？()

A.省、自治区、直辖市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用

权的裁决

B.市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决

C.国务院部门所作的行政复议决定

I).省、自治区、直辖市人民政府根据国务院调整行政区划决定，作出

的有关自然资源的所有权和使用权的行政复议决定

【答案】：D

114、按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是

()O

A.村民委员会

B.乡(镇)人民政府

C.县级以上地方人民政府

I).省级人民政府

【答案】：C

115、承担民事责任的方式，在具体运用上()。

A.可以单独适用，也可以合并适用

B.只能单独适用

C.只能合并适用

D.应根据债权人的要求决定

【答案】：A

116、宗地分割及调整边界时可现场设置界标并测量，并在（）

中注明作出修改。

A.地籍调查表

B.地籍档案

C.变更地籍调查表

D.变更地籍调查申请表

【答案】：C

117、要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有

者的是（）

A.国务院

B.地方政府

C.经委托的国有股权持股单位

D.市县级政府土地管理部门

【答案】：C

118、共有使用权宗地应计算土地面积的项目包括（）。

A.权利人用地面积

B.宗地面积

C.基底面积

D.宗地内基底面积以外的面积

【答案】：A

119、关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。

A.土地所有权争议

B.土地他项权利争议

C.土地使用权争议

D.土地侵权纠纷

【答案】：D

120、下列关于行政赔偿的特征，说法不正确的是（）。

A.侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员

B.请求人是其合法权益受到侵权行为损害的公民、法人和其他组织

C.行政赔偿的责任由国家承担

D.行政赔偿途径的单渠道性

【答案】：D

12k下列有关数据的说法，错误的是（）。

A.数据由原始事实组成

B.信息是数据的载体

C.数据只是简单的客观事实，本身并没有意义

D.把数据比做原材料，则信息就是对原材料处理的结果

【答案】：B

122、关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。

A.出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移

B.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，

不得转让

C.转让后用途不得改变

D.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的

剩余年限

【答案】：C

123、对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民

政府的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。

A.该县级地方人民政府

B.该派出机关

C.设立该派出机关的省、自治区人民政府

D.中央人民政府

【答案】：B

124、相对于村庄地籍调查，城镇地籍测量的精度要求比较高，其比例

尺一般为（）。

A.1：1000或1：2000

B.1：500或1：1000

C.1：1500或1：2500

D.1：1000或1：2050

【答案】：B

125、监护的终止可以分为自然终止和诉讼终止两类，其中，属于诉讼

终止的有（）。

A.被监护人被宣告死亡

B.被监护的未成年人成年

C.人民法院撤销监护人的资格

D.被监护人变为完全民事行为能力人

【答案】：C

126、关于听证制度，下列说法正确的是（）。

A.听证方式必须采用书面形式

B.听证制度包括两种形式：公听和陈述

C.听证制度被公认为现代行政程序法基本制度的核心

D.行政机关的具体行政行为，若涉及单个或相互无争议的多个当事人,

则可进行个别听证，这种听证被称为“公听”

【答案】：C

127、土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上

进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条

款上加盖（）印章。

A.终止

B.变更

C.取消

D.注销

【答案】：D

128、他人占有属于（）的一种形式。

A.无权占有

B.直接占有

C.非法占有

D.合法占有

【答案】：D

129、刘某委托张某将自己的一处房产卖出，张某一时找不到买家，又

考虑到自己也要买房，便参照市场价格将该房卖给自己。张某的行为

属于（）。

A.自己代理

B.双方代理

C.恶意串通损害被代理人的利益

D.违法行为

【答案】：A

130、根据《民法通则》规定，限制民事行为能力人是指（）周岁

以上的未成年人。

A.10

B.14

C.18

D.20

【答案】：A

13k关于行政赔偿标准，下列说法不正确的有（）

A.违法取得的财物即使不存在，也可以适用返还财产的方式

B.我国对侵犯人身自由实行工资定额赔偿

C.按照国家赔偿法的规定，侵犯公民人身自由权、身体健康权和生命

权的，国家予以金钱赔偿

D.行政违法侵犯公民名誉权、荣誉权的，可以采取消除影响的赔偿方

式

【答案】：A

132、下列不属于集体土地使用权的是（）。

A.农民宅基地使用权

B.乡镇企业用地使用权

C.乡村公益用地使用权

D.采矿用地使用权

【答案】：D

133、下列各项中，不属于行政处罚与行政处分的区别的是（）。

A.实施的主体不同

B.制裁的对象不同

C.行为的性质不同

D.行政处罚属于行政制裁，行政处分不是

【答案】：D

134、之所以称物权是“对世权”，是因为（）。

A.物权是直接支配物的权利

B.物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人

C.物权是永久性的权利

D.物权主要反映财产的归属关系

【答案】：B

135、下列有关行政法特征的说法哪一项是正确的？（）

A.实体法律规范集中规定在统一法典之中

B.行政职权与职责的适当分离

C.行政法规范立、改、废的经常性

D.行政机关可以通过自主协商确定行政权利义务

【答案】：C

136、某市税务局对李某作出处罚决定，李某向该省税务局申请复议。

省税务局受理后按法定程序通知了市税务局，市税务局一直推托未提

供证据。省税务局应作何种处理？（）

A.中止复议案件的审理

B.撤销市税务局的行政处罚决定

C.驳回李某的复议申请

D.给予税务局直接责任人行政处分

【答案】：B

137、禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

A.侵占、挪用

B.使用

C.侵占、使用

D.占有

【答案】：A

138、下列对物权的表述错误的是（）。

A.物权是一种财产权

B.物权是以一定的物为客体的财产权

C.物权是请求型财产权

D.物权可分为自物权和他物权

【答案】：C

139、李某对某行政机关的行政决定不服，便依法向有权机关申请复议。

在复议期间，李某经复议机关同意撤回了复议申请。以下说法正确的

是：（）

A.若李某在法定期限内对具体行政行为不服，他也不能再向人民法院

提起行政诉讼

B.若法律、法规未规定行政复议为提起行政诉讼前的必经程序，则李

某还可以向人民法院提起行政诉讼

C.李某申请撤回复议申请后，他既丧失了重新申请复议的权利，也丧

失了提起行政诉讼的权利

D.李某撤回复议申请后，他还可以再次向复议机关申请复议

【答案】：B

140、甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，

约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付

给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变

更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。

A.2009年6月5日

B.2009年6月6日

C.2009年6月20日

D.2009年7月2日

【答案】：D

14k装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖

给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地

板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于（）O

A.有效法律行为

B.无效民事行为

C.可撤销民事行为

D.效力待定民事行为

【答案】：A

142,下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取彳导”的含义理解正确的

是（）。

A.不缴纳任何费用

B.不向土地所有者缴纳土地使用权出让金

C.如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿

费、安置费

D.如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，

应当向该用地学位支付补偿费、安置费

【答案】：C

143、下列各项中，不能当然引起委托代理关系终止的原因是（）。

A.被代理人取消委托

B.被代理人死亡

C.代理人辞去委托

D.代理人死亡

【答案】：B

144,下列选项属于异议登记申请内容的是（）。

A.房屋面积及编号

B.所购房产土地使用年限

C.不动产权利归属

D.所在小区土地用途

【答案】：C

145、抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得

价款（）。

A.由抵押人自行处理

B.向抵押权人提前清偿债务

C.由抵押人和抵押权人进行平分

D.若由于抵押权人的原因无法接受该价款，则可由抵押人自行支配

【答案】：B

146、关于GPS网在布网时应注意的事项，下列描述错误的是（）。

A.选点时要考虑与下一级控制网（点）的通视要求

B.点位应选在视野开阔处，避开高压电线、变电站、电视台设施

C.对于地物较为密集的地方，最适宜布设GPS网

D.点位布设尽量选在交通方便的地方

【答案】：C

147、因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。

A.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿

B.退还全部的土地出让金

C.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金

D.退还相应的出让金

【答案】：C

148、甲区公安局乙派出所以汪某向体育比赛场内投掷杂物、不听制止

为由，处以300元罚款。汪某不服申请复议，要求撤销处罚决定。下

列说法正确的是：（）

A.可以对汪某当场作出罚款决定

B.被申请人为甲区公安局

C.汪某可以向甲区政府申请复议

D.如汪某申请复议没有提出行政赔偿请求，复议机关决定撤销罚款处

罚时，无权责令被申请人返还罚款

【答案】：C

149、关于自然人和公民，下列说法正确的是（）。

A.自然人就是公民

B.自然人是指生理学上的人，公民是指具有本国国籍的自然人

C.在我国，自然人仅指中国公民

I）.外国人不属于我国公民，但是属于我国民法调整的自然人

【答案】：B

150、在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方

式的是（）。

A.基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等

项目用地

B.关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地

C.改组或改造为国有独资公司

D.改组或改造为有限责任公司

【答案】：D

151、初始地籍调查可以成立以（）为组长的土地登记领导小组。

A.各土地调查小分队队长

B.村、乡镇领导

C.土地局局长

D.市、县领导

【答案】：D

152、行政机关审理行政复议案件，（）规范性文件不能作为依据。

A.上级行政机关对案件处理的意见

B.地方性法规

C.法律、行政法规

D.上级行政机关依法制定和发布的具有普遍约束力的决定、命令

【答案】：A

153、下列关于土地权利的表述错误的是（）。

A.土地权利属于不动产物权范畴

B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴

C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收

D.土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权

【答案】：C

154、下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（）。

A.《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国外资经营企业法》

D.《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》

【答案】：A

155、所有人不明的埋藏物归（）所有。

A.发现人

B.土地使用权人

C.国家

D.发现人和土地使用权人

【答案】：C

156、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是

（）O

A.必须领有国有土地使用证

B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

【答案】：C

157、对于合同解除，下列表述错误的是（）。

A.不影响合同仲裁条款的效力

B.不影响合同结算条款的效力

C.不影响合同清理条款的效力

D.不影响当事人要求强制执行的效力

【答案】：D

158、对于行政机关作出的行政处罚，当事人要求听证的，应当在行政

机关告知后（）内提出。

A.3日

B.5日

C.7H

D.10日

【答案】：A

159、法律规定当事人不服行政机关的具体行政行为，可以向人民法院

起诉，也可以申请复议并由复议机关作最终裁决的，如果当事人既提

起诉讼又申请复议，且法院和复议机关同时收到有关材料的，则应当

（）O

A.由复议机关管辖

B.由法院管辖

C.由法院与复议机关协商确定管辖的机关

D.由当事人选择管辖的机关

【答案】：D

160、为避免绕远，与他人协商通过其土地直接到达自己的土地。其所

享有的通行权属于（）。

A.相邻权

B.地役权

C.地上权

D.土地使用权

【答案】：B

161、以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）

年未动工开发的可以收回土地使用权。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

162、国南土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享布的土地交

付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。

A.对世权和对人权

B.债权和物权

C.自物权和他物权

D.人身权和财产权

【答案】：B

163、张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖

给李四，双方签订了书面合同。该合同是（）。

A.附条件合同

B.附期限合同

C.效力待定合同

D.无效合同

【答案】：B

164、集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。

A.人民政府审批

B.人民政府审核

C.人民政府划拨

D.人民政府授权

【答案】：A

165、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权

转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。

A.消灭

B.不受法律保护

C.成为无担保债权

D.需要重新进行土地抵押登记

【答案】：C

166、下列有关违约行为说法不正确的是()。

A.违约行为是违约责任的构成要件之一

B.违约行为的主体是合同关系中的当事人

C.违约行为侵害的是合同债权

D.在严格责任归责原则下，有违约行为即要承担违约责任

【答案】：D

167、关于法律体系与法律部门，下列观点错误的是()o

A.法制体系包含法律体系，法律体系整合在法制体系中

B.规定哪些行为是犯罪和应该负何种刑事责任，并给犯罪人刑罚处罚

的法律，是刑法部门法

C.调整因国家从社会整体利益出发对经济活动实行干预、管理或调控

所产生的社会经济关系的法律规范的总和，是经济法部门法

D.中国特色社会主义法律体系的组成部分既包括国内法，也包括国际

法

【答案】：D

168、产品质量的民事责任，实行()。

A.过错责任

B.无过错责任

C.推定过错

D.公平责任

【答案】：B

169、某市区公安分局下设的一个派出所，对公民杨某的违法行为给予

50元罚款。杨某不服，欲提起行政复议，享有行政复议权的机关是

()O

A.该派出所

B.某市区公安分局

C.某市市政府

I）.某市公安局

【答案】：B

170、第一次将地役权纲入我国法律体系的是（）。

A.《物权法》

B.《土地管理法》

C.《民法通则》

D.《城市房地产管理法》

【答案】：A

17k下列机关属于行政主体的是（）。

A.国务院

B.全国人民代表大会

C.人民法院

D.人民检察院

【答案】：A

172、下列合同中，属于实践合同的是（）。

A.租赁合同

B.赠与合同

C.保管合同

D.买卖合同

【答案】：C

173、下列关于效力未定民事行为的说法错误的是（）。

A.效力未定民事行为已经成立，但效力待定

B.效力未定民事行为的效力，须由其他行为确定

C.效力未定民事行为不可能转变为无效的民事行为

D.效力未定民事行为可以转变为有效的民事行为

【答案】：C

174、因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调

查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准

A.该国土资源行政主管部门的主要负责人

B.省级国土资源行政主管部门的主要负责人

C.同级人民政府的主要负责人

D.省级人民政府主要负责人

【答案】：A

175、甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通

往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路

一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为

（）O

A.土地使用权

B.相邻权

C.地上权

D.地役权

【答案】：D

176、甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在

2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（）。

A.附生效条件的民事行为

B.附解除条件的民事行为

C.附期限的民事行为

D.无效民事行为

【答案】：A

177、甲公司与乙公司订立了买卖合同，但该买卖合同随后又被撤销,

合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是（）。

A.决定合同失效条件的条款

B.决定合同生效条件的条款

C,约定产生争议后管辖案件法院的条款

I）.约定标的物风险转移时间的条款

【答案】：C

178、下列属于要式合同的是（）。

A.技术开发合同

B.承揽合同

C.运输合同

D.保管合同

【答案】：A

179、代理关系的主体不包括（）。

A.代理人

B.被代理人

C.利害关系人

D.相对人

【答案】：C

180、第三人在诉讼中无权（）。

A.委托他人代理诉讼

B.撤诉

C.申请回避

D.提出上诉

【答案】：B

181、甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯

了乙的（）。

A.相邻权

B.房屋所有权

C.宅基地使用权

I）.宅基地所有权

【答案】：C

182、现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和（），成为国

土资源管理、城市建设管理决策的依据。

A.记录在案

B.课税服务

C.留根存档

D.规范土地产权

【答案】：B

183、甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将

某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县

土地管理部门的行为（）。

A.无效

B.有效，但是应当将相关程序补正

C.经过有权机关追认后有效

D.属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效

【答案】：A

184、1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度

的确立奠定了基础。

A.《中华人民共和国土地改革法》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《土地管理法》

I).《宪法》

【答案】：A

185、根据民法典的规定，下列各项中，属于民事法律行为的是()o

A.刘某食用新鲜草莓

B.王某与机器人对弈

C.张某观测宇宙黑洞

1).李某购买考试教材

【答案】：D

186、()是自物权。

A.所有权

B.使用权

C.抵押权

D.租赁权

【答案】：A

187、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是()。

A.出让

B.租赁

C.出资

D.划拨

【答案】：D

188、农村土地调查中，确定基本农田保护区是乂乡镇为单位划区定

界，由()会同同级农业行政主管部门组织实施。

A.省级人民政府土地行政主管部门

B.市级人民政府土地行政主管部门

C.县级人民政府土地行政主管部门

I）.国土资源部

【答案】：C

189、下列权利中，不属于用益物权的是（）。

A.地役权

B.国有土地使用权

C.土地所有权

D.宅基地使用权

【答案】：C

190、地上附着物和青苗补偿费归（）所有。

A.土地征用人

B.土地所有权人

C.土地征收人

D.地上附着物和青苗的所有者

【答案】：D

191、2016年12月14日甲与乙筌订一份借款合同，约定借期为一年。

后借款期限届满甲未归还借款，乙也未向甲催讨借款。如果20年时效

届满后，由于特殊情况可以依法延长。下列有关诉讼时效延长的说法,

符合规定的是OO

A.乙可以自主决定延长诉讼时效

B.乙经甲同意后可以延长诉讼时效

C.乙经甲同意并经人民法院同意后可以延长诉讼时效

D.只有人民法院才能决定延长诉讼时效

【答案】：D

192、关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列

说法错误的是（）。

A.三种权利的变更登记有日常性

B.三种权利的变更登记有个别性

C.没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记

I）.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改

变

【答案】：C

193、地籍是以宗地作为空间信息的（）载体。

A.一般

B.最小

C.基本

D.特殊

【答案】：B

194、划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。

A.乡级以上人民政府

B.县级以上土地主管部门

C.县级以上人民政府

D.市级以上土地主管部门

【答案】：C

195、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。

A.国有土地使用权人

B.集体土地使用权人

C.集体土地及土地上的附属物

D.土地权利、义务所共同指向的对象

【答案】：D

196、对于授权实施行政许可，下列各项表述错误的是（）。

A.只能由法律、法规和部门规章授权

B.被授权的对象是具有管理公共事务职能的组织

C.被授权的组织在授权范围内以自己的名义实施行政许可

I）.被授权的组织适用本法有关行政机关的规定

【答案】：A

197、可撤销合同在未被撤销以前，其效力为（）。

A.有效

B.效力待定

C.无效

D.部分有效，部分无效

【答案】：A

198、某县公安局和县文化和旅游局在联合执法中认定陈某构成违法行

为，共同决定没收了其全部财物，并处罚款8000元。陈某缴纳罚款后,

向法院起诉撤销没收财物和罚款决定。法院生效判决支持陈某请求。

陈某提出国家赔偿请求，下列哪一说法是正确的？（）

A.没收财物行为为行政强制措施，罚款为行政处罚

B.如陈某向县文化和旅游局提H｛赔偿要求，县文化和旅游局应当先予

赔偿全部损失

C.如陈某提出申请的材料不齐全，赔偿义务机关应在15日内一次性告

知其需要补正的全部内容

D.对陈某的赔偿应包括返还罚款8000元和被没收的财物及其总额的同

期存款利息

【答案】：B

199、根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和

基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份

有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所

涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。

A.划拨国有土地使用权作价出资（入股）

B.保留划拨

C.补交土地出让金

D.划拨

【答案】：A

200、关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。

A.最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保

B.最高额抵押只适用于贷款合同

C.最高额抵押的主合同债权不得转让

D.具有担保债权的不特定性的特点

【答案】：B

201、根据《物权法》，质押财产的孳息（