2024版建筑工程总包合同1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程总包合同1.本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容1.5工程规模1.6工程预算2.合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式2.4进度付款2.5竣工结算3.合同履行3.1承包方的义务3.2发包方的义务3.3工程进度3.4工程质量3.5安全文明施工4.合同变更4.1合同变更的条件4.2合同变更的程序4.3合同变更的费用5.合同解除5.1合同解除的条件5.2合同解除的程序5.3合同解除的责任6.违约责任6.1承包方的违约责任6.2发包方的违约责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2仲裁程序7.3诉讼管辖8.合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的终止条件9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密期限10.知识产权保护10.1知识产权的归属10.2知识产权的保护11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.合同的附件12.1附件的定义12.2附件的效力13.合同的签署和备案13.1合同签署的时间和地点13.2合同备案的程序14.其他条款14.1通知和送达14.2合同的书面形式14.3合同的语言版本14.4合同的适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容工程内容是指本合同约定的乙方应完成的建筑工程施工内容，包括但不限于土建、安装、装修等。1.5工程规模工程规模是指本合同约定的工程的总建设规模，包括但不限于建筑面积、建筑高度、结构类型等。1.6工程预算工程预算是指本合同约定的工程的总造价，包括工程费用、材料费用、人工费用等。第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等不可预见因素，导致工程造价发生变化的，可以按照本合同约定的价格调整机制进行调整。2.3支付方式支付方式是指甲方按照本合同约定的条件和期限，向乙方支付工程价款的方式，包括但不限于进度付款、竣工结算等。2.4进度付款进度付款是指甲方根据乙方完成的工程进度，按照本合同约定的比例和时间，向乙方支付工程价款。2.5竣工结算竣工结算是指工程完成后，甲方根据乙方提交的竣工资料和审计报告，按照本合同约定的方法和期限，向乙方支付剩余工程价款。第三条合同履行3.1承包方的义务乙方应按照本合同约定的工程内容、质量和进度要求，完成工程的施工，并保证工程的安全和质量。3.2发包方的义务甲方应按照本合同约定的支付方式，及时向乙方支付工程价款，并提供施工所需的场地、资料和其他条件。3.3工程进度乙方应按照本合同约定的工程进度计划，按时完成工程的施工。3.4工程质量乙方应按照本合同约定的工程质量标准，保证工程的施工质量。3.5安全文明施工乙方应按照本合同约定的安全文明施工要求，加强施工现场的管理和监督，确保施工现场的安全和卫生。第四条合同变更4.1合同变更的条件合同变更的条件包括：法律法规变化、政策调整、设计变更、工程量增减等。4.2合同变更的程序合同变更的程序包括：变更申请、变更审核、变更协议签订等。4.3合同变更的费用合同变更的费用按照本合同约定的价格调整机制进行计算和调整。第五条合同解除5.1合同解除的条件合同解除的条件包括：不可抗力、双方协商一致、违约等。5.2合同解除的程序合同解除的程序包括：解除协议签订、工程交接、价款结算等。5.3合同解除的责任合同解除的责任按照本合同约定的违约责任进行承担。第六条违约责任6.1承包方的违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于工程延期、工程质量不合格、安全事故等。6.2发包方的违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于工程款拖欠、设计变更不合理、施工现场不符合要求等。第八条争议解决7.1争议解决的方式本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。7.2仲裁程序如双方选择仲裁解决争议，应提交至约定的仲裁委员会，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。7.3诉讼管辖如双方选择诉讼解决争议，应提交至甲方所在地人民法院管辖。第九条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自提交备案机关备案之日起具有法律效力。8.2合同的变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的终止条件合同的终止条件包括但不限于工程竣工、价款结清、解除协议等。第十条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。9.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起两年。第十一条知识产权保护10.1知识产权的归属工程成果的知识产权归属按法律规定和双方约定办理。10.2知识产权的保护双方应依法保护工程成果的知识产权，防止他人侵权。第十二条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十三条合同的附件12.1附件的定义附件是指本合同的重要组成部分，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术要求等。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行义务。第十四条合同的签署和备案13.1合同签署的时间和地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。13.2合同备案的程序本合同签署后，双方应按照法律规定进行备案手续。14.其他条款14.1通知和送达双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。14.2合同的书面形式本合同及其附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的语言版本14.4合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等技术文件，是工程施工的依据。乙方应严格按照设计文件进行施工，确保工程质量。附件二：施工图纸详细要求和说明：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细展示了工程的外观和内部结构。乙方应根据施工图纸进行施工，确保工程按照设计要求完成。附件三：技术要求详细要求和说明：包括工程所采用的材料、施工工艺、质量标准等技术要求。乙方应严格按照技术要求进行施工，确保工程质量符合标准。附件四：工程量清单详细要求和说明：列出工程的所有项目、工程量及单位工程造价，是工程价款支付的依据。乙方应按照工程量清单进行施工，确保工程量与清单一致。附件五：施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息，是乙方施工管理的依据。乙方应按照施工组织设计进行施工，确保工程进度和质量。附件六：工程质量保修书详细要求和说明：包括工程质量保修的范围、期限、保修责任等内容。乙方应承担工程质量保修责任，确保工程在使用过程中的质量。附件七：安全文明施工保证书详细要求和说明：包括施工现场的安全防护、环境保护、文明施工等内容。乙方应严格按照安全文明施工要求进行施工，确保施工现场的安全和卫生。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的工程内容、质量和进度要求完成工程的，应承担违约责任。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间完成工程，属于工期延误，应根据合同约定承担相应的违约责任。2.乙方施工质量不符合合同约定的质量标准的，应承担违约责任。示例说明：如果乙方施工的质量未达到约定的标准，属于质量不合格，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.甲方未按照合同约定的支付方式及时支付工程价款的，应承担违约责任。示例说明：如果甲方未能按照约定的时间支付工程价款，属于拖欠工程款，应根据合同约定承担相应的违约责任。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式，计算乙方应支付的违约金。2.质量不合格：根据合同约定的质量保修条款，计算乙方应承担的维修费用或者赔偿金额。3.工程款拖欠：按照合同约定的违约金计算方式，计算甲方应支付的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照约定的方式、时间和条件，履行合同义务的行为。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定，应当承担的法律责任。4.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。5.合同变更：指合同双方对已经签订的合同内容进行修改或者补充的行为。6.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。7.保密信息：指合同签订过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。1.不可抗力：在合同中用于规定因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况下，双方的责任免除。2.合同履行：在合同中用于规定双