2025年度体育场馆场地租赁运营协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆场地租赁运营协议范本本合同目录一览1.1双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金1.6场地使用规范1.7场地维护与保养1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除1.11合同生效1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：1.1.5乙方地址：1.1.6乙方联系方式：第二条合同标的物2.1.1场地名称：2.1.2场地地址：2.1.3场地面积：2.1.4场地用途：第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期限共计：第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：人民币_____元整4.1.2支付方式：_____（月付、季付、年付等）4.1.3支付时间：每月/季/年____日第五条保证金5.1.1保证金金额：人民币_____元整5.1.2保证金支付方式：_____（现金、银行转账等）5.1.3保证金退还条件：第六条场地使用规范6.1.1乙方使用场地时，须遵守国家相关法律法规和甲方制定的场地使用规定。6.1.2乙方不得将场地用于违法活动或违反社会公德的行为。6.1.3乙方在使用场地时，应爱护场地设施，不得损坏或擅自改动。第七条场地维护与保养7.1.1甲方负责场地的日常维护和保养。7.1.2乙方在使用场地过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。7.1.3乙方在使用场地时，应采取必要措施，防止场地设施损坏或污染。第八条违约责任8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的_____%作为违约金。8.1.2乙方未按约定使用场地，造成场地设施损坏或影响甲方正常运营的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3甲方未按约定提供场地或场地设施存在安全隐患的，应承担相应的违约责任。8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.1.3乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同。第十一条合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十二条合同附件（1）场地平面图；（2）场地设施清单；（3）场地使用规定；（4）其他双方认为必要的文件。第十三条其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。13.1.3本合同未尽事宜，不影响双方在履行合同过程中产生的权利和义务。第十四条合同签署与生效日期14.1.1本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.1.2本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入方式（1）中介方提供场地租赁信息或促成甲乙双方达成租赁意向；（2）担保方为乙方提供租金支付担保；（3）评估机构对场地进行价值评估；（4）监理单位对场地建设和维护进行监督管理。第三条第三方责任3.1.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额（1）第三方介入合同中明确约定的责任限额；（2）根据第三方提供的担保或保险情况确定；（3）根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定。第五条第三方权利（1）获取甲乙双方提供的与介入事项相关的信息；（2）根据介入事项需要，对场地进行必要的调查和评估；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。第六条第三方义务（1）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；（2）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（3）在介入过程中，确保甲乙双方合法权益不受侵害。第七条第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方承担介入事项相关的责任，甲方对场地本身的租赁责任不变；（2）第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方承担介入事项相关的责任，乙方对场地本身的租赁责任不变；（3）第三方与场地设施的责任划分：第三方对场地设施的使用和维护责任由甲乙双方共同承担。第八条第三方介入合同的签署8.1.1第三方介入合同由甲乙双方与第三方共同签署，明确各方的权利、义务和责任。8.1.2第三方介入合同与本合同不一致的，以本合同为准。第九条第三方介入合同的解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条第三方介入合同的争议解决10.1.1第三方介入合同发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同的修订11.1.1本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行修订，但不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。第十二条合同生效12.1.1本合同修订条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局，包括各个功能区、入口、出口、休息区等。说明：平面图是场地租赁的重要依据，有助于双方明确场地使用范围。2.场地设施清单要求：详细列出场地内的所有设施，包括但不限于体育器材、照明设备、音响设备等。说明：设施清单有助于双方了解场地现有资源，便于租赁期间的维护和管理。3.场地使用规定要求：明确场地使用规则，包括使用时间、禁止事项、安全规定等。说明：使用规定保障了场地租赁的有序进行，确保甲乙双方的权益。4.租金收据要求：每次支付租金后，甲方应提供正式的收据。说明：收据作为支付凭证，有助于双方记录交易情况。5.保证金收据要求：支付保证金后，甲方应提供正式的收据。说明：收据作为支付凭证，有助于双方记录交易情况。6.合同签署证明要求：合同签署后，双方应提供合同签署证明，证明合同已生效。说明：签署证明有助于证明合同的真实性和有效性。7.第三方介入合同要求：第三方介入合同应明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方介入合同是本合同的重要组成部分，有助于明确第三方在租赁过程中的角色。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，快速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付应缴租金的_____%作为违约金。示例：若租金为10000元，逾期一日，乙方应支付违约金100元。2.违约行为：乙方未按约定使用场地责任认定：乙方不得将场地用于违法活动或违反社会公德的行为，否则应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方将场地用于赌博活动，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供场地责任认定：甲方未按约定提供场地或场地设施存在安全隐患的，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按时提供场地，导致乙方无法正常开展业务，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。4.违约行为：甲方未按约定维护场地责任认定：甲方负责场地的日常维护和保养，若未履行该义务，应承担相应的违约责任。示例：若场地设施因甲方未及时维修而损坏，甲方应承担维修费用。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定：第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。示例：若第三方未履行担保义务，导致乙方无法获得租金，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度体育场馆场地租赁运营协议范本1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议有效期1.4协议适用范围1.5协议签订双方基本信息二、租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积及类型2.3场地设施及设备2.4场地权属及使用限制三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制3.4保证金及押金四、场地使用规定4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用人数限制4.4场地使用安全责任4.5场地使用注意事项五、场地维护及保养5.1场地维护责任5.2场地保养责任5.3场地维修及更换5.4场地维护费用承担六、场地租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3运营方权利6.4运营方义务七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议变更及解除9.1协议变更9.2协议解除9.3解除条件十、协议终止及后续处理10.1协议终止10.2后续处理10.3场地归还十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理十二、其他12.1协议附件12.2协议解释12.3协议生效十三、协议附件13.1场地租赁合同13.2场地使用规则13.3场地维护保养方案十三、协议签订日期及签字13.1签订日期13.2签字盖章13.3附件清单合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景本协议签订背景为甲方（租赁方）需要使用乙方（运营方）的体育场馆场地进行相关体育活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方租赁乙方体育场馆场地的权利义务，规范双方在场地租赁运营过程中的行为，确保场地合理、高效使用。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4协议适用范围本协议适用于甲方在乙方体育场馆场地进行体育活动的所有事项。1.5协议签订双方基本信息甲方（租赁方）：名称：_________________法定代表人：_________________地址：_________________乙方（运营方）：名称：_________________法定代表人：_________________地址：_________________二、租赁场地基本情况2.1场地名称及位置场地名称：_________________场地位置：_________________2.2场地面积及类型场地面积：_________________平方米场地类型：_________________2.3场地设施及设备场地设施：_________________场地设备：_________________2.4场地权属及使用限制场地权属：乙方所有场地使用限制：_________________三、租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式及金额租金支付方式：_________________租金金额：_________________元/月3.3租金调整机制租金调整机制：_________________3.4保证金及押金保证金：_________________元押金：_________________元四、场地使用规定4.1场地使用范围场地使用范围：_________________4.2场地使用时间场地使用时间：_________________4.3场地使用人数限制场地使用人数限制：_________________4.4场地使用安全责任场地使用安全责任：_________________4.5场地使用注意事项场地使用注意事项：_________________五、场地维护及保养5.1场地维护责任场地维护责任：_________________5.2场地保养责任场地保养责任：_________________5.3场地维修及更换场地维修及更换：_________________5.4场地维护费用承担场地维护费用承担：_________________六、场地租赁双方权利义务6.1租赁方权利租赁方权利：_________________6.2租赁方义务租赁方义务：_________________6.3运营方权利运营方权利：_________________6.4运营方义务运营方义务：_________________七、违约责任7.1违约情形违约情形：_________________7.2违约责任承担违约责任承担：_________________7.3违约赔偿违约赔偿：_________________八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方协商不成的争议，可提交_________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序按照_________________仲裁规则进行。九、协议变更及解除9.1协议变更本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2协议解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.3解除条件解除条件：_________________十、协议终止及后续处理10.1协议终止本协议期满或根据本协议约定解除后，即行终止。10.2后续处理（1）甲方应按照协议约定支付剩余租金及费用；（2）乙方应将场地恢复原状，并移交给甲方；（3）双方应相互退还保证金及押金。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在本协议约定的不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议，并就因不可抗力造成的损失进行协商解决。十二、其他12.1协议附件（1）场地租赁合同；（2）场地使用规则；（3）场地维护保养方案。12.2协议解释本协议的仅为方便阅读，不影响协议内容的解释。12.3协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、协议附件（此处列出附件清单）十四、合同方签字甲方（租赁方）：法定代表人（或授权代表）：_________________签字：_________________日期：____年____月____日乙方（运营方）：法定代表人（或授权代表）：_________________签字：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导活动安排条款：甲方在租赁期间，有权对场地进行活动安排，包括但不限于赛事、培训、活动等。说明：甲方需提前向乙方提出活动安排，包括活动类型、时间、人数等，乙方应予以配合并提供必要的场地支持。1.2甲方活动宣传条款：甲方在场地内进行活动宣传时，需遵守相关法律法规，并提前向乙方报备。说明：甲方在进行活动宣传时，不得损害场地形象，不得影响其他用户权益，乙方有权对宣传内容进行审查。1.3甲方活动保险条款：甲方在场地内举办活动时，应自行购买相应的活动保险，确保活动安全。说明：甲方需确保活动保险覆盖范围符合相关法律法规要求，并保证乙方及其他参与活动的人员安全。1.4甲方活动场地使用率条款：甲方在租赁期间，场地使用率不得低于80%。说明：甲方需确保场地使用率达到约定标准，如未达到，甲方应向乙方支付违约金。1.5甲方活动场地维护条款：甲方在活动结束后，应负责场地清理，恢复场地原状。说明：甲方需在活动结束后，对场地进行彻底清理，确保场地恢复至租赁前的状态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导活动安排条款：乙方有权对场地进行活动安排，包括但不限于体育赛事、培训、活动等。说明：乙方需提前向甲方提出活动安排，包括活动类型、时间、人数等，甲方应予以配合并提供必要的场地支持。2.2乙方活动宣传条款：乙方在场地内进行活动宣传时，需遵守相关法律法规，并提前向甲方报备。说明：乙方在进行活动宣传时，不得损害场地形象，不得影响其他用户权益，甲方有权对宣传内容进行审查。2.3乙方活动保险条款：乙方在场地内举办活动时，应自行购买相应的活动保险，确保活动安全。说明：乙方需确保活动保险覆盖范围符合相关法律法规要求，并保证甲方及其他参与活动的人员安全。2.4乙方活动场地使用率条款：乙方在租赁期间，场地使用率不得低于80%。说明：乙方需确保场地使用率达到约定标准，如未达到，乙方应向甲方支付违约金。2.5乙方活动场地维护条款：乙方在活动结束后，应负责场地清理，恢复场地原状。说明：乙方需在活动结束后，对场地进行彻底清理，确保场地恢复至租赁前的状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构在本协议中负责协调双方关系，提供场地租赁服务。说明：中介机构应确保双方按照协议约定履行各自义务，并负责处理租赁过程中的相关事宜。3.2中介机构费用条款：中介机构提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并纳入本协议。说明：中介机构费用包括但不限于场地租赁费、服务费、佣金等，双方应按照协议约定支付。3.3中介机构责任条款：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致协议无法履行的，应承担相应责任。说明：中介机构应保证提供的服务质量，如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担违约责任。3.4中介机构保密条款：中介机构对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务。说明：中介机构不得泄露本协议内容及双方商业秘密，如违反保密义务，应承担相应责任。3.5中介机构终止条款：中介机构在本协议履行过程中，如违反协议约定，任何一方均有权终止中介机构的服务。说明：中介机构在履行职责过程中，如违反协议约定，任何一方有权终止中介机构的服务，并要求其承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.场地使用规则3.场地维护保养方案4.甲方活动安排及宣传材料5.乙方活动安排及宣传材料6.活动保险单7.中介机构服务协议8.双方签字盖章的协议文本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照协议约定支付租金或费用。认定：甲方在协议约定的支付期限内未支付或未足额支付租金或费用，经乙方书面通知后仍未支付。2.违约行为：乙方未按照协议约定提供场地或服务。认定：乙方未在协议约定的期间内提供场地或服务，或提供的场地或服务不符合协议约定的标准。3.违约行为：双方未按照协议约定进行活动安排。认定：双方未按照协议约定的活动安排进行，或活动安排严重影响了对方权益。4.违约行为：甲方或乙方未按照协议约定进行场地维护。认定：甲方或乙方未按照协议约定对场地进行维护，导致场地损坏或影响他人使用。5.违约行为：中介机构未按照协议约定履行职责。认定：中介机构未按照协议约定提供中介服务，或提供的服务不符合协议约定的标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担的民事责任。3.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.法院诉讼：指双方当事人通过人民法院解决争议的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地使用率未达到约定标准。解决办法：双方协商调整活动安排，提高场地使用率。2.问题：场地维护保养不到位。解决办法：明确双方在场地维护保养方面的责任，并定期检查场地状况。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：终止中介机构的服务，另寻合适的替代中介机构。4.问题：活动安排与协议约定不符。解决办法：及时沟通，调整活动安排，确保符合协议约定。五、所有应用场景：1.体育赛事组织方租赁体育场馆场地举办赛事。2.学校或培训机构租赁体育场馆场地进行教学或培训活动。3.企业租赁体育场馆场地举办公司活动或团建活动。4.个人或团体租赁体育场馆场地进行体育健身活动。5.中介机构作为第三方参与体育场馆场地租赁业务。全文完。2025年度体育场馆场地租赁运营协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方名称：____________________其他相关方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于体育场馆场地租赁运营的权利义务，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于体育场馆场地租赁运营领域，包括场地设施、赛事组织、商业活动等。3.2关键词解释1.体育场馆：指具备体育比赛、训练、健身、休闲等功能的建筑设施。2.场地租赁：指甲方将其体育场馆场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。3.运营：指乙方对租赁的体育场馆场地进行经营管理，包括赛事组织、商业活动等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在运营过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。3.甲方有义务提供符合租赁条件的体育场馆场地，并确保场地设施安全、完好。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁的体育场馆场地。2.乙方有权根据市场需求，自主举办各类体育赛事和商业活动。3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并承担场地运营过程中的相关费用。4.乙方有义务遵守国家法律法规，确保运营活动安全、合法。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方体育场馆所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，向甲方支付首期租金。2.乙方在运营过程中，应按照合同约定向甲方支付租金。3.双方应按照合同约定，定期对体育场馆场地进行维护和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁的体育场馆场地交还甲方；2.双方应按照合同约定，对合同终止后的债务进行清偿。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场地使用费、设施使用费等。2.保证金：乙方应在签订本合同后三日内向甲方支付保证金，保证金用于保证乙方履行合同义务，保证金在合同终止后无违约行为的情况下无息退还。3.维护费用：乙方在使用体育场馆场地期间，应承担因乙方使用造成的场地和设施的正常损耗维护费用。4.其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.首期租金：乙方应在合同签订后五日内支付首期租金。2.每月租金：乙方应在每月的相应日期前支付当月租金。3.保证金：乙方应在合同签订后三日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的全部责任。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合租赁条件的体育场馆场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.甲方未按合同约定退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的20%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按合同约定使用体育场馆场地，造成场地或设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿，如违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际情况赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等不得转让。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆场地的所有权。2.甲方保留对体育场馆场地进行必要维护和管理的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入体育场馆场地的权利。2.甲方保留在体育场馆场地发生安全事故时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保体育场馆场地的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决运营中的问题。2.双方应按照约定提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于体育场馆场地租赁运营的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议与本合同不一致之处，以本合同为准。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.体育场馆场地租赁合同4.保证金收据5.不可抗力事件证明材料6.违约金支付证明7.修改和补充合同文件8.协议双方会议纪要9.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合租赁条件的体育场馆场地。未按合同约定退还保证金。违反保密条款，泄露保密内容。2.乙方违约：未按合同约定支付租金。未按合同约定使用体育场馆场地，造成场地或设施损坏。违反保密条款，泄露保密内容。违约行为的认定由甲方或乙方提出，并提供相关证据，双方协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况