2024版快餐店租赁合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版快餐店租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1快餐店名称2.2快餐店地址2.3快餐店面积2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限届满后的处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物的使用与维护7.1使用范围7.2维护责任7.3使用禁止事项8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：房屋租赁登记证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签订时间与地点14.1签订时间14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________联系电话：________法定代表人：________身份证号码：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________联系电话：________法定代表人：________身份证号码：________第二条租赁物信息2.1快餐店名称：________2.2快餐店地址：________2.3快餐店面积：________平方米2.4租赁物现状描述：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限届满后的处理：承租方享有优先续租权，如需续租，应在租赁期限届满前一个月向出租方提出书面申请。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2租金支付方式：每月________日支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：支付日期为每月________日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额_____%的违约金。第五条租金调整5.1租金调整条件：如国家政策调整或市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。5.2租金调整方式：按市场租金水平或双方协商一致的比例进行调整。5.3租金调整通知：调整后的租金应在调整前一个月通知承租方。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币________元整。6.2押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同时，且租赁物符合合同约定，无欠款、无违约行为。6.3押金退还方式：租赁期满或解除合同后，承租方应在________日内将租赁物退回出租方，出租方在收到租赁物并确认无损坏后，________日内退还押金。第七条租赁物的使用与维护7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营快餐业务。7.2维护责任：租赁物在租赁期间，由承租方负责日常维护和保养，确保其处于良好状态。7.3使用禁止事项：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途或转租他人。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除合同：因承租方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等，出租方有权解除合同。8.1.2承租方单方解除合同：因出租方未按合同约定提供租赁物，或因不可抗力导致租赁物无法继续使用，承租方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：租赁期满，合同自然终止。8.2.2合同解除：合同解除后，视为合同终止。8.3解除或终止后的处理8.3.1租赁物返还：合同解除或终止后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。8.3.2资产清算：合同解除或终止后，双方应进行资产清算，处理租赁物内的各项资产。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按约定提供租赁物的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2租赁物存在安全隐患的，出租方应立即整改，否则承担相应责任。9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的，承租方应支付违约金，并承担出租方因此遭受的损失。9.2.2擅自改变租赁物用途的，承租方应恢复原状，否则承担相应责任。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金按每日租金的_____%计算。9.3.2承租方应在本合同签订之日起____个工作日内支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方均不承担责任。11.1.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同履行事宜。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括租赁物清单、房屋租赁登记证明等。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同经出租方和承租方签字（或盖章）后，自双方约定的租赁期限开始之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：房屋租赁登记证明13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签订时间与地点14.1签订时间：________年________月________日14.2签订地点：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的各项事宜，包括但不限于租赁物的评估、租赁物的维修、合同的签订与履行、争议解决等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的条件、程序、费用等。3.2甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，并签署相关协议。4.第三方介入的费用及承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。4.2第三方介入的费用由甲乙双方各自承担，或根据合同约定由一方承担。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在本合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方介入费用的_____%。6.第三方权利与义务6.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。6.3第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同关系后，与甲乙双方的权利义务关系如下：7.1.1第三方与甲乙双方之间：第三方应按照合同约定提供专业服务，甲乙双方应支付第三方介入费用。7.1.2第三方与出租方之间：若第三方介入租赁物的评估、维修等事宜，应与出租方签署相关协议，明确双方的权利义务。7.1.3第三方与承租方之间：若第三方介入租赁物的使用、维护等事宜，应与承租方签署相关协议，明确双方的权利义务。8.第三方介入的变更与解除8.1若第三方介入的合同条款发生变更或解除，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后签署变更或解除协议。8.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同关系后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在本合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。11.第三方介入的独立性11.1第三方在本合同履行过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方任何一方的干扰或影响。12.第三方介入的终止12.1第三方介入的合同关系，如因本合同解除或其他原因终止，甲乙双方应书面通知第三方，并协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：作为租赁物现状的证明，租赁物清单应附有实物照片。2.附件二：房屋租赁登记证明要求：提供由当地房产管理部门出具的房屋租赁登记证明。说明：证明租赁关系的合法性，是合同生效的必要条件。3.附件三：租赁物交接清单要求：详细记录租赁物的名称、规格、数量、新旧程度等信息。说明：作为租赁物交接的证明，交接清单应由双方签字确认。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账凭证或现金支付凭证。说明：作为租金支付的有效证明，支付凭证应保留至合同终止。5.附件五：租赁物维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容等信息。说明：作为租赁物维护情况的记录，维修记录应由双方签字确认。6.附件六：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、程序、费用等内容。说明：作为第三方介入的法律依据，协议应由甲乙双方及第三方签字确认。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关银行转账凭证或现金支付凭证。说明：作为违约金支付的有效证明，支付凭证应保留至合同终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额_____%的违约金。示例：若租金为每月人民币1000元，逾期一天，承租方应支付10元违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供租赁物责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若因出租方未提供租赁物导致承租方遭受损失人民币500元，出租方应赔偿500元。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方应恢复原状，否则承担相应责任。示例：若承租方擅自将租赁物用于非快餐经营，应恢复原状，并承担由此产生的损失。4.违约行为：第三方介入过程中出现失误责任认定标准：第三方应根据其介入协议中的约定承担责任。示例：若第三方在租赁物评估过程中出现失误，导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任。全文完。2024版快餐店租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物种类2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.使用范围与限制6.1经营范围6.2使用限制6.3违规经营责任7.维修与保养7.1维修责任划分7.2保养义务7.3维修费用承担8.装修与改造8.1装修审批8.2改造限制8.3装修费用承担9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3其他补充条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3联系电话：_________________1.1.4住所：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3联系电话：_________________1.2.4住所：_________________第二条租赁物概述2.1租赁物种类：快餐店2.2租赁物位置：_________________2.3租赁物面积：____平方米第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容应以书面形式予以确认。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，每日应向出租方支付相当于应缴租金____%的违约金。第五条租金调整5.1调整条件：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整频率：每____年调整一次5.3调整方式：以书面形式通知对方，调整后的租金自调整之日起生效。第六条使用范围与限制6.1经营范围：快餐店经营各类快餐、饮料等食品6.2使用限制：不得从事违法经营活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变经营范围第七条维修与保养7.1.1租赁物的日常维修、保养由承租方负责；7.1.2租赁物的重大维修、改造由双方协商解决；7.1.3因不可抗力导致租赁物损坏，维修责任由双方协商解决；7.2保养义务：承租方应按照规定对租赁物进行定期保养，确保租赁物的完好。第八条装修与改造8.1装修审批8.1.1承租方如需对租赁物进行装修或改造，须提前____天向租赁方提交装修方案。8.1.2装修方案应包括装修内容、施工时间、费用预算、施工图纸等。8.1.3租赁方收到装修方案后____日内给予答复，如未在规定时间内答复，视为同意装修方案。8.2改造限制8.2.1装修或改造不得改变租赁物的主体结构。8.2.2装修或改造不得影响相邻业主的合法权益。8.2.3装修或改造完成后，承租方应立即恢复原状，如因装修或改造导致租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.3装修费用承担8.3.1装修费用由承租方承担，但经租赁方同意的必要费用可由租赁方承担。8.3.2装修完成后，承租方应向租赁方提供装修发票及验收报告。第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金。9.1.2租赁方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。9.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿租赁方损失。9.2.3承租方提前终止合同，应支付____个月租金的违约金。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2双方协商一致；10.1.3违约行为导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除。10.3解除或终止程序10.3.1解除或终止合同，双方应提前____天书面通知对方；10.3.2收到通知后，双方应立即进行财产清算，并办理合同解除或终止手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提起诉讼；11.3.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2租赁物交付使用。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致；12.2.2以书面形式对变更内容进行确认。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修方案、验收报告等。第十三条其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1双方应以书面形式进行通知；13.2.2通知送达时间为送达后的____个工作日。13.3其他补充条款13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.3.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：_________________14.3签署人签名：14.3.1租赁方（盖章）：_________________14.3.2承租方（盖章）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及责任15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2.1专业中介机构；15.1.2.2法务顾问；15.1.2.3技术顾问；15.1.2.4工程监理；15.1.2.5质量检测机构；15.1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿。第十六条第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权限、工作范围、费用承担、责任限额等内容。第十七条第三方权利17.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，甲乙双方应予以配合。第十八条第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，保证工作质量和效率。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方在履行职责过程中，应避免损害甲乙双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或第三方造成的损失，由第三方根据《第三方介入协议》承担相应责任。19.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得单方面改变合同内容。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。20.2《合同变更协议》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的合同终止21.1.1第三方违反《第三方介入协议》的规定；21.1.2第三方不能继续履行职责；21.1.3甲乙双方协商一致。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即终止与第三方的《第三方介入协议》，并按约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的种类、数量、品牌、型号、规格、新旧程度等信息。说明：作为租赁物的交付和使用依据，由甲乙双方共同确认。2.装修方案详细要求：包括装修内容、施工时间、费用预算、施工图纸、验收标准等。说明：由承租方提交，经租赁方同意后，作为装修和改造的依据。3.验收报告详细要求：记录装修或改造完成后的实际情况，包括质量、安全、环保等方面。说明：由第三方或甲乙双方共同验收，作为确认装修或改造完成的依据。4.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、装修费用支付凭证等。说明：作为租金和装修费用支付的证据。5.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、程序、期限等。说明：在发生争议时，作为解决争议的依据。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、工作范围、费用承担、责任限额等。说明：第三方介入时，作为双方与第三方之间的协议。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、生效日期等。说明：在合同内容变更时，作为变更的依据。8.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、日期、处理方式等。说明：在合同终止时，作为终止的依据。9.其他附件说明：根据实际情况，双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物责任认定：支付____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：租赁方应在合同约定的时间内交付租赁物，若未能按时交付，应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付____%的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：承租方应在每月约定的时间内支付租金，若未能按时支付，应支付违约金。3.租赁方违约行为及责任认定违约行为：擅自提高租金责任认定：承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：租赁方未经承租方同意擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物用途或损坏租赁物责任认定：赔偿租赁方损失，并恢复租赁物原状。示例：承租方未经租赁方同意改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿租赁方损失，并恢复原状。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行《第三方介入协议》约定的职责责任认定：根据《第三方介入协议》约定，承担相应责任。示例：第三方未能履行《第三方介入协议》约定的职责，根据协议约定承担相应责任。全文完。2024版快餐店租赁合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4支付账户6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知期限7.租赁物使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1租赁物维修8.2租赁物保养8.3维修责任9.责任与风险9.1责任承担9.2风险承担9.3责任免除10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版快餐店租赁合同》。1.1.2“出租方”指将租赁物出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁出租方租赁物的自然人或法人。1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方使用的快餐店及其附属设施。1.2解释1.2.1本合同中的“等”字表示列举不限于所列事项。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2承租方信息2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.租赁物描述3.1租赁物名称3.1.1快餐店3.2租赁物位置3.2.1地址：________________3.3租赁物面积3.3.1总面积：________________平方米3.4租赁物设施3.4.1餐桌椅：________________套3.4.2冰箱：________________台3.4.3煮沸设备：________________台3.4.4烤箱：________________台3.4.5洗碗机：________________台4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.12024年1月1日4.2租赁结束日期4.2.12027年12月31日4.3租赁期限变更4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前30天书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：________________元5.2支付方式5.2.1按月支付5.3支付时间5.3.1每月____日前支付5.4支付账户5.4.1银行名称：________________5.4.2账户名称：________________5.4.3账号：________________6.租金调整6.1调整条件6.1.1如市场租金波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。6.2调整方式6.2.1调整幅度：根据市场租金涨幅确定。6.3通知期限6.3.1出租方应在调整前30天书面通知承租方。7.租赁物使用规定7.1使用范围7.1.1租赁物仅用于快餐店经营。7.2使用限制7.2.1未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的用途。7.3使用责任7.3.1承租方应对租赁物的使用安全负责。8.维修与保养8.1租赁物维修8.1.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由出租方负责维修。8.1.2租赁物在租赁期间因人为原因造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2租赁物保养8.2.1承租方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其处于良好状态。8.3维修责任8.3.1出租方负责租赁物的主体结构安全及公共设施的维护。8.3.2承租方负责租赁物的内部设施及日常使用维护。9.责任与风险9.1责任承担9.1.1出租方对租赁物的现状及法律状态负责，确保无任何权利瑕疵。9.1.2承租方在使用过程中因自身原因造成的人身伤害或财产损失，由承租方自行承担。9.2风险承担9.2.1租赁期间因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用，双方互不承担责任。9.2.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等。9.3责任免除9.3.1因不可抗力导致的合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供不合格租赁物，承租方有权解除合同。10.1.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应提前30天书面通知对方，并采取必要措施避免损失扩大。10.3解除责任10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金及其他费用。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定使用租赁物，出租方有权要求赔偿损失。11.1.2出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求赔偿损失。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同终止14.3.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因出租方或承租方的请求或同意，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由出租方和承租方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于第三方因违约、疏忽、过失等原因给出租方或承租方造成的直接经济损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定或出租方、承租方的请求，提供专业服务，包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务等。15.3.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.3第三方有权根据合同约定和出租方、承租方的授权，代表出租方或承租方与其他方进行协商和签订相关协议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在合同关系中的地位独立，不依附于任何一方。15.4.2第三方与出租方、承租方之间是服务与被服务的关系，第三方应根据合同约定履行服务义务。15.4.3第三方与其他方的关系仅限于其履行合同职责所需，第三方不承担超出合同约定的责任。16.第三方介入协议16.1协议签订16.1.1出租方或承租方需要第三方介入时，应与第三方签订《第三方介入协议》。16.1.2《第三方介入协议》应明确第三方的服务内容、责任限额、费用支付等事项。16.2费用承担16.2.1第三方服务的费用由提出请求的一方承担，或由双方协商决定。16.2.2第三方服务的费用应在《第三方介入协议》中明确，并作为本合同的附件。17.第三方介入的终止17.1终止条件17.1.1第三方完成服务任务后，合同自动终止。17.1.2出租方或承租方可因第三方服务不符合要求或出现重大违约行为，提前终止《第三方介入协议》。17.2终止程序17.2.1提出终止的一方应提前通知第三方，并采取必要措施避免损失扩大。17.2.2《第三方介入协议》终止后，双方应按照协议约定结算剩余费用和其他事项。18.第三方介入的记录与报告18.1记录18.1.1第三方在介入过程中应详细记录服务过程和相关事项。18.1.2第三方应将服务记录提交给出租方或承租方。18.2报告18.2.1第三方应在服务完成后，向出租方或承租方提交服务报告。18.2.2服务报告应包括服务内容、服务结果、存在问题及建议等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期等信息。列出租赁物所在的位置和状态。列出租赁物的维修保养记录。2.附件二：租金支付明细表详细要求和说明：列出每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。列出租金的调整记录和理由。列出逾期支付租金的记录和违约金计算。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议中应明确第三方的服务内容、责任限额、费用支付等事项。协议中应包括第三方的名称、地址、联系方式等信息。协议中应包括双方的权利和义务。4.附件四：服务报告详细要求和说明：报告中应包括服务内容、服务结果、存在问题及建议等内容。报告中应包括服务的时间、地点、参与人员等信息。报告中应包括服务费用的明细和结算。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：协议中应明确变更的内容、原因和生效日期。协议中应包括双方签字盖章。6.附件六：违约行为通知书详细要求和说明：通知书中应明确违约行为的描述、违约方的名称和联系方式。通知书中应包括违约行为的后果和解决建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金。出租方未按约定提供租赁物。承租方未按约定使用租赁物。第三方未按协议约定提供服务。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿、解除合同等。3.示例说明示例一：承租方未按约定支付租金。违约责任：承租方应支付逾期支付的租金，并按合同约定支付违约金。示例二：出租方未按约定提供租赁物。违约责任：出租方应赔偿承租方因未提供租赁物而遭受的损失。示例三：第三方未按协议约定提供服务。违约责任：第三方应赔偿出租方或承租方因未提供服务而遭受的损失。全文完。2024版快餐店租赁合同样本3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的2.租赁物描述2.1租赁房屋的位置、面积、结构2.2租赁房屋的设施设备2.3租赁房屋的使用范围3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准及支付时间4.2租金调整4.3支付方式5.押金及退还5.1押金数额及缴纳时间5.2押金退还条件及程序6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金计算及支付7.保证金及退还7.1保证金数额及缴纳时间7.2保证金退还条件及程序8.使用要求8.1经营范围及要求8.2经营时间及要求8.3经营环境及要求9.修缮责任9.1租赁房屋的维修保养责任9.2装修及设施设备的使用责任9.3修缮费用的承担10.保险责任10.1保险范围及险种10.2保险金额及期限10.3保险费的承担11.转租与转借11.1转租、转借的禁止11.2转租、转借的审批程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同未尽事宜的补充第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）地址：（此处填写甲方地址）联系电话：（此处填写甲方联系电话）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）地址：（此处填写乙方地址）联系电话：（此处填写乙方联系电话）1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同签订目的甲方将位于____市____区____的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋用于快餐店经营。2.租赁物描述2.1租赁房屋的位置、面积、结构租赁房屋位于____市____区____，面积为____平方米，为____层____室结构。2.2租赁房屋的设施设备租赁房屋内配备有____（列举设施设备，如：空调、热水器、冰箱等）。2.3租赁房屋的使用范围乙方租赁房屋仅限于用于快餐店经营，不得用于其他商业活动。3.租赁期限3.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前____日内书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准及支付时间本合同租金为每月____元人民币，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。4.2租金调整租金调整按照国家相关政策及市场行情进行，如需调整，双方应提前____日书面通知对方。4.3支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。5.押金及退还5.1押金数额及缴纳时间本合同押金为____元人民币，乙方应在签订合同当日一次性缴纳。5.2押金退还条件及程序乙方在合同到期且房屋及设施设备无损坏、租赁费用结清的情况下，甲方应于____日内退还押金。6.违约责任6.1违约情形及处理甲方或乙方违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备等。6.2违约金计算及支付逾期支付租金的，应按每日____%支付违约金；擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；损坏房屋及设施设备的，乙方应负责修复或赔偿损失。7.保证金及退还7.1保证金数额及缴纳时间本合同保证金为____元人民币，乙方应在签订合同当日一次性缴纳。7.2保证金退还条件及程序乙方在合同到期且房屋及设施设备无损坏、租赁费用结清的情况下，甲方应于____日内退还保证金。如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约赔偿。8.使用要求8.1经营范围及要求乙方租赁房屋用于快餐店经营，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。经营范围限于中式快餐、饮品等。8.2经营时间及要求快餐店经营时间为每日____时起至____时止，不得超时经营。8.3经营环境及要求乙方应保持店内卫生，确保食品质量和安全，不得影响周边环境和居民生活。9.修缮责任9.1租赁房屋的维修保养责任租赁期间，房屋及附属设施的日常维修保养由乙方负责。9.2装修及设施设备的使用责任未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修或改动。9.3修缮费用的承担因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。10.保险责任10.1保险范围及险种乙方应在租赁期间对房屋及设施设备购买相应的财产保险。10.2保险金额及期限保险金额应不低于房屋及设施设备的市场价值，保险期限与租赁期限一致。10.3保险费的承担保险费用由乙方承担。11.转租与转借11.1转租、转借的禁止未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。11.2转租、转借的审批程序如乙方确需转租或转借，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、房屋及设施设备严重损坏等。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并应在____日内办理完毕相关手续。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为____（如仲裁委员会名称）。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁房屋平面图、设施设备清单等。14.3合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。15.2第三方介入的情形a)甲方或乙方要求提供专业咨询服务；b)需要第三方进行房屋及设施设备的评估；c)需要第三方进行工程监理；d)其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行本合同时，因其过失或疏忽导致甲乙双方损失，其责任限额为____元人民币。16.2第三方责任承担第三方在履行本合同时，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担；如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除a)不可抗力；b)因甲乙双方原因导致的事故；c)因第三方无法预见、无法避免的原因导致的事故。17.第三方权利17.1第三方权利范围a)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)对甲乙双方的行为进行监督和指导；c)要求甲乙双方按照约定支付费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方应按照约定向第三方支付费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应按照约定接受第三方的服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的第三方，不参与甲乙双方的合同关系，不承担甲乙双方之间的责任。19.第三方介入的流程19.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和期限。19.2第三方接受第三方接受介入申请后，应向甲乙双方提供书面服务协议，明确服务内容、费用及责任。19.3第三方服务第三方按照服务协议履行职责，对甲乙双方提供服务。19.4服务结束第三方完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告，并退出介入。20.第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。如无约定，费用由提出介入的一方承担。21.第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为争议的一方，应按照法律规定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：清晰展示租赁房屋的平面布局，包括门窗位置、墙体结构、隔断等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体位置和结构。2.设施设备清单详细要求：详细列出租赁房屋内配备的设施设备名称、型号、数量等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋内的设施设备情况。3.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方营业执照的复印件，需加盖乙方公章。附件说明：作为合同附件，用于证明乙方具备合法经营资格。4.甲方房产证复印件详细要求：提供甲方房产证的复印件，需加盖甲方公章。附件说明：作为合同附件，用于证明甲方拥有租赁房屋的所有权。5.保险单复印件详细要求：提供保险单的复印件，需加盖保险公司公章。附件说明：作为合同附件，用于证明双方已购买相关保险。6.服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用及责任。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。7.补充协议详细要求：双方就合同未尽事宜签订的补充协议。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对合同内容的补充约定。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式签订的协议。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.擅自改变房屋用途违约责任认定：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：若乙方将快餐店改为其他商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。3.损坏房屋及设施设备违约责任认定：乙方在租赁期间损坏房屋及设施设备，视为违约。示例说明：若乙方损坏租赁房屋内的空调，应负责修复或赔偿相应损失。4.未经批准转租或转借违约责任认定：乙方未经甲方书面同意，擅自转租或转借房屋，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意将房屋转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。5.未能按时完成修缮违约责任认定：乙方未能按时完成租赁房屋的维修保养，视为违约。示例说明：若乙方未在约定时间内完成房屋维修，应向甲方支付____%的违约金。6.未能提供合法经营资质违约责任认定：乙方未能提供合法的经营资质，视为违约。示例说明：若乙方未提供有效的营业执照，甲方有权解除合同。全文完。2024版快餐店租赁合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物及用途2.1.租赁物具体描述2.2.租赁物用途说明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约责任5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.租赁物维修及保养6.1.租赁物维修责任6.2.租赁物保养责任6.3.维修及保养费用承担7.水电费及公共事业费用7.1.水电费支付方式7.2.公共事业费用承担7.3.费用结算方式8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.知识产权保护12.2.保密条款12.3.法律适用及争议解决13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.合同签订地证明13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注册地址：________1.1.4.联系电话：________1.1.5.电子邮箱：________1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注册地址：________1.2.4.联系电话：________1.2.5.电子邮箱：________2.租赁物及用途2.1.租赁物具体描述2.1.1.租赁物名称：快餐店2.1.2.租赁物位置：________2.1.3.租赁物面积：________平方米2.1.4.租赁物结构：________2.1.5.租赁物设施：________2.2.租赁物用途说明2.2.1.仅限于餐饮服务2.2.2.不得用于其他商业用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期：________3.2.租赁终止日期：________3.3.租赁期限延长及终止条件3.3.1.租赁期限可延长，需提前________天书面通知对方3.3.2.合同期满前________天，如无续租意向，视为合同终止4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币________元/月4.2.支付时间：每月________日4.3.支付方式：银行转账4.3.1.银行名称：________4.3.2.银行账号：________4.3.3.收款人姓名：________4.4.违约责任4.4.1.逾期支付租金，每日按租金总额的________%支付滞纳金4.4.2.未按时支付租金，租赁方有权解除合同5.押金及退还5.1.押金金额：人民币________元5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满且无违约行为5.2.2.租赁物及配套设施完好无损5.3.押金退还方式：在租赁期满后________个工作日内退还6.租赁物维修及保养6.1.租赁物维修责任6.1.1.租赁期间，租赁物及配套设施的维修由租赁方负责6.1.2.承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修6.2.租赁物保养责任6.2.1.承租方应妥善使用租赁物，保持租赁物及配套设施的完好6.2.2.租赁期满时，租赁物及配套设施应保持原有状况6.3.维修及保养费用承担6.3.1.租赁期间，维修及保养费用由租赁方承担6.3.2.租赁期满后，维修及保养费用由承租方承担7.水电费及公共事业费用7.1.水电费支付方式7.1.1.承租方承担租赁期间的水电费7.1.2.每月________日缴纳7.2.公共事业费用承担7.2.1.承租方承担租赁期间产生的燃气、网络等公共事业费用7.2.2.按实际使用量缴纳7.3.费用结算方式7.3.1.每月________日结算7.3.2.以银行转账方式支付8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.租赁方未按时交付租赁物，应承担违约责任，向承租方支付________元违约金8.1.2.租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，赔偿承租方________元损失8.1.3.租赁方未按约定提供必要的维修服务，应承担违约责任，赔偿承租方________元损失8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按时支付租金，应承担违约责任，每日按租金总额的________%支付滞纳金8.2.2.承租方擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，赔偿租赁方________元损失8.2.3.承租方造成租赁物损坏，应承担违约责任，修复或赔偿损失9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.合同期满，双方无续租意向9.1.2.一方违约，另一方有权解除合同9.1.3.出现不可抗力，导致合同无法履行9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需提前________天书面通知对方9.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜10.合同争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.优先通过友好协商解决10.1.2.协商不成，提交________仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会名称：________10.2.2.仲裁规则：按照________仲裁规则进行11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同内容符合法律法规11.2.合同终止条件11.2.1.合同期满11.2.2.合同解除11.2.3.其他法定或约定终止情形12.其他约定事项12.1.知识产权保护12.1.1.租赁期间，租赁物上的知识产权归租赁方所有12.1.2.承租方不得侵犯租赁物的知识产权12.2.保密条款12.2.1.双方对本合同内容及业务信息负有保密义务12.2.2.保密期限自合同签订之日起________年12.3.法律适用及争议解决12.3.1.本合同适用中华人民共和国法律12.3.2.合同争议解决方式如第十条所述13.合同附件13.1.租赁物清单13.1.1.租赁物清单详见附件一13.2.合同签订地证明13.2.1.合同签订地证明详见附件二13.3.其他相关文件13.3.1.其他相关文件详见附件三14.合同签署14.1.合同签署日期：________14.2.合同签署地点：________14.3.合同签署人签名14.3.1.租赁方代表签名：________14.3.2.承租方代表签名：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，提供中介服务、技术咨询、法律顾问等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范畴2.1.第三方介入的范畴包括但不限于：2.1.1.提供租赁物的评估、鉴定服务；2.1.2.提供租赁合同的起草、审查、修改等服务；2.1.3.提供租赁过程中的技术咨询、法律咨询等服务；2.1.4.其他经甲乙双方约定的第三方介入服务。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额为________元人民币，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利：4.1.1.按照合同约定，独立、客观、公正地提供第三方服务；4.1.2.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.1.3.遵守法律法规，确保服务内容合法合规。4.2.第三方义务：4.2.1.在约定的时间内完成第三方服务；4.2.2.对甲乙双方提供的服务内容进行保密；4.2.3.按照合同约定收取服务费用。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；5.2.甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务；5.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。6.第三方介入的费用承担6.1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分摊；6.2.若因第三方介入导致甲乙双方权益受损，相关费用由责任方承担。7.第三方介入的变更与解除7.1.第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方；7.2.第三方介入的解除需甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方与甲方的划分：8.1.1.第三方仅对甲方提供第三方服务，甲方应承担第三方介入产生的相关费用；8.1.2.第三方对甲方提供的服务内容，不得向甲方以外的第三方泄露。8.2.第三方与乙方的划分：8.2.1.第三方仅对乙方提供第三方服务，乙方应承担第三方介入产生的相关费用；8.2.2.第三方对乙方提供的服务内容，不得向乙方以外的第三方泄露。8.3.第三方与甲乙双方的共同责任：8.3.1.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；8.3.2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应根据不可抗力影响程度协商解决。9.第三方介入的法律适用9.1.第三方介入的法律适用按照中华人民共和国相关法律法规执行；9.2.若合同中未明确的法律适用问题，可参照国际惯例处理。10.第三方介入的争议解决10.1.第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；10.2.协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，以供双方核对。2.合同签订地证明详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如租赁房屋的产权证明、租赁合同等。说明：合同签订地证明作为合同附件，用于证明合同签订的真实性和合法性。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁方和承租方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充合同中未涉及的重要信息，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物责任认定：租赁方应向承租方支付________元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。违约行为：违反合同约定，擅自改变租赁物用途责任认定：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方________元损失，并恢复租赁物原状。违约行为：未按约定提供必要的维修服务责任认定：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方________元损失，并立即修复租赁物。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，每日按租金总额的________%支付滞纳金。违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿租赁方________元损失，并恢复租赁物原状。违约行为：造成租赁物损坏责任认定：承租方应承担违约责任，修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：故意或重大过失导致甲乙双方权益受损责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，并支付________元违约金。全文完。2024版快餐店租赁合同样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物描述2.1.租赁物具体名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.逾期支付罚则5.租金调整条款5.1.租金调整条件5.2.调整频率5.3.调整计算方法6.租赁物使用规定6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用责任7.维修及保养责任7.1.租赁物日常维护7.2.大修责任7.3.保养义务8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿标准9.保险责任9.1.保险范围9.2.保险金额9.3.保险期限10.合同解除条件10.1.合同解除情形10.2.解除程序10.3.解除通知11.租赁物返还11.1.返还时间11.2.返还状态11.3.返还验收12.违约处理12.1.违约处理流程12.2.处理期限12.3.处理方式13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.其他约定事项14.1.知识产权条款14.2.法律适用及管辖14.3.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息乙方全称：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方联系电话：_____________________乙方住所地址：_____________________甲方全称：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方联系电话：_______________