2024版兰州租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版兰州租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3提前解除合同3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用及维修5.1房屋使用5.2维修责任6.房屋维修及保养6.1出租人责任6.2承租人责任7.房屋保险7.1保险责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1宠物饲养11.2吸烟规定11.3访客管理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.附则14.1合同附件14.2合同生效时间14.3合同解除或终止后的权利义务第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：×××1.1.2身份证号：××××××××××××××××1.1.3地址：××省××市××区××路××号1.2承租人信息1.2.1姓名：×××1.2.2身份证号：××××××××××××××××1.2.3地址：××省××市××区××路××号1.3房屋信息1.3.1房屋地址：××省××市××区××路××号1.3.2房屋面积：××平方米1.3.3房屋结构：××室××厅××卫1.3.4房屋设施：家具、家电等详细清单附后2.租房合同期限2.1合同开始日期：××年××月××日2.2合同结束日期：××年××月××日2.3提前解除合同2.3.1承租人提前解除合同需提前一个月书面通知出租人2.3.2出租人提前解除合同需支付承租人一个月租金作为违约金3.租金及支付方式3.1租金金额：××元/月3.2租金支付周期：每月××日3.3租金支付方式：银行转账/现金4.押金4.1押金金额：××元4.2押金退还：合同结束，且房屋无损坏情况下，七个工作日内退还5.房屋使用及维修5.1房屋使用5.1.1承租人需合理使用房屋及设施，并妥善保管5.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途5.2维修责任5.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护和保养5.2.2承租人负责日常使用中的小修小补6.房屋维修及保养6.1出租人责任6.1.1每年进行一次大规模的房屋检修6.1.2每月对公共设施进行例行检查6.2承租人责任6.2.1及时报告设施损坏情况6.2.2配合出租人进行房屋维修保养8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同双方同意且签字确认变更事项8.1.2因政策、法律法规等要求必须变更8.2变更程序8.2.1合同双方书面提出变更请求8.2.2经双方协商一致后签署变更协议8.2.3变更协议与原合同具有同等法律效力9.违约责任9.1出租人违约9.1.1未按约定提供房屋或设施9.1.2未按约定时间支付租金9.2承租人违约9.2.1未按约定时间支付租金9.2.2擅自改变房屋结构和用途10.争议解决10.1协商解决10.1.1合同双方在得知争议后十天内进行协商10.1.2协商不成的，进入下一步解决程序10.2调解解决10.2.1双方同意由第三方进行调解10.2.2调解结果需双方签字确认，具有法律效力10.3法律途径10.3.1双方同意将争议提交××人民法院审理10.3.2按照中华人民共和国法律规定执行11.其他约定11.1宠物饲养11.1.1承租人需事先征得出租人同意饲养宠物11.1.2宠物造成房屋及设施损坏的，由承租人承担维修费用11.2吸烟规定11.2.1房屋内禁止吸烟11.2.2违反规定造成损失的，由承租人承担赔偿责任11.3访客管理11.3.1承租人需事先通知出租人访客信息11.3.2访客行为造成损失的，由承租人承担赔偿责任12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同到期双方未续约12.1.2合同期内，一方提前解除合同且符合约定条件12.2解除程序12.2.1提前一个月书面通知对方12.2.2按照约定办理房屋交付和押金退还手续13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同到期双方同意终止13.1.2合同期内，因房屋拆迁、拆除等原因导致合同无法履行13.2终止程序13.2.1双方签署终止协议13.2.2按照约定办理房屋交付和押金退还手续14.附则14.1合同附件14.1.1房屋设施清单14.1.2房屋钥匙交付记录14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同有效期至××年××月××日14.3合同解除或终止后的权利义务14.3.1出租人应在合同解除或终止后七个工作日内退还押金14.3.2承租人应按照约定搬离房屋并交还钥匙第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息。附件二：房屋钥匙交付记录记录钥匙交付的时间、地点、接收人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约1.1未按约定提供房屋或设施1.1.1示例：出租人未在合同开始日期前将房屋交付给承租人。1.2未按约定时间支付租金1.2.1示例：出租人延迟支付租金超过一个月。2.承租人违约2.1未按约定时间支付租金2.1.1示例：承租人延迟支付租金超过一个月。2.2擅自改变房屋结构和用途2.2.1示例：承租人在未经出租人同意的情况下，擅自对房屋进行装修。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，负责将房屋出租给承租人。2.承租人：指租赁房屋的一方，负责支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。4.押金：