2024苏州房产买卖合同范本案例分析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州房产买卖合同范本案例分析本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产用途2.5房产权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收方式5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同9.2附件二：房产权证复印件9.3附件三：付款凭证复印件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同份数12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产所在城市：_______房产所在区域：_______房产具体地址：_______2.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产套内面积：_______平方米2.3房产产权性质房产产权性质：_______2.4房产用途房产用途：_______2.5房产权证号房产权证号：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为：_______元整。3.2付款方式付款方式：_______3.3付款时间节点首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；余款：_______元，于房产交付前_______个工作日内支付。4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：_______年_______月_______日。4.2验收标准验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。4.3验收方式验收方式：由双方共同进行现场验收，并签署验收报告。5.房产过户及税费5.1过户手续过户手续：由甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。5.2税费承担税费承担：_______元，由甲方承担。5.3税费支付时间税费支付时间：于房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：_______6.2违约责任违约责任：_______6.2.1甲方违约责任：_______6.2.2乙方违约责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为房产所在地人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：_______9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的终止条件成就；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产权证复印件10.3附件三：付款凭证复印件11.合同签署11.1签署时间本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点：_______12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2其他约定事项二双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更条件：_______13.2合同解除条件合同解除条件：_______13.2.1合同解除条件一：_______13.2.2合同解除条件二：_______14.合同附件清单14.1附件一清单房产买卖合同14.2附件二清单房产权证复印件14.3附件三清单付款凭证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介服务：在房产交易过程中，甲方或乙方可委托第三方提供中介服务。15.2.2评估服务：为确定房产价值，甲乙双方可委托第三方进行评估。15.2.3法律服务：为保障合同履行，甲乙双方可委托第三方提供法律服务。15.2.4审计服务：为核实房产情况，甲乙双方可委托第三方进行审计。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任限于其服务范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额16.2.1中介责任限额：中介机构因违反合同约定造成甲乙双方损失的，其责任限额为中介服务费用的_______倍。16.2.2评估责任限额：评估机构因评估错误造成甲乙双方损失的，其责任限额为评估费用的_______倍。16.2.3法律服务责任限额：律师事务所因法律咨询或代理诉讼不当造成甲乙双方损失的，其责任限额为法律服务费用的_______倍。16.2.4审计责任限额：审计机构因审计错误造成甲乙双方损失的，其责任限额为审计费用的_______倍。17.第三方权利17.1第三方权利保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于：17.1.1支付服务费用；17.1.2提供必要的工作条件；17.1.3不得无故拖延或拒绝第三方的工作。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方的责任与甲乙双方的责任应当明确划分，对于第三方在服务过程中产生的责任，由第三方承担；对于第三方服务以外的原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担责任。18.2信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方能够有效履行其职责。第三方在履行职责过程中获取的信息，除法律法规另有规定外，不得泄露给任何第三方。18.3第三方更换18.3.1甲方更换第三方：甲方有权在合同履行过程中更换第三方，但应提前_______个工作日通知乙方。18.3.2乙方更换第三方：乙方有权在合同履行过程中更换第三方，但应提前_______个工作日通知甲方。18.3.3第三方更换：第三方因故无法继续履行职责时，甲乙双方应协商更换第三方。19.第三方介入合同的变更19.1合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。19.2合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房产基本信息、交易价格及支付方式、房产交付及验收、房产过户及税费、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体，应详细记录双方的权利义务。2.房产权证复印件详细要求：提供房产所有权证书的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：本附件用于证明房产的产权归属。3.付款凭证复印件详细要求：提供支付交易价格的凭证复印件，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明交易价格的支付情况。4.房产评估报告详细要求：如进行房产评估，提供第三方评估机构出具的评估报告。说明：本附件用于确定房产的价值。5.法律意见书详细要求：如需法律服务，提供律师事务所出具的法律意见书。说明：本附件用于证明法律服务的提供。6.审计报告详细要求：如进行审计，提供第三方审计机构出具的审计报告。说明：本附件用于核实房产情况。7.验收报告详细要求：双方共同签署的房产验收报告。说明：本附件用于证明房产交付及验收情况。8.合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，双方签署的变更协议。说明：本附件用于记录合同的变更情况。9.合同解除协议详细要求：如合同需要解除，双方签署的解除协议。说明：本附件用于记录合同的解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付交易价格责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款时间节点支付交易价格，如未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，如未按时支付，应向乙方支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房产责任认定标准：乙方应按照合同约定的交付时间交付房产，如未按时交付，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在合同约定的交付日期前_______个工作日内交付房产，如未按时交付，应向甲方支付_______元的违约金。3.违约行为：第三方评估机构评估错误责任认定标准：第三方评估机构因评估错误造成甲乙双方损失的，其责任限额为评估费用的_______倍。示例：若评估机构评估错误导致甲乙双方损失_______元，评估机构应赔偿_______元的损失。4.违约行为：第三方中介机构未履行中介职责责任认定标准：中介机构因违反合同约定造成甲乙双方损失的，其责任限额为中介服务费用的_______倍。示例：若中介机构未履行中介职责导致甲乙双方损失_______元，中介机构应赔偿_______元的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：违反合同约定的其他条款，根据违约行为的性质和后果，甲乙双方协商确定违约责任。示例：若任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2024苏州房产买卖合同范本案例分析1本合同目录一览1.合同当事人基本情况1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费计算标准5.产权过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担方6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.履约期限7.1合同生效日期7.2履约期限7.3履约终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止情形11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：房产详细信息12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费支付凭证13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同变更14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本情况1.1甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落：____________________2.2房产面积：____________________（建筑面积）平方米2.3房产用途：____________________2.4房产权属：____________________（具体产权描述）2.5房产证号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1甲方应于合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%3.2.2甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起____________________日内支付剩余总价款的____________________%3.3付款时间：3.3.1第一次付款时间：____________________3.3.2第二次付款时间：____________________4.交易税费承担4.1税费种类：____________________、____________________、____________________4.2税费承担方：____________________（甲方/乙方）4.3税费计算标准：____________________5.产权过户手续及费用5.1过户手续：____________________5.2过户费用：____________________5.3费用承担方：____________________6.履约保证金6.1保证金金额：人民币____________________元整6.2保证金支付方式：____________________6.3保证金退还条件：____________________7.履约期限7.1合同生效日期：____________________7.2履约期限：自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止7.3履约终止条件：____________________8.履约保证金8.1保证金金额：人民币____________________元整8.2保证金支付方式：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将保证金支付至乙方指定的账户，账户信息如下：8.2.1账户名称：____________________8.2.2开户银行：____________________8.2.3银行账号：____________________8.3保证金退还条件：8.3.1双方按合同约定完成交易，且交易款项已全部支付完毕；8.3.2交易过程中未发生违约行为；8.3.3交易涉及的税费已全部缴纳完毕。9.履约期限9.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2履约期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。9.3履约终止条件：9.3.1合同约定的交易条件未达成；9.3.2发生不可抗力导致合同无法履行；9.3.3一方违约导致合同解除。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；10.1.2任何一方未按合同约定办理房产过户手续；10.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.2违约责任：10.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接损失；10.2.2违约方应支付合同约定的违约金；10.2.3违约方应赔偿对方因此遭受的间接损失。10.3违约赔偿：10.3.1违约金金额：人民币____________________元整；10.3.2间接损失赔偿：按实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：按照相关法律和法规的规定进行。12.合同解除12.1解除情形：12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行；12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。12.3解除后果：12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；12.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的责任。13.合同终止13.1终止情形：13.1.1合同约定的履行期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3合同因其他原因依法终止；13.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。13.3终止后果：13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；13.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的责任。14.合同签署日期及地点本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。签署日期：____________________签署地点：____________________第二部分：合同如下：1.合同当事人基本情况1.1甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落：____________________2.2房产面积：____________________（建筑面积）平方米2.3房产用途：____________________2.4房产权属：____________________（具体产权描述）2.5房产证号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1甲方应在合同签订后____________________日内，支付人民币____________________元整作为定金；3.2.2甲方应在合同签订后____________________日内，支付人民币____________________元整作为首付款；3.2.3甲方应在合同签订后____________________日内，支付人民币____________________元整作为尾款；3.3付款时间：具体付款时间见附表4.交易税费承担4.1税费种类：____________________、____________________、____________________4.2税费承担方：____________________4.3税费计算标准：____________________5.产权过户手续及费用5.1过户手续：____________________5.2过户费用：____________________5.3费用承担方：____________________6.履约保证金6.1保证金金额：人民币____________________元整6.2保证金支付方式：____________________6.3保证金退还条件：____________________7.履约期限7.1合同生效日期：____________________7.2履约期限：____________________7.3履约终止条件：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细信息要求：提供房产的产权证复印件、房屋所有权证书、土地使用权证书、房产评估报告等，以证明房产的基本情况。说明：附件一用于确认房产的基本信息和权属情况，确保交易的真实性和合法性。2.附件二：付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等，以证明已按照合同约定支付款项。说明：附件二用于证明双方按照合同约定完成了款项的支付。3.附件三：税费支付凭证要求：提供所有税费支付的相关发票、收据等，以证明已按照合同约定缴纳了税费。说明：附件三用于证明双方按照合同约定完成了税费的计算和缴纳。4.附件四：第三方介入协议要求：提供第三方介入的相关协议，包括中介服务协议、担保协议等。说明：附件四用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.附件五：争议解决协议要求：提供双方就争议解决达成的协议，包括仲裁协议、调解协议等。说明：附件五用于确定争议解决的途径和程序。6.附件六：合同变更协议要求：提供双方就合同变更达成的协议，包括合同补充协议、合同修改协议等。说明：附件六用于记录合同变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定款项；乙方未按时办理房产过户手续；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的直接损失；违约方应支付合同约定的违约金；违约方应赔偿对方因此遭受的间接损失。3.示例说明：甲方未按时支付约定款项：若甲方未按合同约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同约定的违约金，同时赔偿乙方因此遭受的间接损失，如利息损失等。乙方未按时办理房产过户手续：若乙方未按合同约定办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的间接损失，如贷款利息损失等。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：若任何一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任，包括赔偿损失。全文完。2024苏州房产买卖合同范本案例分析2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3双方联系方式1.4房产信息2.房产买卖价格及支付方式2.1房产总价2.2付款时间及方式2.3逾期付款违约责任3.房产交付及验收3.1房产交付时间3.2房产验收标准3.3验收不合格的处理4.房产过户手续及税费承担4.1房产过户时间4.2过户所需材料4.3税费承担方式5.附属设施及装修5.1附属设施清单5.2装修情况及费用5.3装修后验收标准6.房产抵押及权利限制6.1抵押权设立及解除6.2权利限制条款7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产信息清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期12.3签署双方代表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同变更及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：________1.1.2出卖人身份证号码：________1.1.3出卖人住所：________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：________1.2.2买受人身份证号码：________1.2.3买受人住所：________1.3双方联系方式1.3.1出卖人联系电话：________1.3.2买受人联系电话：________1.4房产信息1.4.1房产坐落地址：________1.4.2房产产权证号：________1.4.3房产建筑面积：________平方米1.4.4房产用途：________1.4.5房产现状：________第二条房产买卖价格及支付方式2.1房产总价：人民币________元整。2.2付款时间及方式：2.2.1买受人应在签订本合同之日起________日内支付房产总价款的________%作为定金。2.2.2买受人应在房产交付前支付房产总价款的________%。2.2.3房产过户后，买受人应支付房产总价款的________%。2.3逾期付款违约责任：2.3.1如买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付每日________%的违约金。2.3.2出卖人有权解除合同并要求买受人支付定金及实际损失。第三条房产交付及验收3.1房产交付时间：________年________月________日。3.2房产验收标准：3.2.1房产应具备法律规定的交付条件。3.2.2房产应符合买卖合同约定的质量标准。3.3验收不合格的处理：3.3.1如房产验收不合格，买受人应在________日内向出卖人提出书面异议。3.3.2出卖人应在________日内对不合格房产进行修复或更换。第四条房产过户手续及税费承担4.1房产过户时间：________年________月________日。4.2过户所需材料：4.2.1房产产权证原件4.2.2双方身份证原件4.2.3房产买卖合同4.2.4其他相关材料4.3税费承担方式：4.3.1买卖双方按国家规定承担相应的税费。4.3.2出卖人承担房产交易中产生的税费。第五条附属设施及装修5.1附属设施清单：5.1.1附属设施一：________5.1.2附属设施二：________5.1.3附属设施三：________5.2装修情况及费用：5.2.1装修情况：________5.2.2装修费用：人民币________元整。5.3装修后验收标准：5.3.1装修工程应符合国家相关标准和规定。5.3.2装修后的房产应达到合同约定的使用条件。第六条房产抵押及权利限制6.1抵押权设立及解除：6.1.1出卖人同意在房产买卖合同签订后，将该房产抵押给买受人。6.1.2买受人有权在房产过户后解除抵押权。6.2权利限制条款：6.2.1出卖人不得将房产抵押给除买受人以外的第三方。6.2.2出卖人在房产抵押期间不得转让房产。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1出卖人未按约定时间交付房产的，应向买受人支付每日________%的违约金。7.1.2出卖人提供的房产存在质量问题的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。7.2买受人违约责任：7.2.1买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付每日________%的违约金。7.2.2买受人擅自变更房产用途的，应承担相应的法律责任。7.3违约金及赔偿：7.3.1违约金不足以弥补实际损失的，双方应按实际损失进行赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为房产所在地。8.3争议解决机构8.3.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同。9.1.2买受人未按约定时间支付款项，出卖人有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房产及款项。9.3合同解除后的处理9.3.1房产应返还给解除合同的一方。9.3.2双方应按照约定处理已支付的款项。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章。10.1.2买受人支付定金。10.2合同终止条件10.2.1房产交付并过户完毕。10.2.2双方同意解除合同。10.3合同终止后的处理10.3.1房产过户后的权益由买受人享有。10.3.2双方应按照约定处理剩余款项。第十一条合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产信息清单11.3附件三：其他相关文件11.3.1房产产权证复印件11.3.2买卖双方身份证复印件11.3.3房产测绘图等第十二条合同签署及日期12.1签署地点12.1.1签署地点为房产所在地。12.2签署日期12.2.1签署日期为________年________月________日。12.3签署双方代表12.3.1出卖方代表：________12.3.2买受方代表：________第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，双方各执________份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同副本。13.2.2如合同副本遗失，应立即通知对方，并采取补救措施。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。14.4本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为提供专业服务、协助履行合同义务或解决争议的独立第三方。1.2.1房产中介机构提供房产信息、交易撮合服务；1.2.2法律顾问提供法律咨询、合同审核服务；1.2.3评估机构提供房产价值评估服务；1.2.4金融机构提供贷款服务；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条甲乙方根据本合同引入第三方时的额外条款2.1甲乙方在引入第三方前，应确保第三方具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任。2.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确。3.3如第三方在履行职责过程中出现违约行为，其责任限额应按照协议约定执行。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行职责过程中，其行为应视为甲乙双方共同行为的一部分。4.2第三方的违约行为导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的违约行为导致甲乙双方共同遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，并按比例分担损失。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求