2025年度专业市场租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度专业市场租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁标的物2.1租赁标的物名称及规格2.2租赁标的物数量及质量要求2.3租赁标的物交付时间及地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业管理费5.3税费5.4其他费用6.租赁标的物使用及维护6.1使用范围及要求6.2使用过程中的责任6.3维护责任6.4保养及维修7.租赁标的物保险7.1保险责任范围7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2不可抗力条款14.3合同解释14.4通知方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3承租方名称：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表：________________________1.2.2承租方法定代表人或授权代表：________________________1.3联系方式1.3.1出租方联系电话：________________________1.3.2出租方电子邮箱：________________________1.3.3承租方联系电话：________________________1.3.4承租方电子邮箱：________________________2.租赁标的物2.1租赁标的物名称及规格2.1.1租赁标的物名称：________________________2.1.2租赁标的物规格：________________________2.2租赁标的物数量及质量要求2.2.1租赁标的物数量：________________________2.2.2租赁标的物质量要求：________________________2.3租赁标的物交付时间及地点2.3.1交付时间：________________________2.3.2交付地点：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的变更3.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________________元/月4.2支付方式4.2.1每月租金于每月五个工作日内支付。4.2.2支付方式：银行转账4.3支付时间4.3.1每月租金支付时间为每月五个工作日。4.4违约责任4.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的万分之五支付违约金。5.租赁费用及税费5.1水电费5.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费5.2.1物业管理费由承租方承担，按物业管理合同约定标准支付。5.3税费5.3.1税费由承租方承担，按国家相关政策规定缴纳。5.4其他费用5.4.1其他费用包括但不限于：维修费、清洁费等，由双方协商确定。6.租赁标的物使用及维护6.1使用范围及要求6.1.1承租方仅限于租赁标的物所载明的用途进行使用。6.1.2使用过程中，承租方应确保租赁标的物的安全使用，不得擅自改动。6.2使用过程中的责任6.2.1承租方在使用过程中，若因自身原因造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。6.3维护责任6.3.1承租方负责租赁标的物的日常维护，确保其正常使用。6.4保养及维修6.4.1承租方应定期对租赁标的物进行保养，保持其良好状态。6.4.2如租赁标的物出现故障，承租方应及时联系维修人员进行维修。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金或违反支付方式的；8.1.2承租方擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物的；8.1.3承租方未按约定进行维护和保养的；8.1.4出租方未按约定提供租赁标的物的；8.1.5双方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约金金额为应支付款项的百分之十。8.3违约金8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应支付超出部分的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。9.3.2争议解决机构应依法进行审理，并作出判决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现法定或约定解除合同的情形。10.3合同解除条件10.3.1合同解除需双方书面同意；10.3.2出现合同无效、被撤销或解除的情形。11.合同附件11.1附件一：租赁标的物清单11.1.1详细列明租赁标的物的名称、规格、数量等信息。11.2附件二：租金支付凭证11.2.1记录每次租金支付的时间、金额、方式等信息。11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于物业费缴纳凭证、水电费结算单等。12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为租赁期限。13.其他约定事项13.1双方约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同解释13.3.1本合同条款的解释以双方意思表示一致为准。13.4通知方式13.4.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决合同履行中的问题；15.2.2出现本合同约定的需要第三方介入的情形；15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方介入的情况。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。15.4.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5第三方责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，若违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同并要求第三方承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和合同约定确定。16.2.1第三方介入的必要性和合理性；16.2.2第三方介入可能带来的风险；16.2.3第三方介入的预期效果；16.2.4第三方的能力和信誉。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并取得其同意。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的介入行为进行监督和管理。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以协助。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的介入行为进行监督和管理。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以协助。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有责任，则应根据各自的责任大小承担相应的责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括但不限于：18.1.1第三方的名称、地址、联系方式；18.1.2第三方的职责范围；18.1.3第三方的报酬及支付方式；18.1.4第三方的责任限额；18.1.5第三方的责任免除情形。18.2第三方介入的流程18.2.1甲乙双方协商确定第三方；18.2.2第三方与甲乙双方签订协议或合同；18.2.3第三方开始履行职责；18.2.4第三方完成职责，甲乙双方对第三方的工作进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、品牌、型号、产地、购买日期等信息。附有租赁标的物的照片或图纸。说明：本清单作为租赁标的物的交付和验收依据。2.附件二：租金支付凭证记录每次租金支付的时间、金额、支付方式、收款人等信息。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。3.附件三：物业管理合同包含物业管理服务的内容、收费标准、服务期限等。说明：本合同作为物业管理服务的依据。4.附件四：租赁标的物保险单包含保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：本保险单作为租赁标的物保险的有效证明。5.附件五：维修保养记录记录租赁标的物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为租赁标的物维修保养的依据。6.附件六：争议解决协议包含争议解决的方式、地点、程序等信息。说明：本协议作为解决争议的依据。7.附件七：补充协议包含双方约定的其他事项，如租赁期限的变更、租金的调整等。说明：本协议作为合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2甲乙双方未按约定交付或接收租赁标的物；1.3承租方擅自改变租赁标的物用途；1.4承租方未按约定进行维护和保养；1.5出租方未按约定提供租赁标的物；1.6甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金金额为应支付款项的百分之十。2.3如违约金不足以弥补损失，违约方还应支付超出部分的赔偿金。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定租金每月1日支付，若甲方于1日后10日内支付，则需支付违约金；3.2承租方擅自改变租赁标的物用途，导致出租方遭受损失，承租方需赔偿出租方的损失；3.3出租方未按约定提供租赁标的物，导致承租方遭受损失，出租方需赔偿承租方的损失。全文完。2025年度专业市场租赁合同1合同目录第一章合同双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式第二章合同标的2.1市场名称2.2市场位置2.3市场面积2.4租赁用途第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理第五章保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3退还条件5.4退还程序第六章租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养责任6.3维修费用承担6.4维修期限第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力的证明第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章合同附件12.1市场租赁协议12.2租赁物清单12.3其他相关文件第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充程序13.3合同变更与补充的效力第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案合同编号_________第一章合同双方信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.2合同双方地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：_________________乙方联系方式：_________________第二章合同标的2.1市场名称市场名称：_________________2.2市场位置市场位置：_________________2.3市场面积市场面积：_________________平方米2.4租赁用途租赁用途：_________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并达成书面协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：现金支付/银行转账4.3支付时间租金支付时间为每月______日前4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。第五章保证金5.1保证金金额保证金金额：_________________元5.2保证金支付方式保证金支付方式：现金支付/银行转账5.3退还条件保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还。5.4退还程序保证金退还程序：乙方提交保证金退还申请，甲方核实无误后退还。第六章租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任租赁物的日常维护和保养责任由乙方承担。6.2租赁物保养责任乙方应定期对租赁物进行检查、维修，确保租赁物处于良好状态。6.3维修费用承担租赁物维修费用除因乙方原因造成损坏外，由甲方承担。6.4维修期限租赁物维修期限为______个工作日。第七章违约责任7.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，并可包括但不限于：维修费用、租金损失等。第八章不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理在不可抗力发生期间，双方应立即相互通知，并采取一切必要的措施减轻损失。合同期限可相应顺延。8.3不可抗力的证明一方主张不可抗力时，应提供相关证明文件，经对方确认后，方可视为不可抗力发生。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序解除合同应提前______天书面通知对方，并说明理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行，并按照合同约定处理善后事宜。第十章合同争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同争议解决机构：________________10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用，并返还租赁物。第十二章合同附件12.1市场租赁协议12.2租赁物清单12.3其他相关文件第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应达成书面协议。13.2合同补充程序合同补充程序与合同变更程序相同。13.3合同变更与补充的效力合同变更或补充的效力等同于原合同。第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）签字（盖章）：_________________乙方（承租方）签字（盖章）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物使用限制条款说明：甲方有权对租赁物的使用进行限制，包括但不限于限制乙方在租赁物内经营的商品种类、品牌等，以确保市场的整体形象和秩序。1.2市场管理规定说明：甲方应制定市场管理规定，包括卫生、安全、秩序等方面的规定，乙方需遵守并配合执行。1.3市场宣传推广权说明：甲方有权对市场进行宣传推广，包括但不限于在市场内设置广告位、举办活动等，乙方需提供必要的配合。1.4租赁物改造权说明：甲方在保证不影响市场整体形象的前提下，有权对租赁物进行必要的改造，乙方需在甲方提出改造要求后，配合进行。1.5租赁物维护责任说明：甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。1.6租赁物使用费说明：甲方有权向乙方收取合理的租赁物使用费，用于租赁物的维护、保养及市场运营成本。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物使用权说明：乙方有权在租赁物内自主经营，但需遵守市场管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。2.2租赁物装修权说明：乙方在租赁期间，有权对租赁物进行装修，但需经甲方同意，并确保装修不改变租赁物的结构和使用功能。2.3租赁物经营自主权说明：乙方在租赁物内经营的商品种类、品牌等，享有自主权，但需遵守市场管理规定。2.4租赁物收益权说明：乙方有权享有租赁物内的经营收益，甲方不得干预。2.5租赁物退出权说明：乙方在租赁期满或合同解除后，有权退出市场，并享有相应的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：中介方提供中介服务，其费用由双方协商确定，并按约定支付。3.2中介方责任说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务产生的后果承担相应的法律责任。3.3中介方保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介方变更通知说明：中介方如需变更，应提前______天书面通知甲乙双方，并取得双方同意。3.5中介方争议解决说明：中介方在履行合同过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.6中介方终止服务说明：中介方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权终止服务，并要求违约方承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.市场租赁协议2.租赁物清单3.市场管理规定4.中介服务合同（如有）5.甲方制定的各项管理制度6.乙方提交的经营计划及承诺书7.合同变更及补充协议8.不可抗力证明文件9.争议解决协议10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方逾期支付租金。2.乙方擅自改变租赁用途。3.乙方损坏租赁物或未按约定进行维护。4.甲方未按约定提供租赁物或服务质量。5.任何一方未按合同约定履行其他义务。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的补偿性款项。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指一方在合同履行过程中对另一方的商业秘密负有保密责任。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可通过协商或争议解决机制解决。2.问题：租赁物损坏。解决办法：损坏应由责任方负责修复或赔偿，双方应提供证据证明责任方。3.问题：市场管理冲突。解决办法：双方应遵守市场管理规定，如有冲突，应通过协商或争议解决机制解决。4.问题：合同变更争议。解决办法：合同变更需双方书面同意，如有争议，应通过协商或争议解决机制解决。五、所有应用场景：1.专业市场租赁。2.商业物业租赁。3.工业地产租赁。4.仓储物流租赁。5.商业综合体租赁。全文完。2025年度专业市场租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，就2025年度专业市场租赁事宜达成共识，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度专业市场租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业市场：指乙方租赁甲方提供的专业市场，包括但不限于店铺、摊位、仓库等场所。3.2租赁期限：指本合同约定的甲方将专业市场租赁给乙方使用的期限。3.3租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的专业市场租赁费用。3.4租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权在租赁期限内，对专业市场进行管理、维护和修缮。4.1.2甲方有义务按照合同约定，将专业市场出租给乙方使用。4.1.3甲方有义务在租赁期限内，保证专业市场的安全、卫生和整洁。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用专业市场。4.2.2乙方有义务按照合同约定，支付租金和租赁保证金。4.2.3乙方有义务在租赁期限内，爱护、合理使用专业市场，不得擅自改变专业市场的结构、用途和外观。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方提供的专业市场所在地。5.3合同履行方式：甲方将专业市场出租给乙方使用，乙方按约定支付租金和租赁保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后办理合同终止手续。6.4终止后果：合同终止后，乙方应立即搬离专业市场，甲方应退还乙方剩余租金和租赁保证金。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金按年计算，具体金额为人民币____元。7.1.2物业管理费：乙方应支付物业管理费，用于专业市场的日常维护和管理，费用为人民币____元/月。7.1.3水电费：乙方使用专业市场产生的水电费，按实际使用量另行结算。7.1.4其他费用：包括但不限于装修费用、税费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，支付账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3支付时间7.3.1租金：乙方应于每年____月____日前支付下一年度的租金。7.3.2物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。7.3.3其他费用：按双方协商的支付时间支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应保存好支付凭证，并定期向甲方提供支付凭证的复印件。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定提供专业市场或提供不符合约定的专业市场，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.1.2甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按合同约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。8.2.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的违约金或赔偿金，支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的专业市场的地理位置、设施设备、租赁价格等信息；（2）乙方的经营计划、客户信息、业务数据等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时协商，采取合理措施减少损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致专业市场无法使用；（2）战争导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对专业市场的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留（1）对专业市场的整体规划、设计、改造和扩建等权力；（2）对乙方经营活动的监督和管理权力；（3）在紧急情况下，对专业市场的临时封锁和管理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护专业市场的正常运营。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通市场运营情况；（2）及时解决市场运营中出现的问题；（3）共同制定市场运营的相关政策和规定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就2025年度专业市场租赁事宜的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.专业市场租赁明细表2.甲方提供的专业市场设施设备清单3.乙方经营许可证明文件4.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.专业市场租赁明细表2.甲方提供的专业市场设施设备清单3.乙方经营许可证明文件4.其他与本合同相关的文件，如补充协议、变更通知等二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供专业市场或提供不符合约定的专业市场。违反保密条款，泄露乙方商业