2024版房屋建筑工程劳务分包协议细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程劳务分包协议细则版本合同目录一览1.劳务分包范围与内容1.1分包工程概述1.2分包工程详细内容1.3分包工程的开工与竣工时间2.劳务分包价格与支付2.1劳务分包价格的确定2.2预付款的支付与抵扣2.3进度款的支付与抵扣2.4竣工结算2.5发票的开具与报销3.劳务分包方的义务与责任3.1分包方的施工准备3.2分包方的施工质量3.3分包方的施工安全3.4分包方的环境保护3.5分包方的文明施工4.工程变更与调整4.1工程变更的范围与程序4.2工程变更的价格调整4.3工程变更的工期调整5.合同的解除与终止5.1合同解除的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同解除或终止后的结算6.违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决的方式与程序7.合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件与程序7.3合同的解除条件与程序8.合同的履行与监督8.1合同的履行要求8.2合同的监督与检查9.信息安全与保密9.1信息安全的责任与义务9.2保密信息的范围与期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决的方式与程序11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3合同的修订与补充12.合同的签订与生效12.1合同的签订程序12.2合同的生效时间13.合同的份数与保管13.1合同的正本与副本13.2合同的保管责任14.合同的补充与替换14.1合同的补充条件与程序14.2合同的替换条件与程序第一部分：合同如下：第一条劳务分包范围与内容1.1分包工程概述分包工程为甲方所提供的房屋建筑工程的劳务分包，包括但不限于建筑工程施工、安装工程、装饰装修工程、拆除工程以及与工程相关的前期准备和后期清理等工作。1.2分包工程详细内容分包工程的具体内容包括：（1）施工图纸和施工方案中规定的所有施工内容；（2）施工过程中发生的一切与施工有关的辅助性工作；（3）施工期间所需的临时设施建设与拆除；（4）施工过程中的质量控制、安全防护、环境保护等工作。1.3分包工程的开工与竣工时间分包工程的开工时间为甲方书面通知的开工日期，竣工时间为甲方书面确认的工程合格并交付使用的日期。第二条劳务分包价格与支付2.1劳务分包价格的确定劳务分包价格由双方根据工程量清单、工程单价、工程周期等因素进行协商确定，并在合同中予以明确。2.2预付款的支付与抵扣甲方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价款的百分之三十作为预付款。预付款应用于分包方的施工准备和材料采购。分包方完成合同约定的工作内容后，甲方按照实际完成工程量进行抵扣。2.3进度款的支付与抵扣甲方按照分包方实际完成的工程量，按月进行进度款的支付。进度款支付的比例不得低于合同总价款的百分之七十。2.4竣工结算工程竣工后，双方按照合同约定的计价方式和计价标准进行竣工结算。如实际工程量与工程量清单有较大差异，双方应按实际情况进行调整。2.5发票的开具与报销分包方应向甲方开具国家规定的税务发票。甲方按照合同约定时间和方式向分包方支付款项，分包方应及时提供发票。第三条劳务分包方的义务与责任3.1分包方的施工准备分包方应按照甲方的要求，完成施工前的准备工作，包括但不限于施工方案的编制、施工人员的培训、施工材料的准备等。3.2分包方的施工质量分包方应严格按照国家法律法规、施工标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。3.3分包方的施工安全分包方应做好施工现场的安全防护工作，遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的人员和设备安全。3.4分包方的环境保护分包方应按照环保法律法规的要求，做好施工过程中的环境保护工作，防止污染和损害环境。3.5分包方的文明施工分包方应遵守施工现场的文明施工规定，做好施工现场的整洁、卫生和秩序维护工作。第四条工程变更与调整4.1工程变更的范围与程序工程变更包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程工期的调整等。工程变更需经双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。4.2工程变更的价格调整工程变更导致合同总价款发生变化时，双方应按照合同约定的价格调整方式进行变更。4.3工程变更的工期调整工程变更导致合同工期发生变化时，双方应按照合同约定的工期调整方式进行变更。第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件与程序合同解除的条件和程序按照我国《合同法》的有关规定执行。5.2合同终止的条件与程序合同终止的条件和程序按照我国《合同法》的有关规定执行。5.3合同解除或终止后的结算合同解除或终止后，双方应当按照合同约定进行竣工结算。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为及责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2争议解决的方式与程序双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行解决。第八条合同的履行与监督8.1合同的履行要求双方应严格按照合同约定的条款和条件履行合同。分包方应按照甲方的要求，完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。8.2合同的监督与检查甲方有权对分包方的施工过程进行监督与检查，分包方应积极配合。如甲方发现分包方施工不符合合同约定，有权要求分包方立即整改。第九条信息安全与保密9.1信息安全的责任与义务分包方应对在施工过程中获取的甲方相关信息保密，不得泄露给第三方。如分包方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.2保密信息的范围与期限保密信息包括甲方提供的技术资料、商业秘密、合同内容等。保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式与程序双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的附件本合同附件包括工程量清单、施工方案、图纸等，附件与合同具有同等法律效力。11.3合同的修订与补充合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的签订与生效12.1合同的签订程序本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的份数与保管13.1合同的正本与副本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的保管责任双方均有义务妥善保管合同正本和副本，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应责任。第十四条合同的补充与替换14.1合同的补充条件与程序合同补充协议应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同的替换条件与程序合同在有效期内，如因客观原因导致合同无法履行，双方可协商替换合同。替换合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出分包工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。2.施工方案：包括分包工程的施工工艺、施工步骤、施工方法等详细内容。3.图纸：包括分包工程的平面图、立面图、剖面图等各种图纸，以指导分包方的施工。4.施工组织设计：详细说明分包方的施工组织结构、人员配置、施工计划等。5.安全防护措施：详细列出分包方在施工过程中应采取的安全防护措施，以保证施工安全。6.环境保护措施：详细列出分包方在施工过程中应采取的环境保护措施，以防止施工对环境造成污染。7.质量保证措施：详细说明分包方应如何保证施工质量，以及如何进行质量控制和验收。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：未按照约定时间支付预付款、进度款；未按照约定提供施工场地、施工条件；未按照约定时间提供图纸、施工方案等。示例：如果甲方未按照约定时间支付预付款，分包方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.分包方违约行为及责任：未按照约定时间完成工程；施工质量不符合约定标准；未按照约定采取安全防护、环境保护措施。示例：如果分包方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求分包方支付违约金，并按照实际延误时间计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，是甲乙双方约定权利义务的书面文件。2.